#Baugrund
#Gewerbegrundstück
#Landwirtschaftsgrund
#aufgeschlossen
Das Gewerbegebiet Pyhrn-Priel liegt ca. 800m von der A 9 Anschlußstelle St.Pankraz direkt an der B 138 in einen vollaufgeschlossenen ebenen Grundstück. Es stehen ca. 40.000 m² Betriebsbauland und ca. 5.660 m² Grünland zur Verfügung. Kaufinteressenten können Ihren Flächenbedarf derzeit noch frei auswählen. Vom Eigentümer wurde die gesamte Infrastruktur organisiert und teilweise beauftragt. Die Baukosten für den Kanal, die Wasserversorung und die Straßenerrichtung, ist mit Ausnahme der Anschlußgebühren bzw. den Verkehrflächenbeitrag lt. Bau Ordnung (zahlbar nach Vorschreibung an die Gemeinde St.Pankraz) im Kaufpreis enthalten. Die neue Trafostation wurde vom Verband interkommunales Gewerbegebiet "Pyhrn - Priel" investiert, diese Kosten werden anteilig an die neuen Eigentümer weiterverrechnet. Der Netzzutritt und die Netzbereitsetllungen werden von der Energie AG nach Bedarfsfeststellung, Anbotlegung und Auftragserteilung an dern neuen Eigentümer verrechnet. Die Ferngasstation wurde von der Ferngas OÖ. errichtet, ein Anschluß ist nach Auftragserteilung kurzfristig möglich. Die Anschlußgebühr wird von der Fernwärme direkt verrechnet. Das Grundstück grenzt im Norden an die ÖBB, nach Vorgesprächen wurde für den Bedarfsfall ein Bahnanschluß in Aussicht gestellt. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluß A - 9 St.Pankraz den direkten Anschluß an die B 138 und einen ev. ÖBB - Bahnanschluß, sowie das landwirtschaftliche Umfeld bieten wir hiermit das ideal Betriebsbaugebiet für Produktionsstätten oder Speditions- und Großhandelsbetrieb an. Bei Interesse bieten wir kurzfristig einen persönlichen Termin an. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
