Immobilien in 4070 Hinzenbach

#Balkon #Versteigerung

2-geschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1996. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 263,55 m² und umfasst einen Wintergarten, eine überdachte Outdoorküche, eine Garage (40,62 m²) und einen Swimmingpool mit Überdachung. Raumaufteilung wie folgt: - Kellergeschoss: Vorhaus, Heizraum, Werkstatt, 2 Kellerräume, Kellerstüberl mit Bar, WC, Wellnessraum mit Dampfsauna, Dusche und Infrarotkabine, insgesamt 159,93 m². - Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Büro, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, insgesamt 139,35 m². - Dachgeschoss: Diele, Essküche, WC, Badezimmer, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Balkon (12,25 m²), insgesamt 124,20 m². Schätzwert: 691.000 EUR Geringstes Gebot: 345.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

2-geschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1996. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 263,55 m² und umfasst einen Wintergarten, eine überdachte Outdoorküche, eine Garage (40,62 m²) und einen Swimmingpool mit Überdachung. Raumaufteilung wie folgt: - Kellergeschoss: Vorhaus, Heizraum, Werkstatt, 2 Kellerräume, Kellerstüberl mit Bar, WC, Wellnessraum mit Dampfsauna, Dusche und Infrarotkabine, insgesamt 159,93 m². - Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Büro, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, insgesamt 139,35 m². - Dachgeschoss: Diele, Essküche, WC, Badezimmer, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Balkon (12,25 m²), insgesamt 124,20 m². Schätzwert: 691.000 EUR Geringstes Gebot: 345.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer schönen Siedlungslage im 1. Stock. Die moderne Küche mit E-Geräte wird Sie begeistern. Raumeinteilung: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Badewanne und Fenster, WC, Loggia. Die Gärten vor der Wohnanlage sind eingezäunt angelegt, somit kann jeder seinen Gartenanteil gut nutzen. Das hochwertige Gartenhaus können Sie für viele Freizeitzwecke nutzen. Ein großes Kellerabteil, ein Carport und ein Garten vor dem Haus mit Gartenhaus (gegen Aufpreis) gehören zur Wohnung. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind weite Vorteile. Hier kann man Wohnen - am Land in ruhiger Lage und doch gleich in der Stadt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das großzügig ausgestattete Haus, mit moderner Raumaufteilung, wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Gemeinde Hinzenbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² und einem beheizbaren Keller, bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großer Koch-, Wohn-, und Essbereich, mit direktem Zugang zum Garten, der über eine großzügige Terrasse führt. Der zentrale Kachelofen sorgt in der Übergangszeit für eine angenehme Wärme und lädt zu einem gemütlichen Abend mit einem Glas Wein und einem Buch auf der Couch ein. Zusätzlich befindet sich ein Büro, eine Speis sowie ein WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein WC, ein großes Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Bad. Ein weiterer Höhepunkt ist der große Garten. Dank einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.036 m², ist der Außenbereich ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und erschaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase. Hier können Sie sich entspannen. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Gas). Das Haus ist teilweise mit einer Fußbodenheizung (EG) ausgestattet. Die ruhige Lage sowie die perfekte Infrastruktur und die Nähe zu Eferding machen dieses Einfamilienhaus besonders interessant. Bitte beachten Sie, dass wir im Auftrag der Eigentümer und der bestehenden Pflicht zur Information, Besichtigungen von innen und vom Grundstück erst nach erfolgter schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage vornehmen können. Weiters wird darauf hingewiesen, dass sich der Verkaufspreis als Ausgangsbasis versteht. Der tatsächliche Kaufpreis kann daher unter oder über dem Angebotspreis liegen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hinzenbach. In einer friedlichen Umgebung, umgeben von Grünflächen, genießen Sie hier die Vorzüge eines entspannten Wohnens. Die im Jahr 2019 errichtete Eigentumswohnung präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand, bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 m² und zwei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Der traumhafte Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsort für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis €20.000). Dies bietet nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, sondern trägt auch zur Bequemlichkeit Ihres Alltags bei, indem es Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Die Umgebung der Eigentumswohnung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Idylle Ihres Wohnumfeldes genießen können. Highlights: Neuwertig (Baujahr 2019) Großzügiger Ostbalkon Helle Räume Praktische Raumaufteilung Einbauküche kann ggf. abgelöst werden Zentrum von Eferding ist fußläufig erreichbar Fußbodenheizung Aufteilung: Wohnen/Essen/Kochen: ca. 27,49 m²Schlafzimmer: ca. 14,38 m²Bad: Ca. 6,52 m²WC: 1,60 m²Flur: 9,84 m²Fakten: Kaufpreis Wohnung: € 199.000 Verpflichtender Tiefgaragenstellplatz: €20.000 Kaufpreis gesamt: € 219.000Betriebskosten: €125,31 (inkl. Ust.) Heizkosten: € 55,28 (Inkl. Ust.) Rücklage: € 42,24Monatliche Gesamtkosten: €222,83Aktueller Rücklagenstand: €33.404,10 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Hinzenbach zu verkaufen! Das Grundstück verfügt über ca. 753,00m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Hinzenbach (Ortsteil Kalköfen). Für den Grund liegt kein Bauzwang sowie kein geogenes Baugrundrisiko vor. Aufgrund des vorliegenden Bebauungsplan ist eine Bebauung bis zu 2 Geschoßen möglich. Sämtliche Aufschließungskosten für Kanal, Wasser und Straße wurden bereits zur Gänze entrichtet, lediglich die Anschlusskosten sind noch zu bezahlen. Das Grundstück liegt an keinem Hochwasserabflussbereich, eventuell ist die Hangwasserkarte zu beachten. Das Grundstück ist aktuell verpachtet, dieser Pachtvertrag kann jedoch kurzfristig aufgelöst werden. Das Stadtzentrum Eferding ist nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bus- sowie Zughaltestelle befindet sich in Gehnähe. KAUFPREIS: € 158.130,00 Widmung: Dorfgebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]