Immobilien in 4273 Unterweißenbach

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 283,35 m² und befindet sich auf einem ca. 17.126 m² großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus insgesamt drei Grundstücken. Das Wohnhaus lässt keine Wünsche offen, da es einerseits durch die geräumigen Zimmer als auch andererseits durch die tolle Lage und den traumhaften Ausblick punkten kann. Ihre Familie, vor allem die Kinder, werden von dieser Großzügigkeit begeistert sein. In ca. 40 Minuten erreichen Sie Freistadt und in ca. 55 Minuten Linz. Einkaufsmöglichkeiten sind z. B. im ca. 10 Minuten entfernten Unterweißenbach gegeben. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: Keller: - 3 Kellerräume - Lager - Heizraum - Tankraum - Doppelgarage - Gang EG: - Wohnraum - Schlafzimmer - Küche - Esszimmer - Garderobe - Bad - WC - Vorraum - Diele - Gang - großzügige Terrasse OG: - Wohnraum - Schlafzimmer - Garderobe - Gästezimmer - Bad - WC - Galerie - Vorraum - Balkon Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich wurde eine teilweise eine Wandheizung installiert, die sich hinter dem Couchbereich befindet. Im Bereich der großen Fensterfläche im Wohnzimmer ist ebenfalls eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Wohnhaus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können sogar einen eigenen Wohnbereich für Ihre Kinder im Obergeschoss schaffen. Wenn Sie Ihre Kinder schon immer in einer idyllischen Umgebung aufwachsen sehen wollten bzw. Sie selbst auch naturverbunden sind und Ihnen die Ruhe und die Alleinlage wichtig sind, dann ist diese Immobilie das perfekte Zuhause für Sie. Hier wird Ihnen auch täglich die optimale Möglichkeit geboten um sich vom stressigen Alltag zu erholen und neue Kraft zu tanken. Die großzügige Terrasse lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein, entweder zum Frühstück um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen oder am Nachmittag mit der Familie bei Kaffe und Kuchen. All dies wird Ihnen schon bald ermöglicht. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer von diesem traumhaften Haus! ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Geniessen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#hell #möbliert

Wir vermieten ab Anfang März 2018 eine schöne, helle Wohnung mit ca. 90 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in Vorraum, Wohn- Essbereich mit vorhandener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum, Bad mit Dusche und Badewanne, WC und Wintergarten mit ca. 8m². Wenn gewünscht teils möbliert. Miete: € 700,- inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Adresse: Enebitschlag 20, 4273 Unterweißenbach. Weitere Fotos auf Anfrage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #ruhig

Lage: Bauernhaus mit wunderschönen Fernblick in absoluter Ruhelage Objekt: Diese Lage gibt es selten am Immobiliemarkt zu kaufen, in einer kleinen Streusiedlung auf einer Waldlichtung gelegen mit wunderschönen Fernblick. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1956 aufgestockt. Es sind Sanierungsarbeiten erforderlich. Dieses Anwesen bietet absolute Ruhe wie es sich viele Städter wünschen! Ein kleines Gartenhaus und diverse Nebengebäude, Stadel, Werkstätte ermöglichen Künstler und Handwerker genug Platz zur Selbstverwirklichung. Es ist auch eine Bewilligung für einen Neubau vorhanden. Ein Energieausweis wurde seitens des Verkäufers noch nicht vorgelegt, ist in Arbeit wird nachgereicht ° RÄUMLICHKEITEN EG: Windfang, Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Waschküche ° OG: Diele, 5 Zimmer ° HEIZUNG Zentralheizung mit Festbrennstoffen ° ANSCHLÜß E Licht-Kraftstrom, Telefon, Sat-Anlaghe, Hausbrunnen mit Bio-Kläranlage ° NÄHE Unterweißenbach ca 3km, Freistadt ca 31 km, Linz ca 56 km ° INFRASTRUKTUR in Unterweißenbach, Tankstelle, 2 Supermärkte, Gasthäuser ° SCHULEN KG, VS und Neue MS in Unterweißenbach ° VERKEHRSANBINDUNG Bus Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

WAHRE WERTE SCHAFFEN - SANIERTES ANLEGEROBJEKT MIT TOP RENDITE Diese zentral und sehr ruhig in Unterweissenbach gelegene Liegenschaft besteht aus vier Wohneinheiten, einem großzügigen Garten und einer gemütlichen Gartenhütte. Die Immobilie wurde 2008 vollständig saniert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich ca. auf Euro 12.600,- Netto jährlich. Diese Einnahmen könnten erhöht werden auf bis zu Euro 18.000,- Netto jährlich, bei einer Vergrößerung von TOP 3 um 37m² (siehe Plan DG) und Vermietung der Wohnung TOP 4 (zurzeit in Eigennutzung). MÖGLICHE RENDITE 5% AUFTEILUNG: TOP 1 ca. 60m² TOP 2 ca. 57m² TOP 3 aktuell ca. 56m² möglich ca. 93 m² TOP 4 ca. 31m² GESAMTWOHNFLÄCHE ca. 240m² ZENTRUMSLAGE nur wenige Gehminuten entfernt von KIGA, Schulen, Freibad, Ärzten, Geschäften, Kaffeehaus, Friseur, Banken uvm. INTERESSIERT? Gerne stehe ich Ihnen für Detailinformationen und eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

SYSTEM SFD 130: Das ÖKOMFOR Haus SFD 130 mit MASSIVHOLZWAND 115 steht für ein gemütliches bodenständiges Zuhause. Die Anordnung der Räume lässt keine Wünsche offen und trotz des absoluten Sensationspreises setzen wir, wie bei all unseren Häusern, auch bei diesem Modell auf höchste Qualitätsstandards. Finden Sie Ihr persönliches Wohnglück in Ihren eigenen gemütlichen vier Wänden samt schicken Garten um für Ihre optimale Erholung zu sorgen. Mit ÖKOMFOR - STYRIA - HAUS Bauen Sie Ökologisch mit System und Komfort Raumaufteilung: Das SYSTEM SFD 130 überzeugt aufgrund seiner modernen und geräumigen Architektur und den eindrucksvoll hellen Räumen. Ein durchdachtes Wohnraumkonzept mit einer geordneten Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche in Punkto attraktives Wohnen. ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss finden Sie einen Essraum mit offener Küche und ein schönes großes Wohnzimmer, ein (behindertengerechtes) WC, einen Technikraum, einen Abstellraum unter der Stiege und eine Diele. Die großzügig angelegte, teils überdachte Terrasse ist vom Wohn und Essraum erreichbar. OBERGESCHOSS: Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, einem Badezimmer und ein WC. Auf die großzügig angelegten Balkone, die zum Sonnenbaden einladen, gelangen Sie über das Elternzimmer und dem Kinderzimmer. Lagebeschreibung: Die Häuser werden Österreichweit und nach Absprache und Preisberichtigung auch in die benachbarten Ländern geliefert und gebaut! NICHT ENTHALTEN: Angaben sind ohne Grundstück, Bodenplatte und Keller sowie Abgabe, Anschluss und Vertragsgebühren!! Die Angebote für die Baustufen gelten immer ab Oberkante Bodenplatte oder Kellerdecke Info anfordern: Fordern Sie noch heute unseren Folder an oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Beratung und Planung: Erstberatung vor Ort am Grundstück oder bei uns im Büro. Kostenlose Entwurfsplanung inklusive 2 Änderungen in Vorabstimmung mit der Baubehörde. Kostenangebot nach Entwurfsplan, belagsfertig oder schlüsselfertig (lt. BLB/2016). Kein Aufpreis für die individuelle Planung. Inklusive Energieberechnung und Energieausweis. Einreichplanung mit sämtlichen dazugehörigen Unterlagen für die Baubehörde Inklusive Keller bzw. Bodenplatten Planung. Sämtliche Gewerke stammen aus der Region und sorgen für Spitzenqualität. Da wir von Anfang an für Sie da sind genießen Sie unser breit gefächertes Know-how. Ihre individuelle Planung: Nutzen auch Sie unser Planungsservice für Ihr Bauvorhaben. Unsere Verkaufsberater informieren Sie gerne über die Möglichkeiten die unsere techn. Abteilung Ihnen anbieten kann. Kommen Sie mit Ihren Vorstellungen über Ihre Wohnbedürfnisse zu uns, - wir erstellen Ihnen einen Grundrissplan mit 3D Ansichten und Renderings. Wenn Sie möchten ist auch ein 360 ° Rundgang für uns kein Problem. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass Sie Ihr Haus von Innen und Aussen beinahe real betrachten können und damit Ihren tatsächlichen WOHNBEDARF genau studieren und erstellen können. Von der SKIZZE bis zur Ausführungsplanung und / oder 3D ANSICHT - sowie Bauphysik und Einreichplanung mit Energieausweis ! Wir helfen Ihnen gerne. Kaufabwicklung, Finanzierung: Sämtliche Angelegenheiten rund um Ihr Bauwerk erledigen wir, für Sie gerne. Finanzierungsberatung durch unsere Bankpartner. Hilfe bei Wohnbauförderung und Subventionen. Treuhandabwicklung sämtlicher Zahlungen zu Sonderkonditionen. Vertragsabwicklungen beim Grundstückskauf, etc. durch unserem Notarpartner zu Sonderkonditionen. Visionen - Träume - Ideen: Wir planen und entwickeln Einfamilien-, und Mehrfamilienhäuser, die den Wohnansprüchen von Familien von heute, gerecht werden können. Dabei forcieren wir die Verwendung von ökologischen Baumaterialien, die sowohl den technischen als auch den wirtschaftlichen Anforderungen entsprechen müssen. Aufgrund unserer langjährigen Kooperation und Erfahrung mit Industrie,- Handwerks,- und Gewerbebetrieben, baut unsere "Ökologisch mit System" Hausreihe auf, die wir Ihnen gerne näher vorstellen und anbieten möchten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell

CUBUS CFD 130 mit Flachdach: Das ÖKOMFOR Haus mit MASSIVHOLZWAND 130 steht für ein gemütliches bodenständiges Zuhause. Die Anordnung der Räume lässt keine Wünsche offen und trotz des absoluten Sensationspreises setzen wir, wie bei all unseren Häusern, auch bei diesem Modell auf höchste Qualitätsstandards. Finden Sie Ihr persönliches Wohnglück in Ihren eigenen gemütlichen vier Wänden samt schicken Garten um für Ihre optimale Erholung zu sorgen. Mit ÖKOMFOR - STYRIA - HAUS Bauen Sie Ökologisch mit System und Komfort Raumaufteilung: Der CUBUS CFD 130 beeindruckt mit seiner modernen Architektur. Die klare und kompromisslose Linie verleiht dem Objekt ein elitäres Erscheinungsbild. Zudem wurde besonders darauf geachtet, dass die Räume lichtdurchflutet sind. ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohnraum, einen Essraum mit offener Küche, ein WC mit Durchgang in den Technikraum und eine geräumige Diele. Die zur Gänze überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Essraum erreichbar. OBERGESCHOSS: Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer und ein WC. Über den Flur erreicht man die cirka 23m² große Dachterrasse zum Sonnen und relaxen. Lagebeschreibung: Die Häuser werden Österreichweit und nach Absprache und Preisberichtigung auch in die benachbarten Ländern geliefert und gebaut! NICHT ENTHALTEN: Angaben sind ohne Grundstück, Bodenplatte und Keller sowie Abgabe, Anschluss und Vertragsgebühren!! Die Angebote für die Baustufen gelten immer ab Oberkante Bodenplatte oder Kellerdecke Info anfordern: Fordern Sie noch heute unseren Folder an oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Beratung und Planung: Erstberatung vor Ort am Grundstück oder bei uns im Büro Kostenlose Entwurfsplanung inklusive 2 Änderungen in Vorabstimmung mit der Baubehörde Kostenangebot nach Entwurfsplan, belagsfertig oder schlüsselfertig (lt. BLB/2016) Kein Aufpreis für die individuelle Planung Inklusive Energieberechnung und Energieausweis Einreichplanung mit sämtlichen dazugehörigen Unterlagen für die Baubehörde Inklusive Keller bzw. Bodenplatten Planung Sämtliche Gewerke stammen aus der Region und sorgen für Spitzenqualität Da wir von Anfang an für Sie da sind genießen Sie unser breit gefächertes Know-how Ihre individuelle Planung: Nutzen auch Sie unser Planungsservice für Ihr Bauvorhaben. Unsere Verkaufsberater informieren Sie gerne über die Möglichkeiten die unsere techn. Abteilung Ihnen anbieten kann. Kommen Sie mit Ihren Vorstellungen über Ihre Wohnbedürfnisse zu uns, - wir erstellen Ihnen einen Grundrissplan mit 3D Ansichten und Renderings. Wenn Sie möchten ist auch ein 360 ° Rundgang für uns kein Problem. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass Sie Ihr Haus von Innen und Aussen beinahe real betrachten können und damit Ihren tatsächlichen WOHNBEDARF genau studieren und erstellen können. Von der SKIZZE bis zur Ausführungsplanung und / oder 3D ANSICHT - sowie Bauphysik und Einreichplanung mit Energieausweis ! Wir helfen Ihnen gerne. Kaufabwicklung, Finanzierung: Sämtliche Angelegenheiten rund um Ihr Bauwerk erledigen wir, für Sie gerne Finanzierungsberatung durch unsere Bankpartner Hilfe bei Wohnbauförderung und Subventionen Treuhandabwicklung sämtlicher Zahlungen zu Sonderkonditionen Vertragsabwicklungen beim Grundstückskauf, etc. durch unserem Notarpartner zu Sonderkonditionen Visionen - Träume - Ideen: Wir planen und entwickeln Einfamilien-, und Mehrfamilienhäuser, die den Wohnansprüchen von Familien von heute, gerecht werden können. Dabei forcieren wir die Verwendung von ökologischen Baumaterialien, die sowohl den technischen als auch den wirtschaftlichen Anforderungen entsprechen müssen. Aufgrund unserer langjährigen Kooperation und Erfahrung mit Industrie,- Handwerks,- und Gewerbebetrieben, baut unsere "Ökologisch mit System" Hausreihe auf, die wir Ihnen gerne näher vorstellen und anbieten möchten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]