Immobilien in 5221 Lochen
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKBaugrundstück kaufen in 5221 Lochen
€ 199.999,-
5221 Lochen / 709m²
€ 282,09 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In der ruhigen Neubausiedlung von Lochen am See erwartet Sie ein sonniges, ebenerdiges Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 709 m². Die beste Naturlage bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine gute Infrastruktur. Das voll erschlossene Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss und der Bauzwang bis Ende 2027 bietet Ihnen genug Zeit Ihre Träume zu realisieren. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniges ebenes Grundstück - voll Aufgeschlossen (nur die Anschlussgebühr für den Strom muss entrichtet werden) - beste Naturlage in Lochen am See mit unverbaubaren Blick ins Grüne - gute Infrastruktur - ruhige Neubausiedlung - Glasfaseranschluss am Grundstück vorhanden - Bauzwang bis Ende 2027 - kein Bebauungsplan - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? In der ruhigen Neubausiedlung von Lochen am See erwartet Sie ein sonniges, ebenerdiges Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 709 m². Die beste Naturlage bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine gute Infrastruktur. Das voll erschlossene Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss und der Bauzwang bis Ende 2027 bietet Ihnen genug Zeit Ihre Träume zu realisieren. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniges ebenes Grundstück - voll Aufgeschlossen (nur die Anschlussgebühr für den Strom muss entrichtet werden) - beste Naturlage in Lochen am See mit unverbaubaren Blick ins Grüne - gute Infrastruktur - ruhige Neubausiedlung - Glasfaseranschluss am Grundstück vorhanden - Bauzwang bis Ende 2027 - kein Bebauungsplan - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Neubausiedlung in absoluter Ruhelage mit wunderbaren Blick in die Natur... [Mehr]
Haus kaufen in 5221 Lochen
5221 Lochen am See / 148m² / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Angeboten wird ein gemütliches Einfamilienhaus in Holzblockbauweise in sonniger, ruhiger Traumlage, errichtet von regionalen Meisterbetrieben im Jahr 2013. Massivholz als dominierender Baustoff vom Boden bis zur Decke. Dieses zeitlose Wohnhaus bietet Schon der Eingangsbereich verfügt über einen sehr großen Garderobenschrank. Ein Dachflächenfenster ermöglicht auch hier Tageslicht. Im Wohn-/Esszimmer - ca. 36,73 m² - mit riesiger Glasfront Richtung Terrasse lässt es sich herrlich leben. Ein Holzofen ergänzt die heimelige Atmosphäre. Die Küche verfügt ebenfalls über eine Terrassentüre. Ein schneller Kaffee an der Küchenbar, ein Holzofen zum Teekochen oder Suppewärmen, viel Platz zum Kochen, da möchte man daheim sein. Die anschließende Speis versteckt die Vorräte. 2 Schlafzimmer stehen zur Verfügung, welche je ca. 15,55 m² groß sind. Im geräumigen Bad mit Fenster ist eine Dusche, 2 Waschbecken und genug Platz für Kästchen und Regale. Das WC ist extra, auch mit Fenster. Weiters gibt es noch einen Technikraum und einen Abstellraum bzw. Geräteraum, welcher als Werkstatt Verwendung findet. Das alles auf einer Ebene! Im Garten können Träume verwirklicht werden. Es gibt ein Lavendelfeld, einen Geräteschuppen, Platz für die Holzlagerung, 2 Hochbeete, ein Vogelhäuschen, viele Wildblumen, Wiese und vieles mehr. Carport: Holzkonstruktion - überdachte Autoabstellplätze für 2 PKW´s... [Mehr]
Haus kaufen in 5221 Lochen
€ 195.000,-
5221 Lochen am See / 22m² / 1 Zimmer
€ 8.863,64 / m²
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Reizende Ferienhütte mit ca. 22 m² Wohnfläche auf 157 m² Pachtgrund mit Seezugang, PKW-Stellplatz und gemütlicher Sonnenterrasse. Hinter dem Haus befindet sich ein zweiter, sehr privater Liegebereich. Superädifikat am See: Pflegeleichtes, charmantes Wochenenddomizil am Naturschutzgebiet rund um den Mattsee mit hervorragender Wasserqualität! Ideal für die entspannte Sommerfrische mit Baden, Grillen, Wandern und Radfahren. Nahversorger in Lochen oder Munderfing, gute Infrastruktur in Mattsee. Alles da für einen Sommer wie damals! Die praktische Holzhütte mit vollwertiger Küche samt Geschirr-spüler, Esstisch und einem Bad mit Dusche und WC ist perfekt fürs Wochenende oder einen ganzen Sommer am See geeignet. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Doppelbett bzw. für ein zusätzliches Kinderbett. Unterm Dach befindet sich ein von außen begehbarer Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Wenige Schritte bis zum Steg und zur Bootsbucht! BJ 1983, Holzhaus nicht unterkellert, Laminatboden, Elektrik mit FI, Holz-Fensterläden, Strom, Kanal und Wasser angeschlossen. BK: ca. EUR 325 inkl. Grundpacht, Strom, Wasser, Kanal und Gemeindeabgaben. Lage: Lochen am See - attraktive Gemeinde im Salzburger Seengebiet nähe Mattsee - 30 km von Salzburg und 25 km von Braunau entfernt - bietet für die Freizeit: Tennis, Fußball, Volleyball, Wandern, Fischen am Mattsee, Radfahren und Reiten sowie ein gepflegtes Strandbad. Einkauf: ein Lebensmittelmarkt und verschiedene Nahversorger. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule ebenfalls im Ort.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5221 Lochen
5221 Lochen am See / 79,65m² / 3 Zimmer
€ 5.461,39 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Neubauwohnung, welche in einem schicken topmodernen 4 Parteien-Haus gelegen ist und 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Lochen am See - nähe Mattsee; und verfügt über 2 PKW-Stellplätze. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar großzügiger Vorraum offener Wohnbereich mit Zugang auf den herrlichen und sonnigen Balkon die Küchenanschlüsse sind vorinstalliert - Küche ist selbst auszuwählen geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss vorhanden Fußbodenheizung 2 PKW-Stellplätze im Freien und im Kaufpreis inkludiert Besucherparklplätze vorhanden und mehr... Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lochen am See, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, der für seine malerische Landschaft Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Neubauwohnung, welche in einem schicken topmodernen 4 Parteien-Haus gelegen ist und 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Lochen am See - nähe Mattsee; und verfügt über 2 PKW-Stellplätze. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar großzügiger Vorraum offener Wohnbereich mit Zugang auf den herrlichen und sonnigen Balkon die Küchenanschlüsse sind vorinstalliert - Küche ist selbst auszuwählen geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss vorhanden Fußbodenheizung 2 PKW-Stellplätze im Freien und im Kaufpreis inkludiert Besucherparklplätze vorhanden und mehr... Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lochen am See, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, der für seine malerische Landschaft und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Diese atemberaubende Terrassenwohnung ist perfekt für alle, die den Komfort des modernen Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbinden möchten. Idyllisch eingebettet in eine wunderbare Naturlandschaft mit Blick bis in das Alpenvorland - kombinieren Sie die Vorzüge vom Eigenheim mit Urlaubsfeeling. Ob Langlaufen im Winter - mit einer Loipe quasi vor der Haustür oder unbeschwertes Badevergnügen und Relaxen am Naturbadestrand Gebertsham nach einer Wandrunde. All das sind Vorteile vom leistbarem Leben am Land mit hoher Qualität. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die ersten Bewohner dieses wunderschönen Zuhauses sein werden. Sie verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Platz für eine Familie, ein Paar oder auch als Home Office bietet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang bewundern. Das Innere der Wohnung ist modern und hochwertig gestaltet. Die Dielen und Parkettböden verleihen dem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen oder um Gäste zu empfangen. Die offene Gestaltung schafft ein helles und offenes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet, die Ihnen ein luxuriöses Badeerlebnis bietet. Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um sich vorzustellen, wie es wäre, in dieser wunderschönen Terrassenwohnung zu leben. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der Terrasse sitzen und die atemberaubende Aussicht genießen, während Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Lochen am See in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese einzigartige Wohnung zu sehen und sich selbst davon zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Die Wohnung bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV und 2 Stellplätze für Ihren PKW. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in Lochen am See. Die Lage ist sehr praktisch, da sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten befinden. In Laufweite liegt ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bank und eine Bushaltestelle.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5221 Lochen
5221 Lochen am See / 77,34m² / 3 Zimmer
€ 5.495,22 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Neubauwohnung, welche in einem schicken topmodernen 4 Parteien-Haus gelegen ist und 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Lochen am See - nähe Mattsee; und verfügt über 2 PKW-Stellplätze. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar großzügiger Vorraum offener Wohnbereich mit Zugang auf den herrlichen und sonnigen Balkon die Küchenanschlüsse sind vorinstalliert - Küche ist selbst auszuwählen geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss vorhanden Fußbodenheizung 2 PKW-Stellplätze im Freien und im Kaufpreis inkludiert Besucherparklplätze vorhanden und mehr... Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lochen am See, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, der für seine malerische Landschaft und Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Neubauwohnung, welche in einem schicken topmodernen 4 Parteien-Haus gelegen ist und 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Lochen am See - nähe Mattsee; und verfügt über 2 PKW-Stellplätze. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar großzügiger Vorraum offener Wohnbereich mit Zugang auf den herrlichen und sonnigen Balkon die Küchenanschlüsse sind vorinstalliert - Küche ist selbst auszuwählen geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss vorhanden Fußbodenheizung 2 PKW-Stellplätze im Freien und im Kaufpreis inkludiert Besucherparklplätze vorhanden und mehr... Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lochen am See, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, der für seine malerische Landschaft und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Diese atemberaubende Terrassenwohnung ist perfekt für alle, die den Komfort des modernen Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbinden möchten. Idyllisch eingebettet in eine wunderbare Naturlandschaft mit Blick bis in das Alpenvorland - kombinieren Sie die Vorzüge vom Eigenheim mit Urlaubsfeeling. Ob Langlaufen im Winter - mit einer Loipe quasi vor der Haustür oder unbeschwertes Badevergnügen und Relaxen am Naturbadestrand Gebertsham nach einer Wandrunde. All das sind Vorteile vom leistbarem Leben am Land mit hoher Qualität. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die ersten Bewohner dieses wunderschönen Zuhauses sein werden. Sie verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Platz für eine Familie, ein Paar oder auch als Home Office bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang bewundern. Das Innere der Wohnung ist modern und hochwertig gestaltet. Die Dielen und Parkettböden verleihen dem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen oder um Gäste zu empfangen. Die offene Gestaltung schafft ein helles und offenes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet, die Ihnen ein luxuriöses Badeerlebnis bieten. Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um sich vorzustellen, wie es wäre, in dieser wunderschönen Wohnung zu leben. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf dem Balkon zu sitzen und die atemberaubende Aussicht zu genießen, während Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Lochen am See in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese einzigartige Wohnung zu sehen und sich selbst davon zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Die Wohnung bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV und 2 Stellplätze für Ihren PKW. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in Lochen am See. Die Lage ist sehr praktisch, da sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten befinden. In Laufweite liegt ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bank und eine Bushaltestelle.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5221 Lochen
5221 Lochen am See / 549m²
€ 400,73 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Lochen am See, einem malerischen Ort inmitten der wunderschönen Landschaft Oberösterreichs. Hier, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage zu verwirklichen. Das Grundstück in 5221 Lochen am See bietet Ihnen eine Fläche von 1143m² diese kann aber auch auf Wunsch geteilt werden auf zwei Parzellen zu ca. 549 m2 und zu ca. 532 m2 und ist somit die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der m2 Preis liegt bei 400 €. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün und Natur umgeben ist. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft genießen. Doch trotz der ländlichen Lage müssen Sie nicht auf Annehmlichkeiten verzichten. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Die Größe des Grundstücks gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Planung Ihres Traumhauses einfließen zu lassen. Egal ob Sie sich für ein großes Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder sogar für eine Villa entscheiden, auf dieser Fläche ist alles möglich. Sie haben die volle Gestaltungsfreiheit, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Doch nicht nur die Größe und Lage des Grundstücks sind einzigartig, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Der Lochen See, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, lädt zu entspannten Spaziergängen, erfrischenden Badetagen oder gemütlichen Picknicks ein. Die umliegenden Berge und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Durch die Nähe zur Stadt Salzburg, die in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, haben Sie auch die Möglichkeit, das kulturelle Angebot und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt zu nutzen. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Das Grundstück in Lochen am See ist nicht nur eine Investition in Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Die idyllische Lage, die Naturverbundenheit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Grundstück zu einem wahren Juwel, das es zu entdecken gilt. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Oberösterreich. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Grundstück in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von diesem Grundstück in Lochen am See begeistert sein werden. Bauplatzbewilligung , kein Bauzwang! Bei Interesse melden Sie sich über die Plattform an und Sie erhalten weitere Unterlagen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5221 Lochen
5221 Lochen am See / 1143m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Lochen am See, einem malerischen Ort inmitten der wunderschönen Landschaft Oberösterreichs. Hier, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage zu verwirklichen. Das Grundstück in 5221 Lochen am See bietet Ihnen eine Fläche von 1143m² und ist somit die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün und Natur umgeben ist. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft genießen. Doch trotz der ländlichen Lage müssen Sie nicht auf Annehmlichkeiten verzichten. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Die Größe des Grundstücks gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Planung Ihres Traumhauses einfließen zu lassen. Egal ob Sie sich für ein großes Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder sogar für eine Villa entscheiden, auf dieser Fläche ist alles möglich. Sie haben die volle Gestaltungsfreiheit, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Doch nicht nur die Größe und Lage des Grundstücks sind einzigartig, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Der Lochen See, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, lädt zu entspannten Spaziergängen, erfrischenden Badetagen oder gemütlichen Picknicks ein. Die umliegenden Berge und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Durch die Nähe zur Stadt Salzburg, die in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, haben Sie auch die Möglichkeit, das kulturelle Angebot und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt zu nutzen. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Das Grundstück in Lochen am See ist nicht nur eine Investition in Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Die idyllische Lage, die Naturverbundenheit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Grundstück zu einem wahren Juwel, das es zu entdecken gilt. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Oberösterreich. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Grundstück in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von diesem Grundstück in Lochen am See begeistert sein werden. Auf Wunsch kann das Baugrundstück auch geteilt werden. Bauplatzbewilligung , kein Bauzwang! Bei Interesse melden Sie sich über die Plattform an und Sie erhalten weitere Unterlagen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5221 Lochen
Geräumige 3 Zimmer Wohnung nähe Mattsee
€ 285.000,-
5221 Lochen, Ortsrand / 74,16m² / 3 Zimmer
€ 3.843,04 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung nähe Mattsee in Lochen am See überzeugt durch ihren sehr guten Raumschnitt. Sie befindet sich in einem 9 Parteienhaus im 1. Stock. Über den großzügigen Vorraum mit Garderobe gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit einer offen gestalteten Küche sowie zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia. Ebenso gelangen Sie über den Vorraum zu den beiden Schlafzimmern. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem separaten WC verfügt die Wohnung zudem einen Abstellraum/Wirtschaftsraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Abstellraum/abteil im Dachgeschoss, ideal für Hobbyausrüstung oder Lagerbedarf. Ausstattung: - stilvoller Parkettboden - Fußbodenheizung - Küche samt E-Geräten - Loggia - Attraktive Außenanlage mit Spielplatz Ein eigene Garage samt vorgelagerten KFZ Stellplatz kann separat erworben werden. Die Ortsmitte mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Mattsee gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Diese gepflegte Eigentumswohnung könnte schon bald Ihr privater Rückzugsort sein. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig sind, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Ihr Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5221 Lochen
5221 Lochen, Astätt / 97,5m² / 4 Zimmer
€ 4.769,23 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstanden 2018 sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten mit einer Größe von 42 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]
#Erdgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell
In Lochen wird eine helle und perfekt aufgeteilte Erdgeschosswohnung zum Kauf angeboten. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 79 m² bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Besonders attraktiv ist die große Terrasse mit 23 qm, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zudem sind 2 Stellplätze im Angebot enthalten. Durch die Eigenverwaltung werden die Betriebskosten niedrig gehalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für angenehme Wärme. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit hochwertigen Materialien qualitativ ausgeführt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, perfekt aufgeteilte Wohnung - eigene große Terrasse mit 23 qm - 2 Stellplätze inklusive - niedrige Betriebskosten durch Eigenverwaltung (keine Hausverwaltung) - Bad mit Badewanne - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Erstbezug - hochwertige Materialien und qualitativ ausgeführt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 5221 Lochen
€ 195.000,-
5221 Lochen am See / 22m² / 1 Zimmer
€ 8.863,64 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Reizende Ferienhütte mit ca. 22 m² Wohnfläche auf 157 m² Pachtgrund mit Seezugang, PKW-Stellplatz und gemütlicher Sonnenterrasse. Hinter dem Haus befindet sich ein zweiter, sehr privater Liegebereich. Superädifikat am See: Pflegeleichtes, charmantes Wochenenddomizil am Naturschutzgebiet rund um den Mattsee mit hervorragender Wasserqualität! Ideal für die entspannte Sommerfrische mit Baden, Grillen, Wandern und Radfahren. Nahversorger in Lochen oder Munderfing, gute Infrastruktur in Mattsee. Alles da für einen Sommer wie damals! Die praktische Holzhütte mit vollwertiger Küche samt Geschirr-spüler, Esstisch und einem Bad mit Dusche und WC ist perfekt fürs Wochenende oder einen ganzen Sommer am See geeignet. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Doppelbett bzw. für ein zusätzliches Kinderbett. Unterm Dach befindet sich ein von außen begehbarer Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Wenige Schritte bis zum Steg und zur Bootsbucht! BJ 1983, Holzhaus nicht unterkellert, Laminatboden, Elektrik mit FI, Holz-Fensterläden, Strom, Kanal und Wasser angeschlossen. BK: ca. EUR 325 inkl. Grundpacht, Strom, Wasser, Kanal und Gemeindeabgaben.... [Mehr]
Haus kaufen in 5221 Lochen
5221 Lochen / 184m² / 5,5 Zimmer
€ 3.691,30 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in dieser bezaubernden Immobilie der Gemeinde Lochen am See, in der Nähe des malerischen Salzburger Seengebietes. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 184 m² sowie ein Kellergeschoss von etwa 90 m², alles in hochwertiger Massivbauweise. Die Immobilie präsentiert sich mit einer geräumigen Doppelgarage und ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Der großzügige Garten verspricht Entspannung pur, während das attraktive Gartenhaus zu erholsamen Stunden einlädt. Raumaufteilung: Das Haus besticht durch seinen charmanten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich sowie ein separater Essbereich, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und der angrenzende Essbereich sind wahre Highlights und bieten ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiger Wirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer mit Zugang zu den Balkonen. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Natur. Das Kellergeschoss ist über das Haus oder eine im Garten befindliche Außentreppe erreichbar und beherbergt die Haustechnik sowie 2 große Abstellräume. Aktuell wird das Haus mit einer Stückgutheizung und einem großen Pufferspeicher sowie einer Wärmerückgewinnung beheizt. Die Highlights im Überblick: Top ausgestattete Küche Fenster aus Holz/Aluminium (3-fach verglast) Komplette Verglasung mit Rollläden Ziegelmassivbauweise Doppelgarage Voll unterkellert Großer Garten Nur 10 km von Mattsee entfernt, 30 km von Salzburg Lage: Das Haus liegt ruhig und grün in unmittelbarer Nähe von Mattsee. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Gemeinde Lochen nur wenige Minuten entfernt ist. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen! Vorab können Sie bereits alle Räume im Video und anhand zahlreicher Fotos erkunden. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]