Immobilien in 4802 Ebensee

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein Bauernsacherl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - zum Wohnen und/oder Arbeiten! Eingebettet in einer bezaubernden Berglandschaft, in besonders verkehrsgünstiger Lage und über zwei eigene Zufahrtswege erreichbar findet man diese am Ortsrand von Ebensee gelegene Rarität! Das zum Verkauf gelangende Grundstück wird als Teilfläche aus der EZ 17 in der Katastralgemeinde 42010 Langwies heraus gelöst (Vermessung erfolgt erst nach Abstimmung mit dem/der potentiellen Käufer In) . Das Erdgeschoss mit rd. 120m2 Wohnfläche wird über ein gemütliches Salettl betreten und führt über den Vorraum in ein Büro - ein Bad mit WC - eine Küche - ein Esszimmer und weiter in eine geräumige Waschküche mit wiederum 2 separaten WCs und einem Bad. Der vorhandene Gewölbekeller bietet ausreichend Platz zur Lagerung diverser Güter. Über eine schöne offene Holztreppe gelangt man hinauf ins ca. 80m2 große OG, in dem sich 2 Schlafräume, ein Wohnraum und eine Küche befinden. Ein besonderes Highlight ist die mit rd. 140m2 angeschlossene Scheune, die nicht nur als Lagerplatz, sondern sich auch zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee bestens anbieten könnte! Auf dem betreffenden Areal befinden sich neben dem Haupthaus zudem ein sanierungsbedürftiges freistehendes Nebengebäude samt Werkstätte und Garage für größere Fahrzeuge wie etwa Traktor/LKW im EG und einer Einliegerwohnung im OG sowie genügend Gartenfläche rund um und KFZ-Freistellplätze vor dem Haus. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und entfalten Sie hier Ihre Wohn-/Geschäftsträume! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für nähere Informationen steht Ihnen gerne jederzeit und unverbindlich unsere Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder per email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Ebensee! Diese schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit nebenliegender Speis/Abstellraum und einen schönen, hellen Wohn-Essbereich. Zugang zur Loggia ist von der Küche aus gegeben. Genießen Sie gemütlich Ihr Frühstück mit Blick in die Berge! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 798,30 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Die Wohnanlage liegt unweit des Zentrums - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage sowie eine schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 79,00... [Mehr]

#Baugrund

!! Häuslbauer aufgepasst!! Verkauft wird dieses ganztags sonnige Grundstück, welches sich im Ebenseer Ortsteil Langwies befindet. Das rd. 573m2 große Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland/Dorfgebiet ausgewiesen. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Ebensee, aber auch die Kaiser- und Kulturhauptstadt 2024 Bad Ischl in wenigen Autominuten zu erreichen. Weiters befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe! Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) liegen an der Grundstücksgrenze. Für nähere Infos stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im Jahre 1957 wurde dieses Haus auf dem großzügigen Grundstück fertiggestellt und seither immer wieder saniert und auf den heutigen Stand gebracht. 2017 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Es steht auch ein weiterer Kamin für den Anschluss eines Kachelofens im Wohnzimmer bereit. Die 2-Scheibenfenster stammen aus dem Jahre 1989.Die Aufteilung gliedert sich auf rund 150m² Nutzfläche wie folgt: KG mit Lagerraum und Heiztechnik. EG mit Windfang / Flur / Vorraum / Wohnküche / Bad mit WC / Wohn- und Esszimmer. OG mit 3 Schlafzimmern / Abstellraum und WC. Das angeschlossene Nebengebäude bietet reichlich Platz für Lager / Wirtschaftsraum / Gartengeräte und Hobbies. Und der ebene Garten lässt sich als Kinderspielplatz oder Poolbereich bestens gestalten. Eine Doppelgarage und 3-4 weitere PKW-Stellplätze runden das Angebot dieses Eckgrundstückes ab. Monatliche Kosten (nach Eigentümerangaben) bei 5 Personen: Gemeindeabgaben ca. € 280.- im 1/4 Jahr Gas ca. € 250.- Monat Strom ca. 40,- Monat. Ein Bezug ist innerhalb von 2 Monaten nach Kaufeinigung realisierbar, idealerweise in den Schulferien. Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu diesem einzigartigen Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

PROFITIEREN SIE BEI BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN DURCH DIE ABSCHAFFUNG DER GRUNDBUCH- UND PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR! Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenes Grundstück, komplett eben, im herrlichen Salzkammergut, in der Gemeinde Ebensee am Traunsee. In wenigen Fahrminuten erreicht man das Ortszentrum mit seiner Infrastruktur sowie das Südufer des idyllischen Traunsees samt Yachthafen. Einfach ein herrlicher Platz der sämtliche Annehmlichkeiten bietet. Kurz gesagt, hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

PROFITIEREN SIE BEI BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN DURCH DIE ABSCHAFFUNG DER GRUNDBUCH- UND PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR! HERRLICHER BLICK AUF DEN TRAUNSTEIN! Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenes Grundstück, komplett eben, im herrlichen Salzkammergut, in der Gemeinde Ebensee am Traunsee. In wenigen Fahrminuten erreicht man das Ortszentrum mit seiner Infrastruktur sowie das Südufer des idyllischen Traunsees samt Yachthafen. Einfach ein herrlicher Platz der sämtliche Annehmlichkeiten bietet. Kurz gesagt, hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen!... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Ebensee am Traunsee befindet. Die Wohnung besteht mit einer Wohnnutzfläche von rund 65m2 aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC als auch einem Büroraum. Jedenfalls erwähnenswert ist der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen welcher von der Küche aus beheizt werden kann und in der kalten Jahreszeit für ein perfektes Raumklima bzw. Wohngefühl sorgt. Weiters gehören ein Garten im Ausmaß von rd. 87m2, zwei KFZ-Abstellplätze sowie eine Holzhütte (als Lagerraum) dazu. Ebenso stehen die Dachbodenräumlichkeiten zur Mitbenützung zur Verfügung! Auf Grund der zentralen Lage, sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen die Ebensee zu bieten hat, sowie der Traunsee in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alles in Einem bietet Ihnen diese Wohnung ein komfortables Heim, als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit eigenem Garten in zentraler, sonniger Naturlage am Ufer der grünen Traun. Zweitwohnsitz möglich!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Gut eingeteilte, frisch sanierte, helle Eigentumswohnung, welche sich im ersten Obergeschoß (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ebensee am Traunsee befindet. Die Wohnung im Ausmaß von rund 60m2 besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige verglaste Loggia, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, separates WC als auch ein Abstellraum. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben! (Alles wie neu). Des Weiteren gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage 57 / 204 zur Wohnung dazu. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! Ich freue mich über Ihre Anfragen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Sie sind den Kinderschuhen eines Betriebes oder Ideenschmiede mit entsprechenden Administrationsaufwand entwachsen und suchen Büro- oder Ausstellungsflächen mit einer zentralösterreichischen, schönen Lage, dann sind Sie hier genau richtig. Im Industriegebiet "Steinkogel" in Ebensee Richtung Bad Ischl liegend, wurde hier 1993 ein modernes Verwaltungsgebäude mit 4 Etagen mit jeweils 615m² Nutzfläche errichtet. Zur Vermietung stehen die beiden oberen Etagen (2. und 3. OG) mit einer Gesamtfläche von 1.230 m² zur Verfügung. Im 2. Obergeschoß befindet sich derzeit neben den 4 Toilettenanlagen eine große Ausstellungsfläche welche vom Mieter an seine Bedürfnisse angepasst werden kann. Im 3. Obergeschoß verfügen Sie über 15 Büroräume, Teeküche, Empfangsbereich, 4 Toilettenanlagen und div. Nebenräume. Ein Lift im großzügig gestalteten Zugangsbereich ist obligatorisch. Ihre Kunden oder Mitarbeiter können rd. 1km von der B145 entfernt ca. 170 Parkplätze zur Mitbenutzung, oder mit möglicher, kontingentierter Zuordnung, verwenden. Die Wärmeaufbereitung funktioniert mittels Hackschnitzelheizung und versorgt zentral das gesamte Gebäude - was einen entsprechend ökologischen Footprint (mit in Österreich nachwachsenden Rohstoffen) hinterlässt. In einzelnen Büros oder Besprechungsräumen sind Klimaanlagen vorhanden. Für die Konnektivität zum World Wide Web, steht ein Anbieter durch Glasfaseranbindung mit mehreren Bandbreiten zur Verfügung. Durch die Variabilität der Liegenschaft im Zusammenspiel mit dem Vermieter wären auch Teilflächen zur Vermietung denkbar. Der Auftraggeber stellt trotz erfolgter Information keinen Energieausweis zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches 1954 auf einem 644m2 großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet wurde und nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte. Das Wohnhaus ist in die Jahre gekommen und bringt daher einen entsprechenden Sanierungsrückstau mit sich. Mit handwerklichem Geschick und viel Liebe zum Detail, könnten Sie es zu Ihrer persönlichen Wohnoase erblühen lassen. Die Wohnnutzfläche im Gesamtausmaß von rund 160m2 erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, einem Vorraum, einer Küche, einem Esszimmer, einem äußerst großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer als auch einem WC. Im ersten Obergeschoß befindet sich ebenso eine Küche, welche aber ebenfalls als Kinderzimmer, Büro oder dergleichen umfunktioniert werden kann, sowie weitere drei Zimmer und ein WC. Weiters ist das Haus teilunterkellert. Eine Garage mit angrenzender Hobbywerkstätte steht ebenfalls zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

An der ehemaligen Flaniermeile, im Zentrum von Ebensee, befindet sich dieses derzeit leerstehende Objekt. Gut geeignet für die Nutzung als Verkaufslokal aber ebenso zur Verwendung als Büro oder Lagerfunktion diverser Gegenstände. Der mit 75 m² zur Verfügung stehende Raum, ist in seiner Gestaltungsmöglichkeit vielfältig nutzbar. Auf Straßenniveau gelegen, ist die Immobilie entsprechend barrierefrei erreichbar und würde z.B. für den Verkauf von medizinischen Reha- oder Mobilitätsartikeln ideale Voraussetzungen bieten. Welches Geschäft oder Tätigkeit Sie auch betreiben wollen, bis auf Gastro- oder Barbershop ist (fast) alles denkbar. Die Mietkosten entsprechen einer Pauschalmiete und beinhalten alle BK und HK, lediglich die Energiekosten (Strom) und Datenverbindungskosten (Internet) sind selbst zu tragen. Sie haben Bedarf - wir die Lösung, melden Sie sich einfach für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Das Lokal befindet sich im Zentrum von Ebensee, in einer gut frequentierten Lage. Die Gesamtnutzfläche erstreckt sich über ca. 50m2 und ist ausgestattet mit einer Bar, Sitzbänke und Tische, als auch mit WC Anlagen (Damen/Herren). Für die Lagerung von diversen Vorräten steht noch ein Keller zur Verfügung! Da das Lokal samt Inventar (ausser Gläser) verpachtet wird, braucht man nur noch aufzusperren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]