Immobilien in Oberösterreich

Wir suchen: Spannende Menschen, die im OÖ-Zentralraum eine WG suchen und gerne auf einem Bauernhof im Grünen leben. Wir sind aktuell eine 4er WG (3 w / 1 m, 24 bis 32 Jahre), jedoch wird in Kürze ein Zimmer frei! Zum Bauernhof: Die WG-Wohnung ist Teil eines Bauernhofs, etwas außerhalb von Sattledt in Alleinlage. Am Hof wird in kleinem Stil Bio-Schnittblumenanbau betrieben . Zur WG: Zur gemeinsamen Nutzung gib es eine komplett eingerichtet Küche mit Herd/Ofen und Geschirrspüler, Waschmaschine, Internetzugang, Parkplatz etc. Neben der Wohnküche, Bad und 2 WCs, gibt es auch großzügige Abstellräume und die Möglichkeit die Werkstatt mitzubenutzen. Nachdem wir alle Vollzeit arbeiten und unsere wilden Partyjahre schon vorübergezogen sind, mögen wirs eher ruhig, haben aber auch gerne mal Freunde zum Essen eingeladen. Sauberkeit ist uns wichtig, deshalb gibts einmal wöchentlich unsere Putzparty, wo jeder seinen Putzdienst erledigt. Geteiltes Leid ist halbes Leid! Anbindung: Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten nach Wels. Es gibt auch eine gute Zugverbindungen nach Wels Lokalbahnhof (Almtalbahn). Was wir sonst noch so machen könnt ihr unter lisigruen.at nachsehen. Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns dich kennen zu lernen! Nikolaus Sipbachzeller Str. 3, 4642 Sattledt Miete: 400€ (inkl. Nebenkosten), Kaution: 1 Monatsmiete English summary: Hi! We are a shared flat on a farm in Sattledt close to Wels. We are currently looking for roommates! Interessted?... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stockwerk des neu errichteten Gebäudes am Ortsrand von Frankenmarkt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den nächsten Nahversorger, sowie das Ortszentrum. Die hochwertige Ausführung verspricht höchsten Wohnkomfort. An den Fenstern sind elektrische Raffstores angebracht und es gibt eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch den im Mietpreis inkludierten Parkplatz und dem Kellerabteil. Optional könnte man auch einen Stellplatz in der Tiefgarage dazu nehmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuwertige Küche - ablösefrei - schöne Terrasse - gute Raumaufteilung - elektrische Raffstores an den Fenstern - kontrollierte Wohnraumlüftung - 1 Parkplatz fest zugewiesen - TG-Platz gegen Aufpreis möglich - ruhige Siedlungsrandlage - super Infrastruktur in der Nähe - BARRIEREFREI DURCH LIFT - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Rollstuhlgerecht: JA Provision: keine... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Historisches Altstadt - Doppelhaus mit Geschäftsfläche und Wohnungen. Dieses geschichtsträchtige Doppelhaus ehemals "Handschuhmacherhaus und "Stöckl beim Schwarzadlerwirtshaus" befindet sich an der schönsten Aussichtsstraße im Marktgemeindezentrum von Aschach an der Donau, mit direkten Blick zum Faustschlössl! Der Highlight: Top Lage neben der Flaniermeile im Zentrum, und wahrhaft traumhaften Ausblick über das Donautal. Insgesamt umfasst das Objekt 13 eingerichtete Zimmer, 2 WC, 2 Badezimmer mit Badewanne,1 Balkon mit Blick auf die Donau, 1 Innenhof mit Hofgebäude und 1 große Terrasse. Sehr einladend wirkt die Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit direkten Blick auf die Donau und angrenzender WC Anlage. Das Gebäude steht auf den Grundmauern aus dem 16./17. Jahrhundert und wurde fortan immer wieder renoviert. Die Anlage verfügt über eine eigene große Garage mit 4 PKW Stellplätze. Die Immobilie befindet sich im 30 jährigen Hochwasserbereich und steht unter Denkmalschutz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Gemeindezentrum von Aschach an der Donau mit Schiffsanlegestelle, Bushaltestelle, Bahnhof, Kindergarten Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Volksschule im Gemeindeszentrum. Hauptschule im Nachbarort Hartkirchen Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, und Supermarkt fussläufig in wenigen Minuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Schiffsanlegestelle, Bushaltestelle und Bahnhof im Zentrum... [Mehr]

#Büro #Altbau

In bester Innenstadtlage wird dieses neu renovierte Büro mit Charme zur Miete angeboten. Das repräsentative Altbauhaus bietet eine gute Adresse und besticht durch hohe Räume und gute Raumaufteilung. Der Lift bleibt im Halbstock stehen und Sie haben nur einige Treppen bis ins Büro. Betritt man das Büro, steht man dem einladenden Empfang gegenüber, von dem aus man in die weiteren Räume gelangt. Edler Holzboden und Büros unterschiedlicher Größen bringen Flair und Auflockerung in den Arbeitsalltag. Die Straßenbahnstation ist unmittelbar vorm Haus. Energieausweis: HWB 218,6 Hauptmietzins € 1.733,16 Betriebskosten € 214,00 USt. € 388,63 Gesamtmiete € 2.331,79 Mietbeginn: Nach Vereinbarung Mietdauer: mind. 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das außergewöhnliche Wohnbauprojekt vereint urbanes Lebensgefühl und Natur ? somit zentral und doch im Grünen! In wenigen Gehminuten erreicht man die Promenade sowie den Hauptplatz samt ihren Geschäften und diversen Lokalen. In die andere Richtung finden sich die Naherholungsräume Froschberg und Freinberg. Auf edle und hochwertige Materialien wurde besonders geachtet. Die Kombination aus Architektur, Raumplanung, Ausstattung und der Lage mitten in der Stadt schafft ein einzigartiges Ambiente zum Wohlfühlen. Jede der 12 Wohnungen in diesen 2 Baukörper verfügt über individuell große Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten). Die gut durchdachte Planung der Wohnungen spricht ebenso für sich. Die Flächen reichen von einer kleinen 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² Nutzfläche bis hin zum großzügigen Penthouse mit ca. 185 m² Nutzfläche. Tiefgaragenplätze und Freistellplätze können gegen Aufpreis erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Rund 1600m² große Grundstück, lädt aufgrund der baulichen Vorschriften dazu ein, sich ein Naturparadiesisches Eigenheim zu schaffen. Stellen Sie sich einfach vor Sie bauen sich einen Wohlfühltempel mit traumhafter Süd- und/oder Ostterrasse, welche zum verweilen einlädt. Im Nordwesten verfügen Sie über ein Retentions-Biotop welches mit einer kleinen Entspannungsinsel versehen ist. Über eine kleine Holzbrücke gelangen Sie im Hochsommer auf Ihre eigene Abschalt-Schatteninsel und genießen mit Ihren Liebsten oder einfach mal ganz alleine das traumhafte Wetter bei einem guten Gläschen Wein. So oder so ähnlich könnten Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der Natur Ihren Freunden beschreiben. Leider wird die Auflage zur Schaffung eines Retentionsbeckens, meist als negative Eigenschaft eines Baugrundstückes angesehen. Warum diese Tatsache nicht nutzen und das vermeintliche ,, Problem" einfach am Rande des Gartens, durch gute Planung integrieren und so zu einem Vorteil machen? Ob als kleine Ruhe Insel oder als Grillplatz, gut in den Garten integriert ist dies eine sehr gute Möglichkeit und eröffnet Ihnen eine neue Art der Gartengestaltung. Das Grundstück bietet ein optimales Terrain für ein kleines Einfamilienhaus bis hin zur Luxusvilla. Egal was Sie bauen wollen, gerne helfen wir Ihnen bei der Planung und Gestaltung von Haus und Garten. Ich freue mich schon Ihnen das Grundstück in Natura zeigen zu können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Kurzinformation für eilige Leser * Erdgeschoß ca. 170 m2 Geschäftsraum, 2 Zimmer, WC, Bad und Teeküche! * Obergeschoß Wohnfläche mit rund 175m2, bestehend aus - Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum Bad und WC. * Balkon, Innenhof, Garage und 2 PKW Abstellplätze. * Stellplatz im Preis inkludiert Details: Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Im Erdgeschoss dieser gepflegten Liegenschaft befinden sich top sanierte Geschäftsräumlichkeiten mit 3 Büros, 2 Lagerräume, 1 kleine Küche und Dusche/WC. Das Obergeschoss erstreckt sich über eine 175 m2 möblierte Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und 5 Schlafzimmer. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig . Es gibt eine Garage und 2 KFZ-Abstellplätze. Das gesamte Haus wird über Fernwärme beheizt und in der Wohnung befindet sich zusätzlich ein schöner Kachelofen. Wir stehen mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Ordination

Helle, freundliche Räumlichkeiten über 2 Etagen (EG/1. OG) verteilt: EG: eigener Eingang, offener Bereich und ein geschlossener Raum; WC; offene Stiege; OG: offener Galeriebereich u. 1 geschlossener Raum Bodentiefe Glaswände, Glastüren und -fenster kombiniert mit Holz und antiken Ziegelfeldern und der sehr gepflegte Zustand der Immobilie erzeugen eine besonders angenehme Atmosphäre . Das Mietobjekt ist umgeben von Feldern, Wiesen und Bäumen. Möglichkeit der Nutzung eines Gewölbekellers Parkmöglichkeiten vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne 3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia in schöner Lage in Ebensee! Die Wohnung liegt im 2.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Kinderzimmer (ca. 9m²), Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 803,61 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Die Wohnanlage liegt unweit des Zentrums in schöner ruhiger Lage und mit herrlichem Blick in die Berge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich fußläufig. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage und eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 79,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SCHÖNER GRÜNRUHELAGE MIT TOLLEM AUSBLICK. • wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard • 4 Häuser mit jeweils nur drei Wohnungen • gute Lage - alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar • 2 Abstellplätze pro Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage oder direkt vor dem Gebäude im Kaufpreis enthalten • großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone und Loggien) • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnhäuser • südwestseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung • Photovoltaikanlage am Dach für eigenen "Grünstrom" • Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten - Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das nur 8 Einheiten umfassende 3-geschoßige Wohnhaus wurde 2023 vom renommierten Bauunternehmen SINGER aus Pregarten in Massivbauweise errichtet und besticht durch beste Qualität und funktionale Wohnungs-Grundrisse. Überzeugen Sie sich selbst mit unserem 360-Grad-Rundgang. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon bzw. Eigengarten sowie einen Autoabstellplatz. In allen Wohnungen wurde hochwertiger Parkett verlegt und die Bäder mit sehr guten Produkten deutscher Qualitätshersteller ausgestattet. Die behagliche Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt ebenso wie die großen Kunststoff- Aluminium- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. In jeder Wohnung liegt ein Internetkabel (A1) bis in den Medienverteiler bzw. ist eine Leerverrohung für eine E-Wallbox gegeben. Details entnehmen Sie bitte der angefügten Bau- und Ausstattungsbeschreibung. WICHTIGER HINWEIS: Sie wissen nicht, ob DIESE Wunschimmobilie für Sie finanzierbar ist (ausreichende Eigenmittel, Verkauf und Zwischenfinanzierung ihrer bestehenden Wohnliegenschaft etc.)? Wir prüfen VORWEG für Sie völlig kostenfrei die Finanzierbarkeit. Als gelernte Banker beschäftigen wir uns seit mehr als 30 Jahren mit Immobilienfinanzierungen und verfügen über beste Kontakte zu den Kreditinstituten. Vertrauen Sie uns. Beschreibung Wohnung Top 7 im 2 OG: Wohnfläche WOHNEN-ESSEN-KOCHEN 26,53 m² mit Ausgang zum Balkon BAD 6,97 m²WC 1,90 m²VORRAUM/GARDEROBE 4,40m²SCHLAFZIMMER 13,18 m² mit Ausgang zum Balkon ABSTELLRAUM 2,45 m²GESAMTE WOHNFLÄCHE ca. 55,43 m²BALKON ca. 13,37 m²sowie: 1 KELLERABTEIL ca. 2,22 m²1 AUTOABSTELLPLATZ (wird mit € 4.200. extra verrechnet) Zusammenfassung II Highlights: Top Planungs- und Generalunternehmerqualität von Firma SINGER Bau GmbH aus Pregarten hochwertige Ausstattung großzügige Wohnbalkone/Loggien Wohnraumlüftung mittels dezentraler Lüftungsgeräte niedrige Betriebs- und Heizkosten Beschattung mittels Raffstores (Funkfernbedienung) Wasser- und Stromanschluss am Balkon/Terrasse Leerverrohrung für mögliche PV-Anlage und E-Ladestation (Wallbox) kleiner Gemeinschaftsgarten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und 2024 / 2025 einziehen. Dieses Einfamilienhaus wird in ruhiger Lage in Tolleterau erbaut und bietet 130 bis 138 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, große Fensterfront, Vorzimmer Badezimmer und WC. Das unverbindliche Anbot, wird nach Ihren Wünschen noch ergänzt : Baugrund 500 m2, 72.500 Euro, dieser ist im Anbot bei 399.000 Euro bereits berücksichtigt. Anbot: Belagsfertige Ausführung, dieses Haus wird mit Baugrund / ohne Zaun / Humus / und ohne Terrassenaufbau etc. angeboten. Raumhöhe : EG: 270 cm, OG: 260 cm, TOP 1 = Garage: 245 cm,, TOP 2 = Doppel Carport: 240 cm Erdgeschoss: in ca. m2 Angaben 41,26 Wohnzimmer-Kochen-Essen 11,18 Büro/Gästezimmer 3,92 WC 7,95 Diele 3,92 AR / Technikraum 3,95 Speis 72,04 m2 EG 19,46 Terrasse 37,98 Carport TOP 2 Ca. 25 Garage TOP 1 Obergeschoss: in ca. m2 Angaben 13,05 Schlafzimmer 14,79 Schlafzimmer 14,21 Schlafzimmer 11,02 Bad 6,41 Gang 3,41 HWR 3,57 WC 66,46 m2 OG 138,50 m2 Gesamt Fläche Der Preis für die DHH Belagsfertig lt. Plan beträgt € 329.000,- inkl. Mwst. Zusätze: Garage lt. Plan inkl. Flachdach € 32.000,- Carport lt. Plan inkl. Flachdach € 25.000,- Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Anbot: Belagsfertige Ausführung, dieses Haus wird mit Baugrund / ohne Zaun / ohne Erdarbeiten, Humusierungen, Erdverbesserungen / und ohne Terrassenaufbau angeboten. Der Preis der schlüsselfertigen Variante richtet sich nach den Wünschen der Kunden und wird gerne angeboten und bewegt sich von 21.000Euro bis 39.000 Euro je nach den wünschen der Hausbesitzer Infrastruktur Anschlussgebühren, ca. 12.000 Euro Gerne gebe ich Ihnen weitere Details nach einer Kontaktaufnahme Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]