Immobilien in 4802 Ebensee

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe des Ebenseer Ortskernes, am schönen Langbathbach, befindet. Das Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 1949 auf einem ca. 945m2 großem Hanggrundstück errichtet. Bei den derzeit bestandsfreien Wohnungen handelt es sich jeweils um 2-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von rund 60m2 zzgl. Balkone bzw. Terrassen. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 237m2. Weiters gehört eine Garage, welche fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, dazu. Ein weiterer KFZ-Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. In Erweiterung des Kellergeschoßes befindet sich ein über 200m langer Stollen, welcher dieser Liegenschaft einen gewissen Seltenheitswert verleiht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Im Jahre 1957 wurde dieses Haus auf dem großzügigen Grundstück fertiggestellt und seither immer wieder saniert und auf den heutigen Stand gebracht. 2017 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Es steht auch ein weiterer Kamin für den Anschluss eines Kachelofens im Wohnzimmer bereit. Die 2-Scheibenfenster stammen aus dem Jahre 1989. Die Aufteilung gliedert sich auf rund 150m² Nutzfläche wie folgt: KG mit Lagerraum und Heiztechnik. EG mit Windfang / Flur / Vorraum / Wohnküche / Bad mit WC / Wohn- und Esszimmer. OG mit 3 Schlafzimmern / Abstellraum und WC. Das angeschlossene Nebengebäude bietet reichlich Platz für Lager / Wirtschaftsraum / Gartengeräte und Hobbies. Und der ebene Garten lässt sich als Kinderspielplatz oder Poolbereich bestens gestalten. Eine Doppelgarage und 3-4 weitere PKW-Stellplätze runden das Angebot dieses Eckgrundstückes ab. Monatliche Kosten (nach Eigentümerangaben) bei 5 Personen: Gemeindeabgaben ca. € 280.- im 1/4 Jahr Gas ca. € 250.- Monat Strom ca. 40,- Monat. Ein Bezug ist innerhalb von 2 Monaten nach Kaufeinigung realisierbar, idealerweise in den Schulferien. Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu diesem einzigartigen Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ebensee / Finkerleiten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches 1954 auf einem 644m2 großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet wurde und nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte. Das Wohnhaus ist in die Jahre gekommen und bringt daher einen entsprechenden Sanierungsrückstau mit sich. Mit handwerklichem Geschick und viel Liebe zum Detail, könnten Sie es zu Ihrer persönlichen Wohnoase erblühen lassen. Die Wohnnutzfläche im Gesamtausmaß von rund 160m2 erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, einem Vorraum, einer Küche, einem Esszimmer, einem äußerst großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer als auch einem WC. Im ersten Obergeschoß befindet sich ebenso eine Küche, welche aber ebenfalls als Kinderzimmer, Büro oder dergleichen umfunktioniert werden kann, sowie weitere drei Zimmer und ein WC. Weiters ist das Haus teilunterkellert. Eine Garage mit angrenzender Hobbywerkstätte steht ebenfalls zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Gut eingeteilte, frisch sanierte, helle Eigentumswohnung, welche sich im ersten Obergeschoß (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ebensee am Traunsee befindet. Die Wohnung im Ausmaß von rund 60m2 besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige verglaste Loggia, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, separates WC als auch ein Abstellraum. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben! (Alles wie neu). Des Weiteren gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage 57 / 204 zur Wohnung dazu. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! Ich freue mich über Ihre Anfragen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen von Ebensee fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in welches man sich schnell, wenn nicht sofort verlieben wird. Das Haus wurde um 1900 auf einem ca. 714m² großen Grundstück im Ebenseer Ortsteil Rindbach, in der Nähe des malerischen Traunsees errichtet. Die Wohnnutzfläche im Ausmaß von rund 147m² erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Koch- Wohnbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie einem weiteren Abstellraum. Im Dachgeschoß befinden sich neben einem Vorraum drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Weiters steht ein Nebengebäude mit Garage, Lagerräumlichkeiten und Tankraum zur Verfügung. Das Gebäude wurde über die Jahre laufend instand gehalten. Bei den letzten größeren Sanierungen (2008) wurden die Fenster getauscht sowie das Dach neu eingedeckt, und im Zuge dessen eine Solaranlage installiert. Die Lage ist als eine der beliebtesten Wohngegenden von Ebensee am Traunsee zu qualifizieren. Das Ortszentrum von Ebensee erreicht man in wenigen Autominuten, während ein öffentlicher Seezugang zum Traunsee fußläufig zu erreichen ist. Ebenso ist die Liegenschaft gut an den öffentlichen- sowie an den Individualverkehr erschlossen. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Individuell gestaltbare Büroflächen In einem Büro- Lagerkkpomplex stehen Büroflächen auf 2 Etagen im Ausmaß von ca. 1.230 m² zur Verfügung. Im 2. Obergeschoß ist eine große Ausstellungsfläche vorhanden und im 3. Obergeschoß 15 Büro- und Besprechnungsräume. Bei weniger Platzbedarf können auch Teilflächen angemietet werden. Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet von Ebensee und ca. 69 km von der Stadt Salzburg entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum situiert. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf stehen 3 Grundstücke in Ebensee, die sowohl für Häuslbauer oder auch für Bauträger interessant erscheinen. Es stehen 706, 721 oder 723m² zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Traunsee und der Traunstein, die weit über die Grenzen hinweg bekannt sind. Wer möchte nicht dort wohnen, wo andere viel Geld für den Urlaub bezahlen? Die drei Grundstücke werden aufgeschlossen übergeben, ebenso die Zufahrt. Nähere Informationen gerne bei Kontaktaufnahme oder dem Exposé beigelegten Plänen. Die Parzellen können einzeln oder auch als eine Fläche erworben werden Gerne würde ich Ihnen diese einmaligen Flächen mitten in unglaublich schöner Natur im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zum Verkauf stehen 3 Grundstücke in Ebensee, die sowohl für Häuslbauer oder auch für Bauträger interessant erscheinen. Es stehen 706, 721 oder 723m² zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Traunsee und der Traunstein, die weit über die Grenzen hinweg bekannt sind. Wer möchte nicht dort wohnen, wo andere viel Geld für den Urlaub bezahlen? Die drei Grundstücke werden aufgeschlossen übergeben, ebenso die Zufahrt. Nähere Informationen gerne bei Kontaktaufnahme oder dem Exposé beigelegten Plänen. Die Parzellen können einzeln oder auch als eine Fläche erworben werden Gerne würde ich Ihnen diese einmaligen Flächen mitten in unglaublich schöner Natur im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Im Herzen des Bauträgerprojekts in Ebensee einem Ort, wo Architektur nicht nur Wände formt, sondern auch die Seelen berührt. Diese Eigentumswohnungen sind mehr als nur Räume; sie sind Gefäße der Liebe, der Kreativität und des Gleichgewichts. Tauchen Sie ein in die Wärme von zwei oder drei Zimmern, die Raum für Träume und Entfaltung bieten. Auf Ihrem Balkon spiegelt sich nicht nur die Welt wider, sondern auch die Inspirierende Energie der Zahl drei. Die Gemeinschaftsbereiche sind Oasen der Verbindung und Kreativität, wo Nachbarn zu Freunden werden. Mit der Zahl drei kann Gemeinschaft, Kreativität und Gleichgewicht erlebt werden. Weitere Informationen: In zentraler Lage, nahe an pulsierendem Leben und doch eingebettet in Ruhe und Natur. Flexible Finanzierungsmöglichkeiten, um Ihren Weg zu Ihrem Seelenzuhause so stressfrei wie möglich zu gestalten. 7 Wohnungen, mit Balkon oder Terrasse Größen variieren zwischen von 42,77m² bis 89,58m², 2-3 Zimmer Kaufpreise von € 207.799,- bis € 353.841,- 1 Dachgeschoßwohnung 3 Obergeschoßwohnungen 3 Erdgeschoßwohnungen intelligent geplante Grundrisse, perfekte Raumaufteilung Garten, Kinderspielplatz, Nord/Süd Ausrichtung, Grünblick und Ruhelage Tiefgarage und Outdoor-Stellplätze Die zur Verfügung stehenden 7 Wohnungen bieten eine Fläche von 47 bis 89 m². Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Balkone oder Terrassen. Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf Wohnqualität und schöne Details gelegt. Erdgeschoß Wohnungen TOP 1 - 2 ZIMMER-ETW, Wohnfläche ca. 50,63 m², Süd-Balkon mit Holzboden, Kellerabteil, TG-Stellplatz. Grundriss mit offener Küche zum Wohnraum. Bad mit Dusche, WC sep., Preis: EURO 220.327,- TOP 2 - 3 ZIMMER-ETW, Wohnfläche ca. 89,58m², Süd-Balkon mit Holzboden, Kellerabteil, TG-Stellplatz. Grundriss mit offener Küche zum Wohnraum. Bad mit Wanne und Dusche + WC, Preis: EURO 353.841,- TOP 3 - 2 ZIMMER-ETW, Wohnfläche ca. 59,49 m², Süd-Balkon mit Holzboden, Kellerabteil, TG-Stellplatz. Grundriss mit offener Küche zum Wohnraum. Bad mit Dusche und Wanne, WC sep., Preis: EURO 258.781,- Obergeschoß-Wohnungen TOP 4 - 3 ZIMMER-ETW, Wohnfläche ca. 75,21 m², Süd-Balkon, West-Balkon begehbar von Schlafzimmer, Kellerabteil, TG-Stellplatz. Grundriss mit offener Küche zum Wohnraum. Bad mit Dusche + WC. Preis: EURO 285.798,- TOP 5 - 3 ZIMMER-ETW, Wohnfläche ca. 76,10 m², Süd-Balkon, West-Balkon begehbar von Schlafzimmer, Kellerabteil, TG-Stellplatz. Grundriss mit offener Küche zum Wohnraum. Bad mit Dusche + WC. Preis: EURO 292.985,- TOP 6 - 2 ZIMMER-ETW, Wohnfläche ca. 47,77m², großer Süd-Balkon mit ca. 17,55 m², begehbar von Wohn- und Schlafzimmer, Kellerabteil, TG-Stellplatz. Grundriss mit offener Küche zum Wohnraum. Bad mit Dusche + WC. Preis: EURO 207.799,- Dachgeschoßwohnung TOP 7 - 3 ZIMMER-ETW, Wohnfläche ca. 83,66 m², Süd-Balkon, Kellerabteil, TG-Stellplatz. Grundriss mit offener Küche zum Wohnraum. Bad mit Wanne und Dusche, WC sep. Preis: EURO 330.457 ,- Lage und Infrastruktur, Einkaufen, Sehenswürdigkeiten Ebensee, ein malerisches Juwel am Traunsee, vereint die Schönheit der Natur mit einer reichen Geschichte und modernem Flair. Highlights: Naturparadies am Traunsee, Historisches Erbe, Kulturelle Vielfalt, Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten und Lebendige Gemeinschaft. Mit dem Auto ist Ebensee gut erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Gmunden und Bad Ischl. Die malerische Fahrt durch die Berglandschaft ist bereits ein Erlebnis für sich Ebensee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben - wo die Natur die Bühne bildet und die Gemeinschaft das Herzstück ist. Erleben Sie die Magie von Ebensee und entdecken Sie, warum es ein so begehrtes Zuhause ist. Ausstattung *intelligent geplante Grundrisse *Wohnzimmer und Küchen mit Parkettböden *Schlafzimmer mit Laminat * Modern Fliesen in den Nassräumen *Naturstein-Heizung *Tiefgarage *Grüne Wiese, Spielplatz *Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum *Aufzug (Mehrheit Eigentümer) *usw. Hinzukosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: ca. 2% zzgl. MWSt. (Hinweis zu Bilder: unverbindliche Visualisierung kein Rechtsanspruch ableitbar.) Öffnen Sie Ihr Herz für ein Zuhause, das nicht nur Wände hat, sondern auch eine Seele. Kontaktieren Sie mich unter Cornelia Kalhs [Tel] und lassen Sie sich von der Harmonie dieser Wohnungen verzaubern. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen eine neuwertige kleine Gartenwohnung in schöner Lage, mit guter Raumaufteilung, einem Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz? Dieses wunderschöne kleine Eigenheim bietet Ihnen auf 59 m2 so gut wie alles, was man zum Wohlfühlen braucht! Vom gut dimensionierten Eingangsbereich gelangt man über den Flur in alle Zimmer und Räume dieses kleinen Wohnjuwels. Das Herzstück bildet der große offene Wohnraum, mit Essplatz und die gut geplante, stilvolle Küche mit ausreichend Arbeitsplatz und Stauraum. Von hier aus gelangt man auch auf die schöne geflieste Terrasse mit Holzgeländer, die ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge Ecke und ein geselliges Beisammensein bietet. Von der Terrasse gelangen Sie dann über einen Stiegenabgang in den netten kleinen Garten, der komplett eingezäunt ist. Ein perfekter Platz um das eigene Obst und Gemüse anzubauen! Im Innenbereich gibt es noch ein geräumiges Schlafzimmer, ein sehr schön gestaltetes Badezimmer, mit Dusche und einem ansprechenden, verbauten Waschtisch. Für ausreichend Stauraum ist mit einem praktischen Abstellraum gesorgt. Zudem gehört noch ein eigenes Kellerabteil und ein Carport zu diesem besonderen Eigenheim! Zur allgemeinen Benutzung gibt es für die Eigentümer einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen gepflegten Kinderspielplatz. Dieses Objekt aus dem Jahr 1950 wurde 2022 Kernsaniert! Sollte ich Ihr Interesse an dieser wunderschönen Immobilie geweckt haben, zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel] Hr. Keck) Schulen: Kindergarten, Volksschule, Sportmittelschule, etc befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Apotheken, Arztpraxen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowei diverse Fachgeschäfte und Gastronomiebetriebe befinden sich im Ort! Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle und der nächste Bahnhof sind fußläufig in ca. 3 Minten erreichbar! Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne 3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia in schöner Lage in Ebensee! Die Wohnung liegt im 2.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Kinderzimmer (ca. 9m²), Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 803,61 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Die Wohnanlage liegt unweit des Zentrums in schöner ruhiger Lage und mit herrlichem Blick in die Berge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich fußläufig. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage und eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 79,00... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Ebensee! Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen, sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 904,51 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.07.2024 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Wohnanlage liegt unweit des Zentrums in schöner ruhiger Lage mit herrlichem Blick in die Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 79,00... [Mehr]

4 Zimmer Wohnung gute Raumaufteilung in kleiner zentraler Wohnanlage in ebensee solvaystr.7 Alles fußläufig erreichbar [Tel]