Immobilien in 3423 St. Andrä-Wördern
(Tulln, Niederösterreich)
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OKPublic Housing provisionsfrei mieten in 3423 St. Andrä
€ 1.097,-
3423 St. Andrä-Wördern / 75m² / 3 Zimmer
€ 14,63 / m²
Diese traumhafte Gartenwohnung mit 3 Zimmern liegt im Innenhof, barrierefrei im Erdgeschoss, verfügt über einen rd. 32 m² großen Aufenthaltsraum, zwei gartenseitige Zimmer, Walk-In Dusche mit Glaswand, separates WC und Abstellraum. Der Garten ist uneinsehbar mit Blick zu den Tieren. Die Wohnung verfügt über Neubaustandard mit gedämmten Wänden, Böden und Decken. Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, Einbauküche, Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens, Isolierglasfenster, Gas-Brennwertgerät. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Schätzen Sie die besondere Lage auf einem kleinen Pferdehof mit Wohnungen und Büros im Speckgürtel von Wien, landwirtschaftliche Tätigkeit findet statt, ruhig im Innenhof und mitten im Ort, vieles ist zu Fuß erreichbar: ADEG Markt, Bäcker, S-Bahnhof, Bushaltestellen, Hofladen, Arzt, Bank, Schulen, Kindergärten, uvm. Nutzen Sie das Naherholungsgebiet Wienerwald und den Donau-Altarm sowie die attraktiven Angebote der Marktgemeinde St.Andrä-Wördern. S40 Haltestelle: 10 min nach Tulln, 20 min nach Wien, Buslinien in alle Richtungen. Mit dem Auto 30 min nach Wien, Parkplätze am öffentlichen Gut vorhanden.... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 233m² / 7 Zimmer
€ 3.390,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Sankt Andrä-Wördern, einem Einfamilienhaus, das nicht nur Wohnen, sondern auch Lebensqualität neu definiert. Mit großzügigen 233 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich dieses Anwesen über zwei Ebenen und bietet Raum für ein Leben voller Eleganz und Komfort. Die insgesamt 4 Schlafzimmer ermöglichen individuellen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie zwei separate WCs unterstreichen den Anspruch an zeitgemäße Wohnqualität. Eine kleine Bibliothek verleiht dem Haus eine besondere Note und schafft einen Ort der Entspannung und Inspiration. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, in dem ein einladender Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung verbindet die verschiedenen Wohnbereiche geschickt miteinander und schafft einen einladenden Raum, der sich perfekt für gesellige Stunden und familiäres Miteinander eignet. Der großzügige Garten, der direkt an den Wienerwald grenzt, eröffnet Ihnen eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit. Die idyllische Umgebung bietet sich an für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Ein großer Pool, harmonisch ins Grün eingebettet, sowie das separate Poolhaus laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Das Haus ist nicht nur oberirdisch großzügig gestaltet, sondern auch voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie vereint die Vorzüge des Landlebens mit urbanem Luxus, ein Ort, an dem sich zeitgemäße Wohnansprüche mit der Natur verbinden. Weiters präsentiert das Haus nicht nur eine aktuelle Oase des Wohlbefindens, sondern birgt auch ein beeindruckendes Potenzial für Individualität und Wertsteigerung, wenn Sie sich dazu entschließen, Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und das Ambiente an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Erkennen Sie das Potenzial dieses Hauses als leere Leinwand, auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden lassen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur den aktuellen Standards entspricht, sondern auch für die Zukunft gerüstet ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie in all ihren Facetten zu erleben. Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof U-Bahn Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3422 Greifenstein
Die fromme Helene - Barock am Wasser
€ 790.000,-
3422 Greifenstein / 527m² / 15 Zimmer
€ 1.499,05 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Prächtiges Barock-Zuckerl am Wasser. Manigfaltige Nutzungsmöglichkeiten! Bed&Breakfast, Mehrparteienhaus, Luxusvilla mit Garten, Restaurant + Zimmer, Büro, Praxisgemeinschaft. Herrlicher Festsaal mit ca.120m2, ca. 4m Raumhöhe und Ausgang zu Terrasse & Garten! In Greifenstein, am Fuße des Burgberges mit Blick auf den Donaualtarm, in der Kastralgemeinde St.Andrä-Wördern, präsentiert sich diese 2040m2 große Liegenschaft mit außerordentlichem Potenzial, das von Ihnen gehoben werden will. Unmittelbar gegenüber befindet sich der Abgang zur Donaulände, von wo der Bahnhof Greifenstein-Altenberg in 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das gut erhaltene Haus ist als "Fromme Helene“ in der Region bekannt. Der eindrucksvolle Garten eröffnet die Sicht auf die wunderschöne Terrasse und die Donau. * Flächen im Überblick: EG+OG, ausbaufähiges DG EG+OG: je ca. 265qm; Teil - und/oder Komplettsanierung EG: ca. 40% mit Komplettsanierungsbedarf (ehemalige Gaststube), ca. 60% auf niedrigem Standard sofort nutzbar OG: guter und gepflegter Erhaltungszustand DG: ca. 325qm; Rohdachboden Gesamtgrundfläche: ca. 1100qm Wald/H ang, ca. 300qm Garten/Hof, ca. 600qm verbaut Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Überblick: * Für Bauträger bietet diese Liegenschaft enorme Möglichkeiten. * Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten * Gewerbliche und/oder private Nutzung als Villa, Gasthaus, Seminarbetrieb, Greisslerei, Bed&Breakfast, Praxis, Büro * Pläne und Baubewilligung: Für das EG+OG gibt es neben dem bestehenden Einreichplan 2014 zwei mit 9.5.2023 baubewilligte Pläne - ausgelegt auf einen Schul- und Veranstaltungsbetrieb und einen abgetrennten Wohnbereich im 1. OG. Auch das Dachgeschoss wurde bereits vermessen und eine Planung für einen DG-Einbau erstellt - und hier aber vom Architekten Möglichkeiten in alle Richtungen offen gelassen. Die Pläne könnte bei Interesse mit übernommen werden. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Mit dem Exposé erhalten Sie alle Fotos und Unterlagen. Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 120,27m² / 5 Zimmer
€ 4.689,45 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
In St.Andrä Wördern wurden 4 Häuser mit insgesamt 16 lichtdurchfluteten Wohnungen inkl. Außenflächen errichtet. Besondere Highlights: Schlüsselfertig (exkl. Küche) Fußbodenheizung + Kühlung Langdiele Eiche Natur Parkett Ziegel-Massiv inkl. Vollwärmeschutz3 fach Verglasung elektrische Rollläden / Raffstoresflächenbündige Innentüren 2,20 m Klimaanlage großformatige Fliesen im modernen Design Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(T) raum am Speckgürtel Wiens in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze, Klosterneuburg und der Stadtgemeinde Tulln. Das Projekt Tannengasse 4-6 & Buchengasse 18-20 wurde in sorgfältiger Planung im Interesse der zukünftigen Bewohner und Eigentümer optimal geplant. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ – Stellplatz optional zu erwerben. Selbstverständlich wurde die Liegenschaft mit einem Personenlift ausgestattet, sodass sie zur Gänze barrierefrei ist. Die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss. Der Neubau umfasst Wohneinheiten von drei bis fünf Zimmern und fügen sich perfekt in das Ortsbild ein. Details Wohnung: (Top 4 / Tannengasse 4) Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe. Sämtliche Räumlichkeiten bis auf das Master-Schlafzimmer sind vom Vorraum aus, separat begehbar. Das modern und großformatig verflieste Badezimmer und das WC mit Waschbecken sind separat begehbar. Die beiden Kinderzimmer umfassen eine Fläche von ca. 13,50 m² und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Wohnküche mit einer Fläche von ca. 39 m² bietet direkten Zugang auf den nordwestlich ausgerichteten Balkon. Das Elternschlafzimmer ist östlich ausgerichtet, sodass Sie auf Wunsch, mit geöffnetem Sonnenschutz, von der Sonne geweckt werden. Selbstverständlich gibt es zusätzlich zu den ca. 15 m² Schlafzimmer, einen eigenen Schrankraum. Sämtliche Wohn- & Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Eichenparkett „Langdiele Eiche Natur“ veredelt. Nahversorger • Billa „Königstetter Straße 7“ • Penny „Gewerbestraße 1“ • ENI Tankstelle „Tullnerstraße 151“ • ADEG Binder „Tullernstraße 30a“ • Apotheke „Tullnerstraße 32“ • Post „Greifensteiner Straße 16“ • Gartencenter „Greifensteiner Straße 47“Freizeitaktivitäten: • Fitnessstudio „Gewerbestraße 11“ • Hundezone „Kirchenweg 35“ • Wandern am Kumenberg • Sportplatz „Doktor-Karl-Renner-Allee 14“ • Wasserskischule „Am Hafen 1“Kindergärten/Schulen & Bildung: • Kindergarten Wördern „Altgasse 28“ • NÖ Landeskindergarten „Greifensteiner Straße 24“ • Volksschule St.Andrä-Wördern „Greifensteiner Straße 22“ • Privatschule Kreamont St.Andrä-Wördern“ • Musikschule „Greifensteiner Straße 22“ • Informatik-Mittelschule „Greifensteiner Straße 33“Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 77,41m² / 4 Zimmer
€ 4.960,60 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
In St.Andrä Wördern wurden 4 Häuser mit insgesamt 16 lichtdurchfluteten Wohnungen inkl. Außenflächen errichtet. Besondere Highlights: Schlüsselfertig (exkl. Küche) Fußbodenheizung + Kühlung Langdiele Eiche Natur Parkett Ziegel-Massiv inkl. Vollwärmeschutz3 fach Verglasung elektrische Rollläden / Raffstoresflächenbündige Innentüren 2,20 m Klimaanlage großformatige Fliesen im modernen Design Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(T) raum am Speckgürtel Wiens in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze, Klosterneuburg und der Stadtgemeinde Tulln. Das Projekt Tannengasse 4-6 & Buchengasse 18-20 wurde in sorgfältiger Planung im Interesse der zukünftigen Bewohner und Eigentümer optimal geplant. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ – Stellplatz optional zu erwerben. Selbstverständlich wurde die Liegenschaft mit einem Personenlift ausgestattet, sodass sie zur Gänze barrierefrei ist. Die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss. Der Neubau umfasst Wohneinheiten von drei bis fünf Zimmern und fügen sich perfekt in das Ortsbild ein. Details Wohnung: (Top 3 / Tannengasse 6) Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit einer Fläche von ca. 2,50 m² und bietet Platz für ihre Garderobe. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Das WC inkl. Waschbecken ist natürlich separat begehbar. Die beiden Kinderzimmer sind knapp 10 m² groß, das Elternschlafzimmer ca. 10,50 m². Die Wohnküche mit Zugang auf den nördlich ausgerichteten Balkon verfügt über eine Fläche von ca. 31 m². Sämtliche Wohn- & Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Parkett „Langdiele Eiche Natur“ veredelt. Nahversorger • Billa „Königstetter Straße 7“ • Penny „Gewerbestraße 1“ • ENI Tankstelle „Tullnerstraße 151“ • ADEG Binder „Tullernstraße 30a“ • Apotheke „Tullnerstraße 32“ • Post „Greifensteiner Straße 16“ • Gartencenter „Greifensteiner Straße 47“Freizeitaktivitäten: • Fitnessstudio „Gewerbestraße 11“ • Hundezone „Kirchenweg 35“ • Wandern am Kumenberg • Sportplatz „Doktor-Karl-Renner-Allee 14“ • Wasserskischule „Am Hafen 1“Kindergärten/Schulen & Bildung: • Kindergarten Wördern „Altgasse 28“ • NÖ Landeskindergarten „Greifensteiner Straße 24“ • Volksschule St.Andrä-Wördern „Greifensteiner Straße 22“ • Privatschule Kreamont St.Andrä-Wördern“ • Musikschule „Greifensteiner Straße 22“ • Informatik-Mittelschule „Greifensteiner Straße 33“Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 80,76m² / 4 Zimmer
€ 4.816,74 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
In St.Andrä Wördern wurden 4 Häuser mit insgesamt 16 lichtdurchfluteten Wohnungen inkl. Außenflächen errichtet. Besondere Highlights: Schlüsselfertig (exkl. Küche) Fußbodenheizung + Kühlung Langdiele Eiche Natur Parkett Ziegel-Massiv inkl. Vollwärmeschutz3 fach Verglasung elektrische Rollläden / Raffstoresflächenbündige Innentüren 2,20 m Klimaanlage großformatige Fliesen im modernen Design Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(T) raum am Speckgürtel Wiens in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze, Klosterneuburg und der Stadtgemeinde Tulln. Das Projekt Tannengasse 4-6 & Buchengasse 18-20 wurde in sorgfältiger Planung im Interesse der zukünftigen Bewohner und Eigentümer optimal geplant. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ – Stellplatz optional zu erwerben. Selbstverständlich wurde die Liegenschaft mit einem Personenlift ausgestattet, sodass sie zur Gänze barrierefrei ist. Die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss. Der Neubau umfasst Wohneinheiten von drei bis fünf Zimmern und fügen sich perfekt in das Ortsbild ein. Details Wohnung: (Top 2 / Buchengasse 18) Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ca. 2,50 m² großes Vorzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, das separat WC inkl. Handwaschbecken und die Wohnküche sind direkt vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnküche wurde zur Gänze mit einem hochwertigen Eichenparkett in Langdiele veredelt und verfügt über eine Fläche von ca. 38 m². Der Zugang auf den ca. 6,50 m² Balkon in südwestlicher Ausrichtung ist ebenfalls von der Wohnküche aus begehbar. Das Elternschlafzimmer bietet eine Fläche von ca. 11,70 m² und bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten für Bett & Schrank. Das Kinderzimmer befindet sich neben dem Vorraum und ist knapp 11 m² groß. Nahversorger • Billa „Königstetter Straße 7“ • Penny „Gewerbestraße 1“ • ENI Tankstelle „Tullnerstraße 151“ • ADEG Binder „Tullernstraße 30a“ • Apotheke „Tullnerstraße 32“ • Post „Greifensteiner Straße 16“ • Gartencenter „Greifensteiner Straße 47“Freizeitaktivitäten: • Fitnessstudio „Gewerbestraße 11“ • Hundezone „Kirchenweg 35“ • Wandern am Kumenberg • Sportplatz „Doktor-Karl-Renner-Allee 14“ • Wasserskischule „Am Hafen 1“Kindergärten/Schulen & Bildung: • Kindergarten Wördern „Altgasse 28“ • NÖ Landeskindergarten „Greifensteiner Straße 24“ • Volksschule St.Andrä-Wördern „Greifensteiner Straße 22“ • Privatschule Kreamont St.Andrä-Wördern“ • Musikschule „Greifensteiner Straße 22“ • Informatik-Mittelschule „Greifensteiner Straße 33“Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 97,51m² / 4 Zimmer
€ 4.912,32 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell
In St.Andrä Wördern wurden 4 Häuser mit insgesamt 16 lichtdurchfluteten Wohnungen inkl. Außenflächen errichtet. Besondere Highlights: Schlüsselfertig (exkl. Küche) Fußbodenheizung + Kühlung Langdiele Eiche Natur Parkett Ziegel-Massiv inkl. Vollwärmeschutz3 fach Verglasung elektrische Rollläden / Raffstoresflächenbündige Innentüren 2,20 m Klimaanlage großformatige Fliesen im modernen Design Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(T) raum am Speckgürtel Wiens in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze, Klosterneuburg und der Stadtgemeinde Tulln. Das Projekt Tannengasse 4-6 & Buchengasse 18-20 wurde in sorgfältiger Planung im Interesse der zukünftigen Bewohner und Eigentümer optimal geplant. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ – Stellplatz optional zu erwerben. Selbstverständlich wurde die Liegenschaft mit einem Personenlift ausgestattet, sodass sie zur Gänze barrierefrei ist. Die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss. Der Neubau umfasst Wohneinheiten von drei bis fünf Zimmern und fügen sich perfekt in das Ortsbild ein. Details Wohnung: (Top 4 / Tannengasse 4) Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe. Sämtliche Räumlichkeiten bis auf das Master-Schlafzimmer sind vom Vorraum aus, separat begehbar. Das modern und großformatig verflieste Badezimmer und das WC mit Waschbecken sind separat begehbar. Die beiden Kinderzimmer umfassen eine Fläche von ca. 13,50 m² und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Wohnküche mit einer Fläche von ca. 39 m² bietet direkten Zugang auf den nordwestlich ausgerichteten Balkon. Das Elternschlafzimmer ist östlich ausgerichtet, sodass Sie auf Wunsch, mit geöffnetem Sonnenschutz, von der Sonne geweckt werden. Selbstverständlich gibt es zusätzlich zu den ca. 15 m² Schlafzimmer, einen eigenen Schrankraum. Sämtliche Wohn- & Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Eichenparkett „Langdiele Eiche Natur“ veredelt. Nahversorger • Billa „Königstetter Straße 7“ • Penny „Gewerbestraße 1“ • ENI Tankstelle „Tullnerstraße 151“ • ADEG Binder „Tullernstraße 30a“ • Apotheke „Tullnerstraße 32“ • Post „Greifensteiner Straße 16“ • Gartencenter „Greifensteiner Straße 47“Freizeitaktivitäten: • Fitnessstudio „Gewerbestraße 11“ • Hundezone „Kirchenweg 35“ • Wandern am Kumenberg • Sportplatz „Doktor-Karl-Renner-Allee 14“ • Wasserskischule „Am Hafen 1“Kindergärten/Schulen & Bildung: • Kindergarten Wördern „Altgasse 28“ • NÖ Landeskindergarten „Greifensteiner Straße 24“ • Volksschule St.Andrä-Wördern „Greifensteiner Straße 22“ • Privatschule Kreamont St.Andrä-Wördern“ • Musikschule „Greifensteiner Straße 22“ • Informatik-Mittelschule „Greifensteiner Straße 33“Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3422 Sankt Andrä
3422 Sankt Andrä-Wördern / 30m² / 1 Zimmer
€ 38,33 / m²
#Parkmöglichkeit
Das Apartment verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit eigenem Bad und Dusche. Die Küche is voll ausgestattet mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspüler etc. Kaffee und Tee stehen gratis zur Verfügung. Wir haben einen grosse Flachbildfernseher (42") mit Satelliten-TV und dazu natürlich schnelles Wlan (im Preis inklusive). Die Zimmer sind mit Boxspringbetten (Made in Austria) und sehr hochwertigen Matratzen ausgestattet. Sie können entweder einzeln stehen oder zu einem grossen Doppelbett (1,80m) verbunden werden. Dazu kommt ein zusätzlich ein bequemes ausziehbares Doppelbett (1,60m). Die Wohnungen bieten so bis zu vier Personen eine vollwertige Schlafgelegenheit. In den Räumen sind Schallschutzfenster und eine Wohnraumlüftung eingebaut, es wird also trotz Strassenlage nicht unangenehm laut, und die Fenster können dank der Lüftung geschlossen bleiben. Für Radfahrer besteht die Möglichkeit, die Räder über Nacht in einem Fahrradabstellraum unterzubringen. Alle Zimmer sind Nichtraucherzimmer. Es besteht aber im Eingangsbereich eine überdachte Rauchernische zur Verfügung! Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3413 St. Andrä
Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage von St. Andrä-Wördern - perfekt für Ihr Eigenheim!
€ 350.000,-
3413 St. Andrä-Wördern / 850m²
€ 411,76 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Ort für Ihr Eigenheim in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein traumhaftes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde St.Andrä-Wördern steht zum Verkauf und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 350.000,00 €. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, sondern überzeugt auch durch seine ruhige und naturnahe Lage. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer wunderschönen Umgebung entspannen. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern ist von grünen Wäldern und malerischen Bergen umgeben und bietet somit die perfekte Umgebung für Naturliebhaber. Auf dem Grundstück können Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen Ihr Eigenheim gestalten. Mit einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie ausreichend Platz für ein großzügiges Haus mit genügend Zimmern für die ganze Familie. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen bauen. Die Verkehrsanbindung ist hier bestens gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder St.Pölten. Somit sind Sie auch in Sachen Mobilität bestens versorgt. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben brauchen. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie z.B. das jährlich stattfindende Musikfestival "Wördern Open Air", das zahlreiche Besucher anlockt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Stück vom Paradies in Niederösterreich. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus auf diesem wunderschönen Baugrundstück zu verwirklichen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses Grundstücks in St.Andrä-Wördern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <4.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3413 Hintersdorf
€ 595.000,-
3413 Hintersdorf, St. Andrä-Wördern / 115m² / 5,5 Zimmer
€ 5.173,91 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zwischen Klosterneuburg und St.Andrä-Wördern! In einem charmanten Ort gelegen, erwarten Sie hier 4 exklusive Einfamilienhäuser in einer äußerst ruhigen Umgebung mitten im Wienerwald. Die idyllische Lage sorgt für frische Luft und eine harmonische Verbindung mit der Natur. Die Häuser beeindrucken mit maßgeschneiderten Grundrissen, malerischen Gartenflächen und eigenen Stellplätzen (optional gegen Aufpreis von ? 15.000). Moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente des Wohlbefindens und der Harmonie. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand angeboten, wobei noch die Möglichkeit besteht, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen mitzugestalten oder mitzubestimmen. Ausstattung: Luftwärmepumpe Fussbodenheizung Holzbauweise 2 Stellplätze (? 15.000 pro Stellplatz) Haus 1: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 160m2 Garten - KP: ? 595.000 Haus 2: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 140m2 Garten - KP: ? 600.000 Haus 3: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 160m2 Garten - KP: ? 635.000 Haus 4: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 210m2 Garten - KP: ? 615.000 Die angegebenen Preise beziehen sich auf den belagsfertigen Zustand. Gegen einen Aufpreis von ? 35.000 können die Häuser schlüsselfertig übergeben werden. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Anfrage gerne übermittelt werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen! Lassen Sie sich von diesen einzigartigen Einfamilienhäusern begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügu... [Mehr]
Haus kaufen in 3413 St. Andrä
Traumhaus in absoluter Ruhelage
€ 1.550.000,-
3413 St. Andrä-Wördern / 240m² / 6 Zimmer
€ 6.458,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 1.550.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das zu verkaufende Haus ist etwas ganz Besonderes! Sie betreten das Haus durch einen Vorraum, der mit einem großen Einbauschrank versehen ist, in dem Sie alle Mäntel und Jacken verstauen können Rechts neben dem Eingangsbereich befindet sich eine kleine Wohneinheit, die entweder als Einliegerwohnung oder als Büro verwendet werden kann. Diese Einheit verfügt über einen Wohnbereich und über ein extra Bad. Wenn man möchte, könnte man über eine noch zu errichtende Treppe auch ein Schlafzimmer erreichen. Geht man im Eingangsbereich weiter, kommt man in das große Wohnzimmer. Durch die großen Fensterflächen ist der Wohnbereich nicht nur sehr hell, sondern es gehen auch Innen- und Außenbereich fließend ineinander über. Der Wohnbereich gliedert sich in den Essbereich, der unmittelbar neben der separaten Küche liegt, und in den eigentlichen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin. Hier gibt es Fenster in nahezu alle Himmelsrichtungen und dadurch ist die Beleuchtung einfach ideal. Die Küche ist wunderschön verbaut und mit allen nötigen Elektrogeräten eingerichtet, die Sie für modernes Kochen brauchen. Sie verfügt über einen großen amerikanischen Kühlschrank und über ein großes Fenster zur Terrasse und zum Pool hin. Daher ergibt sich die Möglichkeit, hier ihre Familie oder ihre Gäste direkt zu versorgen. Darüber hinaus gibt s auch noch eine sehr große Speisekammer. Im ersten Stock befinden sich die 3 Schlafzimmer des Hauses und ein großes Badezimmer. Ein südseitiger Balkon ergänzt hier das Wohngefühl perfekt. Der Garten ist nahezu uneinsichtig und wird durch den großen Pool dominiert, aber auch Blumen und Gemüse finden genügend Platz. Der Pool ist von einer großzügigen Terrasse eingerahmt und hat natürlich auch eine Außendusche. Die Terrasse lädt Sie zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder einfach nur zum Relaxen ein. Natürlich verfügt das Haus auch über einen großen Keller, der als Sauna oder Fitnessbereich verwendet werden kann und jede Möglichkeit für Stauraum bietet. Der Carport für 2 Autos hat einen direkten Zugang zum Haus und ist mit einem Elektroanschluss ausgestattet. Anschauen lohnt sich auf jeden Fall! Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3423 St. Andrä
Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage von St. Andrä-Wördern - perfekt für Ihr Eigenheim!
€ 350.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 850m²
€ 411,76 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Ort für Ihr Eigenheim in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein traumhaftes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde St.Andrä-Wördern steht zum Verkauf und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 350.000,00 €. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, sondern überzeugt auch durch seine ruhige und naturnahe Lage. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer wunderschönen Umgebung entspannen. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern ist von grünen Wäldern und malerischen Bergen umgeben und bietet somit die perfekte Umgebung für Naturliebhaber. Auf dem Grundstück können Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen Ihr Eigenheim gestalten. Mit einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie ausreichend Platz für ein großzügiges Haus mit genügend Zimmern für die ganze Familie. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen bauen. Die Verkehrsanbindung ist hier bestens gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder St.Pölten. Somit sind Sie auch in Sachen Mobilität bestens versorgt. Die Gemeinde St.Andrä-Wördern bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben brauchen. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie z.B. das jährlich stattfindende Musikfestival "Wördern Open Air", das zahlreiche Besucher anlockt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Stück vom Paradies in Niederösterreich. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus auf diesem wunderschönen Baugrundstück zu verwirklichen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses Grundstücks in St.Andrä-Wördern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]