Immobilien in 4645 Grünau im Almtal

#Rohbau #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

TRAUMHAFTES HÄUSCHEN MIT POTENTIAL! Es hat das Potential ein absolutes Wohnjuwel für Familie mit Kindern zu werden. Dieser Familientraum besticht durch den wunderbar großen Garten, wo Ihre Kinder die Natur genießen und entdecken können, während Sie gemütlich auf der großen Terrasse entspannen. In der modernen und neu gestalteten Küche finden SIe nicht nur die neuesten Geräte, sondern auch viel Stauraum. Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet. Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoß befindet sich das große Badezimmer mit Wanne. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein Kabinett und ein geräumiges Schlafzimmer. Gegenüberliegend kann noch ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. Dieses befindet sich noch im Rohbau. Das Haus ist selbstverständlich unterkellert und bietet hier noch weiteren Stauraum. Die Aussenfassade wurde zusätzlich wärmetechnisch optimiert, sodass Sie Energiekosten sparen können. Dieses Schmuckstück wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und wartet darauf, fertiggestellt zu werden. Wenn Sie immer schon ein Haus im Salzkammergut Ihr Eigen nennen wollten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43.676.5960539.Ich freue mich Sie persönlich zu begrüßen. Alexander F. Lang, Immosky Liezen Schulen: Die Volkschule befindet sich ca. 500m entfernt. Höhere weiterführende Schulen finden Sie unter anderem auch im knapp 20km entfernten Gmunden. Einkaufsmöglichkeiten: Ihren Einkauf des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Gehminuten erledingen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Anbindung zur öffentlichen Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Das Haus liegt im wunderbaren Salzkammergut ca. 25 Minuten vom Traunsee entfernt. Neben dem Almsee im Süden des Gemeindegebietes, liegen nordöstlich davon der Kleine und der Große Ödsee in einem Seitental (Hetzautal) des Almtals. Südlich der Seen überragt der Große Priel, der höchste Gipfel des Toten Gebirges die kalkweiße Gebirgskette. Eine weitere begehrte Attraktion ist der nahe gelegene Wildtierpark. Die sonnige und vor allem ruhige Lage ist ein wahrer Traum. In wenigen Gehminuten befinden sich Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Objektnummer: 1712035... [Mehr]

#ruhig

Verkaufen Haus in sehr ruhiger Sackgasse an der türkisfarbenen Alm und einer Quelle gelegen - Wildromantik pur! Privat - keine Makler! Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett generalsaniert (Wände, Decken, Dach Elektrik, Installationen usw) alles in hochwertiger Ausstattung: Türen und Fenster von Josko Innentüren von Kunex Böden teilweise Tilo Radio und Rollo über Btcino Taster gesteuert, viele Möglichkeiten auch über Handy Dammung Ökologisch Dämmzellulose Bad von Holter Heizung: Wasser Wasser Wärmepumpe Wasser von hauseigenem Brunnen - Ortswasser möglich... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Rohbau #renovierungsbedürftig

Das von uns angebotene Appartementhaus Zaunerhof befindet sich im kleinen ruhigen Ort in Grünau im Almtal. In nur 400 meter erreicht man das Ortszentrum und auch Gmunden ist nur nach kurzer Fahrzeit erreichbar. Das Appartementhaus war früher ein Hotel mit Restaurant und wurde vor einigen Jahren in 9 vollausgestattete Appartements umgebaut. Es befinden sich jedoch noch eingie Wohnung und Zimmer, sowie der gesamte Dachboden im Rohbau. Im gesamten könnte man daraus 24 Wohneinheiten zaubern. Ebenso im Kaufpreis enthalten sind zwei Holzhütten direkt neben dem Appartementhaus sowie ein Waldgrundstück.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

TRAUMHAFTES HÄUSCHEN MIT POTENTIAL! Es hat das Potential ein absolutes Wohnjuwel für Familie mit Kindern zu werden. Dieser Familientraum besticht durch den wunderbar großen Garten, wo Ihre Kinder die Natur genießen und entdecken können, während Sie gemütlich auf der großen Terrasse entspannen. In der modernen und neu gestalteten Küche finden SIe nicht nur die neuesten Geräte, sondern auch viel Stauraum. Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet. Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoß befindet sich das große Badezimmer mit Wanne. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein Kabinett und ein geräumiges Schlafzimmer. Gegenüberliegend kann noch ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. Dieses befindet sich noch im Rohbau. Das Haus ist selbstverständlich unterkellert und bietet hier noch weiteren Stauraum. Die Aussenfassade wurde zusätzlich wärmetechnisch optimiert, sodass Sie Energiekosten sparen können. Dieses Schmuckstück wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und wartet darauf, fertiggestellt zu werden. Wenn Sie immer schon ein Haus im Salzkammergut Ihr Eigen nennen wollten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43.676.5960539. Ich freue mich Sie persönlich zu begrüßen. Alexander F. Lang, Immosky Liezen Schulen: Die Volkschule befindet sich ca. 500m entfernt. Höhere weiterführende Schulen finden Sie unter anderem auch im knapp 20km entfernten Gmunden. Einkaufsmöglichkeiten: Ihren Einkauf des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Gehminuten erledingen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Anbindung zur öffentlichen Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Das Haus liegt im wunderbaren Salzkammergut ca. 25 Minuten vom Traunsee entfernt. Neben dem Almsee im Süden des Gemeindegebietes, liegen nordöstlich davon der Kleine und der Große Ödsee in einem Seitental (Hetzautal) des Almtals. Südlich der Seen überragt der Große Priel, der höchste Gipfel des Toten Gebirges die kalkweiße Gebirgskette. Eine weitere begehrte Attraktion ist der nahe gelegene Wildtierpark. Die sonnige und vor allem ruhige Lage ist ein wahrer Traum. In wenigen Gehminuten befinden sich Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Helle Geschäftsräumlichkeiten im Ortszentrum zu vermieten Lage: Grünau - Ortszentrum Nutzfläche: ca. 200 m² Gesamtfläche Sonstiges: barrierefrei, 2 große Räume, 2 WC´s,... Preisinformation: Nettokaltmiete: 1300,00 EUR ...

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Ort von Grünau im Almtal. Im Erdgeschoß ist ein Geschäftslokal mit eigenem Eingang - alle Installationen wurden erneuert und es gibt eine Fußbodenheizung! Im Obergeschoß ist eine abgeschlossene Wohnung mit eigenem Eingang und Gartenterrasse. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnhaus in zentraler Lage Lage: Grünau i.A. - Ortszentrum in wenigen Gehminuten erreichbar Grundfläche: ca. 820 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Sonstiges: Teilweise saniert, teilmöbliert, neue Küche, Fernwärmeheizung, Nebengebäude mit Garage u. Holzhütte, teilunterkellert. Kaufpreis: VB EUR 240.000, Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Christa Ortner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 156.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Tolles Wohnhaus in Grünau Lage: Grünau i.A. - Richtung Almsee, ca. 4 km ins Ortszentrum Grundfläche: ca. 2.734 m² Gesamtgrundfläche davon ca. 1.200 m² Grünland, beide Parzellen nur durch eine Straße getrennt. Wohnfläche: ca. 185 m² Gesamtwohnnutzfläche Sonstiges: Baujahr ~ 1999, Bauweise: EG Ziegel, OG Holzblock Ö-Zentralheizung u. Kachelofen, teilmöbliert, Doppelgarage Kaufpreis: VB EUR 435.000, Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Christa Ortner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Rohbau #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Das von uns angebotene Appartementhaus Zaunerhof befindet sich im kleinen ruhigen Ort in Grünau im Almtal. In nur 400 meter erreicht man das Ortszentrum und auch Gmunden ist nur nach kurzer Fahrzeit erreichbar. Das Appartementhaus war früher ein Hotel mit Restaurant und wurde vor einigen Jahren in 9 vollausgestattete Appartements umgebaut. Es befinden sich jedoch noch eingie Wohnung und Zimmer, sowie der gesamte Dachboden im Rohbau. Im gesamten könnte man daraus 24 Wohneinheiten zaubern. Ebenso im Kaufpreis enthalten sind zwei Holzhütten direkt neben dem Appartementhaus sowie ein Waldgrundstück. Das Objekt gliedert sich wie folgt auf: 5 Zimmer Appartement (für für 8 Personen + max. 3-4 Personen extra): 1 große Schlafzimmer mit Doppelbett + Stockbett1 Schlafzimmer. mit Doppelbett1 kleines Schlafzimmer mit Stockbett2 längliches Badezimmer mit jeweils einer Toilette1 Wohnzimmer mit 2x Schlafcouch1 kompett eingerichtete Küche 5 Zimmer Appartement (für 6 Personen + 4 Personen extra): 1 geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett2 kleines Schlafzimmer mit beiden ein Stockbett1 Wohnzimmer mit 2 Schlafcouch2 Badezimmer mit jeweils einer Toilette1 komplett eingerichtete Küche4 Zimmer Appartement (für 6 Personen + 2 Personen extra): 1 geräumiges Schlaffzimmer mit Doppelbett1 kleines Schlafzimmer mit 2 Stockbetten1 Wohnzimmer mit einer Schlafcouch und einer Essecke1 geräumiges Badezimmer mit Toilette1 komplett eingerichtete Küche2 Zimmer Appartement (für 5 Personen + 4 Personen extra): 1 große Schlafzimmer mit Doppelbett + Stockbett 1 Wohnzimmer mit 1 Schlafcouch 1 großes Badezimmer mit Toilette1 komplett eingerichtete Küche4 Zimmer Appartement (für 8 Personen + 4 Personen extra): 1 große Schlafzimmer urspr. von 1829 mit Doppelbett1 längliches Schlafzimmer mit 2 Stockbetten1 sehr große Wohnzimmer mit 2 Schlafcouch 1 komplett eingerichtete Küche mit Esstisch1 großes Badezimmer mit Toilette3 Zimmer Appartement (für 6 Personen + 4 Personen extra): 1 geräumiges Schlaffzimmer mit Doppelbett1 längliches Schlafzimmer mit 2 Stockbetten1 großes Wohnzimmer mit 2 x Schlafcouch 1 komplett eingerichtete Küche mit Essecke1 Badezimmer mit Toilette4 Zimmer Appartement (für 6 Personen + 4 Personen extra): 1 großer Wohn, Ess und Kochbereich 1 Schlafzimmer mit Stockbett und Doppelbett1 Schlafzimmer mit Doppelbett1 Badezimmer mit Toilette5 Zimmer Appartement (für 8 Personen + 4 Personen extra): 1 großer Wohn, Ess und Küchenbereich1 kleines Zimmer mit Stockbett1 Schlafzimmer mit Doppelbett1 Schlafzimmer mit Stockbett und Doppelbett2 Badezimmer mit jeweils einer Toilette5 Zimmer Appartement (für 6 Personen): 1 Küche mit Essbereich1 Wohnzimmer1 kleines Zimmer2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Toilette Es gibt auch noch 4 Zimmer mit einem Doppelbett und jeweils einen Badezimmer und einer Toilette . Die Region um Grünau im Almtal ist so ein Ort, in dem noch eine vielfältige Naturlandschaft gedeiht. Glitzernde Seen, ein traumhaftes Bergpanorama und viel Ruhe erschaffen ein Idyll, welches die Urlauber zu schätzen wissen. Grünau im Almtal liegt im östlichen Salzkammergut und ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein beliebtes Urlaubsziel. Im Sommer führen unterschiedliche Wanderrouten durch das Tal entlang zu den Bergen. Aber auch für Kinder gibt es jede Menge Ferienprogramm, das für Abwechslung und Spaß bei den Kleinsten sorgt. Im Winter locken Loipen und das angrenzende Skigebiet Kasberg Wintersportler an, die einen unbeschwerten Urlaub in Grünau im Almtal verbringen wollen. Der Kasberg im Almtal nennt sich gerne das zentralste Skigebiet in Oberösterreich - Mitten in Österreich. Die Wintersportregion Grünau im Almtal - KASBERG ist von den Autobahn-Anschlüssen schnell erreichbar. Mit 21 Kilometer Abfahrten und 120 Schneekanonen und Schneelanzen vom Berg bis ins Tal ist Skifahren und Winterspass garantiert.www.gruenau.ooe.gv.at/Baujahr: 1829 wurde der Mittelteil gebaut Vorder- und Hinterseite erst einige Jahre später Grundstücksgröße: ca. 4868 m²Heizung: Fernwärme Parkplätze: ausreichend freistehende Autoabstellplätze Möblierung: voll möbliert Energieausweis: in Arbeit Provision: 3 % + 20 % MWSTAnsprechpartner: Julia Kappacher [Tel]Courtagepassus Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Rohbau #renovierungsbedürftig

Das von uns angebotene Appartementhaus Zaunerhof befindet sich im kleinen ruhigen Ort in Grünau im Almtal. In nur 400 meter erreicht man das Ortszentrum und auch Gmunden ist nur nach kurzer Fahrzeit erreichbar. Das Appartementhaus war früher ein Hotel mit Restaurant und wurde vor einigen Jahren in 9 vollausgestattete Appartements umgebaut. Es befinden sich jedoch noch eingie Wohnung und Zimmer, sowie der gesamte Dachboden im Rohbau. Im gesamten könnte man daraus 24 Wohneinheiten zaubern. Ebenso im Kaufpreis enthalten sind zwei Holzhütten direkt neben dem Appartementhaus sowie ein Waldgrundstück.!!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütlich wohnen in einem Blockhaus. Romantisch und gemütlich wohnen in einem Blockhaus mit ca. 126 m² am Fuße des Kasbergs, in Grünau im Almtal. Das Blockhaus ist eingebettet in die wunderbare Naturkulisse mit großer nach Süden ausgerichteter Sonnenterrasse. Das Grundstück mit 1.035 m² ist eine Hanglage, dadurch ergeben sich beim Wohnhaus zwei Wohnebenen. Das Wohnhaus wurde 1978 erbaut und als Ferienhaus genutzt, hat jetzt ein Alter von 39 Jahren und gehört nun modernisiert. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt. Der Energiewert ist G/ HWB 284 kWh a m². Heizung: Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen im OG und mit einem Schwedenofen im EG. Des Weiteren sind Nachtspeicheröfen vorhanden. Das Erdgeschoss ist in Ziegelmassiver Bauweise erbaut, hier befindet sich der Eingangsbereich Vorraum, Stiegenaufgang, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette, Sauna, Abstellräum, Wirtschaftsraum und eine ca. 37 m² Doppelgarage. Obergeschoss : Das Blockhaus wurde auf das Ziegelmassive Erdgeschoss errichtet mit Wohnraum und Kachelofen, 2 Zimmer, Küche , Badezimmer, Toilette und einer große ca. 37 m² Terrasse auf der Doppelgarage. Das ca. 126 m² Wohnhaus auf zwei Ebenen mit einer Garage von ca. 37 m² bietet: 1 Wohnzimmer mit Loggia und ca. 37 m² Terrasse über der Doppelgarage 4 Schlafzimmer 1 Küche 2 Badezimmer 1 Sauna 2 Toiletten 1 Wirtschaftsraum 1 Abstellraum 1 Doppelgarage ca. 37 m² 1 extra kleines Blockhaus im Garten 1 Holzhaus für Gartengeräte im Garten Kanal und Wasserleitung sind vorhanden 1 Brunnen ist vorhanden Angeboten um: € 220.000,- Mit Kauf-Nebenkosten ist zu rechnen mit ca. : € 23.320,00 Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 284,00 HWB Klasse: G... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #ruhig

Nette Eigent.-Wohnung im EG - Hochparterre einer Villa in Grünau im Almtal. Die WE hat 90 m2 Wohnfläche , Küche - Wohn-Zimmer ,2 Schlaf-Zimmer , Bad-WC und Gartenbenützung , Kellerabteil. Zentralheizung u. Kachelofen vorhanden ! P-Platz vorhanden. Sehr ruhig u. sonnige Grünlage ! (HWB198) KP - Euro 115.000.-Auch als Ferien-Wohnung - Zweitwohnsitz geeignet ! herrliches Wandergebiet u. Winersport am Kasberg - Seilbahnen . 30 Automin. nach Gmunden - Traunsee !... [Mehr]