Immobilien in Oberösterreich

#Büro #Parkmöglichkeit

Hochwertige Mietwohnungen und Geschäftsfläche in Linz | Wohnung Top 1Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, einer Bürofläche im Erdgeschoss und einer Tiefgarage nahe Linz zentrale Lage in Linz lebendige und pulsierende Nachbarschaft hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Freiflächen bei jeder Wohnung Tiefgarage & Lift bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Fertigstellung Juli 2024 Lage: Ihr neues Zuhause erwartet Sie inmitten von Cafés, Geschäften und kulturellen Highlights in Linz - hier entstehen 20 hochwertige Mietwohnungen, sowie eine Bürofläche im modernem Stil mit großzügigen Freiflächen und einer Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top A9Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

Ein voll ausgestattetes Kosmetik- und Fußpflegeinstitut sucht Nachmieter / Nachfolger! Dieses äußerst gepflegte und gut ausgestattete Institut liegt sehr vorteilhaft barrierefrei in einem belebten Stadtteil von Linz in einem florierenden Einkaufszentrum mit vielen Branchen im Food-, Nonfood- und Gastrobereich. Sie betreten dieses Kosmetik- und Fußpflegeinstitut durch eine freundliche Rezeption samt gemütlichen Wartebereich. Die insgesamt 6 Behandlungsräume sind bestens und voll ausgestattet, Ihre Kund Innen können sich hier richtig verwöhnen lassen und sich wohl fühlen- wie Sie auch auf den Fotos ersehen können. In diesen Behandlungsräumen finden Sie auch 2 Duschen und 1 oversized Badewanne vor. Sie können in diesem Kosmetik- und Fußpflegeinstitut Ihre Kund Innen mit dem gesamten Kosmetikprogramm verwöhnen und in einer schönen Arbeitsumgebung und Atmosphäre arbeiten. Lage: Barrierefrei Belebter beliebter Stadtteil Einkaufszentrum Vitalcenter Obus Straßenbahn Parkplätze Food- und Nonfood Shopping Gastro... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Viel Raum für Wohnen und Arbeiten Sie sind Handwerker: in oder suchen ein geräumiges Wohnobjekt mit Platz für eine private Werkstatt oder Lagerräume? Ein großer Garten ist für Sie nicht unbedingt erforderlich ..... Dann sind Sie hier richtig! Das Haus mit Historie aus der blühenden Zeit der Messerschmiede in dieser Region befindet sich direkt an der Gemeindegrenze zu Grünburg und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Eigengebrauch oder zur Vermietung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwarten Sie verschiedenen Abstellräumen, ein Heizraum und eine große Garage mit Lager sowie ein renovierter Aufenthalts- oder Partyraum (Gewölbe) mit Einbauküche sowie 2 WC-Anlagen. Hier stehen über 190m2 Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen großen alten Lagerraum. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet 2 voneinander getrennte Wohnungen von ca. 73 m² und ca. 114 m², beide kürzlich renoviert. Mit einem gemeinschaftlichen Vorraum und einem kleinen Abstellraum ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 198 m². Die größere Wohnung umfasst: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad mit WC und Diele. Die Einbauküche sowie fest verbautes Mobilar sind im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung wird teilmöbliert übergeben. In der Küche wurden kürzlich ein E-Herd und Backofen im Wert von EUR 1.700,- erneuert. Im Wohnzimmer sorgt eine Holzdecke mit Holztramoptik und traditionellen Schnitzereien für Gemütlichkeit. Ein großer Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein. Dieser ist vom gemeinsamen Vorhaus im OG für beide Wohnungen erreichbar. Die kleinere Wohnung, 2019 komplett neu renoviert, wird unmöbliert übergeben und bietet einen Vorraum, ein Bad mit WC, eine Küche mit Esstisch, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Zimmer/Büro. Außenbereich: Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Gartenfläche, komplett mit Platten ausgelegt und mit integriertem funktionstüchtigem Pool, der erst kürzlich mit einer neuen Sandfilteranlage ausgestattet wurde. Eine rundum angelegte grüne Hecke schafft Privatsphäre für die Poolnutzung und bietet Platz zum Draußensitzen und Grillen. Besonderheiten: Alte Esse/Schmiedeesse anscheinend nach wie vor an einen alten Kamin angeschlossen (Interessant zur weiteren Prüfung für Hobbyschmiede) Automatisches Sektionaltor in die große Garage/Werkstatt, mit Erweiterungsmöglichkeit auf 2,80 Metern Höhe Möglichkeit zur Errichtung eines Carports (positive Vorgespräche mit der Gemeinde) Für den hinteren Bereich des Hauses gibt es bereits einen positiv vorgeprüften Einreichplan für einen teilweisen Abriss und Neubau eines Garagen- und Werkstattgebäudes. Die Liegenschaft liegt im Wohngebiet und bietet eine solide Bausubstanz mit mehreren hundert Jahre altem Mauerwerk. Erdgeschoßmauerwerk 70cm+, Obergeschoßmauerwerk 60cm+ Technische Details: Dacheindeckung des Haupthauses vor ca. 15 Jahren erneuert Wohnungen im oberen Geschoss mit Kunststofffenstern verschiedener Baujahre Komplette Erneuerung der Heizungsanlage im August 2023: automatische Scheitholzfeuerung Förling S4 Turbo mit 3000 Liter Pufferspeicher, 4 Mischergruppen sowie der Heizverteiler wurden komplett neu aufgebaut. Der Kamin (Edelstahl) wurde ebenfalls saniert. Ein wirtschaftlicher Betrieb ohne Öl oder Gas ist also möglich Garage mit Montagegrube In unmittelbarer Nähe zum Haus stehen Parkplätze, die sich auf öffentlichem Gut befinden, für Besucher und Bewohner des Hauses zur Verfügung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Lager, Büro und Freifäche in Traun zu vermieten! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine optimale Kombination aus Lagerfläche, Büro und großzügiger Außenfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 209,03m² Lagerfläche, ein Büro von ca. 52,74m² und eine großzügige Außenfläche von ca. 438,80m², wovon ca. 148,80m² überdacht sind. Die Lagerhalle erstreckt sich über drei Räume. Durch die Aufteilung auf einzelne Räumlichkeiten wird eine geordnete Organisation ermöglicht, was besonders für Unternehmen mit unterschiedlichen Lageranforderungen von Vorteil ist. Das Büro teilt sich auf in drei Büroräume sowie ein WC. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn macht diesen Standort besonders für Mitarbeiter Innen attraktiv. Zudem befinden sich Supermärkte und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 2.500,00 - Betriebskosten monatl. netto: in Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Lager, Büro und Freifäche in Traun zu vermieten! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine optimale Kombination aus Lagerfläche, Büro und großzügiger Außenfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 209,03m² Lagerfläche, ein Büro von ca. 52,74m² und eine großzügige Außenfläche von ca. 438,80m², wovon ca. 148,80m² überdacht sind. Die Lagerhalle erstreckt sich über drei Räume. Durch die Aufteilung auf einzelne Räumlichkeiten wird eine geordnete Organisation ermöglicht, was besonders für Unternehmen mit unterschiedlichen Lageranforderungen von Vorteil ist. Das Büro teilt sich auf in drei Büroräume sowie ein WC. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn macht diesen Standort besonders für Mitarbeiter Innen attraktiv. Zudem befinden sich Supermärkte und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 2.500,00 - Betriebskosten monatl. netto: in Berechnung Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1965; die Aufteilung umfasst: Keller mit Lagerraum, Heizraum, Tankraum, Waschküche, Garage (61 m²); Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Vorraum, WC, Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Schlafzimmer, Balkon (62 m²); Dachgeschoss: Ausbaureserve vorhanden. Schätzwert: 91.000 EUR Geringstes Gebot: 45.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Die Wohnung ist sonnig und gut gedämmt im Winter nicht kalt und im Sommer nicht zu warm. Sie besitzt einen Balkon und Aussengrünflächen. Ausserdem gibt es eine große geräumige Küche, Badezimmer mit Wanne und Wohnzimmer zur gemeinsamen Nutzung. Dein(e) Zimmer sind 2x10m². Also du hast zwei Zimmer zur Verfügung. Ein Kellerabteil zum einlagern haben wir auch. Von der Wohnung aus kannst du Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß erreichen. Wenn du gern ins Grüne oder in die Natur möchtest hast du auch nicht weit.... [Mehr]

#Büro

Diese schöne Wohnung in Leonding, welche eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnen und erstklassiger Infrastruktur bietet, ist bereits vermietet und bietet vor allem Anlegern eine wunderbare Gelegenheit. Die Wohnung besticht durch ihre Lage, die von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten profitiert. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie ein weiteres großes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, entweder als Büro für berufliche Angelegenheiten oder als gemütliches Kinderzimmer für Ihre Familie. Die nagelneue Küche mit hochwertigen Geräten und viel Platz zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ist ein Hingucker dieser Immobilie. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie verfügt über stilvolle Leuchten und eine moderne Innenausstattung, die einen zeitgemäßen Lebensstil ermöglichen. Eine weitere Attraktion bietet die Top-Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen, eine vermietete und sanierte Wohnung in Leonding zu erwerben. Lage: Stadtplatz Leonding Einkaufsmöglichkeiten Schulen Kindergärten Ärztezentrum Musikschule Restaurants Öffentliche Verkehrsmittel Gute Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese Wohnung liegt im 8. und damit obersten Geschoss und bietet einen schönen Ausblick Richtung Westen. Sie ist mit den beiden verfügbaren Personenaufzügen bequem und barrierefrei erreichbar. Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafraum mit verglaster Loggia, Bad mit Wanne, WC, Vorraum Die Loggia ist wie erwähnt verglast und kann somit das ganze Jahr als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Die Wohnung wurde 2024 teilrenoviert und mit einer Küche samt Geräten ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Kellerabteil. Selbstverständlich stehen auch Allgemeinflächen wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gartenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

NAHE DEM SALZBURGER SEENLAND Dieses ca. 500 m² teilerschlossene Baugrundstück ist die perfekte Gelegenheit, um Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Bei einer GFZ Geschossflächenzahl von 0,45 und maximal 2 Vollgeschossen sind bis zu ca. 164 m² Wohnnutzfläche (ca. 225 m² BGF Bruttogrundfläche) realisierbar. Einen Bebauungsvorschlag samt Stellplatzschlüssel erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung. Besichtigen Sie noch heute das Grundstück virtuell im 360 Grad Rundblick. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht. Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren persönlichen Suchagenten und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. > Jetzt Suchagent beauftragen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches NAHE DEM SALZBURGER SEENLAND Dieses ca. 500 m² teilerschlossene Baugrundstück ist die perfekte Gelegenheit, um Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Bei einer GFZ Geschossflächenzahl von 0,45 und maximal 2 Vollgeschossen sind bis zu ca. 164 m² Wohnnutzfläche (ca. 225 m² BGF Bruttogrundfläche) realisierbar. Einen Bebauungsvorschlag samt Stellplatzschlüssel erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung. Besichtigen Sie noch heute das Grundstück virtuell im 360 Grad Rundblick . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht. Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren persönlichen Suchagenten und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. > Jetzt Suchagent beauftragen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Perwang ist eine kleine Feriengemeinde in Oberösterreich, die direkt an der Grenze zum Bundesland Salzburg liegt und schmiegt sich direkt an das Ufer des Grabensees. Wer hier lebt, findet Ruhe und Erholung fernab vom hektischen Alltag. Das naturbelassene Strandbad lässt Kinderherzen höher schlagen: Zur Ausstattung gehören eine Badeinsel, eine Kinderrutsche im sicher abgegrenzten Kinderschwimmbereich sowie ein Spielplatz und ein eigenes Becken mit Babyrutsche für die Kleinsten. Und sollten es die Temperaturen einmal nicht zulassen, empfiehlt sich eine Tour mit dem Fahrrad oder eine Wanderung rund um den malerischen See, welcher im Naturschutzgebiet liegt. Sammeln Sie faszinierende Landschaftseindrücke kombiniert mit interessanten Tierbeobachtungen an moorigen und naturbelassenen Pfaden! Richtung Salzburg erreichen Sie in 8 Autominuten Mattsee und in 27 Autominuten die Landeshauptstadt. Richtung Oberösterreich fahren Sie nur 15 Autominuten nach Mattighofen und 32 Autominuten nach Braunau am Inn im Innviertel oder nach Mondsee im schönen Salzkammergut.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Braunau, im begehrten Haselbach. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist dennoch optimal angebunden an die Infrastruktur der Stadt. Objektbeschreibung: Die geräumige 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 97m² und befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. Wohnzimmer: Mit einer Fläche von 29m² bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei mit je 12m² und eines mit 15m², die alle zum Entspannen und Erholen einladen. Küche: Küche mit 10m² . Badezimmer und WC: Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Flur und Abstellraum: Praktische Flur- und Abstellflächen bieten zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Braunau, im begehrten Haselbach. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist dennoch optimal angebunden an die Infrastruktur der Stadt. Objektbeschreibung: Die geräumige 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 97m² und befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. Wohnzimmer: Mit einer Fläche von 29m² bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei mit je 12m² und eines mit 15m², die alle zum Entspannen und Erholen einladen. Küche: Küche mit 10m² . Badezimmer und WC: Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Flur und Abstellraum: Praktische Flur- und Abstellflächen bieten zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Loggia: Die 6,6m² große, nach Süden ausgerichtete Loggia, lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz, der für bequemes Parken sorgt, sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Baujahr und Modernisierungen: Das Objekt wurde im Jahr 1981 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Im Jahr 2002 wurde die Fassade des Gebäudes gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und Wohnqualität beiträgt. Fazit: Diese Wohnung in Braunau Haselbach bietet alles, was das Herz begehrt: Großzügige Wohnflächen, eine ruhige und dennoch zentrale Lage, sowie praktische Extras wie Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Lager, Büro und großzügiger Freifläche in Traun zu vermieten! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine optimale Kombination aus Lagerfläche, Büro und großzügiger Außenfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 661,54m² Lagerfläche, ein Büro von ca. 177,21m² und eine großzügige Außenfläche von ca. 1.288,80m², wovon ca. 223,80m² überdacht sind. Darüber hinaus stehen ausreichend Freistellplätze zur Verfügung. Die Lagerhalle erstreckt sich über 9 Räume. Durch die Aufteilung auf einzelne Räumlichkeiten wird eine geordnete Organisation ermöglicht, was besonders für Unternehmen mit unterschiedlichen Lageranforderungen von Vorteil ist. Das Büro teilt sich auf in sechs Büroräume sowie einen Aufenthaltsraum, eine Küche, einen Gang und drei WCs. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn macht diesen Standort besonders für Mitarbeiter Innen attraktiv. Zudem befinden sich Supermärkte und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6.500,00 - Betriebskosten monatl. netto: in Berechnung Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]