Immobilien in 4240 Freistadt
(Freistadt, Oberösterreich)
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Wohnung im Dachgeschoss in 4240 Freistadt
€ 165.314,-
4240 Freistadt / 44,32m² / 2 Zimmer
€ 3.730,01 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Im Zuge eines großen Bauprojekts in Freistadt wurde der angrenzende Altbau vom Bauträger revitalisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die Wohnung selbst ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser geht bis in das oberste Stockwerk. Hier wurde der Dachraum neu ausgebaut und es wurden mehrere Wohnungen eingebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt neben einer kleinen Diele über Badezimmer, Abstellraum, Toilette noch über ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich. Viele Dachflächenfenster bieten eine hervorragende Belichtung und machen die Wohnung dadurch hell und freundlich. Aufgrund der Kompaktheit der Einheit eignet sich die Wohnung bestens als Anleger- oder Startwohnung, vor allem für junge Menschen. Durch die Erschließung mit dem Aufzug ist aber auch ein praktisch barrierefreier Zugang vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz unweit des Hauses ist anzumieten. Dieser ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Hervorragende Infrastruktur im Zentrum der Altstadt von Freistadt steht zur Verfügung. Im Stadtgraben lässt es sich hervorragend spazieren gehen und die Natur genießen. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 152.089, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]
Ladenlokal mieten in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 425m²
€ 9,17 / m²
#Büro #Handel #Ordination
Zentral gelegene Büro-/Ordinations- bzw. Geschäftsfläche ab sofort verfügbar! Das Objekt bietet großzügige, lichtdurchflutete Flächen, 7 abgetrennte Büros, Lagerbereich, Pausenraum, Serverraum, Sanitär; Nutzfläche von ca. 425 m²Derzeit ist die Immobilie auf Büro/Praxisbetrieb ausgelegt - Rückbau auf Handel bzw. Geschäftsfläche möglich (Nutzfläche von ca. 487 m²) Zuzüglich Akontozahlungen für Betriebs- bzw. Heizkosten sowie verbrauchsabhängige Abrechnung von Wasser, Strom und Heizung (Gas). Gerne übermitteln wir weitere Unterlagen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4240 Freistadt
Kleine 2-Zimmerwohnung in 4240 Freistadt
€ 155.612,-
4240 Freistadt / 37,77m² / 2 Zimmer
€ 4.119,99 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese kleine Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und die üblichen Nebenräume. Toilette und Badezimmer sowie Abstellraum und Diele sind vorhanden. Die Überhöhe im Dachgeschoss drückt nicht und daher ist diese Wohnung teilweise relativ hoch. Ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Der Altbau unweit des Stadtzentrums von Freistadt wurde im Zuge eines Neubauprojekts revitalisiert und das Dachgeschoss dort neu ausgebaut. Zusätzlich wurde an den Altbau ein Lift eingebaut. Damit ist die Wohnung praktisch barrierefrei nutzbar. Hervorragende Planung und viele Dachflächenfenster machen diese Wohnung über aus hell und freundlich. Durch den Lift ist die Nutzung der Wohnung nicht nur für junge Menschen oder Anleger interessant, die weitervermieten möchten, sondern auch für Kunden, die die Kombination vom Altbau mit den Annehmlichkeiten eines neuen Objektes verbinden möchten. Jedenfalls ist dieses Objekt eine sehr gute Kapitalanlage. Allerbeste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sowie Freizeitmöglichkeiten oder auch der Stadtgraben und die Altstadt Freistadt sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Tiefgaragenplatz, der in 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist anzumieten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 143.163, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Freistadt
Neubau in ruhiger, zentrumsnaher Grünlage in Freistadt II 2 Reihenhäuser II 4 große Wohnungen
€ 499.900,-
4240 Freistadt / 123,58m² / 4 Zimmer
€ 4.045,15 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In der lebenswerten Stadtgemeinde Freistadt errichtet die M4tel Wohnen GmbH in ruhiger und sonniger Lage in der Fuchsenhofstraße eine kleine und feine Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten, welche frei finanziert angeboten werden. Dieses moderne Wohnobjekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem und naturnahen Leben. Jede Wohneinheit wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant. Moderne Materialien und Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz (Fernwärme, Fußbodenheizung). Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sofern es der Baufortschritt zulässt, sind individuelle Wünsche hinsichtlich der Ausstattung umsetzbar. Folgende Wohneinheiten werden 2024 errichtet: Reihenhaus TOP 1 mit ca. 123 m² Wohnfläche, zweigeschossig, Eigengartenanteil mit ca. 70 m², Terrasse mit ca. 18 m²Reihenhaus TOP 2 mit ca. 123 m² Wohnfläche, zweigeschossig, Eigengartenanteil mit ca. 36 m², Terrasse mit ca. 18 m²Wohnung TOP 3 mit ca. 103 m² Wohnfläche, Erdgeschoss, Eigengartenanteil mit ca. 86 m², Terrasse mit ca. 18 m²Wohnung TOP 4 mit ca.103 m² Wohnfläche, Erdgeschoss, Eigengartenanteil mit ca. 174 m², Terrasse mit ca. 18 m² bereits fix reserviert Wohnung TOP 5 mit ca. 103 m² Wohnfläche, Obergeschoss, Balkon mit ca. 12 m²Wohnung TOP 6 mit ca. 103 m² Wohnfläche, Obergeschoss, Balkon mit ca. 12 m²Jeder Einheit werden 2 Parkplätze und 1 geräumiges Kellerabteil zugewiesen. Weitere Details zum Projekt entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Projektfolder, der Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sowie der Beilage "Lage - Ansichten - Schnitte". Homepage Firma "M4tel Wohnen GmbH": www.m4tel-wohnen.at Beschreibung des Reihenhauses Top 2: Wohnfläche TOP 2 EGABSTELLRAUM 2,12 m²TECHNIK/HWR 5,00 m²WC 2,16 m²EINGANGSBEREICH 6,25 m²WOHNEN-ESSEN-KOCHEN 47,33 m²Wohnfläche TOP 2 OGBAD 8,43 m²WC 1,70 m²GANG 7,90 m²KINDERZIMNER 10,55 m²KINDERZIMMER 13,93 m²SCHLAFZIMMER 18,21 m²GESAMTE WOHNFLÄCHE ca. 123,58 m²EIGENGARTEN ca. 35,88 m²TERRASSE ca. 18,12 m²sowie: 1 KELLERABTEIL ca. 6,18 m²2 AUTOABSTELLPLÄTZEDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 194m² / 8 Zimmer
€ 2.778,35 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über ca. 104 m2 und die zweite über ca. 89 m2. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Flexibilität für die Bewohner gewährleistet. Die Immobilie wird mit Ferngas beheizt und ist zusätzlich mit einer Solaranlage ausgestattet, die zu einer energiesparenden Wohnlösung beiträgt. Raumaufteilung: Wohneinheit OG (ca. 104 m2): • Geräumiges Wohnzimmer • Separate Küche mit Einbaugeräten und Essbereich • Drei komfortable Schlafzimmer • Badezimmer • Gäste-WC • Abstellraum • Balkon und Terrasse mit Blick auf die malerische Umgebung Wohneinheit EG (ca. 89 m2): • Großzügiger Wohnbereich • Ausgestattete Küche mit Essbereich • Drei gemütliche Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Abstellraum • Terrasse zum Entspannen und Genießen der Natur Weitere Merkmale: • Garage • Gut angelegter Garten zum Entspannen und Verweilen • Nähe zur Feldaist und dem Wald für Outdoor-Aktivitäten und Naturfreunde Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlichberaten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Sanver Bekir Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 280,34m²
€ 2.318,61 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses gepflegte Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit mit insgesamt 4 Wohneinheiten und großzügigen Freiflächen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², einen Keller von ca. 137 m² und eine Garage mit ca. 18 m². Es wurde 1974 errichtet und 1997 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um 3 separate Wohneinheiten mit eigenen Zugängen zu schaffen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und genießt daher den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Dies ist ideal für Gartenliebhaber und bietet die Möglichkeit, Sonnenbaden, Grillen oder Outdoor-Aktivitäten in vollen Zügen zu genießen. Der Mähroboter übernimmt die regelmäßige Rasenpflege, ohne dass Sie manuell mähen müssen. Wohneinheit 1 (Erdgeschoss) ca. 136 m² Diese Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der sich ideal für gesellige Treffen eignet. Der Kamin ist das Herzstück des Wohnzimmers und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Entspannung und durch die beiden Kinderzimmer ist es ideal für Familien geeignet. Zusätzlich gibt es ein Büro, das sich perfekt für Heimarbeit oder als Arbeitsraum nutzen lässt. Ein geräumiges Badezimmer sorgt für Komfort, und die Waschküche mit bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Eine große Terrasse (45 m²) erweitert den Wohnraum nach draußen und ist der perfekte Ort für gesellige Abende im Freien oder einfach nur, um die Ruhe und Schönheit des Gartens zu genießen. Wohneinheit 1b (Obergeschoss) ca. 48 m² Die zweite Wohneinheit bietet einen offenen Wohn- Schlafbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und die kleine, aber gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Die Terrasse (18 m²) bietet einen privaten Außenbereich, der sich ideal für morgendliche Kaffees, Abendessen im Freien oder Entspannung unter freiem Himmel eignet. Bei Bedarf kann diese Wohneinheit zum Erdgeschoss integriert werden. Wohneinheit 2 (Obergeschoss) ca. 30 m² Diese Wohnung verfügt über eine Wohnküche, die ausreichend Platz für das tägliche Leben bietet. Das Badezimmer bietet alle notwendigen Einrichtungen, und die Räumlichkeiten sind sonnig und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Wohneinheit 3 (Obergeschoss) ca. 66 m² Die vierte Wohneinheit im Obergeschoss des Hauses bietet eine Galerie, die sich perfekt als Schlafbereich eignet und so als zusätzlichen Wohnraum perfekt genutzt werden kann. Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche ist ein zentraler und einladender Raum, der das Herzstück des Wohnbereichs bildet. Die separaten Zugänge zu den Wohneinheiten bieten außerdem Flexibilität und Privatsphäre für Bewohner oder Mieter. Die nach Süden ausgerichteten Räume profitieren von der vollen Tagesbelichtung und ermöglichen es den Bewohnern, die Wärme und Helligkeit der Sonne das ganze Jahr über zu genießen. Diese Immobilie verspricht eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die viel Platz und die Möglichkeit zur Vermietung von Wohneinheiten suchen. Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 98,06m² / 4 Zimmer
€ 7,20 / m²
#Balkon #Kellerabteil
WOHNEN IN FREISTADT - ZENTRALE MIETWOHNUNG MIT KÜCHE UND BALKON LAGE: Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines acht Parteienhauses in Freistadt, nahe einem Spar, der Freistädter Messehalle, einer Pizzeria und einem Intersport. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab sofort Aufteilung: • Vorraum • Bad • WC sep. • Abstellraum • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Küche • Loggia Zubehör: • Kellerabteil Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 703,50 Finanzierungsbeitrag: € 2.748,89Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 81,27m² / 3 Zimmer
€ 3.679,09 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in diesem Wohntraum. Die 3-Zimmerwohnung besticht mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 82 m² und wurde 2019 komplett neu gestaltet. Diese Immobilie bietet ein Wohnambiente, das seines gleichen sucht und befindet sich in einer begehrten, ruhigen und gut gepflegten Wohnanlage in einer Sackgasse. Hier nun einige Highlights: Wohn- und Essbereich: Die Wohnung beeindruckt mit einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Maßküche von der Tischlerei Eidenberger. Moderne, neuwertige Elektrogeräte der Marke Miele, Bosch und Siemens, Steinarbeitsplatte lassen das Herz jedes Kochfans höher schlagen. Der Wohnbereich lädt zum gemütlichen Entspannen ein, aber auch gesellige Stunden lassen sich dort perfekt abhalten. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer dieser Wohnung ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag Ruhe zu finden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Flair. Ankleide/Kinderzimmer: Dieses Zimmer wurde ebenfalls maßgefertigt eingerichtet und als Ankleide genutzt. Lässt sich jedoch auch als Kinderzimmer umbauen. Bad/WC: Genießen Sie auch das Wohlfühlambiente in Ihrer Oase Bad. Hochwertige Badezimmereinrichtung gepaart mit einer großen Rain-Shower Dusche lassen jedes Duschvergnügen zu einem Erlebnis werden. Auch das separate WC wurde stylisch gestaltet und ist ein weiterer "Hingucker". Loggia: Genießen Sie die Sonne auf der ca. 7,5m² großen Loggia, die Ihr Wohnerlebnis abrundet. Garage und Kellerabteil: Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischen Garagentor, der Ihnen bequemes Parken und zusätzliche Sicherheit bietet. Zusätzlich ausgestattet mit einer Wallbox für Elektroautos. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Wissenswert: Fenster: Die Fenster wurden mit Rollläden sowie Insektenschutzgittern nachgerüstet. Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen, welche mittels Fernwärme betrieben wird. Die Stromkosten werden mittels neuer Balkon-Photovoltaikanlage minimiert. Die gesamte Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Bodenbeläge: Sämtliche Räumlichkeiten wurden mit großflächigen 60x60 Fließen ausgestattet. Zusammenfassend kann man sagen: Hier werden Wohnträume wahr! Modernes Wohnen in bester, zentraler Lage in Freistadt! ENTFERNUNGEN * Freistadt Hauptplatz 900m * Anschluß S10 Freistadt Süd 4 km * Bad Leonfelden 18 km * Linz Hauptplatz 39 km Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Je nach Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass das Objekt mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahren (DAVE) vermittelt wird. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt, Freistadt / 360m² / 12 Zimmer
€ 1.000,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Investoren und Anleger 7 Wohneinheiten in Freistadt zu verkaufen bis zu 7 Kleinwohnungen möglich !!!! (Genehmigung vorhanden) Erdgeschoß: Eingangsbereich, große Küche mit Kachelofen,3 Wohnraume, behindertengerechtes Bad, Dusche, WC 1.Dachgeschoß: Zweizimmerwohnung mit Bad und WC Dreizimmerwohnung mit Bad und WC Garconniere mit Vorraum, Dusche und WC Garconniere mit Dusche und WC 1x separates WC 2.Dachgeschoß: zwei große Multifunktionsräume mit Teeküche Erdkeller, Heiz- und Waschraum zwei PKW-Abstellplätze kleiner sonniger Garten Wohnfläche: 360 m2 Grundfläsche: 415 m2 Die Infrastruktur ist ausgezeichnet , Bahn, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut erreichbar. Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1% v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: 1,0% v. Kaufpreis Provision: 3% v. Kaufpreis zzgl.20% USt. Für weitere Fragen steht ihnen Herr Robert Brandtner unter [Tel] oder per Mail:[Email]ess zur Verfügung. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 120,4m² / 4 Zimmer
€ 4.061,46 / m²
#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese moderne und großzügig ausgestattete Doppelhaushälfte besticht durch seine stadtnahe Lage und durch seinen individuellen Charme. Die Immobilie liegt in einer jungen Wohnsiedlung am Stadtrand der aufstrebenden und lebenswerten Bezirkshauptstadt Freistadt. Die geradlinige, 2021 in Holzriegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte, bietet modernen Wohnkomfort auf 120,4 m² und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die großflächig südseitig ausgerichteten Fensterflächen sowie einer überdachten Terrasse. Von der Terrasse aus erschließt sich ein wunderschönen Blick über die umgebende Landschaft. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, aber auch Gartenfreunde kommen nicht zu kurz Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Der Hauptzugang zur Doppelhaushälfte erfolgt über einen gepflasterten Vorplatz, welcher optional auch als Carport ausgebaut werden könnte. Über den zentralen Vorraum, wo sich die Haustechnik und ein WC befinden, gelangt man über wenige Stufen in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3 Meter. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 19 m² große überdachte Terrasse, auf der Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Geräumige Kinder- und Schlafzimmer sowie ein Schrankraum befinden sich im Obergeschoß. Das Badezimmer mit 8 m² sowie ein weiteres separates WC runden das Raumangebot im OG ab. Als weiteres "Zuckerl" wurde noch ein separater Dachraum, welcher als zusätzlicher Stauraum dient, eingebaut. In Außenbereich befinden sich noch zwei übereinanderliegende, in Holzbauweise errichtete Anbauten, welche einerseits als Werkstatt und andererseits als Abstellraum für Fahrräder, etc. dienen. Die RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: * Wohnen & Essen * Küche * Toilette * Vorraum * Abstellraum mit Haustechnik Obergeschoß: * Schlafzimmer * Schrankraum * 2 Kinderzimmer * Badezimmer * Toilette Die HIGHLIGHTS der Immobilie: * moderner großzügiger Wohnkomfort * beeindruckende Raumhöhe im Wohn-Essbereich * durchdachte Raumaufteilung * großzügige Belichtungsflächen * überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne * ruhige, stadtnahe Siedlungslage ENTFERNUNGEN * Freistadt Hauptplatz 1,3 km * Bad Leonfelden 21 km * Gallneukirchen 26 km * Linz Hauptplatz 39 km * Flughafen Hörsching 51 km Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Je nach Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass das Objekt mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahren (DAVE) vermittelt wird. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 233m² / 10 Zimmer
€ 2.098,71 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Zinshaus, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Siedlungslage in Freistadt erstreckt. Die Immobilie bietet nicht nur großzügige 240 Quadratmeter Wohnfläche, sondern auch ein weitläufiges Grundstück von ca. 1083 Quadratmetern, welches von einem traumhaft angelegten Garten geziert wird. Das Herzstück dieses Anwesens bildet die moderne Pelletsheizung, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch energiesparend und umweltfreundlich ist. Das Haus präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und zeichnet sich durch klare Linien aus. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Wohnungen und eine Garconniere, jede mit separatem Bad und WC, die Flexibilität und Privatsphäre für die Bewohner garantieren. Zusätzlich befindet sich eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Bad und WC im Erdgeschoss, perfekt geeignet als Gästebereich oder Arbeiterzimmer. Das Objekt bietet somit die Möglichkeit es selbst zu bewohnen, jedoch hat man auch die Möglichkeit der Vermietung einer Wohneinheit. Da das Haus voll unterkellert ist, bieten sich auch im Untergeschoss vielfältige Möglichkeiten als Stau- oder Hobbyraum. Zusätzlich ist hier ein Luftschutzraum integriert. Genießen Sie entspannte Momente in Ihrer persönlichen Ruheoase im Garten, umgeben von schattenspendenden Bäumen. Der kleine Bach, der am Grundstück entlang fließt, verleiht dem Anwesen nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern bietet auch einen malerischen Ausblick. Die Werkzeughütte bietet zudem ausreichend Platz für Bastler. Die Lage dieses Hauses vereint Ruhe und Zentralität auf einzigartige Weise. Inmitten einer ruhigen Siedlung gelegen, können Sie dennoch die Vorzüge der zentralen Lage genießen. Freistadt präsentiert sich als lebendige Stadt mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus großzügigem Wohnkomfort und naturnaher Idylle begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie sich Ihr Traum vom perfekten Zuhause hier verwirklichen kann. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.57... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 98,93m² / 4 Zimmer
€ 4.437,48 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in der bezaubernden Stadt Freistadt, eingebettet im malerischen Mühlviertel. Diese Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 Quadratmetern, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die ein gehobenes und komfortables Wohnen versprechen. Treten Sie ein in eine Welt des Wohnens, die durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Materialien besticht. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über echte Holzböden, die Wärme und Behaglichkeit vermitteln. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia mit einem ansprechenden Holzboden, die Ihnen eine idyllische Rückzugsoase bietet. Zusätzlich steht Ihnen dort ein abschließbarer Lagerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Gerätschaften bietet. Eine geschreinerte Küche mit hochwertiger Ausstattung wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Die Schreinermöbel sowie die Kücheneinrichtung können gegen einen Aufpreis erworben werden und bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Diese Wohnung setzt auch in Sachen Technologie Maßstäbe. Sie ist energieautark dank einer PV-Anlage und grüner Technologie, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Für Ihre Mobilität sorgt ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits mit einer installierten Wallbox und einem Elektroanschluss für Ihr Elektroauto ausgestattet ist. Sie können also beruhigt sein, dass Ihr Fahrzeug sicher und umweltfreundlich untergebracht ist. Diese Wohnung bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die hochwertige Einrichtung, darunter 3D-Fliesen im Bad mit Haptik und Lichtspots, unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die zentrale Lage in Freistadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung des Mühlviertels eine Oase der Erholung und Entspannung. Nehmen Sie die Chance wahr, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme und der Qualität dieser Immobilie überzeugen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]