Immobilien in 4055 Pucking
(Linz-Land, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4055 Pucking
Großes Wohnhaus mit Pool in 4055 Pucking
€ 980.000,-
4055 Pucking / 238m²
€ 4.117,65 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
Entdecken Sie neue Wohnwelten und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum vom exklusiven Wohnen in einer zentrumsnahen Siedlung mit vielen verschiedenen Neubauten im unmittelbaren Umfeld. Dieses nach Süden hin in moderner Bauweise auf einer perfekt geschnittenen und aufgeschlossenen Eckparzelle errichtete Wohnhaus ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern verfügt auch über einen gut nutzbaren Garten mit Gartenhäusern und Swimmingpool. Hier treffen sich Qualität, Luxus und dementsprechend großzügige Flächen. Nicht nur das variable Raumkonzept, die Verwendung von exklusiven und teuren Materialien mit modernster Bautechnik bieten allerbestes Wohnambiente. Auch der Außenbereich mit Pool, Terrasse oder Zufahrt mit Einfriedung sind ein absolutes Highlight. Beenden Sie die Suche nach einem passenden Grund, die aufwändige Planung und unsichere Kalkulation eines Neubaus, die dabei entstehende Wartezeit und ziehen Sie hier kurzfristig ein. Das Haus wurde etwa 2019 mit 25cm Massivziegeln samt mit Vollwärmeschutz den aktuellsten Richtlinien in energiesparender Bauweise (Werte von A++ bis B) errichtet, ist derzeit noch in zwei getrennte Einheiten geteilt und verfügt daher über zwei Tischlerküchen und mehrere Sanitärbereiche. Durch das Entfernen von einer oder auch zwei Wänden kann aber ein hochmodernes und offen gestaltetes Einfamilienhaus, das Platz für eine große Familie oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten von zu Hause bietet, geschaffen werden. Im Erdgeschoss sind neben 40 Quadratmeter großem Wohnessbereich mit offener Küche vom Tischler noch großzügiger Schlaf- und Schrankraum mit Badezimmer vorhanden. Letztere Bereiche wären hervorragend zur beruflichen Nutzung, auch als Gästebereich oder auch, um den bestehenden Wohnraum nochmals zu vergrößern geeignet. Im Obergeschoss mit voller Raumhöhe sind ein weiterer derzeit noch als Wohnbereich mit Küche genutzter 45 m² großer Raum sowie ein zentral gelegenes Badezimmer und insgesamt drei weitere Schlafzimmer samt Nebenräumen zu finden. Entsprechend adaptiert würde sich hier im Obergeschoss ein luxuriös großes Elternschlafzimmer mit eigener Terra... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 513m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Verkaufe 3 Baugrundstücke (560/553/513 m²) in Pucking. voll erschlossen, kein Bauzwang. 350,- €/m²
Wohnung kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 110m²
€ 2.271,82 / m²
#Garten
Moderne ca. 110 m² große Wohnung in Pucking mit Garten zu einem günstigen Preis!!! Diese schöne und großzügige Wohnung MIT GARTEN verfügt weiters über einen großen, offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich, der zusätzlich mit einem Schwedenofen beheizt werden kann. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Genießen Sie die gute Lage und die Nähe zu den Traunauen. Eine Besichtigung und ein Angebot lohnen sich! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Mario Filippi unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 126m² / 5 Zimmer
€ 4.697,70 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
NEUES WOHNEN ZWISCHEN ALLTAG UND LÄNDLICHER IDYLLE! IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN PUCKING – SPATZENWEG AB € 591.910,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen 10 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Magistratstadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Das Ortszentrum Pucking ist etwa 900 Meter entfernt, der A1-Autobahnknoten Haid circa vier Kilometer. Sie profitieren dadurch von ausgezeichneter Infrastruktur sowie dem großen Angebot an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch für Pendlerinnen und Pendler ist die Wohnsiedlung perfekt gelegen: Leben Sie zukünftig entspannt am Land inmitten schöner Natur und dennoch in der Nähe der Städte. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: -Volksschule 1 km -Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km -Bank 850 m -Lebensmittelgeschäft 850 m -Arzt 350 m -Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km -Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - VERKAUFT Grundstück 2 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 3 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 4 - VERKAUFT Grundstück 5 - 411 m² (Doppelhaus ) Grundstück 6 - 414 m² (Doppelhaus) Grundstück 7 - 540 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 8 - 601 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 9 - 773 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 10 - 772 m² (Einfamilienhaus) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS WIEN 126 MIT FLACHDACH Das schlichte und dadurch moderne Design des Typenhauses Wien 126 begeistert Jung und Alt! Auf 125,56 m² finden Sie die offen gestaltete Küche, die bei jedem Chefkoch der Familie das Herz höher springen lässt. Mit dem an die Küche angrenzenden Vorratsraum ist außerdem für genug Platz gesorgt. Im Obergeschoß finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Die überdachte Terrasse schützt an heißen Sommertagen mit einem schattigen Plätzchen und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS WIEN 126 F INKL. GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherren-Mithilfe) - ab € 591.910,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 48.755,- - Grundstück Nr. 9: 773 m² - Kaufpreis Grund: € 208.710,- -Kaufpreis Haus: € 383.200,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Fensterbänke - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: Frühjahr 2024 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 601m² / 4 Zimmer
€ 876,56 / m²
#ruhig
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 526.810,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: -Volksschule 1 km -Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km -Bank 850 m -Lebensmittelgeschäft 850 m -Arzt 350 m -Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km -Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 VERKAUFT Grundstück 2 - 502 m² Bebauungsvorschlag St.Pölten 144 belagsfertig ab € 572.460,- inkl. Grundstück Grundstück 3 - 502 m² Bebauungsvorschlag Linz 120 belagsfertig ab € 555.240,- inkl. Grundstück Grundstück 4 VERKAUFT Grundstück 5 - 411 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus TOP 1 belagsfertig ab € 478.620,- inkl. Grundstück Grundstück 6 - 414 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus TOP 2 belagsfertig ab € 480.980,- inkl. Grundstück Grundstück 7 - 540 m² Bebauungsvorschlag AKTIONSHAUS FRANZI belagsfertig ab € 492.950,- inkl. Grundstück Grundstück 8 - 601 m² Bebauungsvorschlag AKTIONSHAUS TONI belagsfertig ab € 526.810,- inkl. Grundstück Grundstück 9 -773 m² Bebauungsvorschlag Wien 126 belagsfertig ab € 591.910,- inkl. Grundstück Grundstück 10 - 772 m² Bebauungsvorschlag Mehrwerthaus 01 Preis auf Anfrage Gerne verwirklicht unser hauseigenes Planungs-Team Ihre individuellen Wünsche. BEBAUUNGSVORSCHLAG AKTIONSHAUS TONI WALMDACH Der rechteckige Grundriss des Aktionshauses TONI vereint flexible Raumgestaltung mit optimierten Kosten und ist das perfekte Ziegelmassivhaus für eine drei- oder vierköpfige Familie. Den schlichten und modernen Grundriss findet man zum einen im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich und zum anderen in der Aufteilung des großen Obergeschoß wieder. Das Erdgeschoß verfügt zusätzlich über einen Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Aktionshaus TONI überzeugt mit seinen zwei Bädern, dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, den zwei Kinderzimmern sowie einer Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS TONI UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 526.810,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 48.460,- - Grundstück Nr. 8: 601 m² - Kaufpreis Grund: € 162.270,- - Kaufpreis Haus: € 364.540,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alufenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: Frühjahr 2024 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 152,94m² / 5,5 Zimmer
€ 3.916,57 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
***Wohnoase Pucking*** Traumlage mit Bachzugang und XXL-Doppelgarage - Haus 3 Baumeisterprojekt mit vier Einfamilienhäusern im beliebten Pucking. Die Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch eine Vielzahl an inkludierten Leistungen aus. Im Vergleich zu vielen anderen Neubauvorhaben sind bei diesem Projekt eine Vielzahl an Extras und Sonderausstattung bereits inbegriffen. Unter anderem sind folgende besonderen Ausstattungsmerkmale ohne Aufpreis bereits im Kaufpreis inkludiert: - Garage oder Doppelgarage in massiver Bauweise - Überdachte Terrasse mit Betonfundament - Aufschließungskosten inbegriffen - Elektrischer Sonnenschutz (Rollo oder Raffstore) - Asphaltierte Zufahrt - Betonsockel entlang der Grundgrenze (Zaunfundament) Die vier Einfamilienhäuser mit den zugehörigen Gartenflächen fügen sich ideal in das großzügige Grundstück ein. Der angrenzende Weyerbach verschafft diesem Neubauprojekt eine einzigartige Atmosphäre. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge privater Gartenflächen und Garagen. Zusätzlich besitzt jedes Haus einen eigenen Grünbereich entlang des Bachverlaufs. Durch den in Kürze erfolgenden Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz profitieren Sie als Käufer von der höchstmöglichen Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht höchste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Pucking zur Verfügung (Preise belagsfertig): Haus 1: € 459.000,- ca. 113m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 407m² Grundstück Haus 2: € 599.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 15m² Terrasse - ca. 454m² Grundstück Haus 3: € 599.000,- ca. 153m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 459m² Grundstück Haus 4: € 645.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 970m² Grundstück RAUMAUFTEILUNG HAUS 3 - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - 2 Büro / Arbeitszimmer - Badezimmer - 2 separate WCs - Technikraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Doppelgarage mit erweiterter Abstellfläche - Technikraum Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 152,3m² / 6 Zimmer
€ 4.235,06 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
***Wohnoase Pucking*** Einfamilienhaus mit riesigem Garten und Doppelgarage - Haus 4 Baumeisterprojekt mit vier Einfamilienhäusern im beliebten Pucking. Die Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch eine Vielzahl an inkludierten Leistungen aus. Im Vergleich zu vielen anderen Neubauvorhaben sind bei diesem Projekt eine Vielzahl an Extras und Sonderausstattung bereits inbegriffen. Unter anderem sind folgende besonderen Ausstattungsmerkmale ohne Aufpreis bereits im Kaufpreis inkludiert: - Garage oder Doppelgarage in massiver Bauweise - Überdachte Terrasse mit Betonfundament - Aufschließungskosten inbegriffen - Elektrischer Sonnenschutz (Rollo oder Raffstore) - Asphaltierte Zufahrt - Betonsockel entlang der Grundgrenze (Zaunfundament) Die 4 Einfamilienhäuser fügen sich ideal in das großflächige Grundstück ein. Der angrenzende Weyerbach verschafft diesem Neubauprojekt eine einzigartige Atmosphäre. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge privater Gartenflächen und Garagen. Zusätzlich besitzt jedes Haus einen eigenen Grünbereich entlang des Bachverlaufs. Durch den in Kürze erfolgenden Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz profitieren Sie als Käufer von der höchstmöglichen Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht höchste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Pucking zur Verfügung (Preise belagsfertig): Haus 1: € 459.000,- ca. 113m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 407m² Grundstück Haus 2: € 599.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 15m² Terrasse - ca. 454m² Grundstück Haus 3: € 599.000,- ca. 153m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 459m² Grundstück Haus 4: € 645.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 970m² Grundstück RAUMAUFTEILUNG HAUS 4 - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - Büro - Badezimmer - 2 separate WCs - Technikraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Garage mit direktem Hauszugang - Technikraum Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 152,3m² / 6 Zimmer
€ 3.933,03 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
***Wohnoase Pucking*** Raumwunder für die ganze Familie - Haus 2 Baumeisterprojekt mit vier Einfamilienhäusern im beliebten Pucking. Die Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch eine Vielzahl an inkludierten Leistungen aus. Im Vergleich zu vielen anderen Neubauvorhaben sind bei diesem Projekt viele Extras und Sonderausstattung bereits inbegriffen. Unter anderem sind folgende besonderen Ausstattungsmerkmale ohne Aufpreis bereits im Kaufpreis inkludiert: - Garage oder Doppelgarage in massiver Bauweise - Überdachte Terrasse mit Betonfundament - Aufschließungskosten inbegriffen - Elektrischer Sonnenschutz (Rollo oder Raffstore) - Asphaltierte Zufahrt - Betonsockel entlang der Grundgrenze (Zaunfundament) Die vier Einfamilienhäuser mit den zugehörigen Gartenflächen fügen sich ideal in das großzügige Grundstück ein. Der angrenzende Weyerbach verschafft diesem Neubauprojekt eine einzigartige Atmosphäre. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge privater Gartenflächen und Garagen. Zusätzlich besitzt jedes Haus einen eigenen Grünbereich entlang des Bachverlaufs. Durch den in Kürze erfolgenden Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz profitieren Sie als Käufer von der höchstmöglichen Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht höchste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Pucking zur Verfügung (Preise belagsfertig): Haus 1: € 459.000,- ca. 113m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 407m² Grundstück Haus 2: € 599.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 15m² Terrasse - ca. 454m² Grundstück Haus 3: € 599.000,- ca. 153m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 459m² Grundstück Haus 4: € 645.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 970m² Grundstück RAUMAUFTEILUNG HAUS 2 - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Büro / weiteres Kinderzimmer - Arbeitszimmer / Gästezimmer - Badezimmer - 2 separate WCs - Abstellraum - Technikraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - XXL-Garage mit erweiterter Abstellfläche - Technikraum Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 113,02m² / 4,5 Zimmer
€ 4.061,23 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
***Wohnoase Pucking*** Neubautraum am Wasser - Haus 1 Baumeisterprojekt mit vier Einfamilienhäusern im beliebten Pucking. Die Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch eine Vielzahl an inkludierten Leistungen aus. Im Vergleich zu den meisten anderen Neubauvorhaben sind bei diesem Projekt viele Extras und Sonderausstattung bereits inbegriffen. Unter anderem sind folgende besonderen Ausstattungsmerkmale ohne Aufpreis bereits im Kaufpreis inkludiert: - Garage oder Doppelgarage in massiver Bauweise - Überdachte Terrasse mit Betonfundament - Aufschließungskosten inbegriffen - Elektrischer Sonnenschutz (Rollo oder Raffstore) - Asphaltierte Zufahrt - Betonsockel entlang der Grundgrenze (Zaunfundament) Die vier Einfamilienhäuser mit den zugehörigen Gartenflächen fügen sich ideal in das großzügige Grundstück ein. Der angrenzende Weyerbach verschafft diesem Neubauprojekt eine einzigartige Atmosphäre. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge privater Gartenflächen und Garagen. Zusätzlich besitzt jedes Haus einen eigenen Grünbereich entlang des Bachverlaufs. Durch den in Kürze erfolgenden Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz profitieren Sie als Käufer von der höchstmöglichen Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht höchste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Pucking zur Verfügung (Preise belagsfertig): Haus 1: € 459.000,- ca. 113m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 407m² Grundstück Haus 2: € 599.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 15m² Terrasse - ca. 454m² Grundstück Haus 3: € 599.000,- ca. 153m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 459m² Grundstück Haus 4: € 645.000,- ca. 152m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 970m² Grundstück RAUMAUFTEILUNG HAUS 1 - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer - 2 separate WCs - Abstellraum - Technikraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Garage mit direktem Hauszugang - Technikraum Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
Modernes Gartenhaus mit einem Traumgarten!
€ 199.000,-
4055 Pucking / 84m² / 4 Zimmer
€ 2.369,05 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-263 Erwerben Sie ihren FREIZEITTRAUM am Puckinger See - Genieße Dein eigenes Haus im Grünen! Das Gartenhaus zeichnet sich nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und den sehr guten Allgemeinzustand aus. Es wurde ein behaglicher Wohnbereich, mit Liebe zum Detail, im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders anspruchsvoller Freizeitwohnsitz entstand. Das Gartenhaus wurde 2010 als Blockhaus errichtet und später um den Wintergarten erweitert. In der gemütlich angelegten Gartenoase, die das ganze Jahr zum Relaxen einlädt, befindet sich eine großteils überdachte Terrasse, daneben ein Gartenhaus und ein freistehendes Schwimmbecken. Die jährliche Pacht inkl. Betriebskosten beträgt € 1922,60 - € 160,22 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet. Key Facts: •Gesamtwohnfläche inkl. Dachgeschoss 84 m² •Grundstücksgröße 297 m² (Pachtgrund) •Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche, •Weiterer Wohnbereich (Wintergarten), Bad mit WC •2 Schlafzimmer (DG) •Fliesenböden, ausgenommen Parkett im DG •Küche voll möbliert, sonst teils. möbliert •Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas und Rollläden •Eigener Brunnen mit Hauswasserwerk Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 84 m² und ist auf 2 Ebenen (EG und DG) errichtet. Es besteht aus einem Vorraum, von diesem gelangt man links in das Bad mit WC, geradeaus erreicht man den Wohn-Essbereich mit Küche. Anschließend befindet sich der Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnbereich gestaltet und auch nutzbar ist. Vom Vorraum führt eine Stiege ins Dachgeschoss zu den beiden Schlafräumen. Mit einer Gasheizung werden alle Räume durch eine Fußbodenheizung beheizt und das Warmwasser aufbereitet. Der Garten ist liebevoll und zweckmäßig angelegt, mit einem Holzzaun umgeben und mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen begrünt. Die Bewässerung des Gartens erfolgt autark mit einem zentral gelegenen Brunnen. Im westlichen Bereich befindet sich eine große Gartenhütte, an der anschließend eine teils überdachte Terrasse angrenzt. Daneben ist ein Schwimmbecken aufgestellt, dass an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Lage & Infrastruktur: Die Kleingartenanlage liegt im Ortsbereich Pucking ein einer ruhigen Lage und ist mit dem PKW leicht erreichbar. Vor der Gartenanlage befindet sich ein großer PKW-Parkplatz, der auch von Besuchern benutzt werden kann. Im Ort Pucking sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In ca. 20 Minuten gelangt man mit dem PKW nach Linz oder Wels. Neben der unmittelbaren Nähe zum Puckinger See (eigener Seezugang), zeichnet sich die Kleingartenanlage besonders durch die Möglichkeit einer aktiven Freizeitgestaltung, wie Wandern, Laufen, Klettern, Bachvolleyball usw. aus. Energieausweis/Genehmigungen: Bzgl. dem Energieausweis besteht keine Vorlagepflicht für saisonal genutzte Wohngebäude. Das Genehmigungsverfahren für die gesamte Kleingartenanlage ist dzt. bei der Gemeinde Pucking anhängig. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben so hin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbssteuer (3,5%), die Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kauf gegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 226m² / 7 Zimmer
€ 2.544,25 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Erwerben Sie Ihre neue Immobilie in Siedlungslage in Pucking Key Facts: •226 m² Wohnfläche und zusätzliche 117 m² Nutzfläche •1375 m² Grundstück •voll unterkellert •Doppelgarage mit Nebenräumen •großes Wohnesszimmer mit direktem Zugang zum Balkon •riesiger Garten mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten •weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoß Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 84m² / 3 Zimmer
€ 2.845,24 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-277< Erwerben Sie Ihren GARTENHAUS-Traum am Puckinger See – Genieße Deine FREIZEIT im eigenen Haus Das Gartenhaus besticht nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde ein optimaler Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders hochwertiger Freizeitwohnsitz entstand. 2011 wurde das Gartenhaus in Holzriegelbauweise errichtet und außen mit einem Vollwärmeschutz versehen. Rund um das Gartenhaus befindet sich eine große Grünfläche, die unzählige Möglichkeiten zur eigenen kreativen Verwirklichung offen lässt, um das ganze Jahr ein Urlaubsfeeling zu schaffen. Neben dem Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurde noch eine weitere Terrasse auf dem Grundstück angelegt. Die jährliche Pacht beträgt € 1.809,45 (ca. 20% BK inkludiert) - € 150,79 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 84 m² und ist auf 2 Ebenen (EG und DG) errichtet. Es besteht aus einem Vorraum. Von diesem gelangt man geradeaus in den Wohn-Essbereich, wo sich linksseitig die Küche und rechts das Bad mit WC und der Abstellraum neben dem Stiegenaufgang befindet. Über die Stiege erreicht man das Dachgeschoß mit den beiden Schlafzimmern und dem WC. Vom Wohn-Essbereich geht man über die überdachte südseitige Terrasse in den Garten, die direkt an das Haus angeschlossen ist. Mit einer Elektroheizung werden alle Räume im Erdgeschoss durch eine Fußbodenheizung beheizt und das Warmwasser aufbereitet. Der Garten ist großzügig angelegt. Das Grundstück ist teilweise mit einem Holzzaun und Tujen umgeben, wobei die Seite des Eingangs durch eine Gartenmauer mit Alu-Zaun begrenzt ist. Die Bewässerung des Gartens erfolgt autark mit einem zentral gelegenen Brunnen. Im westlichen Bereich steht eine winterfeste Holzhütte. Daneben befinden sich Hochbeete, die zum Gartln einladen. Lage & Infrastruktur: Die Kleingartenanlage liegt im Ortsbereich Pucking in einer ruhigen Lage und ist mit dem PKW leicht erreichbar. Vor der Gartenanlage befindet sich ein großer PKW-Parkplatz, der auch von Besuchern benutzt werden kann. Im Ort Pucking sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In ca. 20 Minuten gelangt man mit dem PKW nach Linz oder Wels. Neben der unmittelbaren Nähe zum Puckinger See (eigener Seezugang), zeichnet sich die Kleingartenanlage besonders durch die Möglichkeit einer aktiven Freizeitgestaltung, wie Wandern, Laufen, Klettern, Beachvolleyball usw. aus. Energieausweis/Genehmigungen: Bzgl. dem Energieausweis besteht keine Vorlagepflicht für saisonal genutzte Wohngebäude. Das Genehmigungsverfahren für die gesamte Kleingartenanlage ist dzt. bei der Gemeinde Pucking anhängig. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]