Immobilien in Oberösterreich

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Bauvorhaben entstand im Zentrum von Ranshofen und teilt sich in Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss auf und wurde mit 26 Wohneinheiten mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon umgesetzt. Diese gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich bzw. Flur verfügt über genug Platz für Ihre Garderobe und von hier aus sind alle Zimmer zentral zu begehen. Der großzügige Wohn-/Koch- und Essbereich ist offen und von hier aus gelangen Sie auch auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit Garten. Das Badezimmer mit einer Walk-In Dusche, Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Schlafzimmer finden Sie Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Diese Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, Eichenparkett sowie Feinsteinzeugfliesen versehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in der Göthestraße und ist somit sehr zentral. Vor der Haustüre befindet sich direkt eine Bushaltestelle, wo die Buslinien 12, 19, O-46 Richtung Hauptbahnhof fahren. Die Buslinien 17 und 19 fahren Richtung Fernheizwerk bzw. Hafen. Bei Interesse könnt ihr euch jederzeit melden.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Bauvorhaben entsteht im Zentrum von Ranshofen und teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss auf und wird mit 31 Einheiten davon zwei als Gewerbeobjekte sowie Garconniere, 2-, und 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon umgesetzt. Zusätzlich erhält jede Wohnung einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz oder einen Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Die Wohnanlage wird momentan erstellt und befindet sich im Rohbau. Die Decken und Tragstruktur sowie teilweise die Zwischenwände werden mit Stahlbeton ausgeführt, die nicht tragenden Zwischenwände mit Rigips. Das Satteldach wird mit Dachfenstern ausgeführt und mit Dachziegeln eingedeckt. Die Fassade wird mit einem Vollwärmeschutz laut Energieausweis versehen. Das Stiegenhaus besteht aus einer Stahlbetonstiege und wird mit einem Naturstein (Granit) ausgestattet. Zudem wird ein moderner Lift installiert. Es werden weiße Kunststofffenster und Balkontüren mit einer Dreifachverglasung inklusive elektrischer bzw. mechanischer Rollläden, die Innentüren und Zargen bestehen aus Holz und sind in weiß gehalten. In den Wohnungen werden die Fußböden mit Eiche Sunderland LU Ultramatt bzw. in den Nassräumen mit Feinsteinzeugfliesen im Großformat und die Terrassen/Balkone mit Feinsteinzeugplatten versehen. Eine Waschküche wird im Erdgeschoss zur Verfügung gestellt. Die Außenanlagen werden asphaltiert und begrünt. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und Solaranlage. Wir wissen, dass es aktuell durchaus schwierig sein kann, eine Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie zu bekommen. Wir helfen Ihnen gerne, gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern das exakt für Sie passende Immobiliendarlehen zu erhalten - kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Der erste Stein wurde bei diesem Haus bereits um das Jahr 1930 gelegt. Danach wurden ca. 1950, 1962 und 1977 Erweiterungen bzw. Sanierungen getätigt. Durch diese Ausbauten ist es nun für 2 Familien bewohnbar, da es durch das Stiegenhaus getrennt, 2 Wohneinheiten mit je 4 Zimmer gibt. Diese sind jedoch nacheinander angeordnet. Das Erdgeschoß ist komplett sanierungsbedürftig und so nicht bewohnbar. Im Obergeschoß hat bis vor einem Jahr noch eine ältere Dame gewohnt, dieses OG ist gut nutzbar. Im kleinen Kellerraum von ca. 18 m² ist Feuchtigkeit erkennbar. Auch der außen gelegene Flüssiggastank entspricht nicht mehr den heutigen Heizanforderungen und somit ist auch das Heizsystem neu zu gestalten. Jedoch lässt sich durch geschickte Hände etwas aus dem Haus machen und bietet dann viel Wohnfläche (je Einheit ca. 82 m²). Auf der Grundfläche von über 1.100 m² lassen sich auch noch ein paar Parkplätze befestigen und bietet dann noch viel Grün zum Verweilen im Garten. Ein Highlight ist jedenfalls die überdachte, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 20 m². Fazit: ein leistbares Eigenheim mit viel Platz für sanierungswillige Familien. Gerne zeigt Ihnen unser Ansprechpartner Hr. Christian Butz die Liegenschaft. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Mietwohnungen und Geschäftsfläche in Linz | Wohnung Top 21 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, einer Bürofläche im Erdgeschoss und einer Tiefgarage in Linz zentrale Lage in Linz lebendige und pulsierende Nachbarschaft hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Freiflächen bei jeder Wohnung Tiefgarage & Lift bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Fertigstellung Juli 2024... [Mehr]

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell

Die exklusive Premium Wohnung des Neubauprojekts "Bel Etage" befindet sich in Seenähe des Ortes Unterach am Attersee. Ein atemberaubender Seeblick auf den Attersee und das Salzkammergut-Panorama ist das absolute Highlight der Immobilie. Genau in der Mitte zwischen dem Südende des Attersees und des Ostendes des Mondsees bietet die Wohnung eine angenehme Nähe zum Ortskern von Unterach (ca. 1.500 m entfernt) sowie eine gute Anbindung nach Mondsee (ca. 10 km) und Salzburg-Stadt (ca. 40 km). Die täglichen Schiffsverbindungen ab der Anlegestelle Unterach ermöglichen herrliche Ausflüge zu urig schönen Orten. Die Umgebung mit seiner Bergwelt, den verschiedenen Badeseen und üppiger Natur sorgt für vielfältige Freizeit-, Sport- und Naturerlebnissen. Ein perfektes Umfeld für Entdecker, Sportler und Naturliebhaber. Lage: Die exklusive Premium Wohnung des Neubauprojekts "Bel Etage" befindet sich in Seenähe des Ortes Unterach am Attersee. Ein atemberaubender Seeblick auf den Attersee und das Salzkammergut-Panorama ist das absolute Highlight der Immobilie. Genau in der Mitte zwischen dem Südende des Attersees und des Ostendes des Mondsees bietet die Wohnung eine angenehme Nähe zum Ortskern von Unterach (ca. 1.500 m entfernt) sowie eine gute Anbindung nach Mondsee (ca. 10 km) und Salzburg-Stadt (ca. 40 km). Die täglichen Schiffsverbindungen ab der Anlegestelle Unterach ermöglichen herrliche Ausflüge zu urig schönen Orten. Die Umgebung mit seiner Bergwelt, den verschiedenen Badeseen und üppiger Natur sorgt für vielfältige Freizeit-, Sport- und Naturerlebnissen. Ein perfektes Umfeld für Entdecker, Sportler und Naturliebhaber. Ausstattung: Die exklusive Wohnung im Bauprojekt "Bel Etage" in Unterach am Attersee besticht durch ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer, was ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Eine 26,31 m² große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Attersee und die südliche Ausrichtung sorgt für viel angenehmes Tageslicht im großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich. Die Architektur des Projekts fasziniert mit zeitlosem Design und hoher Funktionalität. "Bel Etage" besticht durch eine stilvolle Fassadengestaltung und eine präzise Symbiose ausgewählter Materialien. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, die einen besonders angenehmen Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden schafft. Ein Aufzug, der auch für Rollstuhlfahrer samt Begleitperson geeignet ist, bringt Sie direkt in Ihr eigenes Appartement. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie warmherzig willkommen. Durch den Flur erreichen Sie das Arbeits- bzw. Gästezimmer, das Schlafzimmer, das WC und das Badezimmer. Schließlich gelangen Sie in den einladenden Küchen-Ess-Wohnbereich mit einer offenen modernen Küche. Der herrliche Blick aus den großen, bodentiefen Panoramafenstern verspricht entspanntes Wohnen mit Blick in die wunderschöne Natur. Diese exklusive Wohnung in Unterach am Attersee bietet alles, was man sich von einer hochwertigen Immobilie wünscht und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Diese exklusive Wohnung steht sowohl zur Miete als auch zum Verkauf zur Verfügung. Bei Interesse können Sie sich gerne unter [Tel] melden.... [Mehr]

Parkplatz (Stellplatz 6) in Großraumgarage in Linzer Innenstadt zu vermieten Großzügige Zufahrt, zentral zwischen Bahnhof und Innenstadt gelegen. Ohne Stromanschluss/Wasser! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Christoph Zeininger MBA [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €70,83 zzgl 20,01% USt. Umsatzsteuer €14,17 Gesamtbetrag €85... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grünbach! Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche, eingebettet in die malerische Natur des Mühlviertels. Erleben Sie täglich den atemberaubenden Fernblick und genießen Sie die Ruhe Ihres großzügigen Gartens auf ca. 2300 m² mit eigenem Brunnen und perfekt gepflegtem Grün. Dieses modern gestaltete Haus zeichnet sich durch helle, offene Räume und eine nahtlose Integration in die natürliche Umgebung aus. Große Fensterfronten bieten spektakuläre Ausblicke und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zwei gemütliche Terrassen laden ein, je nach Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen und die Natur hautnah zu erleben. Die hochwertige Einbauküche mit modernster Ausstattung, ein behagliches Wohnzimmer mit Holzofen, und stilvolle Holzparkettböden bieten ein einladendes Zuhause für Familie und Freunde. Zwei Badezimmer und separate WCs erhöhen den täglichen Komfort, während der großzügige Keller zusätzlichen Stauraum und Raum für Hobbys bietet. Die Gemeinde Grünbach bietet eine ideale Lage, die sowohl Ruhe und natürliche Schönheit als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung vereint. Sie liegt nur 5 Minuten Autofahrt von der Bezirkshauptstadt Freistadt und 25 Minuten von Linz entfernt, was schnellen Zugang zu urbanen Zentren ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Besuchen Sie unsere Homepage für weitere Informationen. Lassen Sie sich inspirieren und vielleicht ist das der Ort, an dem Sie Ihr neues Leben beginnen werden. Besuchen Sie unsere Webseite: https://kopplinger.wixsite.com/wohnjuwel... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PEUERBACH - STADT DER STERNE WOHNEN/LEBEN IN TOPMODERNEM NIEDRIGENERGIEZUHAUSE Lage: Am Ende einer Sackgasse wohnen - besser geht es nicht! Das tolle Haus liegt zwischen dem Zentrum und dem Bahnhof von Peuerbach in ruhiger Siedlungslage und guter Nachbarschaft. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen, sodass beruflich und schulisch eine sehr gute Anbindung nach außerhalb besteht, mitunter auch ein KFZ eingespart werden und ein Klimaticket ausreichen kann. Ins Zentrum und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist es nicht weit, wobei die Region bekannt ist für generell sehr gute Lebensqualität und Arbeits- und Entwicklungsmöglichkeiten. Allgemeine Beschreibung: Das Doppelhaus ist in Ziegelmassivbauweise gebaut und kann energietechnisch sehr gute Werte vorweisen. Die Ausrichtung von Haus und Grundstück ist optimal Richtung Süden und die großartige Terrasse eine wahre Sonnenterrasse. Die Trennwand zum Nachbarn hin schützt einerseits vor der heißen Nachmittagssonne, andererseits vor neugierigen Blicken. Generell ist die Privatsphäre bei diesem Haus und Garten gut geschützt. Der Zugang zum Haus von einem der beiden Carportplätze oder dem Besucherparkplatz aus ist bequem und überdacht. Angekommen im Haus wird das durchdachte Raumkonzept mit großem offenen Wohn/Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten spürbar. Ein Vorratsraum, ein Technikraum und ein WC ergänzen das Angebot im Erdgeschoss. Der zentrale Aufgang führt zum Obergeschoß, das in klassischer Planung Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das moderne Badezimmer samt WC bietet. Die Haustechnik ist am neuesten Stand und vom Feinsten, die Fenster sind selbstverständlich dreifachverglast, Internet ist in allen Wohnräumen vorgesehen, und auch an frostsichere Armaturen im Außenbereich wurde gedacht. Was ist alles im Kaufpreis enthalten: * Grundstück * Haus * Carport mit Anbau * Sämtliche Anschlüsse sind bezahlt * Ausstattung: Innentüren, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitär-Rohinstallation mit Badewanne und Duschrinne. KFZ: Riesiges Doppelcarport mit angebautem Abstellraum und Besucherparkplatz. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 4 im EG, bestehend aus Vorraum, Garderobe, WC, Bad, Küche, 3 Zimmern und Balkon, sowie Kellerabteil (16,92 m² Nfl.), Bj. 1957, Generalsanierung 2019 - guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 268.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, 01. Obergeschoss Lage/Objekt: Diese großartige und großzügig geschnittene Wohnung mit Loggia befindet sich in Gramastetten, einer Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten von Walding und ca. 15 Minuten von Linz entfernt. In der Nähe treffen Sie das Marktgemeindeamt (Bücherei und Landesmusikschule angesiedelt), diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und die Pfarre an. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahversorger oder der Postpartner sind in 1 -2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss des freundlichen Hauses. Die großartig ausgerichtete (Süd) Loggia lädt zum Entspannen an der Sonne ein. Die Küche welche sich in der Wohnung befindet, wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,10... [Mehr]