Immobilien in 2700 Wiener Neustadt
(Wiener Neustadt(Stadt), Niederösterreich)
25 bis 36 von 825
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OKApartment provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
€ 599,-
2700 Niederösterreich / 45m² / 2 Zimmer
€ 13,31 / m²
Hauptmietwohnung in Zentrumslage Zur Vermietung gelangt eine Zweizimmerwohnung in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Domplatz, im 3. Stock des Gebäudes. Das Schlafzimmer mit ca. 15,72 m² Größe ist in die Rosengasse hin angelegt, das anschließende Wohnzimmer mit ca. 22,51 m² ist über Eck ausgeführt. Vom Wohnzimmer aus ist die direkte Aussicht auf den Dom, bzw. auf die Fußgängerzone in der Wiener Straße gegeben. Die großzügige ca. 12,20 m² große Küche ist ebenfalls zur Fußgängerzone hin ausgeführt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das ca.2,90 m² große Bad mit eingebauter Wanne und Waschtisch erreichbar. Das separat ausgeführt WC ist ebenfalls vom Vorraum aus zu erreichen. Für die Anmietung sind folgende Unterlagen vorzuweisen: aktueller Meldezettel und Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate. Das Haushaltsnettoeinkommen muss mind. € 1.500,- betragen. Im Falle einer Anmietung fällt bei Wohnungsübergabe ein Abwicklungshonorar in der Höhe von € 185,- (+ 20 Ust.) an. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <150m Klinik <7.425m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <375m Höhere Schule <550m Universität <2.675m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <100m Geldautomat <125m Post <825m Polizei <525m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <900m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 147m² / 4 Zimmer
€ 3.387,76 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das großzügige, sanierte Einfamilienhaus liegt in sehr guter Wohnlage Wiener Neustadts, im beliebten Ungarviertel - Dichterviertel. Eine perfekte Mischung aus sehr ruhigem Wohnen im Grünen und doch zentral mit allen Vorzügen der Stadt. Das Highlight der Liegenschaft ist mit Sicherheit der repräsentative, helle Wohn- Essbereich mitsamt dem idyllischen Ambiente von Terrasse und Schwimmteich. Doch beginnen wir beim Eingang: Der Eingangsbereich ist durch einen verglasten Windfang geschützt, vom Vorraum aus gelangen Sie ins Obergeschoß, die Küche, ein Wohn- oder Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ein WC und den Keller. Ein Zubau im Wohn-Essbereich mit einem Wintergarten mit großzügigen Glasfronten und großem Kamin sorgt für angenehmen Wohnkomfort auch in der kalten Jahreszeit. Im Obergeschoß liegen 2 großzügige Schlafzimmer und ein kleineres Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert und schön ausgebaut mit Saunaraum, Waschküche & Dusche, Haustechnik und einem Freizeitraum mit ausreichend Stauraum. Weiters gibt es einen Zubau mit 2 Kellerräumen, von wo aus man über Stufen direkt in den Garten gelangt. Bezugsfertig für die neuen Eigentümer: Die letzten Sanierungsarbeiten im Haus und Garten sind abgeschlossen. Für die Beschattung wurden die Fenster mit neuen Außenjalousien ausgestattet, auch der Wintergartens kann rundum elektrisch beschattet werden! Die Liegenschaft spricht vor allem Naturliebhaber mit einer Vorliebe für Wasser an bzw. Familien mit älteren Kindern, für die der Schwimmteich ein Urlaubsfeeling vermittelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
€ 389.000,-
2700 Wiener Neustadt / 110m² / 5 Zimmer
€ 3.536,36 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu steigern. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt: Genießen Sie entspannende Momente in der großzügigen Dusche oder lassen Sie sich in der einladenden Badewanne von Ihrem Alltag erholen. Der ca. 69 Quadratmeter große Garten auf der Westseite lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Der zweite, ca. 41 Quadratmeter große Garten auf der Ostseite bietet genügend Fläche um die Morgensonne zu genießen. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 40,71m² / 2 Zimmer
€ 17,81 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die ideale Lage zum Stadtzentrum Wr. Neustadt, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und gut geschnittenen Grundrissplan gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen rausgeholt werden und viel Platz mit außerordentlich hellen Räumen geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der Buslinie E, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der Akademiepark, der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: * Aufzug * Fußbodenheizung * Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVN * Isolierverglaste Kunststofffenster * Hochwertige Sanitärausstattung * Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden * Parkett Eiche * großformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) * Innentüren Weiß * SAT und Kabelanschluss * Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Wohnung Top 50/1/3 Zur Vermietung gelangt hier eine perfekt angelegte ca. 40,71 m² große 2-Zimmer Wohnung zzgl. ca. 6,13 m² Terrasse und 39,08 m² Garten im Erdgeschoss eines Neubaugebäudes! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die ideale Lage zum Stadtzentrum Wr. Neustadt, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und gut geschnittenen Grundrissplan gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteile zur Verfügung. Die Wohnung wird ab 01.06.2024 mit einer Befristung auf 10 Jahre vermietet. Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Aufteilung der Wohnung: * Badezimmer mit WC: ca. 5,12 m² * 1 Schlafzimmer: ca. 12,82 m² * Wohnküche: ca. 21,13m² * Terrasse: ca. 6,13m² * Garten: ca. 39,08m² Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. Kosten: monatliche Miete: 725,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energiebedarf: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,32 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Mehrfamielienhaus mit 3 - 4 Wohnheinheiten
€ 798.000,-
2700 Wiener Neustadt / 308m² / 12 Zimmer
€ 2.590,91 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller
Dieses wunderbar großzügige Mehrfamilienhaus wurde 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Insgesamt ergeben sich 308 m² reine Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen. TOP 1: 208 m² Eigennutzung TOP 2: 70,60 m² Miete 680€ TOP 3: 29,70m ² Miete 440€ TOP 1: EG an der Treppe ein Bad mit Toilette und Badewanne OG 5 Zimmer und die Küche, ein Bad mit Toilette und Badewanne und eine 19,95 m ² große Loggia DG Vorraum 3Zimmer, 1 Bad mit Toilette und Badewanne TOP 2: Vorraum, Bad mit Dusche seperate Toilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 3: Vorraum, Bad mit Dusche und Toilette, Wohnzimmer mit Kochnische Der Keller hat eine Größe von ca. 70 m². Das Haus wurde 2011 bis 2014 komplett saniert. .) neue Wasserleitungen .) neue Stromleitungen .) teilw. die Heizkörper erneuert .) Kunstofffenster 3 fach verglast .) manuelle Rollläden .) 16 cm Dämmung .) neues Dach... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
€ 459.000,-
2700 Wiener Neustadt / 110,38m² / 4 Zimmer
€ 4.158,36 / m²
#Doppelhaus #Garten #hell
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer großzügigen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer, dass am Ende eines langen Tages zum Entspannen und Erholen einlädt, haben Sie hier alle Voraussetzungen gegeben, um direkt einzuziehen! Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Der ca. 76 Quadratmeter große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Ein großzügiges Swimmingpool bietet kühle Erfrischung an heißen Sommertagen. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 147m² / 4 Zimmer
€ 12,57 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das großzügige, sanierte Einfamilienhaus liegt in sehr guter Wohnlage Wiener Neustadts, im beliebten Ungarviertel - Dichterviertel. Eine perfekte Mischung aus sehr ruhigem Wohnen im Grünen und doch zentral mit allen Vorzügen der Stadt. Das Highlight der Liegenschaft ist mit Sicherheit der repräsentative, helle Wohn- Essbereich mitsamt dem idyllischen Ambiente von Terrasse und Schwimmteich. Doch beginnen wir beim Eingang: Der Eingangsbereich ist durch einen verglasten Windfang geschützt, vom Vorraum aus gelangen Sie ins Obergeschoß, die Küche, ein Wohn- oder Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ein WC und den Keller. Ein Zubau im Wohn-Essbereich mit einem Wintergarten mit großzügigen Glasfronten und großem Kamin sorgt für angenehmen Wohnkomfort auch in der kalten Jahreszeit. Im Obergeschoß liegen 2 großzügige Schlafzimmer und ein kleineres Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert und schön ausgebaut mit Saunaraum, Waschküche & Dusche, Haustechnik und einem Freizeitraum mit ausreichend Stauraum. Weiters gibt es einen Zubau mit 2 Kellerräumen, von wo aus man über Stufen direkt in den Garten gelangt. Das Haus ist ab Juli bezugsfertig. Für die Beschattung wurden die Fenster mit neuen Außenjalousien ausgestattet, auch der Wintergartens kann rundum elektrisch beschattet werden! Die Küche kann nach Absprache von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Strom und Gas sind vom Mieter direkt anzumelden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft zu einem späteren Zeitpunkt ins Eigentum zu übernehmen.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Kompakte 2-Zimmer mit Loggia - Modernes Wohnen in urbaner, ruhiger Lage - Küche inklusive!
€ 177.781,-
2700 Wiener Neustadt / 39m² / 2 Zimmer
€ 4.558,49 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstehen 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 32- 71m² aufweisen. Im Innenhof des E-förmigen Baukörpers befinden sich grüne Begegnungszonen und ein Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Wohnliche Eichen-Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf erworben werden, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Projekt im Überblick: •126 Wohnungen •Wohnfläche zwischen 32 und 71 m² und 1 - 3 Zimmer •Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen Loggien •Tiefgarage mit Einzel- und Stapelparkplätzen •CAR SHARING Station •Bezugsfertig Ende Mai 2024 Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und den Baurechtswohnungseigentümer eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der monatlich zu zahlende Baurechtszins beträgt EUR 0,90 pro m² zzgl. Ust. Top 02_07 Diese 2-Zimmer-Wohnung ist nördlich ausgerichtet, besticht durch ihren durchdachten Grundriss und verfügt zusätzlich über eine Loggia. Sie besteht aus einer hellen und geräumigen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch oder Besichtigung präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: •Fernwärme / Fußbodenheizung •Außenjalousien •Eichenparkettböden und großflächiges Feinsteinzeug •Hochwertige Sanitärausstattung (Grohe, Laufen) •Balkonverkleidungen aus wohnlichem Holz •Videogegensprechanlage Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt. Lediglich 30 Autominuten über die A2 sind es bis zur südlichen Stadtgrenze Wiens. Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Autominuten (große Park&Ride Decks) mit dem Bus in 12 Minuten. Von dort gelangen Sie zum Wiener Hauptbahnhof in lediglich 30 Minuten, was die Lage auch für Pendler höchst interessant macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Apotheke, Restaurants befinden sich teilweise in Gehdistanz. Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur. Insbesondere profitieren Sie von der FH-Wiener Neustadt, Landeskrankenhaus, Kinokomplex, Erlebnisbad und Einkaufzentren. Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia und Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 39m² / 2 Zimmer
€ 4.537,77 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstehen 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 32- 71m² aufweisen. Im Innenhof des E-förmigen Baukörpers befinden sich grüne Begegnungszonen und ein Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Wohnliche Eichen-Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf erworben werden, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Projekt im Überblick: •126 Wohnungen •Wohnfläche zwischen 32 und 71 m² und 1 - 3 Zimmer •Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen Loggien •Tiefgarage mit Einzel- und Stapelparkplätzen •CAR SHARING Station •Bezugsfertig Ende Mai 2024 Top 01_04 Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung ist nord-westlich ausgerichtet und verfügt zusätzlich über eine Loggia. Sie besteht aus einer geräumigen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum und Vorzimmer. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch oder Besichtigung präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: •Fernwärme / Fußbodenheizung •Außenjalousien •Eichenparkettböden und großflächiges Feinsteinzeug •Hochwertige Sanitärausstattung (Grohe, Laufen) •Balkonverkleidungen aus wohnlichem Holz •Videogegensprechanlage Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt. Lediglich 30 Autominuten über die A2 sind es bis zur südlichen Stadtgrenze Wiens. Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Autominuten (große Park&Ride Decks) mit dem Bus in 12 Minuten. Von dort gelangen Sie zum Wiener Hauptbahnhof in lediglich 30 Minuten, was die Lage auch für Pendler höchst interessant macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Apotheke, Restaurants befinden sich teilweise in Gehdistanz. Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur. Insbesondere profitieren Sie von der FH-Wiener Neustadt, Landeskrankenhaus, Kinokomplex, Erlebnisbad und Einkaufzentren. Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia und Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Marktgasse, Rebengas...
Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Penny, Billa Plus, Ärzte und Apotheken, Verkehrsanbindung: Buslinie E, Bahnhof Wiener Neustadt, A2 Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord ? Süd ? Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min. Um den steigenden Anforderungen des Nah ? und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.1EG Top 3: 85,92 m² 725,00 ? aktiv 1. Etage Top 12: 69,58 m² 909,76 ? aktiv 2EG Top 4: 341,36 m² 1.212,19 ? aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
€ 389.000,-
2700 Wiener Neustadt / 110,38m² / 4 Zimmer
€ 3.524,19 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu steigern. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt: Genießen Sie entspannende Momente in der großzügigen Dusche oder lassen Sie sich in der einladenden Badewanne von Ihrem Alltag erholen. Der ca. 76 Quadratmeter große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 8894m²
€ 35,87 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
ACHTUNG Bauträger!!! In der aufstrebenden und lebendigen Ortschaft Wiesmath steht ein unbebautes Grundstück, eine wahre Rarität, zum Verkauf. Im Anhang finden Sie den Bebauungsplan sowie eine Studie für eine Reihenhausanlage. Die Studie skizziert eine Reihenhausanlage mit ursprünglich 8 Häusern, doch es besteht auch die Option, 9 Reihenhäuser zu realisieren, indem die Breite der Häuser beispielsweise auf 7,40 m reduziert wird. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, eine Wohnhausanlage zu errichten oder einfach ein privates Anwesen mit einem idyllischen Blick auf die Natur zu gestalten. Bereits ansässige Genossenschaften wie die "WET-Gruppe" oder "Frieden" haben in Wiesmath erfolgreich Wohnhaus- und Reihenhausanlagen realisiert. Zusätzlich besteht die Option, das Grundstück zu unterteilen, beispielsweise in 3 Parzellen mit jeweils etwa 845 m² Grund- oder Baufläche oder maximal 4 Parzellen mit jeweils 634 m². Auf diese Weise könnte praktisch jedes Familienmitglied ein eigenes Baugrundstück erhalten. Die Gestaltung der Grünfläche bietet kreative Möglichkeiten (Sportplatz, Obstgarten etc.). Eine Umwidmung der Grünfläche in Bauland wäre theoretisch machbar, erfordert jedoch einen längeren Prozess seitens der Landesverwaltung. Alle Eckdaten im Überblick: - Grundstücksgröße lt. Grundbuch 8894m² davon ca. 2536m² Bauland - Baulandfläche ist großteils eben, leichter Hang zum Schluss - Grünlandfläche ist großteils im Hang - Bebauungsplan weist 35% Bebauungsdichte, offene bebauungsweise, Bauklasse I und II ( max. 8m) - Grundstück ist bereits aufgeschlossen! Strom-, Wasser- und Kanalanschluss liegen direkt vor der Straße. Die Aufschließungskosten sind nach Baubewilligung zu begleichen. - Widmung: Bauland-Wohngebiet - Grundstück liegt im Privatbesitz/ Privatperson - Kein Altbestand grüne Wiese - Kein Bauzwang - Grundstücke dürfen geteilt werden auf bis zu 4 Grundstücke mit jeweils 634m² Baulandfläche - Lasten- und Bestandsfrei - Wunderschöner Ausblick auf die Natur (Sehr gerne kann ich Ihnen auch eine bereits ausgearbeitete "grobe" Baukalkulation von eienr Fertigteilhausfirma zukommen lassen!) Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu lokalen Versorgern: Lebensmittelgeschäft: 850 m Kindergarten: 1100 m Volksschule: 1100 m Mittelschule: 1000 m Allgemeinarzt: 900 m Zahnarzt: 900 m Post: 950 m Apotheke: 1600 m Tankstelle: 250 m Bäckerei: 900 m Trafik: 900 m Bank (Raiffeisenbank): 800 m Polizei: 800 m Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit dem Regionalbus 380 Richtung Wiener Neustadt in unmittelbarer Nähe (50 m). Kaufpreis: € 325.000,- Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 11.484,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]