Immobilien in 4852 Weyregg am Attersee

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000, angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000, angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Wohnung am Ostufer des Attersee mit herrlicher Seeblick, 120m², 2 Zimmer, Terrasse, 2 Bäder, 2 Garagen KFZ-Stellplätze, Badeplatz mit Sauna und Unterführung Wohnfläche 120m², großzügiger Küchen-, Ess- & Wohnbereich mit Kachelofen, 2 Zimmer, 2 Bäder (eines mit WC & Dusche und ein Bad mit Wanne), WC, Kellerabteil, 2 Garagen KFZ-Plätze sowie Badeplatz mit Saune und Unterführung zum Badeplatz... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Weyregg am Attersee wurden traumhaft schöne Wohneinheiten in verkehrsberuhigter Lage errichtet. Die verfügbare 4-Zimmer Wohnungen zeichnet sich u.a. durch die ca. 270cm hohe Raumhöhe sowie bodentiefe Fenster aus und verfügt über eine Loggia, eine Terrasse und einen Eigengarten. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen allgemeine Freiflächen und ein Spielplatz zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Freibäder, öffentliche Uferbereiche, ein Restaurant, ein Supermarkt und Tennisplätze. Ein Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt! Objekttyp: Gartenwohnung Flächenangaben (TOP B04 lt. Planunterlagen) Wohnfläche: 88,10m² Loggia: 28,91m² Terrasse: 39,21m² Garten: 139,77m² Kellerabteil: 5,44² Zustand: Erstbezug - Neuwertig Ausstattung: Echtholzparkett und Fußbodenheizung (Wasser-Wasser Wärmepumpe) Bodentiefe Fenster und elektrischer Sonnenschutz In Weyregg am Attersee wurden traumhaft schöne Wohneinheiten in verkehrsberuhigter Lage errichtet. Die verfügbare 4-Zimmer Wohnungen zeichnet sich u.a. durch die ca. 270cm hohe Raumhöhe sowie bodentiefe Fenster aus und verfügt über eine Loggia, eine Terrasse und einen Eigengarten. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen allgemeine Freiflächen und ein Spielplatz zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Freibäder, öffentliche Uferbereiche, ein Restaurant, ein Supermarkt und Tennisplätze. Ein Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt! Objekttyp: Gartenwohnung Flächenangaben (TOP B04 lt. Planunterlagen) Wohnfläche: 88,10m² Loggia: 28,91m² Terrasse: 39,21m² Garten: 139,77m² Kellerabteil: 5,44² Zustand: Erstbezug - Neuwertig Ausstattung: Echtholzparkett und Fußbodenheizung (Wasser-Wasser Wärmepumpe) Bodentiefe Fenster und elektrischer Sonnenschutz Videogegensprechanlage Vorbereitung für 15 E-Ladepunkte Kaufpreis: Wohnung: EUR 698.500 - (inkl.) Stellplatz Nr. 10: EUR 26.000,- (inkl.) Stellplatz Nr. 11: EUR 26.000,- (inkl.) Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Hinweis: Die Gemeinde Weyregg zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Bauträger und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Weyregg am Attersee wurden traumhaft schöne Wohneinheiten in verkehrsberuhigter Lage errichtet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Freibäder, öffentliche Uferbereiche, ein Restaurant, ein Supermarkt und Tennisplätze, der Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne, gut geschnittene (Zweit-) Wohnung im Herzen von Weyregg am Attersee, eingebettet in eine ruhige Gartenanlage nur 200 Meter vom See entfernt. Seeblick vom Balkon. 76m2 Wohnfläche aufgeteilt in • großen, zentralen Vorraum, • Wohnzimmer, • Küche • 2 Schlafzimmer, • Bad, WC • 6m2 Balkon • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Dachboden • 1 Parkplatz Wohnung wurde soeben saniert, wird unmöbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar. Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Vielleicht ist es auch Ihr Wunsch, mit dem Attersee vor der Haustüre aufzuwachen - mit dieser Immobilie bietet sich die einmalige Gelegenheit diesen Traum zu verwirklichen. Das hier angebotene Penthouse BJ 2015/2016 weist eine perfekte Lage von Weyregg am Attersee auf. Den See mit den schönen Seebädern erreicht man in wenigen Gehminuten, Einkauf, Ärzte, Gastronomie sowie Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese tolle Dachterrassen-Wohnung bietet großzügiges Wohnen und einen freien Ausblick zum Wachtberg und ins Grüne. Wenn die Bäume kein Laub tragen ist sogar der beliebte See zu sehen. Wunderschöne Stunden mit viel Sonne genießt man auf der südseitig gelegenen Terrasse mit einer Fläche von ca. 55 m². Hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt und Sie können sich ein wahres Paradies schaffen Auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² mit ansteigender Raumhöhe findet man einen schönen, offenen Wohn-Essraum mit Küche, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche (Anschlüsse für eine Badewanne sind vorhanden), sowie ein eigenes WC und einen geräumigen Raum mit Platz für die Garderobe usw.. Auch auf der Terrasse befindet sich ein Abstellraum für Gartenmöbel/Gartengeräte. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Highlights • moderne Küche • offenes, helles Wohnen • kontrollierte Wohnraumlüftung • 3 Schlafräume • Beschattung bei den Fenstern • Fußbodenheizung mittels Nahwärme Weyregg • barrierefrei • ansteigende Raumhöhe von ca. 2,30 m bis 2,75 • 2 Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz im Eigentum Wie mittlerweile in allen Orten rund um den Attersee ist bei dieser Immobilie Hauptwohnsitzverpflichtung gegeben Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Traumhafte Terrassenwohnung mit Eigengarten und Blick auf den herrlichen Attersee! Letzte Chance-Preisreduktion!!!! An einem der sonnigsten Plätze gelegen, modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Raumhöhe von ca. 270 cm und raumhohe Fenster aus. Zusätzlich stehen allgemeine Freiflächen und ein Spielplatz zur Verfügung. Wichtige Information: Weyregg ist kein Zweitwohnungsgebiet - hier sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütlichkeit und Moderne vereint dieses Haus aus den 1950er Jahren, das nur ca. 400 m vom Attersee entfernt liegt. Ohne eine größere Straße überqueren zu müssen, erreicht man das kühlende Nass. Dieses stilvolle Haus wurde in den letzten Jahren sehr gut renoviert und bietet offenes Wohnen mit moderner Küche, gemütlichem Wohnzimmer und traditionellem Essplatz mit Eckbank. 2 Badezimmer und 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Wunderbare Stunden wird man im echt hübschen Garten verbringen. Hier genießt man die Ruhe und perfekte Sonnenlage nur wenige Gehminuten vom Attersee. Ein kühlendes Bad bereits in den frühen Morgenstunden oder noch spät am Abend ist bei den Weyregger-Bürgern äußerst beliebt. Als Heizung dient ein sehr groß dimensionierter gemauerter Kachelofen und eine elektrische Wandheizung, daher ist es in diesem attraktivem Haus auch im Winter kuschelig warm und absolut trocken! HIGHLIGHTS: •Tolle Ruhelage und ganztags sonnig •sehr gemütliches Haus mit moderner Technik •4 Schlafzimmer •2 Badezimmer, 2 WC •hübscher, sonniger Garten mit Altbaumbestand •Nur wenige Minuten fußläufig zum Attersee und den begehrten Seebädern •Gute Infrastruktur im Ort: Einkauf, Volksschule, Kindergarten, Apotheke usw. •Golfplatz oberhalb von Weyregg •Viele Freizeitmöglichkeiten, wie Tauschschule, weitläufiges Wandergebiet und natürlich alle Aktivitäten am und im Attersee Raumaufteilung: EG: Vorraum, moderne Küche mit Essplatz und offen hin zum Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Küchenbereich gelangt man direkt in den Garten, weiters liegt im EG ein modernes Badezimmer mit Wanne und WC. Beim 2. Aufgang ins OG liegen noch ein 2. Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. OG: über 2 Treppen gelangt man jeweils in 2 Schlafzimmer und Schrankräume, insgesamt somit 4 Schlafzimmer, eine große Ankleide mit Schränken und ein kleiner Schrankraum. Der trockene und sauber ausgeführte Dachraum kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Im Außenbereich findet man eine Garage, die derzeit als Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Gartenmöbel usw. genutzt wird. Bei der Einfahrt sind Parkmöglichkeiten für 2-3 Autos. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, ein elektrisches Tor hält ungebetene Besucher fern. Fazit: ein tolles Haus am Attersee in Ruhelage! Wie in allen Orten rund um den Attersee ist auch in Weyregg Hauptwohnsitzverpflichtung gegeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in der Ortschaft Weyregg am Attersee. Der Attersee als größter Binnensee Österreichs beeindruckt durch glasklares Wasser, die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen ein. In nur wenigen Minuten zu Fuß gelangt man zum öffentlich zugänglichen Seeufer mit schönen Liegewiesen, Strandcafes, Duschmöglichkeiten sowie einem Tauchverleih. Mit dem Fahrrad erreicht man bequem Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Bäcker etc.) und Schulen. Ein Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Haus hat Hauptwohnsitzwidmung. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC OG: Vorraum, 4 Schlafzimmer (tlw. mit Ausgang auf einen Balkon), 1 Schrankraum Garage mit viel Stauraum, trockener Keller, Einfahrt mit Parkmöglichkeit für 2-3 Autos AUSSTATTUNG: komplett ausgestattete moderne Küche Kachelofen in der Wohnküche, offener Kamin im Wohnzimmer Elektroheizung Einbauschränke Dach und Fenster wurden 2005/2006 erneuert Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schwimmen oder die Seele bei einem Spaziergang baumeln lassen … Der wunderschöne Attersee befindet sich nur ein paar Autominuten - oder ca 10 Minuten zu Fuß-entfernt. Weiters bieten wir einen Parkplatz unmittelbar bei den öffentlichen Bädern . Die Wohnung liegt in einem ruhigen Ortsteil umgeben von einem herrlichen Naherholungsgebiet, dass zum Rad fahren und wandern einlädt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Lebenswertes Weyregg – genießen Sie den traumhaften Attersee Mietgegenstand: Wohnung Top 4, 1. Obergeschoß 2-Zimmer-Mietwohnung 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr.9 Küche möbliert Mietflächen: ca. 56 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich ca. 7 m² Balkon ca. 6 m² Kellerabteil Diese Wohnimmobilie liegt mitten im Zentrum der Gemeinde Weyregg in einer sehr attraktiven Wohnlage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Strandbad Weyregg. Die westseitig ausgerichtete Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen sonnigen Balkon. Hochwertige Ausstattung, wie unter anderem elektrische Außenbeschattung/Raffstore bei allen Fenstern, Handtuchheizkörper, Echtholzparkettböden/Fußbodenheizung und Raumhöhen von mind. 2,6 Meter. Die Liegenschaft wird mittels Nahwärme Weyregg (Fußbodenheizung) beheizt. Zusätzlich wird die Wohnung mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Für genügend Stauraum steht ein zugeteiltes Kellerabteil zur Verfügung. Für die Anmietung der Wohnung gilt eine Hauptwohnsitzverpflichtung! Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! - Wir freuen uns auf Sie! Miete Wohnung: Hauptmietzins € 619,08 Betriebskosten akonto * € 172,92 Heizkosten/Warmwasser akonto * € 65,12 Gesamtmietzins – wertgesichert € 857,12 Miete Tiefgaragenparkplatz: Hauptmietzins € 72,00 Betriebskosten akonto * € 20,95 Gesamtmietzins - wertgesichert € 92,95 Miete Möblierung: Einbauküche / E-Geräte:€ 55,00 * Die Betriebs- und Heizkosten werden überwiegend nach Verbrauch abgerechnet. Mietbeginn/Dauer: voraussichtlich ab 01. März 2024 befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 3.500,00 mittels Überweisung Energieausweis: HWB-ref 41 kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,00... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

***Wohnen wo andere Urlaub machen*** Top Designer Gartenwohnung am Attersee Diese absolut neuwertige Gartenwohnung, bietet Ihnen die gewünschte Lebens- und Wohnqualität, die Sie gesucht haben. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufpreises. Die Kombination aus ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage lässt keine Wünsche offen. HARDFACTS: - Gartenwohnung - südwestlich ausgerichtet - barrierefrei - 3 Zimmerwohnung - Erdgeschoss - gehobene Wohnanlage - knapp 70 m² - anspruchsvolles Raumkonzept - hochwertiges & top moderenes Interieur vom Innenarchitekten (nicht im KP enthalten) - Terasse & Garten - Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz (nicht im KP enthalten) - 2 Minuten zum Attersee - top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Eine weitere Ferienimmobilie am Wörthersee finden Sie hier! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]