Immobilien in 3423 St. Andrä-Wördern
(Tulln, Niederösterreich)
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OKPublic Housing provisionsfrei mieten in 3423 St. Andrä
€ 1.097,-
3423 St. Andrä-Wördern / 75m² / 3 Zimmer
€ 14,63 / m²
Diese traumhafte Gartenwohnung mit 3 Zimmern liegt im Innenhof, barrierefrei im Erdgeschoss, verfügt über einen rd. 32 m² großen Aufenthaltsraum, zwei gartenseitige Zimmer, Walk-In Dusche mit Glaswand, separates WC und Abstellraum. Der Garten ist uneinsehbar mit Blick zu den Tieren. Die Wohnung verfügt über Neubaustandard mit gedämmten Wänden, Böden und Decken. Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, Einbauküche, Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens, Isolierglasfenster, Gas-Brennwertgerät. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Schätzen Sie die besondere Lage auf einem kleinen Pferdehof mit Wohnungen und Büros im Speckgürtel von Wien, landwirtschaftliche Tätigkeit findet statt, ruhig im Innenhof und mitten im Ort, vieles ist zu Fuß erreichbar: ADEG Markt, Bäcker, S-Bahnhof, Bushaltestellen, Hofladen, Arzt, Bank, Schulen, Kindergärten, uvm. Nutzen Sie das Naherholungsgebiet Wienerwald und den Donau-Altarm sowie die attraktiven Angebote der Marktgemeinde St.Andrä-Wördern. S40 Haltestelle: 10 min nach Tulln, 20 min nach Wien, Buslinien in alle Richtungen. Mit dem Auto 30 min nach Wien, Parkplätze am öffentlichen Gut vorhanden.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3413 St. Andrä
Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage von St. Andrä-Wördern - perfekt für Ihr Eigenheim!
€ 350.000,-
3413 St. Andrä-Wördern / 850m²
€ 411,76 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Ort für Ihr Eigenheim in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein traumhaftes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde St.Andrä-Wördern steht zum Verkauf und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 350.000,00 €. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, sondern überzeugt auch durch seine ruhige und naturnahe Lage. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer wunderschönen Umgebung entspannen. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern ist von grünen Wäldern und malerischen Bergen umgeben und bietet somit die perfekte Umgebung für Naturliebhaber. Auf dem Grundstück können Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen Ihr Eigenheim gestalten. Mit einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie ausreichend Platz für ein großzügiges Haus mit genügend Zimmern für die ganze Familie. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen bauen. Die Verkehrsanbindung ist hier bestens gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder St.Pölten. Somit sind Sie auch in Sachen Mobilität bestens versorgt. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben brauchen. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie z.B. das jährlich stattfindende Musikfestival "Wördern Open Air", das zahlreiche Besucher anlockt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Stück vom Paradies in Niederösterreich. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus auf diesem wunderschönen Baugrundstück zu verwirklichen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses Grundstücks in St.Andrä-Wördern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <4.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3413 St. Andrä
3413 St. Andrä-Wördern / 293m² / 9 Zimmer
€ 1.877,13 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Ein Traum in Oberkirchbach ! Grundstücksfläche ca. 2000m2 Bebaubarefläche ca 293m2 Garten- / Agarfläche ca 1735m2 Noch steht ein sanierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück, wir geben Ihnen die Möglichkeit das Haus Renovieren zu lassen, aber natürlich auch eine Möglichkeit nach Ihren wünschen einen Bau einzuleiten, jetzt entscheiden Sie ! Der Ausblick auf die Landschaft richtung Königstetten ist einfach unbeschreiblich, allein der Gedanke an einem Espresso mit dem Ausblick haut einen schon um ! Für die jenigen, die auch anderen den Eigentumstraum ermöglichen wollen, haben wir bereits ein Projekt für das Grundstück entworfen, dieses bietet 8 Wohneinheiten. Das Objekt bietet so viele Optionen, dass man diese garnicht in ein kurzen text zusammenfassen könnte, um Mehr zu zu erfahren kontaktieren Sie uns einfach ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <4.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Lage - Umgeben von viel Grün und Natur Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde St.Andrä-Wördern im Bundesland Niederösterreich. Die Gemeinde liegt im Wienerwald und ist von viel Grün und Natur umgeben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet somit eine erholsame und idyllische Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Somit können umliegende St... [Mehr]
Haus kaufen in 3413 St. Andrä
Traumhaus in absoluter Ruhelage
€ 1.550.000,-
3413 St. Andrä-Wördern / 240m² / 6 Zimmer
€ 6.458,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 1.550.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das zu verkaufende Haus ist etwas ganz Besonderes! Sie betreten das Haus durch einen Vorraum, der mit einem großen Einbauschrank versehen ist, in dem Sie alle Mäntel und Jacken verstauen können Rechts neben dem Eingangsbereich befindet sich eine kleine Wohneinheit, die entweder als Einliegerwohnung oder als Büro verwendet werden kann. Diese Einheit verfügt über einen Wohnbereich und über ein extra Bad. Wenn man möchte, könnte man über eine noch zu errichtende Treppe auch ein Schlafzimmer erreichen. Geht man im Eingangsbereich weiter, kommt man in das große Wohnzimmer. Durch die großen Fensterflächen ist der Wohnbereich nicht nur sehr hell, sondern es gehen auch Innen- und Außenbereich fließend ineinander über. Der Wohnbereich gliedert sich in den Essbereich, der unmittelbar neben der separaten Küche liegt, und in den eigentlichen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin. Hier gibt es Fenster in nahezu alle Himmelsrichtungen und dadurch ist die Beleuchtung einfach ideal. Die Küche ist wunderschön verbaut und mit allen nötigen Elektrogeräten eingerichtet, die Sie für modernes Kochen brauchen. Sie verfügt über einen großen amerikanischen Kühlschrank und über ein großes Fenster zur Terrasse und zum Pool hin. Daher ergibt sich die Möglichkeit, hier ihre Familie oder ihre Gäste direkt zu versorgen. Darüber hinaus gibt s auch noch eine sehr große Speisekammer. Im ersten Stock befinden sich die 3 Schlafzimmer des Hauses und ein großes Badezimmer. Ein südseitiger Balkon ergänzt hier das Wohngefühl perfekt. Der Garten ist nahezu uneinsichtig und wird durch den großen Pool dominiert, aber auch Blumen und Gemüse finden genügend Platz. Der Pool ist von einer großzügigen Terrasse eingerahmt und hat natürlich auch eine Außendusche. Die Terrasse lädt Sie zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder einfach nur zum Relaxen ein. Natürlich verfügt das Haus auch über einen großen Keller, der als Sauna oder Fitnessbereich verwendet werden kann und jede Möglichkeit für Stauraum bietet. Der Carport für 2 Autos hat einen direkten Zugang zum Haus und ist mit einem Elektroanschluss ausgestattet. Anschauen lohnt sich auf jeden Fall! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3423 St. Andrä
Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage von St. Andrä-Wördern - perfekt für Ihr Eigenheim!
€ 350.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 850m²
€ 411,76 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Ort für Ihr Eigenheim in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein traumhaftes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde St.Andrä-Wördern steht zum Verkauf und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 350.000,00 €. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, sondern überzeugt auch durch seine ruhige und naturnahe Lage. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer wunderschönen Umgebung entspannen. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern ist von grünen Wäldern und malerischen Bergen umgeben und bietet somit die perfekte Umgebung für Naturliebhaber. Auf dem Grundstück können Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen Ihr Eigenheim gestalten. Mit einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie ausreichend Platz für ein großzügiges Haus mit genügend Zimmern für die ganze Familie. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen bauen. Die Verkehrsanbindung ist hier bestens gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder St.Pölten. Somit sind Sie auch in Sachen Mobilität bestens versorgt. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben brauchen. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie z.B. das jährlich stattfindende Musikfestival "Wördern Open Air", das zahlreiche Besucher anlockt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Stück vom Paradies in Niederösterreich. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus auf diesem wunderschönen Baugrundstück zu verwirklichen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses Grundstücks in St.Andrä-Wördern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3422 Greifenstein
3422 Greifenstein / 240,68m² / 6,5 Zimmer
€ 2.443,08 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses wunderschöne, großzügige Haus, errichtet aus Stein rund um die Jahrhundertwende und später mit einem weiteren Stockwerk und einer Dachterrasse erweitert, steht zum Verkauf! Die einzigartige Lage mit uneingeschränktem Blick auf die Donau im Herzen von Greifeinstein bietet jegliche Möglichkeiten des Wohnens und Lebens. Das Gebäude gestattet die Möglichkeit, 2 Wohneinheiten oder auch 1 Wohneinheit mit einem getrennt zugänglichen Bereich, z.B. für gewerblichen Zwecke (Büro etc.) zu gestalten. Die 2 Eingänge, einmal im Erdgeschoß und der zweite im 1. Stock, durch eine außengelegene Steinstiege erreichbar, lassen viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit stellt auch der 165 m² große Weinkeller dar, welcher durch die Garage erreichbar ist. Erbaut wurde das Haus rund um 1900 aus Stein, aufgestockt (Ziegel) und umfassend saniert im Zeitraum zwischen 2002 – 2008.Die Beheizung erfolgt per Gas. SAT-Schüssel ist vorhanden. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: gesamt 35,75 m² (ausgenommen Garage) Vorraum: 2,17 m²Zimmer: 20,83 m²Küche (Anschlüsse vorbereitet): 8,36 m²Bad & WC (Dusche vorbereitet): 4,39 m² Garage: 55,69 m²1 Stock: gesamt 97,09 m²Vorraum: 7,76 m²Bad & WC: 5,39 m²Wohnküche: 40,01 m²Zimmer: 33,27 m²Diele: 5,20 m²Bad & WC (mit Badewanne): 5,46 m²Dachgeschoß: gesamt 107,84 m²Aufgeteilt in 3 Zimmer und 1 Diele, einem Bad & WC (mit Eckbadewanne) Eine kleine Zwischenterrasse Dachterrasse: gesamt 10,04 m² Teils begrünt, mit 360 Grad Blick Die laufenden Kosten des Hauses betrugen in den letzten Jahren: Betriebskosten, brutto: € 230, pro Quartal Strom und Gas, brutto: € 864, pro Quartal Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3423 St. Andrä
Traumhaftes Rohbau - Anwesen in St. Andrä Wördern ? mit einem ca. 1125 m² großem Grundstück!
€ 599.000,-
3423 St. Andrä / 198,83m²
€ 3.012,62 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Diese beeindruckende Immobilie mit Rohbaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Meisterwerk zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1125 m² und einer Nutzfläche von ca. 199 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen und Wohnträume. Auf der Liegenschaft befindet sich noch ein Pelletslager, ein Nebengebäude mit Sauna, ein großes Carport/Flugdach und eine Garage sowie zusätzlich ein geschlagener Brunnen. Garage mit vollautomatischem Schiebetor, eine kleine Werkstatt mit Mechanikergrube. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna im Außenbereich und genießen Sie ruhige Abendstunden im Freien. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen und alle Aufschließungs- und Anschlusskosten sind bezahlt. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, II, offene Bauweise, 30 % bebaubar Laut Bauamt der Gemeinde und der niederösterreichischen Bauordnung könnte man das jetzige Bestandsgebäude erweitern oder ein 2. Wohngebäude errichten. Die Lage ist unschlagbar, da der Bahnhof in nur wenigen Gehminuten entfernt ist und Sie erreichen Wien in ca. 30 Minuten. Die ruhige Umgebung von St.Andrä Wördern bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Idylle. Die naheliegenden Donauauen bieten vielseitige Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern! Bildungseinrichtungen: Bibliothek: 630 m Fahrschule: 14,20 km Kindergarten: 250 m Musikschule: 1,32 km Schule: 1,20 km Sprachschule: 15,20 km Universität / Hochschule: 4,82 km Nahversorgung: Bäckerei: 936 m Drogerie: 5,80 km Fleischer: 1,31 km Gemischtwaren: 782 m Getränkeverkauf: 17,74 km Konditorei: 9,20 km Supermarkt: 897 m Süßwaren: 5,73 km Gesundheitsversorgung: Apotheke: 1,17 km Arzt: 423 m Klinik: 5,57 km Krankenhaus: 5,94 km Rettungsstützpunkt: 493 m Seniorenwohnheim: 7,74 km Tierarzt: 999 m Zahnarz... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3413 Hintersdorf
€ 595.000,-
3413 Hintersdorf, St. Andrä-Wördern / 115m² / 5,5 Zimmer
€ 5.173,91 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zwischen Klosterneuburg und St.Andrä-Wördern! In einem charmanten Ort gelegen, erwarten Sie hier 4 exklusive Einfamilienhäuser in einer äußerst ruhigen Umgebung mitten im Wienerwald. Die idyllische Lage sorgt für frische Luft und eine harmonische Verbindung mit der Natur. Die Häuser beeindrucken mit maßgeschneiderten Grundrissen, malerischen Gartenflächen und eigenen Stellplätzen (optional gegen Aufpreis von ? 15.000). Moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente des Wohlbefindens und der Harmonie. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand angeboten, wobei noch die Möglichkeit besteht, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen mitzugestalten oder mitzubestimmen. Ausstattung: Luftwärmepumpe Fussbodenheizung Holzbauweise 2 Stellplätze (? 15.000 pro Stellplatz) Haus 1: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 160m2 Garten - KP: ? 595.000 Haus 2: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 140m2 Garten - KP: ? 600.000 Haus 3: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 160m2 Garten - KP: ? 635.000 Haus 4: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 210m2 Garten - KP: ? 615.000 Die angegebenen Preise beziehen sich auf den belagsfertigen Zustand. Gegen einen Aufpreis von ? 35.000 können die Häuser schlüsselfertig übergeben werden. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Anfrage gerne übermittelt werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen! Lassen Sie sich von diesen einzigartigen Einfamilienhäusern begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügu... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 233m² / 7 Zimmer
€ 3.390,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Sankt Andrä-Wördern, einem Einfamilienhaus, das nicht nur Wohnen, sondern auch Lebensqualität neu definiert. Mit großzügigen 233 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich dieses Anwesen über zwei Ebenen und bietet Raum für ein Leben voller Eleganz und Komfort. Die insgesamt 4 Schlafzimmer ermöglichen individuellen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie zwei separate WCs unterstreichen den Anspruch an zeitgemäße Wohnqualität. Eine kleine Bibliothek verleiht dem Haus eine besondere Note und schafft einen Ort der Entspannung und Inspiration. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, in dem ein einladender Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung verbindet die verschiedenen Wohnbereiche geschickt miteinander und schafft einen einladenden Raum, der sich perfekt für gesellige Stunden und familiäres Miteinander eignet. Der großzügige Garten, der direkt an den Wienerwald grenzt, eröffnet Ihnen eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit. Die idyllische Umgebung bietet sich an für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Ein großer Pool, harmonisch ins Grün eingebettet, sowie das separate Poolhaus laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Das Haus ist nicht nur oberirdisch großzügig gestaltet, sondern auch voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie vereint die Vorzüge des Landlebens mit urbanem Luxus, ein Ort, an dem sich zeitgemäße Wohnansprüche mit der Natur verbinden. Weiters präsentiert das Haus nicht nur eine aktuelle Oase des Wohlbefindens, sondern birgt auch ein beeindruckendes Potenzial für Individualität und Wertsteigerung, wenn Sie sich dazu entschließen, Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und das Ambiente an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Erkennen Sie das Potenzial dieses Hauses als leere Leinwand, auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden lassen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur den aktuellen Standards entspricht, sondern auch für die Zukunft gerüstet ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie in all ihren Facetten zu erleben. Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof U-Bahn Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3413 Hintersdorf
3413 Hintersdorf / 233m² / 7 Zimmer
€ 3.390,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Sankt Andrä-Wördern, einem Einfamilienhaus, das nicht nur Wohnen, sondern auch Lebensqualität neu definiert. Mit großzügigen 233 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich dieses Anwesen über zwei Ebenen und bietet Raum für ein Leben voller Eleganz und Komfort. Die insgesamt 4 Schlafzimmer ermöglichen individuellen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie zwei separate WCs unterstreichen den Anspruch an zeitgemäße Wohnqualität. Eine kleine Bibliothek verleiht dem Haus eine besondere Note und schafft einen Ort der Entspannung und Inspiration. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, in dem ein einladender Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung verbindet die verschiedenen Wohnbereiche geschickt miteinander und schafft einen einladenden Raum, der sich perfekt für gesellige Stunden und familiäres Miteinander eignet. Der großzügige Garten, der direkt an den Wienerwald grenzt, eröffnet Ihnen eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit. Die idyllische Umgebung bietet sich an für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Ein großer Pool, harmonisch ins Grün eingebettet, sowie das separate Poolhaus laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Das Haus ist nicht nur oberirdisch großzügig gestaltet, sondern auch voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie vereint die Vorzüge des Landlebens mit urbanem Luxus, ein Ort, an dem sich zeitgemäße Wohnansprüche mit der Natur verbinden. Weiters präsentiert das Haus nicht nur eine aktuelle Oase des Wohlbefindens, sondern birgt auch ein beeindruckendes Potenzial für Individualität und Wertsteigerung, wenn Sie sich dazu entschließen, Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und das Ambiente an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Erkennen Sie das Potenzial dieses Hauses als leere Leinwand, auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden lassen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur den aktuellen Standards entspricht, sond... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
++ GENIALE ++ DREI Zimmer mit BALKON
€ 345.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 67,33m² / 3 Zimmer
€ 5.124,02 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
++ GENIALE ++ DREI Zimmer mit BALKON ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: bis Ende 2024 ++ 12 WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Auf einer Eckliegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m². Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. STIEGE 2 - TOP 11 im Dachgeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 67,33 m² zzgl. einem Balkon von ca. 6,00 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 345.000.- Anlegerkaufpreis auf Anfrage. Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben! Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau sowie die Flexibilität bei diversen Sonderwünschen und der Materialgestaltung. Der Bauträger bietet wirklich eine sehr große, hochpreisige und qualitative Auswahl an, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Geschätzte Betriebskosten: monatlich EUR ca. 2,50 / m² WNFL exkl. Ust. Geschätzte Reparaturrücklage: monatlich EUR ca. 0,90 / m² WNFL exkl. Ust. Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
++ PERFEKTE ++ DREI Zimmer mit BALKON
€ 310.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 66,96m² / 3 Zimmer
€ 4.629,63 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
++ PERFEKTE ++ DREI Zimmer mit BALKON ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: bis Ende 2024 ++ 12 WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Auf einer Eckliegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m². Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. STIEGE 2 - TOP 13 im Dachgeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66,96 m² zzgl. einem Balkon von ca. 5,61 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 310.000.- Anlegerkaufpreis auf Anfrage. Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben! Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau sowie die Flexibilität bei diversen Sonderwünschen und der Materialgestaltung. Der Bauträger bietet wirklich eine sehr große, hochpreisige und qualitative Auswahl an, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Geschätzte Betriebskosten: monatlich EUR ca. 2,50 / m² WNFL exkl. Ust. Geschätzte Reparaturrücklage: monatlich EUR ca. 0,90 / m² WNFL exkl. Ust. Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]