Immobilien in 4421 Aschach an der Steyr

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Aschach an der Steyr in Oberösterreich und ist als Reihenendhaus Teil einer Wohnsiedlung. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlichen Häusern bzw. Einfamilienhäusern. Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien geeignet. Gegenüber der Straße ist ein schmales Waldstück und anschließend der Fluß Steyr mit öffentlichem Badeplatz. Mit einer Fläche von 105,19 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Wohnküche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Auf der Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen genießen und die Seele baumeln lassen. Die Grünfläche bietet Platz für Spiel und Spaß mit Ihren Kindern oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zu diesem Haus dazu und bieten Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Raumaufteilung EG - ca. 53,82 m²: Vorraum WC Abstellraum Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten Küche Raumaufteilung OG - ca. 48,44 m²: Vorraum Bad Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Weiter Details: Gartenfläche ca. 126 m² Raffstore über Fernbedienung Gasheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Radiatoren Überdachte Terrasse Die Gemeinde bietet Kindergarten und Volksschule, Nahversorgung, Ärzte, gute Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote. Die Stadt Steyr ist in wenigen Autominuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung verfügt über vier hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil. Garage und Stellplatz inklusive Das Gebäude wurde 2022 thermisch saniert, neue Fenster mit Rolladen/Raffstore + Fliegengitter. Wohnung ist im Zentrum des Ortes, 50m zum Kindergarten, 200m zur Schule, 200m zum Bäcker Bitte KEINE Haustiere.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne, neu erbaute Doppelhaushälfte nahe dem Ortszentrum von Aschach an der Steyr. *ERSTBEZUG* Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt dank der intelligenten Raumaufteilung über viel Platz zum Wohlfühlen. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage mit Eingang ins Haus sowie der Lager- und Technikraum. Der Wohnbereich mit Küche, Abstellraum, WC und Gästezimmer befindet sich im Erdgeschoss . Über den Wohnbereich gelangt man auf die schöne Süd-Terrasse mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss wurden drei Schlafzimmer sowie das Bad mit separatem WC errichtet. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Das Ortszentrum von Aschach ist rund 200m Luftlinie entfernt und kann problemlos zu Fuß erreicht werden. Im Ort befindet sich eine Volksschule, Ärzte, ein Friseur, eine Bank, Gastronomie sowie Selbstbedienungsläden. Die nächstgelegenen Supermärkte befindet sich im ca. 8 Autominuten entfernten Sierning. Die Stadt Steyr ist in ca. 10-15 Autominuten zu erreichen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne, neu erbaute Doppelhaushälfte nahe dem Ortszentrum von Aschach an der Steyr. *ERSTBEZUG* Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt dank der intelligenten Raumaufteilung über viel Platz zum Wohlfühlen. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage mit Eingang ins Haus sowie der Lager- und Technikraum. Der Wohnbereich mit Küche, Abstellraum, WC und Gästezimmer befindet sich im Erdgeschoss . Über den Wohnbereich gelangt man auf die schöne Süd-Terrasse mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss wurden drei Schlafzimmer sowie das Bad mit separatem WC errichtet. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Das Ortszentrum von Aschach ist rund 200m Luftlinie entfernt und kann problemlos zu Fuß erreicht werden. Im Ort befindet sich eine Volksschule, Ärzte, ein Friseur, eine Bank, Gastronomie sowie Selbstbedienungsläden. Die nächstgelegenen Supermärkte befindet sich im ca. 8 Autominuten entfernten Sierning. Die Stadt Steyr ist in ca. 10-15 Autominuten zu erreichen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Idealer Grundstein für Ihr neues Zuhause! Sie möchten sich Ihre Zukunftsvision vom selbst gebauten Eigenheim endlich erfüllen? Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen entspannter Ruhelage & Stadtleben? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie! In ruhiger/grüner Siedlungslage gelangt ein 1.046 m2 Grundstück zum Verkauf. Bei diesem Grundstück besteht kein Bauzwang, es ist bereits aufgeschlossen und ist durch seine praktische Größe und optimale Himmelsausrichtung bestens für eine Verbauung geeignet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Wohnpark Aschach a.d. Steyr" Top 1 Die exklusive Eckwohnung ist perfekt Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Das Besondere ist die riesige Freifläche mit 44,98 m² (22,90 m² als Loggia, 22,08 m² als Terrasse). Zudem bietet die Wohnung den größten Eigengarten mit über 285 m². Gerne können Sie sogar ein eigenes Pool errichten. Viel Licht, Raum und leistbarer Luxus! Behagliches Wohnen steht im Vordergrund. Aufteilung: -Garderobe/Diele -Bad mit Fenster -WC separat -Kochen/Essen/Wohnen -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Abstellraum -Loggia/Terrasse -Eigengarten NEU am Markt: Unmittelbar im grünen Zentrum von Aschach entstehen 14 neue Eigentumswohnungen mit fantastischem Ausblick auf das umliegende Hügelland. Durch die persönliche Atmosphäre werden hier ERHOLUNG und WOHLBEFINDEN großgeschrieben. Ob im Erdgeschoss mit übergroßer Terrasse & Eigengarten oder auf der sonnigen Loggia mit Ausblick - für großzügig dimensionierte Freiflächen ist gesorgt. Diese außergewöhnliche Immobilie in einzigartiger Lage wird mit hochwertigen Materialien in gehobener Ausstattung realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. Selbstverständlich wird das gesamte Bauobjekt in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Es erfüllt alle ökologischen und energetischen Ansprüche eines modernen Gebäudes. Ihre Wohnung ist individuell gestaltbar und lässt sich nach eigenen Wünschen ausstatten. Allgemeine FACTS • Individuelle Ausstattung, edle Materialien • Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre • Ideal dimensionierte Eigengärten • Übergroße Terrassen & Balkone/Loggien • Fußbodenheizung • Eigenes Kellerabteil • Barrierefrei mit Lift • Tiefgaragenplätze (je EUR 19.500, ) • Anschlussvorrichtung für Elektroautos in der Tiefgarage • Niedrige Betriebskosten LAGE Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig. Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf steht ein Baugrundstück von ca. 3.000 m² (auch größer möglich) das sich in der Widmung "MB" für eingeschränktes gemischtes Baugebiet befindet! Erlaubt sind hier Betriebe die wenig Lärm produzieren wie Elektriker, Installateur, oder ähnliches. Ebenso können Sie diese Liegenschaft als Lager, Garagenpark und dergleichen nutzen. Das Grundstück verfügt bereits über einen Wasser- und einem Kanalanschluss. Eine Stromanschluss Möglichkeit liegt unmittelbar vor dem Grundstück und weißt eine hohe Stromkapazität auf. An ein Leerrohr für A1 wurde ebenso gedacht. Die Kosten für den Wasser- und Kanalanschluss sind bei der Gemeinde noch zu entrichten. Die Zufahrt (Privatstraße) wurde bereits vom Verkäufer errichtet und asphaltiert. Je nach Teilung muss noch eine Zufahrt zum neu geteiltem Grundstück geschaffen werden. Geben Sie Ihre Preisvorstellung ab damit der Verkäufer eine Entscheidung fällen kann. Das Grundstück ist innerhalb von fünf Jahren ab Rechtswirksamkeit des geänderten Flächenwidmungsplanes widmungsgemäß zu bebauen, wobei das Baubewilligungsansuchen spätestens vor Ablauf von fünf Jahren eingebracht und die Beendigung der Bauausführung gemäß § 42 Oö. Bau O spätestens am Ende des achten Jahres ab Rechtswirksamkeit des geänderten Flächenwidmungsplanes angezeigt werden muss. Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: In Aschach an der Steyr finden Sie den Kindergarten sowie die Volksschule vor. Einkaufsmöglichkeiten: Der Hofer liegt gut 3 km entfernt. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Schritten können Ihre Mitarbeiter die nächste Busstation erreichen.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf steht ein Baugrundstück von ca. 9.000 m² (Teilung möglich) das sich in der Widmung "MB" für eingeschränktes gemischtes Baugebiet befindet! Erlaubt sind hier Betriebe die wenig Lärm produzieren wie Elektriker, Installateur, oder ähnliches. Ebenso können Sie diese Liegenschaft als Lager, Garagenpark und dergleichen nutzen. Das Grundstück verfügt bereits über einen Wasser- und einem Kanalanschluss. Eine Stromanschluss Möglichkeit liegt unmittelbar vor dem Grundstück und weißt eine hohe Stromkapazität auf. An ein Leerrohr für A1 wurde ebenso gedacht. Die Kosten für den Wasser- und Kanalanschluss sind bei der Gemeinde noch zu entrichten. Der Kaufpreis beträgt 85,- €/m². Das Grundstück ist innerhalb von fünf Jahren ab Rechtswirksamkeit des geänderten Flächenwidmungsplanes widmungsgemäß zu bebauen, wobei das Baubewilligungsansuchen spätestens vor Ablauf von fünf Jahren eingebracht und die Beendigung der Bauausführung gemäß § 42 Oö. Bau O spätestens am Ende des achten Jahres ab Rechtswirksamkeit des geänderten Flächenwidmungsplanes angezeigt werden muss. Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: In Aschach an der Steyr finden Sie den Kindergarten sowie die Volksschule vor. Einkaufsmöglichkeiten: Der Hofer liegt gut 3 km entfernt. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Schritten können Ihre Mitarbeiter die nächste Busstation erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Wohnpark Aschach a.d. Steyr" Top 12 Moderne 2 Zimmer Wohnung für Eigennutzer oder Anleger im obersten Stock! Aufteilung: -Garderobe/Diele -Bad mit Fenster -WC separat -Kochen/Essen/Wohnen -Schlafzimmer -Abstellraum -Loggia/Terrasse Diese neue Eigentumswohnung bietet eine besonders praktische Raumaufteilung mit überdachtem Balkon/Loggia. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. Allgemeine FACTS • Individuelle Ausstattung, edle Materialien • Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre • Ideal dimensionierte Eigengärten (EUR 160, pro m²) • Übergroße Terrassen & Balkone/Loggien • Fußbodenheizung • Eigenes Kellerabteil • Barrierefrei mit Lift • Tiefgaragenplätze (je EUR 19.500, ) • Anschlussvorrichtung für Elektroautos in der Tiefgarage • Niedrige Betriebskosten LAGE: Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ERSTBEZUG In einer wunderschönen Aussichtslage, absolut ruhig gelegen, befindet sich diese neue Wohnung. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Das Besondere ist die großzügige Sonnenterrasse mit 48 m². Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei in das 1. Obergeschoß. Aufteilung: -Garderobe/Diele -Bad mit Fenster, Wanne + Dusche -WC separat -Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang auf die Terrasse -Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Garten mit ca. 177 m² Moderne, hochwertige Ausstattung. Neue Wohnanlage mit persönlicher Atmosphäre. LAGE Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenplatz á € 19.500,-... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ebenes, aufgeschlossenes 1.096 m² großes Baugrundstück - ohne Bauzwang! Sie schätzen das Leben im Grünen, die Ruhe abseits des Trubels und die Vorzüge einer bereits bestehenden Nachbarschaft? Dann könnte das sonnige Grundstück in einer aufgeschlossenen und lebenswerten Siedlungslage im beschaulichen Aschach an der Steyr genau das Richtige für Sie sein! Der ebene Baugrund erstreckt sich über beeindruckende 1.096 m² Fläche und befindet sich 2 km außerhalb des Ortszentrums. Die Siedlung ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeichnet sich durch ihre Ruhe und der Nähe zum schönen Steyrfluss aus. Als besonderes Merkmal grenzt der Grund direkt an die Gleisanlage der Steyrtal Museumsbahn, die an Wochenenden und an Feiertagen durch die Gegend schnauft und Jung und Alt begeistert. Es besteht die Möglichkeit, Ihre Träume auf diesem Grundstück zu verwirklichen, jedoch sind aufgrund der Nähe zur Gleisanlage gewisse Vorgaben bei der Bebauung zu beachten. Das Baugrundstück ist bereits aufgeschlossen, Wasser- und Kanalleitungen sind vorhanden. Asphaltiert ist die Zufahrt, und auf dem Grundstück wurde bereits eine Wiese angelegt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem schönen Baugrundstück in Dorflage! Kaufpreis: € 169.000, INKLUSIVE Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag Kaufnebenkosten insgesamt ca. 10 % vom Gesamtkaufpreis, das sind: Grunderwerbssteuer 3,5 %; Eintragungsgebühr 1,1 %; Makler 3,6 % inkl. 20 % Ust.; Notar; GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]