Immobilien in 2803 Schwarzenbach

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Familienglück! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, großem Garten und Werkstatt! Inmitten einer ruhigen Wohngegend präsentiert sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2009 generalsaniert wurde. Das Wohngebäude besteht aus drei individuellen Wohneinheiten und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmanten Details. Objektdetails Auf einer Grundstücksgröße mit 1293 m² befindet sich das Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca 312 m² und ist wie folgt aufgeteilt: kleine Wohnung mit 30,95 m² Wohnung mit EG, OG und Gallerie mit 203,05 m² Erdgeschosswohnung mit 77,39 m² Wohneinheit mit 30,95 m² Die gemütliche 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es erwartet Sie ein Wohn- und Schlafraum mit einer kleinen Teeküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dieser Teil kann auch als Partyraum oder Hobbyraum genutzt werden und ist mit einer Tür mit der großen Wohnung verbunden. Wohneinheit mit 203,05 m² Diese Wohneinheit präsentiert sich als gemütliches Zuhause mit großzügigen und modern gestalteten Zimmern. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Dort erwartet Sie eine großzügige Garderobe, der Technikraum, ein Abstellraum sowie ein WC. Über die modernen Holztreppen erreichen Sie das Obergeschoss. Vom Gang aus sind hier alle Zimmer erreichbar. Eine Einbauküche mit Sitzecke lädt zum Kochen und verweilen ein. Ein absoluter Vorteil ist die große Speisekammer, in der Sie Ihre Vorräte und Küchengeräte einlagern können. Das Wohnzimmer ist mit den großen Terrassentüren sehr hell gestaltet und die hohe Decke mit den Holzbalken macht den Raum zu einem besonderen Wohlfühlort. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse, auf welcher Sie einen herrlichen Ausblick auf den Garten haben und die umliegende Natur. Im Gang ist aktuell noch eine kleine Büroecke eingerichtet sowie ein weiterer Einlagerungsraum. Weiter hinten im Gang befinden sich 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Die Schlafräume haben nahezu alle einen begehbaren Kleiderschrank inkludiert. Im Zwischenstock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Wohnecke und Lesefenster. Weiter geht es dann über die Treppen zum Dachboden von dem aus Sie die Gallerie erreichen. Hier gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Wohneinheit mit 77,39 m² Die Erdgeschosswohnung mit ca 78 m² und eigenem Eingang gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wird das gesamte Wohngebäude mit einer Pelletsheizung und Fußbodenheizung. Eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen großzügigen und ruhig gelegenen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als grüne Oase der Entspannung, als Spielplatz für Kinder oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte der Außenbereich ergänzt das Wohnkonzept auf ideale Weise. Ein Nebengebäude, welches aktuell als Werkstatt genutzt wird, ist nicht nur ein Ort für handwerkliche Tätigkeiten, sondern auch ein gemütlicher Rückzugsort. Eine kleine Küche und ein Schwedenofen sind integriert. Die Fassade des Hauses bedarf zwar einer Renovierung, doch bietet dies die Gelegenheit, das äußere Erscheinungsbild nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und individuellem Charme. Ein ideales Objekt für Menschen, die ein Wohnhaus mit Potenzial und vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen und gerne ihre eigenen Akzente setzen möchten. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Sie können gerne jederzeit einen Termin mit mir vereinbaren. Niki Gold | Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

TOP >>> herrlicher Ausblick - großer Grund (insgesamt ca. 22.000m²) - Nebengebäude - viele Möglichkeiten (Platz für Tiere, Möglichkeit für Ferienappartmens oder Ferienzimmer, .... ) Zum Verkauf gelangt dieses Anwesen bestehend aus einem Einfamilienhaus, einen ehemaligen Rinderstall und einem Wirtschaftsgebäude. Entfalten Sie sich, planen Sie Ihr neues zu Hause und genießene Sie Ruhe und Natur. Viel Platz finden sie hier auch für Ihre Tiere wie Schafe, Ziegen, Hunde,... oder auch Pferde. Hier die Hard-Facts Flächenaufteilung 4.392m² Bauland 10.541m² Grünland 7.165m² Wald Das Haus (Baujahr 1970 - Größe ca. 105m²): Hier finden sie auf zwei Ebenen Ihre Wohnräume. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, die Küche mit Kachelofen, das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Fenster, der Heizraum, sowie das WC. Im Obergeschoß sind die Schlafräume. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung. Der Stall (Baujahr 1980 - Größe ca. 240m² auf zwei Ebenen): Der ehemalige Rinderstall ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hof begehbar. Der Stall bietet neben den ehemaligen Siloräumen einen Lagerraum, zwei Kellerräume, dienen Abstellraum, sowie oberhalb eine begehbare Fläche und die ebenerdig befahrbare Garage. Das Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1988 - Größe ca. 104m²): Das Wirtschaftsgebäude ist auf drei Räume aufgeteilt, welche aktuell als Lagerraum und Garage genutzt werden. Sonstiges Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen. Wasser bezieht man über den eigenen Brunnen. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz wäre aber möglich. Die Fesnter sind tw. mit Aussenrollos ausgestattet. Es gibt mehrere Garagen und Autoabstellplätze. Im ehemaligen Rinderstall ist Starkstrom vorhanden. Die Lage: Schwarzenbach bekannt durch den Keltenberg liegt in der Buckligen Welt im Rosaliagebirge. Viel Natur und schöne Ausflugsziele bieten hier ein abwechslungsreiches Leben. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Zur Schnellstraße fahren Sie ca. 15 Minuten, nach Wien benötigen Sie ca. 50 Minuten, Eisenstadt und Wiener Neustadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Sie haben Interesse, mächten Fotos und das Haus gerne besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre schrifltiche Anfrage! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #gefördert

Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und eine Ordination. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss weitere 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56m² und einem überdachten Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnungen sind identisch und gliedern sich wie folgt auf: 1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum. Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage bieten wir eine reduzierte Miete (Variante 1) für zwei Jahre an. Finanzierung und monatlicher Aufwand Variante 1 Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 3 000,00 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 218,93 Heizkosten 26,90 mtl. Wohnungsaufwand 314,23 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 608,06 Variante 2 Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 3 000,00 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 218,93 Heizkosten 26,90 mtl. Wohnungsaufwand 450,83 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 744,66 Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte wie z.B. Wohnzuschuss, Flexible Anzahlung, Besichtigungen und vieles Mehr zu Ihrer Verfügung. BETREUTES WOHNEN: Entwickelt wurde die Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten. Betreutes Wohnen bedeutet hier, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit. HINWEIS: Die veröffentlichten Wohnungsfotos sind als Beispiel für die Grundausstattung der Wohnungen anzusehen. Die Fotos müssen sich nicht zwingend auf die oben beschriebene Wohnung beziehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #gefördert

GEFÖRDERTE MIETWOHNUNGEN / BETREUTES WOHNEN 1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum. Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage bieten wir eine reduzierte Miete (Variante 1) für zwei Jahre an. Finanzierung und monatlicher Aufwand Variante 1 Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 3 000,00 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 218,93 Heizkosten 26,90 mtl. Wohnungsaufwand 314,23 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 608,06 Variante 2 Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 3 000,00 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 218,93 Heizkosten 26,90 mtl. Wohnungsaufwand 450,83 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 744,66 BETREUTES WOHNEN: Entwickelt wurde die Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten. Betreutes Wohnen bedeutet hier, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit. HINWEIS: Die veröffentlichten Wohnungsfotos sind als Beispiel für die Grundausstattung der Wohnungen anzusehen. Die Fotos müssen sich nicht zwingend auf die oben beschriebene Wohnung beziehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #gefördert

GEFÖRDERTE MIETWOHNUNGEN / BETREUTES WOHNEN Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und eine Ordination. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss weitere 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56m² und einem überdachten Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnungen sind identisch und gliedern sich wie folgt auf: 1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum. Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage bieten wir eine reduzierte Miete (Variante 1) für zwei Jahre an. Finanzierung und monatlicher Aufwand Variante 1 Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 3 000,00 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 218,93 Heizkosten 26,90 mtl. Wohnungsaufwand 314,23 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 608,06 Variante 2 Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 3 000,00 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 218,93 Heizkosten 26,90 mtl. Wohnungsaufwand 450,83 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 744,66 BETREUTES WOHNEN: Entwickelt wurde die Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten. Betreutes Wohnen bedeutet hier, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit. HINWEIS: Die veröffentlichten Wohnungsfotos sind als Beispiel für die Grundausstattung der Wohnungen anzusehen. Die Fotos müssen sich nicht zwingend auf die oben beschriebene Wohnung beziehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss weitere 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und einem überdachten Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnungen sind identisch und gliedern sich wie folgt auf: 1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum. EIN KURZER ÜBERBLICK: * Kellerabteile sind den Wohnungen fix zugeordnet * Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz fix zugeordnet * Aufzug * Arztpraxis im Haus * Gemeinschaftsraum * Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung mit Solaranlage am Dach * Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen Pufferspeicher. * Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit) * Sonnenschutz - Vorsatzrollläden mit Kurbelantrieb * Waschmaschinenanschluss * Geförderte Mietwohnungen (befristet) * Betreutes Wohnen; Kein Pensionistenheim (unbefristet) Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte wie z.B. Wohnzuschuss, Flexible Anzahlung, Besichtigungen und vieles Mehr zu Ihrer Verfügung. BETREUTES WOHNEN: Entwickelt wurde die Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten. Betreutes Wohnen bedeutet hier, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]