Immobilien in 4901 Ottnang am Hausruck

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Jetzt gleich zuschlagen! Renditeobjekt mit 2 Wohnungen zum Top-Preis! Bruttorendite: ca. 7,5 % Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen: Top 2 mit 2 Zimmer und 36,69 m2, Miete monatlich ohne BK € 330,- • Kochen/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Bad Diese Wohnung ist bis 31.01.2025 vermietet. Top 3 mit 4 Zimmer und 61,66 m2, Miete monatlich ohne BK € 550,- • Kochen/Essen • Wohnen • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Bad Diese Wohnung ist ab 01.03.2024 neu vermietet worden! Eine Renovierung erfolgte vor einigen Jahren Im Nebengebäude befinden sich ein "Keller- und Holzlagerraum" für jedes Top. Den Garten nutzen die Mieter von Top 2 und 3 gemeinsam. Autos stellen Sie im Carport 10 und 11 ab. Das Dach des gesamten Haus wurde vor einigen Jahren saniert.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnprojekt in zentraler Lage von Bruckmühl - Sonnige Wohnanlage mit 3 Einheiten zwischen 50 und 120 m² Inmitten der idyllischen Gemeinde Bruckmühl entsteht ein modernes Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Die errichtete Wohnanlage mit drei exklusiven Einheiten zwischen 50 und 120 m² ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch in einer sonnigen und zentralen Lage im Herzen von Bruckmühl platziert. Die Wohnanlage liegt in einer sonnigen und begehrten Lage, die nicht nur Ruhe und Entspannung bietet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Bruckmühl und die umliegenden Einrichtungen gewährleistet. Bewohner können die Vorzüge des dörflichen Lebens genießen, ohne auf die ruhige Atmosphäre einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Die Architektur der Wohnanlage ist modern und ansprechend gestaltet, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Jede der drei Wohneinheiten ist großzügig geschnitten und bietet eine Fläche zwischen 50 und 120 m². Die Wohnungen haben durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Jede Einheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, auf denen die Bewohner die Sonne und die frische Luft genießen können. Die Innenausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Modernste Technik und hochwertige Materialien werden verwendet, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Grundrisse sind durchdacht und flexibel gestaltet, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Ein besonderes Augenmerk wird auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein gelegt. Modernste Energiesysteme, effiziente Heiztechnologien und ökologische Baumaterialien werden verwendet, um einen ressourcenschonenden Wohnraum zu schaffen. Die Errichtung dieser Wohnanlage in zentraler Lage von Bruckmühl bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Wohninteressenten. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, sonniger Lage und umweltbewusstem Design macht dieses Projekt zu einer Investition in eine lebenswerte Zukunft. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich näher über dieses exklusive Wohnprojekt zu informieren und Teil einer neuen Ära des Wohnens in Bruckmühl zu werden. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnprojekt in zentraler Lage von Bruckmühl - Sonnige Wohnanlage mit 3 Einheiten zwischen 50 und 120 m² Inmitten der idyllischen Gemeinde Bruckmühl entsteht ein modernes Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Die errichtete Wohnanlage mit drei exklusiven Einheiten zwischen 50 und 120 m² ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch in einer sonnigen und zentralen Lage im Herzen von Bruckmühl platziert. Die Wohnanlage liegt in einer sonnigen und begehrten Lage, die nicht nur Ruhe und Entspannung bietet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Bruckmühl und die umliegenden Einrichtungen gewährleistet. Bewohner können die Vorzüge des dörflichen Lebens genießen, ohne auf die ruhige Atmosphäre einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Die Architektur der Wohnanlage ist modern und ansprechend gestaltet, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Jede der drei Wohneinheiten ist großzügig geschnitten und bietet eine Fläche zwischen 50 und 120 m². Die Wohnungen haben durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Jede Einheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, auf denen die Bewohner die Sonne und die frische Luft genießen können. Die Innenausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Modernste Technik und hochwertige Materialien werden verwendet, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Grundrisse sind durchdacht und flexibel gestaltet, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Ein besonderes Augenmerk wird auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein gelegt. Modernste Energiesysteme, effiziente Heiztechnologien und ökologische Baumaterialien werden verwendet, um einen ressourcenschonenden Wohnraum zu schaffen. Die Errichtung dieser Wohnanlage in zentraler Lage von Bruckmühl bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Wohninteressenten. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, sonniger Lage und umweltbewusstem Design macht dieses Projekt zu einer Investition in eine lebenswerte Zukunft. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich näher über dieses exklusive Wohnprojekt zu informieren und Teil einer neuen Ära des Wohnens in Bruckmühl zu werden. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein charmantes 3 Schlafzimmer-Doppelhaus mit einem großzügigen Wohnraum, insgesamt 4 Zimmer Ein charmantes 3 Schlafzimmer-Doppelhaus mit einem großzügigen Wohnraum, insgesamt 4 Zimmer und angrenzendem 75 m² großem Gärtchen, in einer wunderschönen ländlichen Umgebung, abseits von Trubel und Lärm. Dieses Doppelhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung, mit wahrlich, reizenden Nachbarn, die hier eine harmonische Nachbarschaft Leben führen und genau hier, befindet sich dieses charmante Doppelhaus mit kleinem Gärtchen. Hinaus aus der Stadt, wo Gewalt und Einbrüche sich heute leider schon die Hand geben. Aber hier in Bruckmühl, hier fühlt man sich sicher und sehr gut aufgehoben. Das 3 Schlafzimmer, Doppelhaus mit 75 m² Gärtchen und Carport bietet im Erdgeschoss. ? Ein entzückender ca. 48 m² Raum mit Parkettboden für Wohnen, Essen, Kochen. Dieser Raum hat eine tolle, großzügige Glasfront mit einer Terrassentür, die hinausführt in das Gärtchen mit Wasseranschluss zum Gartengießen, dass Kinder-Plantschbecken mit Wasser zum Füllen. ? Ein Vorraum mit Zugang zum Wohnbereich, zum Abstellraum, zur Toilette und zum Stiegen-Aufgang in das Obergeschoss zu den 3 Schlafräumen. ? Der großzügige Abstellraum ist ausgestattet mit der Haus Elektrik, der Wasserleitung und der Fußbodenheizung, dem Waschmaschinenanschluss und dem Heizteil der Wärempumpe. ? Eine großzügige Toilette mit Handwaschbecken befindet sich in Nähe der Eingangstür d Doppelhaus ? Ein wunderbarer Stiegen- Aufgang mit Parkettboden führt einem hinauf in das Obergeschoss. Im Obergeschoss angelangt, betritt man eine kleine, elegante Diele. Das Obergeschoss bietet: ? Im Obergeschoss angelangt, betritt man eine mit Parkettboden ausgestattete Diele. Von dieser Diele aus betritt man jeden Raum. Die Fußbodenheizung kann man für das Obergeschoss in der Diele regeln. ? Alle drei Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. ? Das großzügige Badezimmer hat eine leicht versteckte Toilette und bietet eine Wanne, eine Dusche und einen großzügigen breiten Waschtisch. Auch ein Carport gehört zu diesem charmanten Doppelhaus Infrastruktur: Da diese Liegenschaft sich in einer wunderschönen ländlichen Umgebung befindet und abseits von Trubel und Lärm ist, befindet sich natürlich der Supermarkt auch nicht um die Ecke, sondern man benötigt zum Einkaufen ein Auto. Schule, Kindergarten, Fußballplatz und Kirche ist im Ort und sind fußläufig erreichbar. Ein Gasthof mit Gastgarten, auch ein kleiner Laden mit frischem Gebäck, ist im Ort vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnprojekt in zentraler Lage von Bruckmühl - Sonnige Wohnanlage mit 3 Einheiten zwischen 50 und 120 m² Inmitten der idyllischen Gemeinde Bruckmühl entsteht ein modernes Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Die errichtete Wohnanlage mit drei exklusiven Einheiten zwischen 50 und 120 m² ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch in einer sonnigen und zentralen Lage im Herzen von Bruckmühl platziert. Die Wohnanlage liegt in einer sonnigen und begehrten Lage, die nicht nur Ruhe und Entspannung bietet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Bruckmühl und die umliegenden Einrichtungen gewährleistet. Bewohner können die Vorzüge des dörflichen Lebens genießen, ohne auf die ruhige Atmosphäre einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Die Architektur der Wohnanlage ist modern und ansprechend gestaltet, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Jede der drei Wohneinheiten ist großzügig geschnitten und bietet eine Fläche zwischen 50 und 120 m². Die Wohnungen haben durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Jede Einheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, auf denen die Bewohner die Sonne und die frische Luft genießen können. Die Innenausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Modernste Technik und hochwertige Materialien werden verwendet, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Grundrisse sind durchdacht und flexibel gestaltet, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Ein besonderes Augenmerk wird auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein gelegt. Modernste Energiesysteme, effiziente Heiztechnologien und ökologische Baumaterialien werden verwendet, um einen ressourcenschonenden Wohnraum zu schaffen. Die Errichtung dieser Wohnanlage in zentraler Lage von Bruckmühl bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Wohninteressenten. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, sonniger Lage und umweltbewusstem Design macht dieses Projekt zu einer Investition in eine lebenswerte Zukunft. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich näher über dieses exklusive Wohnprojekt zu informieren und Teil einer neuen Ära des Wohnens in Bruckmühl zu werden. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Idyllisch gelegene und sanierte Doppelhaushälfte mit viel Platz im Grünen! Dieses um 1940 erbaute Gebäude wurde umfassend saniert. Dazu gehören das Dach, der gesamte Innenausbau mit Böden, neuer Elektrik, neuem Bad und neuer Küche, Wände wurden herausgenommen und Räume vergrößert, neue Böden eingesetzt und neue Fenster mit Rollläden und teilweise Fliegengittern ausgestattet. Ein Wintergarten verschönert und erweitert den Lebensraum, sodass auch in der Übergangszeit die Natur genossen werden kann. Zusätzlich gibt es im Außenbereich eine Garage, ein Carport sowie Gärten mit Spielplatz, Pool und Obstbäumen, Platz zum Tollen und Abstellplätze für PKW. Einen Stadl teilt man sich mit dem Nachbarn, sodass genug Stauraum für Holz und dergleichen vorhanden ist. Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit Festbrennstoffen betrieben wird. Solarkollektoren unterstützen gerade in der Sommer- und Übergangszeit mit Warmwasser, die mit großen Pufferspeichern zu einem komfortablen Wohngefühl beitragen. Beim Eintreten in das Gebäude ist man sofort überrascht von der Größe der Räume, die hell und großzügig einladen zu verweilen. Es gibt die Möglichkeit durch den Hintereingang oder vorne über den Wintergarten in das Haus zu gelangen. In beiden Fällen finden Sie sich in einem kleinen Vorraum wieder. Von diesem ausgehend gelangen Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer. Hier befindet sich der Stiegenaufgang ins Obergeschoss. Das Haus verfügt über 3 Bäder und 3 WCs, 5 Schlafzimmer, wovon sich 4 im OG befinden und eines im EG mit einem eigenen Zugang zum Bad, das bisher den Eltern vorbehalten war. Die Kinder haben das OG bewohnt und dort ihr eigenes Bad und WC benutzt. Rund um das Haus sind die Freiflächen verteilt. So findet sich hinterm Haus genug Platz zum Abstellen der PKW sowie auf dem Hang weiter oben ein Plateau, auf dem jetzt ein aufstellbarer Pool steht und die Kinder Fussball spielen. Außerdem gelangen Sie von hier aus sofort in den angrenzenden Wald, der Ihnen viel Freude und Freiraum bieten wird, wenn Sie Ihre Spaziergänge durch ihn machen werden. Rechts neben dem Haus sind die Garage, das Carport und der Stadl situiert. Und vor dem Haus befindet sich eine Wiese und gegenüber der Zubringerstraße ist der herrlich ebene Garten mit Obstbäumen, einer Gartenhütte und einem Spielplatz für die Kinder. Alles in Allem klingt das doch nach einer Wohlfühloase! Hausruckedt ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde Ottnang gehört und somit auch die Kinder mit einem Kindergarten- bzw. Schulbus sicher in Schule und Kindergarten transportiert werden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Bruckmühl und Ottnang, 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Nach Vöcklabruck fährt man ca. 20 Minuten mit dem Auto und auf die Autobahn A1 fahren Sie ca. 27 Minuten. Sollten Sie das Objekt persönlich besichtigen wollen, stehe ich Ihnen sehr gerne dafür zur Verfügung. Carina Zwahr: [Tel] oder per Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wohnen und Geschäft unter einem Dach! Zum Verkauf steht ein großes Haus in Bahnhofsnähe am Ortsrand von Ottnang. Momentan ist die Aufteilung wie folgt: Geschäftslokal im EG, eine kleine Wohnung im EG und eine große Wohnung im Obergeschoss. Angrenzend ist auch noch eine Wiesenfläche als Garten. Die Wohnung im Obergeschoss wurde in den 1990er Jahren hochwertig ausgebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen, ohne dabei ein Vermögen investieren zu müssen. Der großzügige Kellerbereich erstreckt sich über das gesamte Haus und bietet reichlich Stauraum sowie Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Zufahrt zum hinteren Bereich des Grundstücks ist vorhanden, was die Flexibilität bei eventuellen Sanierungsmaßnahmen erhöht. Mit dabei ist eine eigene gesonderte Gartenfläche (437 qm) mit Baumbestand und Gartenhaus, nur wenige Meter entfernt. Sanierungsbedarf: Das gesamte Haus bedarf einer Sanierung, um seinen vollen Glanz wiederzuerlangen. Mit der richtigen Renovierung können Sie hier ein stilvolles und komfortables Wohn- und Geschäftsumfeld schaffen. Die vorhandenen Strukturen und der gute Zustand der Wohnung im Obergeschoss bilden eine solide Grundlage für Ihre zukünftigen Pläne. Zusammenfassung: Dieses Haus in Bahnhofsnähe bietet eine einzigartige Chance, Ihre Träume von einem harmonischen Wohn- und Geschäftsumfeld zu verwirklichen. Mit einer Sanierung können Sie dem Haus wieder neues Leben einhauchen und es zu einem Ort machen, an dem Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander vereint sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Beste aus diesem vielversprechenden Angebot zu machen. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ZU VERMIETEN: Schöne Wohnung mit 78 qm ab sofort zu vermieten in der Gemeinde Ottnang am Hausruck, Bahnhofstraße. Miete inklusiv Betriebskosten 644,08€. Das Haus wurde vor 2 Jahren komplett neu Errichtet neue Elektrik, Ferngasheizung und Betriebskostensparende LED Beleuchtung. Edle Parkettböden, Fensterbänke, und Vollholzküche mit Geschirrspüler Kühlschrank und Ceranfeld. Das Bad ist mit einer Duschkabine mit Massagefunktion ausgestattet und ein schönes Marmorwaschbecken mit dem passendem Spiegel, die Wohnung ist Aufgeteilt in 1 Schlafzimmer eine Wohnküche, Wohnzimmer, Bad/WC und Abstellraum. Kellerabteil vorhanden. Eigener Parkplatz. Fahrradabstellraum usw. Bei Intresse können Sie sich gerne unter dieser Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] melden oder Sie können mich per E-Mail erreichen unter [E-Mail-Adresse entfernt] Termine nach Vereinbarung. Vormittags ab 11 Uhr erreichbar. Privat.... [Mehr]