Immobilien im Bezirk Braunau am Inn

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Hotel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit mit vielen Möglichkeiten! Das Landgut mit 8 Gebäuden befindet sich auf einem ca. 23.000 m² großen Areal in einer äußerst reizvollen Naturlandschaft nur ca. 30 km von Salzburg entfernt, in der Gemeinde Auerbach in Oberösterreich. In der Anordnung eines ursprünglichen Vierkanthofes fügt sich die Anlage harmonisch in die weitläufige Parkanlage. Den Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind keine Grenzen gesetzt. Wer der Grundidee folgen möchte, findet hier einen optimalen Standort für ein Therapie-, Gesundheits- und Wellnesszentrum, das in Kombination mit einem hochwertigen Beherbergungs- und Gastronomiekonzept umgesetzt und vermarktet werden kann. Ein ausgearbeitetes und teilweise bereits bewilligtes Konzept für ein Tinnitus und Burn-out-Zentrum liegt vor. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihre Visionen an diesem einzigartigen Ort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Loidersdorf nur wenige Minuten von Bürmoos entfernst. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Salzburg rundet dieses Angebot ab. Die Grundstückgröße beträgt ca. 995m². Flächenwidmung - Wohngebiet. Grundstückspreis: € 210.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 307.400,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es besteht die Möglichkeit Flächen dazu zu mieten. An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1665,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 333,17 Gesamtbetrag € 1999... [Mehr]

Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2.700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es besteht die Möglichkeit Flächen dazu zu mieten. An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 791,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 158,33 Gesamtbetrag € 950... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Baugrund in Kirchberg bei Mattighofen 722 Quadratmeter Aufgeschlossen, inklusive Netz OÖ Gebühren Wunderschöne Hanglage Ca. 30 Minuten nach Salzburg Ca. 10 Minuten nach Mattsee Idyllische Lage und gute Anbindung zur Stadt Salzburg, zu Braunau und Mattighofen Seengebiete in der Nähe: Obertrumer-, Graben- und Mattsee Größere Firmen ebenfalls in der Nähe gut erreichbar... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Gebäude ist in Niedrigenergiebauweise errichtet. Großzügige Raumaufteilung und eine qualitativ hochwertige Bauausführung zeichnen dieses moderne Projekt aus. Ein großer eigener Garten mit schöner Terrasse laden zum relaxen ein . Übergabe Dezember 2023 • Ziegelmassivhaus • Stellplätze für 3 PKW • Im gesamten Gebäude Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe • Qualitätsfenster mit 3-fach Verglasung • Raffstore mit elektrischer Bedienung • Preis ist BELAGSFERTIG inkl. Aussenanlagen (Pflaster, Einfriedung, Begrünung) Eine schlüsslfertige Übergabe wäre gegen Aufpreis (€32.000,-) möglich! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart. Nahe der Salzburger Landesgrenze gelegen, sind sowohl die Bezirkshauptstadt Braunau rasch erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Grenzstadt Burghausen, welche nur 16 Kilometer entfernt ist. Gilgenberg selbst bietet als ländlich geprägte Gemeinde den Einwohnern höchste Lebens- und Wohnqualität. Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage ein optimales Wohnambiente für Familien. Gastronomie und Freizeitangebot ist in nächster Nähe vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis im nur 6 km entfernten Handenberg gedeckt. Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#Erdgeschoss

Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 400 Gesamtbetrag € 2400... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung, die in der fünften Etage liegt, kann ab 01.01.2024 bezogen werden. Das Objekt verfügt über WZ, 2 SZ, Bad, WC, AR, VR, Loggia und eine extra Küche mit Essbereich. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren gehört ein Keller mit Waschküche und Trockenräumen zur Immobilie. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet! Ideal für eine Familien oder als WG für zwei Personen. Die Wohnung ist 85 qm groß und bietet eine wunderschönen Blick auf die "Neue Heimat". Gesamtpreis: 1.050 € Miete + 450 € Nebenkosten (BK+Heizung+Strom+Telefon+Internet+Kabelfernseher). Kaution: 2.200 € Für Besichtigungen bitte um Kontaktaufnahme Tel: [Telefonnummer entfernt] oder Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] M. Teodorovic... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ostermiething! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 bietet eine exquisite Wohngelegenheit in einer sehr schönen Lage. Mit einer Südwest-Ausrichtung und einer Grundfläche Fläche von 1076 m2, grenzt das Anwesen an ein unverbaubares landwirtschaftliches Grundstück, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Haus mit seinen 186 m² Wohnfläche präsentiert sich mit Parkettböden, hochmoderner Luftwärmepumpe und einem Wasserentkalker für das gesamte Haus. Die 3-fach verglasten Internorm-Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmeisolierung und bieten eine optimale Energieeffizienz. Hinzukommen viele liebevoll eingearbeitete Details mit den besten und hochwertigsten Materialien. Das Innere des Hauses erstreckt sich über 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Bäder (eines oben mit Wanne und Dusche, das andere unten mit Dusche), eine voll ausgestattete Küche sowie einen Wäscheraum und zwei Abstellräume. Ein besonderes Highlight ist der vorbereitete, jedoch noch zu verputzende und zu folierende Pool mit einer Größe von 4x8 m und einer Tiefe von 1,5 m, der bereits für erfrischende Momente in der Sonne bereitsteht. Zusätzlich bietet das Anwesen eine überdachte Terrasse von 8 m2 sowie einen großzügigen Südwest-Balkon mit 8 m², die ideale Plätze für entspannte Stunden im Freien bieten. Die Immobilie umfasst eine Doppelgarage, einen Heizraum und ein separates Kellerabteil für Gartengeräte, um den Komfort und die Funktionalität dieses einladenden Zuhauses zu vervollständigen. Das Haus gehört noch verputzt jedoch ist bei einem 50er Ziegel keine Dämmung notwendig. Die Außenanlagen müssen noch nach eigenen Wünschen selbstständig fertiggestellt werden. Mit seiner erstklassigen Ausstattung, dem Charme des modernen Designs und einem umfangreichen Platzangebot, bietet dieses Einfamilienhaus in Ostermiething einen Wohntraum zum Kaufpreis von 715.000€. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: in ruhiger Siedlungsrandlage unweit vom Ortszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; Nutzfläche: Das Projekt ist auf 5 einzelnen Wohnungen unterteilt mit einer Wohnfläche zwischen 49 m² - 86 m²Die Top 2 (Wfl.: ca. 76,6m²) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Gartenanteil (ca. 102m²) und Terrasse. Raumaufteilung: Gang, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, Koch- Wohn- Essbereich und ein weiterer Abstellraum im 1. OGAnschlüsse: Ortswasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe; Übernahme: Das Objekt wurde fertiggestellt und ist somit ab sofort bezugsfähig Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Provisionsfrei für Käufer! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]