Immobilien in Österreich
1 bis 12 von mehr als 12000
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 1269m²
€ 1.063,83 / m²
#Baugrund
Auf den zwei ca. 1.988 m² großen Grundstücken ist die Errichtung von 8 Doppelhaushälften mit gesamt ca. 1.269 m² NNNfl. bewilligt. Widmung: Bauland-Agrargebiet, 50% g I, IIDie Größe der Einheiten liegt zwischen 142 und 177 m², jede Einheit verfügt über einen Garten sowie zwei Parkplätze. Die Baubewilligung, wie sie vorliegt, muss nicht übernommen werden. Der Altbestand ist bereits abgebrochen, daher fallen keine Abbruchkosten an. Gerne übermitteln wir Ihnen die Planung sowie alle weiteren relevanten Unterlagen. INFRASTRUKTURDie Grundstücke sind verkehrsmäßig gut angebunden: Die Schnellbahn Station Hennersdorf bei Wien sowie der Bus befinden sich in der Nähe. Zur Station der Badner Bahn sind es nur ca. 1,8 km, mit dieser ist man in nur ca. 11 Minuten Fahrtzeit bereits beim Bahnhof Wien Meidling. Die U6 Siebenhirten befindet sich in ca. 3 km Entfernung und ist daher mit z B einem Elektroscooter in wenigen Minuten erreichbar. FREIZEITMÖGLICHKEITENDer große Badeteich Vösendorf ist nur ca.1 km entfernt, wer einen Hauptwohnsitz in Vösendorf hat, kann sich die Seebad-Saisonkarte bei der Marktgemeinde abholen. Die bei der hinteren Seite vom Grundstück liegenden Felder laden zur Bewegung an der frischen Luft und zum Radfahren ein. Der gepflegte Schlosspark Vösendorf mit dem neu renovierten Schloss Vösendorf bietet eine schöne Anlage zum Spazieren. Diverse Heurige, Fitnesscenter, Gasthöfe sowie ein Markt und ein Reitstall in der Nähe runden das Angebot ab. Ein paar Kilometer entfernt von der Liegenschaft befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet um den Wienerbergerteich. Vösendorf zählt zu den reichsten Gemeinden Österreichs, vor allem wegen der Westfield Shopping City Süd, das größte EKZ Österreichs. Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind hier gut abgedeckt. Sollten Sie Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, mich unter [Tel] oder E-mail: [Email] zu kontaktieren. Burgstaller-Steiner Immobilien ist exklusiv beauftragt! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben der Eigentümer stützen und wir für deren uneingeschr... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7461 Stadtschlaining
schönes ebenes Grundstück, teilbar
€ 52.000,-
7461 Stadtschlaining / 1560m²
€ 33,33 / m²
lt. Gemeinde dürfen 2 oberirdische Geschoße errichtet werden. Der Eigentümer möchte sich rasch entscheidenund bittet um Ihr Angebot Alles Angaben lt. Eigentümer Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 143m² / 3 Zimmer
€ 6.678,32 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese charmante und großzügig angelegte Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung und ihre ideale Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung liegt zwischen zwei begrünten Innenhöfen, wodurch die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Ruhe gewährt wird. Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene und sind barrierefrei mit einem Aufzug in den 5. Stock erreichbar. Besonderes Augenmerk wurde auf eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien, wie Naturstein- und Parkettboden, modernem Design und großzügigem Wohnbereich gelegt. Die Terrasse bietet einen weiten Ausblick nach Südwesten und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Schlaf- vom weitläufigen Wohnbereich. Vom geräumigen Vorzimmer mit angrenzendem Gäste-WC sind beide Bereiche betretbar. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und dadurch auch im Sommer angenehm kühl. Die Wohnräume orientieren sich nach Süden und vermitteln eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Nord-Südausrichtung gewährt sehr gute Raumdurchlüftung. Die stilvolle Wohnung verfügt über eine großzügige, offene Küche mit einem eigenen Abstellraum, einen weitläufigen Wohn- Essbereich, einen weiteren Abstellraum, ein elegantes großes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein Schlafzimmer mit angrenzendem, natürlich belichtetem Schrankraum sowie ein weiteres großzügiges Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist zu einem Preis von € 25.000,- erhältlich. Zu den allgemein benützbaren Räumen zählen 2 Waschküchen, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellraum und eine Tiefgarage. Die Kombination aus luxuriöser Wohnung, in idealer Lage, erstklassiger Infrastruktur und Vereinigung von Funktionalität mit Qualität macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Objektinformationen: Dachgeschoß: 5. Stock Aufzug Anzahl der Räume: 3 - 4 Wohnnutzfläche: ca. 143 m². Die im Plan gelb markierten Wände in den Dachschrägen bestehen nicht, weshalb sich diese Wohnnutzfläche ergibt. Terrasse: ca. 16 m2 Kellerabteil Garagenplatz verfügbar Heizung: Fernwärme Energieausweis vorhanden Verfügbar: ab Juni 2024 Ausstattung: Räume: Vorraum, WC, Küche, Abstellraum, Essbereich, Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafräume, Schrankraum mit Fenster, Abstellraum, Bad, Keller; Tiefgarage Bad: Eckbadewanne, Walk-In-Dusche, WC, Doppelwaschtisch Gäste-WC: 1 Abstellraum: 2 Einbauküche Parkettboden, Naturstein Beschattung: Markisetten, Rollladen Sicherheitstür Kaufpreis: PROVISIONSFREI, direkt vom Eigentümer Wohnung: 955.000,- € Tiefgaragenplatz: 25.000,- €... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8630 Mariazell
8630 Mariazell / 195m²
€ 769,23 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Millionen von Menschen lieben Mariazell - gerade in Zeiten wie diesen ist der Zuspruch stärker denn je! Derzeit sind für Suchende sowohl Grundstücke, Privathäuser, Eigentumswohnungen sowie Geschäftslokale sogut wie nicht zu bekommen (leider auch keine Eigenjagden)! Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit ein Teil des Aufschwungs bei uns im schönen Mariazell zu sein! Die Immobilie ist zu verkaufen, ebenso ist diese aber auch zu mieten! Melden Sie sich unverbindlich (bitte per Mail) für eine Besichtigung dieser Liegenschaft (ich liebe diese schöne alte verglaste Veranda - gerne würde ich dort meinen Kaffee oder mein Bier bei Ihnen trinken oder Sie als meinen neuen "Bekleidungsausstatter" bezeichen - cool wäre auch ein Antiquitätengeschäft - ich wäre auf alle Fälle Ihr Kunde).... [Mehr]
Haus kaufen in 7471 Rechnitz
7471 Rechnitz / 243,55m² / 6 Zimmer
€ 2.668,86 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Naturpark Geschriebenstein: Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Ruhelage ist ein wahres Juwel inmitten einer großen, gepflegten Gartenlandschaft, die mit Pool, Gartenhaus und einem Jacuzzi zum Entspannen und Genießen einlädt. Das großzügige Haus ist vollständig ausgebaut, komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Hier wurde jedes Detail mit höchster Exklusivität gestaltet. EG: Diele, Vorraum, Büro, 1 SZ, Bad mit Dusche, WC, Küche, Speis und heller, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine große Garage, (3 KFZ) ein Wirtschaftsraum mit WC und Gartenzugang befinden sich im angebauten Nebengebäude. OG: Galerie, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Schrankraum, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet uns extra WC. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung (Fußbodenheizung) und einem zentralen Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Weitere Extras wie Alarmanlage, elektr. Rollos, Brunnen, Rasenroboter, etc. runden dieses Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen in der Weinidylle Rechnitz begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 55,73m² / 2 Zimmer
€ 5.927,02 / m²
DAS BAUHERRENMODELL Das Bauherrenmodell ist ein Investitionsmodell unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen. Dabei schließen sich mehrere Investoren zusammen, um gemeinsam ein Objekt zu erwerben, zu sanieren und anschließend zu vermieten. Schlau investieren DAS BAUHERRENMODELL MIT TOP-ZUORDNUNG Grundsätzlich gelten beim Bauherrenmodell mit TOP-Zuordnung weitgehend dieselben Rahmenbedingungen und Begünstigungen wie beim herkömmlichen Bauherrenmodell (BHM). Der Hauptunterschied besteht darin, dass mit einer TOP-Zuordnung nicht wie beim klassischen Bauherrenmodell ein ideeller Anteil der Gesamtimmobilie, sondern eine konkrete Wohnung erworben wird. Nach Projektfertigstellung, Übergabe an die Investoren und Abrechnung der Förderung veranlasst der Treuhänder die TOP-Zuordnung im Grundbuch. Die Besonderheit an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung (ggf. inkl. PKW-Stellplatz), können aber Ihr Investment als Bauherr tätigen. Das Grazl Maximale Absicherung durch persönliche Grundbucheintragung Wohnungseigentum nach Fertigstellung und Förderungsabrechnung Barzeichnervariante mit attraktivem Barzeichnerbonus rd. 41 % Eigenmitteleinsatz bei Finanzierung Möglichkeit von Landesförderungen mit Annuitätenzuschüssen sowie nicht rückzahlbaren Einmal-Barzuschüssen Berechtigung zum Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft Veranlagung in Märkte mit ständig steigendem Bedarf Beschleunigte Abschreibung der Immobilie (1/15 AfA) Möglichkeit eines Mietenpool Das Projekt 159 Wohneinheiten Wohnungsgrößen ca. 36 - 90 m² Hochwertige Küchenausstattung rd. 2.850 m² Gewerbeflächen für 56 gewerblich nutzbare Flächen PKW-Stellplätze (Tiefgarage und Freistellplätze) Fahrradabstellplätze Kinderwagenräume Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 231.326,- bis EUR 445.340,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: Q2 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Penthouse kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 105,67m² / 4,5 Zimmer
€ 7.939,81 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 839.000,-#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 40.6.05 1. Dachgeschoss: Empfang: ca. 20,40 m² Zimmer: ca. 10,81 m² Badezimmer: ca. 4,87 m² Abstellraum: ca. 2,18 m² 2. Dachgeschoss: Wohnen / Küche: ca. 38,73 m² Schlafzimmer: ca. 13,72 m² Vorraum: ca. 4,14 m² Badezimmer: ca. 5,38 m² WC: ca. 2,03 m² Terrasse: ca. 10,81 m² Balkon: ca. 7,76 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 50,07m² / 2 Zimmer
€ 17,13 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Engerthstraße 102- modernes Wohnen in Brigittenau nahe U6 und S-Bahn Handelskai, Neue Donau und Millennium City! In nur 5 Gehminuten entfernt gelegen von der U6 Station Handelskai, sowie dem dortigen Shopping- und Entertainmentzentrum Millennium City und auch zahlreichen S-Bahn Stationen wurde erst 2018 dieses hochwertige Wohngebäude errichtet. Der Mix aus der optimalen Anbindung an die Öffis, die städtische Infrastruktur und aber auch das nur etwa 200m entfernte Donauufer machen diese Lage einzigartig. Das Gebäude selbst besticht durch moderne Architektur mit großen Fensterfronten, viel Glas bei den Balkonen, hochwertige Ausstattung, Einbauküchen, edle Bäder und effiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Es besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 7 Liftetagen mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Dort befindet sich aktuell ein charmantes Blumengeschäft und ein Friseurbetrieb. Die Wohnungen sind entweder in den ruhigen Innenhof gerichtet oder aber zur sonnigen Straßenseite von Engerthstraße oder Donaueschingenstraße. Einige Wohnungen am Eck des Gebäudes blicken auch bis auf die Donau. In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen mit Elektrogeräten wie ein großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und großteils auch schon einer Mikrowelle. Der Wohnbereich verfügt über Eichenholzparkettboden, im Bad und den meist separaten WCs mit Waschbecken befinden sich moderne Steinfliesen. Um hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz zu erreichen, sind 3-fachverglaste Fenster verbaut. Besonders ist außerdem, dass in jeder Wohnung bereits ein WLAN Router mit gutem Speed und unlimitiertem Datenvolumen vorbereitet ist, der optional für nur 12,- monatlich genutzt werden kann. Die Wohnungen werden entweder zum Einzug ab sofort oder auch erst zu späteren Zeitpunkten angeboten. Bitte achten Sie hierzu auf die jeweils bei den einzelnen Wohnungen angegebenen Verfügbarkeiten. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre, ab Mietbeginn besteht ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten nachdem zum Monatsende mit 3 Monaten Kündigungsfrist gekündigt werden kann. Highlights * Tolle Anbindung an die Öffis- U6, S-Bahn Linien und Busse * Nähe zur Millennium City * Donau Treppelweg in wenigen Minuten erreichbar * Moderne Architektur * Einbauküche mit Geräten inkludiert * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Kellerabteile verfügbar Öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U6 Handelskai in 5 Gehminuten * S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4 und S7 in 5 Gehminuten * Straßenbahnlinien 1 und 2 in 5 Gehminuten * Zahlreiche Buslinien Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,34m² Wohnfläche ca. 6,11m² Terrassen- und ca. 11,83m² Gartenfläche befindet sich im EG. * Vorraum 5,69m² * Bad 5,37m² * WC 1,86m² * Schlafzimmer 10,46 m² * Unterkunftsraum 26,96 m² Kosten: Miete: 857,35 Euro inkl. Betriebskosten und USt. Zusätzlich fallen aktuell folgende Kosten an: Warmwasserakonto monatlich 24,17€ Heizkostenakonto monatlich 72,48€ WLAN ohne Limit 11,00 Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtungsgebühr: 420,00€ inkl. USt. Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zur U6 - Handelskai sind Sie ideal an die HOT-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte à Flughafen, Westbahnhof, und vieles mehr). Die begehrte Neue Donau erreicht man in wenigen Gehminuten. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * U6 - Handelskai * Zahlreiche Züge und S-Bahnen * Buslinie 5A, 11A, 11B, N8 Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Millennium City hervorragend. Weiters stehen Ihnen zusätzlich Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Die Auswahl an Restaurants lässt ebenso keinen Geschmack aus. Etliche Schulen sowie ein Kindergarten garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf 29,77 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Altbau #ruhig
Laufen in Schönbrunn! Genießen Sie den Schönbrunner Schloßpark als Energiequelle. Sehr schöne, ruhige Altbauwohnung im 2. Liftstock nahe Schönbrunn. Sehr gute Raumaufteilung, 3 zentral begehbare Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, WC extra. Parketten in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad, WC, VZ. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U4 Schönbrunn) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8053 / 50,35m² / 2 Zimmer
€ 13,40 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE! In die Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock, in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer. HIGHLIGHTS: * großer Balkon * Haustiere erlaubt * Bad mit moderner Dusche und Fenster * Top Lage, 5 min zur A9 Phyrn-Autobahn * außenliegender Sonnenschutz - Raffstores * Virtuelle Tour: 3 D - Rundgang Musterwohnung [https://my.matterport.com/show/? m=YTNPd YWg Ter] FACTS: * Kaution: 3 BMM * Wohnnutzfläche: ca. 52,93 m² * Miete netto: € 515,01 zzgl. 10% UST * Betriebskosten netto: € 98,13 zzgl. 10% UST * Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST Gesamtmiete brutto: ca. € 675,- (Heizung, Strom, Parken extra) zzgl. Heizkostenvorschreibung inkl. Warmwasser ca. € 99,- Miete TG-Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 77,01 inkl. BK und UST Bonitätskriterien: * laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten * Nettohaushaltseinkommen: € 1.688,- oder mehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! https://www.schantl-ith.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 60,06m² / 2 Zimmer
€ 14,97 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Jahngründe - Die traumhafte Wohnoase mitten in der Stadt Das Wohnbauprojekt "Jahngründe" besteht aus modernen Wohnungen, KFZ-Stellplätzen sowie tollen Allgemeinflächen. Auf 3 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für jede Lebenssituation von 43m2 bis 146m2 mit 2 bis 5 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und haben eine Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder/und Garten. Durch die hochwertige Ausstattung inklusive voll ausgestatteter Einbauküche sind die Wohnungen besonders eindrucksvoll. Die modernen Neubau-Erstbezugswohnungen können provisionsfrei auf 10 Jahre befristet gemietet werden. Die Jahngründe zeichnen sich wie folgt aus: Dieses Wohnbauprojekt sticht besonders durch die hochwertige Ausstattung, die moderne Bauweise und die wundervolle Lage hervor! * Moderne Erstbezugswohnungen im Neubau * Leistbares Wohnen * Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) * Stellplatz für Ihr Auto in der hauseigenen Tiefgarage * Vollausgestattete Küche inkludiert * Praktischer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Kinder- und Jugendspielplatz * Photovoltaikanlage am Gründach Ausstattungsstandard: Bei der Ausstattung dieser traumhaften Wohnung wurde nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen wurden Eichparkettböden verlegt, während die Nassräume mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet sind. Ein Highlight sind die tollen Einbauküchen inklusive Markengeräte. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster und Türen kommt jede Menge Sonnenlicht in die Wohnungen. Sollte man es doch lieber dunkler haben, so kann man den elektrischen Sonnenschutz ganz einfach nach seinen Wünschen einstellen. Für das perfekte Raumklima sorgt außerdem die Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch, fallen jedoch auf Grund der modernen Bauweise vergleichsweise gering aus. * Angenehmes Raumklima dank Fußbodenheizung * Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung * Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern * Eichenparkettboden in Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten inkludiert * Personenlift * Hauseigene Tiefgarage inklusive E-Tankstellen * Kellerabteil für jede Wohnung Bauteil A Top 15: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,06 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca. 6,27 m² + einer Loggia mit ca. 3,50 m² liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: * Vorraum: 3,29 m² * Wohnküche: 26,56 m² * Zimmer: 12,86 m² * Schrankraum: 6,46 m² * Abstellraum: 2,99 m² * Bad: 5,30 m² * WC: 2,60 m² * Balkon/Loggia: 9,77 m² Zur Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsabteil im Keller. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 899,00 € (inklusive Betriebskosten und USt.). Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind dabei nicht inkludiert und werden individuell nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € kann dazu gemietet werden. Einmalige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage lässt keine Wünsche offen! Mit dem Hammerpark als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und etlichen Sportangeboten (unter anderem Tennisplatz, Kampfkunstschule, Sportunion, Citysplash und natürlich der Jahnturnhalle mit ihren zahlreichen Kursangeboten) sowie kulturellen Einrichtungen wie etwa dem Festspielhaus, dem Klangturm und dem Museum in unmittelbarer Umgebung, ist für jeden etwas dabei, um seine Freizeit zu genießen. Auch die Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt, was weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit sich bringt. Die LUP Busse der Linien 7 und 8 haben eine Haltestelle nur wenige Meter entfernt. Mit dem Rad ist man innerhalb von 4 Minuten beim Hauptbahnhof, von wo aus man alle Nah- und Fernverkehrsangebote nutzen kann. Des Weiteren befinden sich eine Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen ganz in der Nähe. Energieausweis: Bauteil 1 Der Heizwärmebedarf beträgt 29,3 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
€ 289.000,-
7000 Eisenstadt / 78,74m² / 3 Zimmer
€ 3.670,31 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, ist östlich ausgerichtet und teilt sich auf in: Vorraum, WC, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer, offene Küche mit Wohn-Esszimmer und Zugang zur Loggia. Ein Tiefgaragenplatz und ein Parkplatz im freien werten die Wohnung noch zusätzlich auf. Die Anlage wurde 2009 gebaut, wird mit Fernwärme beheizt und liegt unweit von vielen Nahversorgern. Gute Verkehrsanbindung, 3 Autominuten zum Bahnhof und zur S31. BK: 194,- Rep. Rl.: 85,- Infos und Besichtigungen Hr. Daniel: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]