Immobilien im Bezirk Scheibbs

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Entzückendes Siedlungshaus mit wunderschönem Garten am Rande von Wieselburg - sehr gute Lage - Familientraum! Das ca. 639 m² große Grundstück bietet neben dem rund 70m² großem Einfamilienhaus ein Carport mit Abstellraum, sowie eine große Gartenhütte. Errichtet wurde das Wohnhaus 1929. Mitte der 1990er Jahre wurde das Dach neu eingedeckt sowie die Fenster erneuert. Erst kürzlich (2021) wurde eine Pelletheizung installiert. Das Gebäude ist teilunterkellert und hat eine solide Grundsubstanz. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Garten, der durch die Position der Gebäude hervorragend genutzt werden kann. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer, ein Zimmer und die Küche. Von hier aus geht es weiter in das Wohnzimmer. Besondere Aufmerksamkeit verdient der Holzherd welcher so gestaltet wurde, dass er das Erdgeschoss beheizt. Das Dachgeschoss bietet 1 Zimmer, sowie einen ausgebauten Dachraum. Zusätzlich können Sie den schönen Garten vom Balkon aus überblicken. Der wunderschöne angelegte Garten bietet vielerlei Möglichkeiten für alle Gartenliebhaber und Genießer. Am hinteren Rand befindet sich die 2016 erbaute Gartenhütte, welche reichlich Staufläche bietet. Der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ihr Auto steht gut geschützt in dem 2016 errichtetem Carport mit angrenzendem Lagerraum. Objektdetails: Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: Erdgeschoß: Küche Wohnzimmer Zimmer Bad Obergeschoß: 2 Zimmer Balkon Zusatzinformationen: Ortsrandlage - familienfreundliche Siedlungslage - großzügiger Garten - Ortszentrum zu Fuß erreichbar - namhafte Firmen/ große Arbeitgeber in der Umgebung - gute Verkehrsanbindung UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Manfred Sasse / Immobilienpräsentator / [Tel] [Email] Objektnummer: 23420 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2 | monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz

#Büro #Balkon

Neu-Sanierte - ca.63m² Wohnung mit Loggia (Warmmiete) in Wieselburg * in zentraler Stadtlage - Nähe Hauptplatz liegt die Wohnung im 1. Stock im Mehrparteienhaus * das Gebäude ist thermisch saniert * die Wohnung wurde 2024 vom Eigentümer saniert * Vorraum * Küche mit Möblierung neu * Wohnzimmer - Loggia * Schlafzimmer * Büroraum/ Kinderzimmer * Bad neu mit Wanne * WC * Fahrradraum * parken öffentlich, Parkmöglichkeiten in nächster Nähe vorhanden * Heizung Fernwärme, Warmwasser Elektroboiler Kaution: € 2.500, BMM: € 719,08 (inkl. BK, und HZ- a.conto) Strom extra... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftliche Nutzflächen (Wiesen, Weiden und Wald) in toller Aussichtslage. Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen mit eigener öffentlichen Zufahrt in toller Aussichtslage in Feichsen, 3251 Purgstall. Die zusammenhängenden Flächen sind Teil eines landwirtschaftlichen Betriebes, wobei das alte Gebäude mit ca. 2,5 ha Grundfläche der Eigentümer für sich selbst behalten will. Die Gesamtnutzfläche von zusammen ca. 10 ha gelangen zum Verkauf. Bei Vorliegen eines entsprechenden Betriebskonzeptes erscheint auch die Errichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes am Anwesen möglich. Die Grundstücke sind derzeit an einen Bio Landwirtschaftsbetrieb verpachtet, was eine schonende und nachhaltige Bewirtschaftung bedeutet. Die Lage der Grundstücke (7 ha Grünland, 3 ha Wald ist eine ausgezeichnete, diese sind leicht hügelig situiert und problemlos maschinell bewirtschaftbar. Der Wald mit altem Bestand, allerdings nicht durchforstet befindet sich am Rand der Wiesenflächen und bietet einen Hobbyforstwirt reichlich Bestätigung und Ertragsmöglichkeiten. Teilverkäufe sind wegen der öffentlichen Zufahrtswege nicht möglich.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro - Praxis - Ordination - in zentraler Lage Der Mietgegenstand befindet sich im 2. OG des - bis auf diese Flächen bereits vermieteten - Geschäfts-, Büro-, bzw. Wohnhauses. Der Kundenzugang erfolgt vom 1. OG, welcher unmittelbar vom Parkplatz mit 13 Stellplätzen aus erreicht werden kann. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift ausgestattet. Das großzügig angelegtes Foyer im 2. OG kann als erweiterter Wartebereich genutzt werden. Die Nutzung als Ordination bzw. Praxis im Gesundheitsbereich bietet sich an, da bereits 2 Allgemeinmediziner im Haus Ihrer Tätigkeit nachgehen. Die zur Vermietung gelangende Fläche wird auf Basis der Bedürfnisse des/der zukünftigen Mieter/s adaptiert - Musterpläne liegen bei. Das Gebäude ist an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden bzw. können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden.... [Mehr]

#Büro #Handel

ca. 110m² Praxis - oder Büroräumlichkeiten im Zentrum von Purgstall * Verkaufsraum hell 52 m², Büro 18 m², Lager 24 m², Teeküche 11 m², WC * Beheizung erfolgt mit E-Bodenheizung und E-Paneelen * Anschluss für Pelletofen vorhanden * befindet sich Im Zentrum, gegenüber Gemeindeamt BMM.: € 714,90, inkl. BK und UST jedoch ohne HZK Kaution € 2.200,... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Kleine aber feine - 45m² Wohnung (Warmmiete) in Wieselburg * im privaten Mehrparteienhaus - thermisch saniert im 2. Stock / DG befindet sich die moderne ca. 45m² Wohnung * ein großer allgemeiner Garten steht den Mietern des Hauses zur Verfügung (Gartenpflege wird gemacht) * heller Vorraum * offener Übergang zum Wohnbereich mit Küchenecke (möbliert ohne Ablöse) * Schlafzimmer * Bad mit Dusche und WC * Heizung - Pellets (Verbrauchszähler) und Warmwasser mit Elektroboiler * KFZ - Abstellplatz am Grundstück * Abstellbereich im Keller * Stiegenhaus - Reinigung wird von den Bewohnern des Hauses selber gemacht * Haustierhaltung nur mit Absprache Kaution: € 2.000, BMM: € 595, (inkl. BK und Heizung) Strom extra... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Handel #Landwirtschaft #Loft #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Großzügiges, altehrwürdiges Gebäude in kleiner, netter Ortschaft im Mostviertel freut sich auf neue/n Besitzer/in! Die Liegenschaft befindet sich im beschaulichen Örtchen Oberndorf an der Melk, welches trotz der ländlichen Umgebung rasche Anbindung an die A1 bietet. Die nächstgelegenen Städte Scheibbs, Wieselburg und Melk sind in 10-20 Minuten erreichbar. Im Ort selbst steht das große Haus, welches seine Wurzeln im 14. Jahrhundert hat, mitten im Zentrum. Die Bausubstanz ist überwiegend gut erhalten, Teile davon können jedoch nach Sanierung einer neuen Nutzung zugeführt werden. Die Fenster sowie Heizung wurden bereits erneuert und auch die Fassade ist saniert worden. Raumaufteilung: •2 größere Gästebereiche •kleiner Gastraum mit Gewölbe •Küchenbereich •großer Saal mit altem Parkettboden, eigenem Eingangs- und WC-Bereich •zwei voneinander getrennte Wohneinheiten •kleiner, uneinsehbarer Innenhof •Verkaufsraum mit eigenem Eingang •alte Scheune •ehemaliger Pferdestall mit Gewölbe Außerdem gehört zur Liegenschaft der Parkplatz direkt vor dem Eingang in den Saal sowie ein 2013 renovierter Stadel und ein kleines Grundstück, das als Erweiterung der Parkmöglichkeiten dienen kann, sich aber auch zur Anlage eines Kräuter- oder Gemüsegartens bestens eigenen würde. Aufgrund seiner Größe und der vielfältigen Räumlichkeiten bietet das Objekt besonders viele Möglichkeiten zur Nutzung, wie z. B. als Atelier, Werkstätte, Produktionsstätte, Gemeinschaftspraxis, Mehrgenerationenwohnhaus , Seminar- und Veranstaltungsort , Lagerraum, Coworking-Space (Glasfaseranschluss ist gerade in Arbeit), Wohnraum, Loft, Fremdenzimmer, Geschäftslokal oder wie zuletzt als Café und Gasthaus und natürlich ist auch die Vermietung einzelner Bereiche möglich. Trotz der historischen Wurzeln ist das Gebäude aber mit keinem Denkmalschutz belegt und so besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft baulich seinen ganz eigenen Bedürfnissen anzupassen. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Baugrund

Sonniger Baugrund im Grünen - kein Bauzwang! * Ländliche Grünlage * Aufschliessungskosten noch offen * ca. 986m² * ca. 20 Minuten von Amstetten oder Wieselburg entfernt * Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Arzt, Zahnarzt, Bank, Kindergarten, Schule usw. im Ort... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

TOP Bürogebäude in Zentrumlage von Scheibbs zu vermieten Das Gebäude in der Flecktorstraße 14, 3270 Scheibbs, diente 40 Jahre einer großen österreichischen Versicherung als Bezirkszentralstelle und wurde von dieser angemietet, hochwertig umgebaut und ständig gewartet und auch erneuert. Durch eine Umorganisation des Versicherungsunternehmens wird die Lokalität nicht mehr benötigt und hat der Mieter das Mietverhältnis per 31.12.2023 gekündigt. Wir bieten daher einen TOP Bürokomplex im Gesamtausmaß von 194,41 m² zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind unmöbliert. Der ebenerdige Bürotrakt bestehend aus einen behindertengerechten Eingangsbereich mit Windfang einen Empfangsraum (offen), drei Büros (15 bis 26m² Nutzfläche, einen Großraumbüro mit 90m² Nutzfläche, Damen und Herren WC Anlagen, einer Teeküche und einen Sozialraum. Raumhöhe 2,98 m. Ein Mietverhältnis kann auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, und weist im 1 und 2 Obergeschoss insgesamt 3 Wohneinheiten auf. (eigener Eingang) Der Bürotrakt hat eine eigene Heizungsanlage (Gastherme) ist klimatisiert und hat einen eigenen Stromanschluss. Miete verhandelbar. Auf Wunsch kann eine Kaufoption gegeben werden. Alles in allem ein sehr gut gepflegter und erhaltener Bürokomplex welcher ab 2.1.2024 zur Verfügung steht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten

Sieben Doppelhaushälften in Wieselburg - klimaaktiv, ökologisch, energieoptimiert, bezugsfertig! Zum Verkauf gelangen optimal geplante und nach neuesten Bau- und Ausstattungskriterien errichtete Doppelhaushälften in der optimal performenden Stadt Wieselburg. Die Häuser mit je 117,73m² Wohnnutzfläche, bestehend aus 4 Zimmer , 2 WC einen großzügig dimensionierten Badezimmer, 1 Abstellraum sowie zweier KFZ-Abstellflächen vor den Häusern, haben Passiv-Energie-Standard und sind in Kreuzlagenvollholzbauweise errichtet mit Vollwärmeschutzfassaden, alles dreifach isolierverglast. Die Objekte sind mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit eingebauten Kreuzgegenstromwärmetauscher ausgestattet, sodass man von extrem niedrigen Heizkosten von lediglich ca. € 500, pro Jahr ausgehen kann. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe im Freien. Das EG wird wärmetechnisch mittels Fußbodenheizung, das OG mittels Heizkörper versorgt. Alle Einheiten sind für Photovoltaik, Wallbox und südlicher Beschattung mittels Raffstore vorbereitet. Zwei asphaltierte Autoabstellflächen im Straßenbereich vor den Wohneinheiten komplettieren die Haushälften. Alles in allem komfortable, sonnendurchflutete Wohneinheiten die nach neuesten ökologischen und bautechnischen Erkenntnissen errichtet wurden und bezugsfertigen Standard aufweisen. Die Häuser sind prompt verfügbar und sofort beziehbar. Die Grundflächen bewegen sich zw. 354m² und 483m² und bieten ausreichend Platz für eigene Gartengestaltungswünsche (Swimmingpool, Grillplatz, Gemüsegarten, Obst und Zierpflanzen). Die Freifläche sind groß genug um sich persönliche Träume zu erfüllen und nicht so groß, dass sie zur arbeitsmäßigen Belastung werden. Der Kaufpreis für eine bezugsfertige Doppelhaushälfte beträgt je nach Grundstücksgröße € 365.000 - € 380.000... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügige EG - Mietwohnung im Zentrum von Purgstall , 2 Terrassen * Im Zentrum von Purgstall in einem Privathaus mit Geschichte liegt die 110m² Mietwohnung im Erdgeschoß zur Rückseite des Hauses im Innenhof, der angrenzt an die tiefliegende Erlauf mit viel Grünbereich * ruhige Stadtlage und doch mittendrin * 2 große Terrassen gesamt ca. 30m² stehen dem Mieter zur Verfügung * Teilmöblierung vorhanden ohne Ablöse * Vorraum * Wohnküche mit Zusatzherd * Wohnzimmer * 1 Kinderzimmer oder Büroraum * 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Infrarotkabine barrierefrei * 1 Bad mit Dusche und Wanne extra * 2 WC extra * 1 Abstellraum * Zentralheizung Öl /Zähler und elektrische Fußbodenheizung ist zum Teil auch vorhanden * Haustiere nur mit Absprache * BMM: € 902, inkl. BK , Heizung und Strom extra * Kaution: € 2.500, Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Hermine BRUNNER, Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]