Immobilien in 2625 Schwarzau am Steinfeld
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKMietwohnung provisionsfrei in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 81,23m² / 3 Zimmer
#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet
Gemütliche Wohung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82² und gliedert sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, eine geräumige, voll ausgestattete Wohnküche mit separatem Essplatz und 2 Schlafzimmer. Die ganze Wohnung ist komplett möbliert. Eigene Loggia und ein Kellerabteil komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist ab 26.03.2024 verfügbar, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten wie Strom, Heizung(Gas) und Wasser sind vom Mieter zu bezahlen.... [Mehr]
Mietwohnung in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 68,6m² / 3 Zimmer
€ 11,78 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 808,39#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Ein weiterer Bauteil mit 16 geförderten Mietwohnungen und 7 geförderten Mieteinheiten für „Betreutes Wohnen“ ergänzt die Wohnvielfalt in Schwarzau. Größen von 53 bis 97 m² mit jeweils einem Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil sind zu mieten. Für großzügige private Rückzugsbereiche sorgen Balkone oder Terrassen und teilweise auch Gärten. Die gesamte Anlage ist in Niedrigenergiebauweise mit Wohnraumlüftung errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Zentralheizung, Warmwasser wird mittels Fernwärmeanschluss bereitgestellt. Die Einheiten für „Betreutes Wohnen“ sind den Bedürfnissen der älteren Generation angepasst und barrierefrei ausgeführt. Der Wohngemeinschaft stehen ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Garten im Erdgeschoß sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Hier sind alle Bewohner Innen und speziell auch die Kinder eingeladen gemeinsam Zeit beim Essen, Plaudern oder Feiern zu verbringen und viele neue Freundschaften zu schließen.... [Mehr]
Haus mieten in 2822 Föhrenau
2822 Föhrenau / 113,87m² / 4 Zimmer
€ 12,98 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
M I E T R E I H E N H Ä U S E R - ERSTBEZUG - NUR NOCH ECKREIHENHAUS TOP 1 VERFÜGBAR !!! NÄHE GOLFPLATZ UND LINSBERG ASIA !!! SCHLÜSSELFERTIGE REIHENHÄUSER ZUR MIETE IN TOLLER LAGE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - SCHÖNER RAUMAUFTEILUNG - GARTEN - 2 PKW STELLPLÄTZE - RUHELAGE Diese MIETREIHENHÄUSER - ERSTBEZUG - in toller Siedlungslage (Föhrenau), mit hochwertiger Ausstattung, ausgezeichneter Raumaufteilung, schönem Garten und 2 Autoabstellplätzen vor dem Haus, kommen zur Vermietung. Die Häuser werden mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Umgebung und Infrastruktur: Föhrenau (Haderswörth Siedlung) ist eine niederösterreichischen Gemeinde ca. 7 km südlich von Wiener Neustadt und liegt in einer gepflegten und grünen Wohnlage. Viele Geschäfte wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie die beliebte Therme Linsberg Asia und der Golfplatz sind in rund 3 Autominuten zu erreichen. Den nahegelegenen Bahnhof in Bad Erlach erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Wiener Neustadt oder in etwa 45 min bis nach Wien. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Süd Autobahn (A2) und die Wechsel Straße (B54). Highlights: • Außenrollläden • Raffstore • hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden • hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung • wunderschöner Garten mit großer Terrasse • Fußbodenheizung mittels Luft- Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung vor dem Haus • extra Garderobe- oder Büroraum • großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluß • Schrankraum Wichtige Entfernungen mit Auto: • Volksschule ca. 4 min • Kindergarten ca. 3 min • Arzt ca. 2 min • Apotheke ca. 12 min • Krankenhaus ca. 13 min • Bank ca. 11 min • Post ca. 12 min • Billa ca. 3 min • Bahnhof Bad Erlach ca. 3 min • Bahnhof Wr. Neustadt ca. 13 min Das Reihenhaus Top 1 gliedert sich in: Erdgeschoss: • Vorraum ca. 5,16 m² • Abstellraum/Garderobe/Büro ca. 3,57 m² • WC ca. 2,56 m² • Technikraum ca. 6,42 m² • Wohnen/Essen/Küche (unmöbliert) ca. 40,80 m² mit Ausgang auf die • Terrasse ca. 19,68 m² und in den • Garten ca. 100,50 m² Top 1 - Obergeschoss: • Vorraum ca. 6,31 m² • Schrankraum ca. 4,70 m² • Bad + Dusche + Badewann + Wc + Waschbecken ca. 10,89 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Schlafzimmer ca. 12,10 m² Die Miete inkl. Betriebskosten und USt beträgt bei Haus TOP 1: € 1.478,40 (Terrasse ca. 19,68 m² und ca. 100,50 m² Garten Haus TOP 2 - V E R G E B E N Haus TOP 3 - V E R G E B E N Haus TOP 4 - V E R G E B E N Haus TOP 5 - V E R G E B E N Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit eventueller Verlängerungsoption. Unter folgendem Link können sie einen 360 Grad Rundgang durch das Haus unternehmen: (jeweils den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/? m=wrb Pykq Mwuk Unter folgendem Link finden Sie einen Drohnenflug über das Projekt, bei dem Sie die Anordnung der Gärten usw. sehen können: https://youtu.be/E9DX5v_b VTw Kontaktperson: Frau Romana Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme unter: Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Energieausweis: B, HWB 34kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]
Haus mieten in 2822 Föhrenau
2822 Föhrenau / 113,87m² / 4 Zimmer
€ 12,98 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
NUR NOCH ECKREIHENHAUS TOP 1 VERFÜGBAR NÄHE GOLFPLATZ UND LINSBERG ASIA - MIETE MIT KAUFOPTION WUNDERSCHÖNE SCHLÜSSELFERTIGE REIHENHÄUSER IN TOLLER LAGE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - SCHÖNER RAUMAUFTEILUNG - GARTEN - 2 PKW STELLPLÄTZE - RUHELAGE Diese wunderschönen Reihenhäuser - ERSTBEZUG - in toller Siedlungslage (Föhrenau), mit hochwertiger Ausstattung, ausgezeichneter Raumaufteilung, schönem Garten und 2 Autoabstellplätzen vor dem Haus, kommen zur Vermietung - ein Kauf ist auf die Dauer des gesamten Mietverhältnisses jederzeit möglich. Die Häuser werden mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Umgebung und Infrastruktur: Föhrenau (Haderswörth Siedlung) ist eine niederösterreichischen Gemeinde ca. 7 km südlich von Wiener Neustadt und liegt in einer gepflegten und grünen Wohnlage. Viele Geschäfte wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie die beliebte Therme Linsberg Asia und der Golfplatz sind in rund 3 Autominuten zu erreichen. Den nahegelegenen Bahnhof in Bad Erlach erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Wiener Neustadt oder in etwa 45 min bis nach Wien. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Süd Autobahn (A2) und die Wechsel Straße (B54). Highlights: • Außenrollläden • Raffstore • hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden • hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung • wunderschöner Garten mit großer Terrasse • Fußbodenheizung mittels Luft- Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung vor dem Haus • extra Garderobe- oder Büroraum • großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluß • Schrankraum Wichtige Entfernungen mit Auto: • Volksschule ca. 4 min • Kindergarten ca. 3 min • Arzt ca. 2 min • Apotheke ca. 12 min • Krankenhaus ca. 13 min • Bank ca. 11 min • Post ca. 12 min • Billa ca. 3 min • Bahnhof Bad Erlach ca. 3 min • Bahnhof Wr. Neustadt ca. 13 min Das Haus glieder sich in: Erdgeschoss - Top 1: • Vorraum ca. 5,16 m² • Abstellraum/Garderobe/Büro ca. 3,57 m² • WC ca. 2,56 m² • Technikraum ca. 6,42 m² • Wohnen/Essen/Küche ca. 40,80 m² mit Ausgang auf die • Terrasse ca. 19,68 m² und in den • Garten ca. 100,50 m² Obergeschoss - Top 1: • Vorraum ca. 6,31 m² • Schrankraum ca. 4,70 m² • Bad + Dusche + Badewann + Wc + Waschbecken ca. 10,89 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Schlafzimmer ca. 12,10 m² Die Miete inkl. Betriebskosten und Ust beträgt bei Haus 1: € 1.478,40 Haus 2 - V E R B E B E N Haus 3 - V E R G E B E N Haus 4 - V E R G E B E N Haus 5 - V E R G E B E N Die Häuser können für die Dauer des gesamten Mietverhältinsses (5 Jahre) jederzeit um den heute schon feststehenden Kaufpreis von Haus 1: € 419.900, mit Terrasse ca. 19,68m² und Garten ca. 100,50m², Wertsicherung des Kaufpreises nach VPI 2020 Ausgangsbasis ist der Monat des Vertragsabschlusses; Mietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis nicht angerechnet. Kaufoption erlischt automatisch, wenn das Mietverhältnis aus wichtigem Grund vorzeitig aufgelöst wird. Unter folgendem Link können sie einen 360 Grad Rundgang durch das Haus unternehmen: (jeweils den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/? m=wrb Pykq Mwuk Unter folgendem Link finden Sie einen Drohnenflug über das Projekt, bei dem Sie die Anordnung der Gärten usw. sehen können: https://youtu.be/E9DX5v_b VTw Kontaktperson: Frau Romana Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme unter: Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Energieausweis: B, HWB 34kWh/m²a Kosten: Für Mietvertragserrichtung/Kaufvertragsentwurf/Treuhandvereinbarung/WEG Vertragsentwurf fallen € 3.000,00 + 20% USt an. Bei Ausübung der Kaufoption fallen 1,50% vom Kaufpreis + 20% USt + Barauslagen an, wobei ein Betrag von netto € 2.500,00 + 20% USt des bereits bezahlten Honorars angerechnet werden. Vermittlungsprovision: Bei Mietvertragsabschluss -für Miete provisionsfrei. Bei Ausübung der Kaufoption – ist die Kaufprovision (nach zu diesem Zeitpunkt gesetzlichen Bestimmungen) zu bezahlen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]
Haus kaufen in 2822 Föhrenau
2822 Föhrenau / 113,87m² / 4 Zimmer
€ 3.687,54 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
NUR NOCH TOP 1 - ECKREIHENHAUS VERFÜGBAR !!!! NÄHE LINSBERG ASIA UND GOLFPLATZ !!! WUNDERSCHÖNE SCHLÜSSELFERTIGE REIHENHÄUSER IN TOLLER LAGE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - SCHÖNER RAUMAUFTEILUNG - GARTEN - 2 PKW STELLPLÄTZE - RUHELAGE Diese wunderschönen Reihenhäuser - ERSTBEZUG - in toller Siedlungslage (Föhrenau), mit hochwertiger Ausstattung, ausgezeichneter Raumaufteilung und schönem Garten und 2 Autoabstellplätzen vor dem Haus, kommen zum Verkauf. Die Häuser werden mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Umgebung und Infrastruktur: Föhrenau (Haderswörth Siedlung) ist eine niederösterreichischen Gemeinde ca. 7 km südlich von Wiener Neustadt und liegt in einer gepflegten und grünen Wohnlage. Viele Geschäfte wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie die beliebte Therme Linsberg Asia und der Golfplatz sind in rund 3 Autominuten zu erreichen. Den nahegelegenen Bahnhof in Bad Erlach erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Wiener Neustadt oder in etwa 45 min bis nach Wien. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Süd Autobahn (A2) und die Wechsel Straße (B54). Highlights: • Außenrollläden • Raffstore • hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden • hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung • wunderschöner Garten mit großer Terrasse • Fußbodenheizung mittels Luft- Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung vor dem Haus • extra Garderobe- oder Büroraum • großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluß • Schrankraum Wichtige Entfernungen mit Auto: • Volksschule ca. 4 min • Kindergarten ca. 3 min • Arzt ca. 2 min • Apotheke ca. 12 min • Krankenhaus ca. 13 min • Bank ca. 11 min • Post ca. 12 min • Billa ca. 3 min • Bahnhof Bad Erlach ca. 3 min • Bahnhof Wr. Neustadt ca. 13 min Das Haus glieder sich in: Erdgeschoss - Top 1: • Vorraum ca. 5,16 m² • Abstellraum/Garderobe/Büro ca. 3,57 m² • WC ca. 2,56 m² • Technikraum ca. 6,42 m² • Wohnen/Essen/Küche ca. 40,80 m² mit Ausgang auf die • Terrasse ca. 19,68 m² und in den • Garten ca. 100,50 m² Obergeschoss - Top 1: • Vorraum ca. 6,31 m² • Schrankraum ca. 4,70 m² • Bad + Dusche + Badewann + Wc + Waschbecken ca. 10,89 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Schlafzimmer ca. 12,10 m² TOP 1 - 419.900, (Terrasse ca. 19,68 m², Garten ca. 100,50 m2) TOP 2 - VERGEBEN TOP 3 - VERGEBEN TOP 4 - VERGEBEN TOP 5 - VERGEBEN Unter folgendem Link können sie einen 360 Grad Rundgang durch das Haus unternehmen: (jeweils den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/? m=wrb Pykq Mwuk Unter folgendem Link finden Sie einen Drohnenflug über das Projekt, bei dem Sie die Anordnung der Gärten usw. sehen können: https://youtu.be/E9DX5v_b VTw Mit unserem Finanzierungsnetzerk sind wir auch gerne behilflich, die für Sie optimale Finanzierung zu finden (wir haben auch die Möglichkeit mit geringeren Eigenmitteln, als sie die Bank fordert und längerer Laufzeit als üblich zu finanzieren). Kontaktperson: Frau Romana Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme unter: Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Energieausweis: B, HWB 34kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 97m² / 5 Zimmer
€ 12,16 / m²
#Genossenschaft #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Gesucht wird ab April 2024 ein(e) freundliche(r) Nachmieter(in) für eine gepflegte 97,2m² große Nichtraucher Maisonette zuzüglich 48m² Garten und geräumigen 41,1m² Keller. Die Wohnung bietet mit ihren 5 Zimmern, Keller, Abstellraum und Garten viel Platz für Entfaltung und lädt aufgrund der naturumwobenen Umgebung zum gemütlichen Spazieren oder auch für sportliche Aktivitäten ein. Die Wohnung liegt in Schwarzau am Steinfeld, einer kleinen, ruhigen Ortschaft mit 2139 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen. Sie bietet eine gute, unmittelbare Infrastruktur und ist sehr kinderfreundlich. Neunkirchen und Wr. Neustadt sind mit dem Auto leicht erreichbar, wie auch dort entsprechend größere Einkaufserlebnisse. Lage • Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe, gleich neben der Anlage. • Nahversorger (Billa, Trafik zu Fuß erreichbar), wie auch neuer Bewegungs-, Spiel- und Sportplatz, Kirche, Bushaltestellen (Linie 356, 357, 383, 387, Richtung Neunkirchen, Wr. Neustadt) • Nächster Bahnhof (Brunn an der Pitten und Pitten) circa 2km entfernt, oder mit dem Bus nach Wr. Neustadt HBF) • Autobahnauffahrt (Seebenstein) knapp 3km über 54 Bundesstrasse erreichbar. ~60km bis Wien Stadtgrenze. Sonstiges • Die Wohneinheit ist bereits mit Glasfaser ausgestattet und beinhaltet eine Leerverrohrung, welche derzeit mit Netzwerkkabeln durchzogen ist. • Eine kontrollierte Wohnraumlüftung bietet ein ständig angenehmes Raumklima. • Alle Zimmer verfügen über einen Rauchmelder. • Ausgetauschter Laminat in Pinien-Dekor Optik wurde im Wohnzimmer, Vorraum und teils im Keller verlegt. • Zumindest die moderne Einbauküche und das Bad werden in der Wohnung belassen. • Ablöse nach Vereinbarung • Haustiere sind erlaubt! * Verhältnismäßig niedriger Genossenschaftsanteil: ~17.500€... [Mehr]
Haus kaufen in 2625 Schwarzau
Ihr ökologischer Wohntraum! Erstbezug!
€ 500.000,-
2625 Schwarzau am Steinfeld / 113m² / 3 Zimmer
€ 4.424,78 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse
"Ihr ökologischer Wohntraum" Dieses gepflegte Haus besticht durch einen großen ebenen Garten und einer großzügigen Terrasse. Die ökologische Bauweise sorgt für angenehmes Wohngefühl. Hierzu einige Details: > Grundstücksfläche ca. 589 m² > Grundstück - Bauland > Wohnfläche - ca. 113 m² > ökologische Bauweise mit Lehm und Holz > 3 Zimmer > hochwertige Küche > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > WC extra > schöner ebener Garten > Erdwärmeheizung mit Wandheizungen > Autoabstellplätze > Erstbezug Raumaufteilung: > Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich, offene Küche, Speis, 2 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC Lage: > Nähe Wr. Neustadt > Stadtgrenze von Wien - in 30 Autominuten erreichbar Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 113m² / 3 Zimmer
€ 4.424,78 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Das hier präsentierte Haus besticht durch seine neuwertige, ökologische Bauweise und befindet sich in einer naturnahen, ruhigen Umgebung nahe Wiener Neustadt. Das Haus bietet auf 120 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: * Naturnahe und ruhige Lage. * Wiener Neustadt: 15 Min. | Wien: 35 Min. * 113 m² Wohnfläche, ideal für Familien. * Neuwertiger Erstbezug. * Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. * Ökologische Bauweise, nachhaltig und modern. * Hochwertige Ausstattung von Küchen- und Bad inklusive. DAS HAUS: Das Haus umfasst rd. 113 m² Wohnfläche auf einer Etage. Die Fläche verteilt sich auf einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Speis, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die ca. 42 m² große Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Das Haus wurde zu Beginn des Jahres 2010 begonnen und kürzlich fertiggestellt. Es zeichnet sich durch seine ökologische Bauweise mit Lehm und Holz sowie einer Wandstärke von 70 cm aus. Als Erstbezug präsentiert sich das Objekt in einem neuwertigen Zustand. Die Bodengestaltung mit Parkett und Fliesen und die Erdwärmeheizung mit Wandheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine neue Top-Kücheneinrichtung und die Badezimmer-Ausstattung. Ein Sat-TV-Anschluss ist vorhanden. Auf dem Eigengrund stehen KFZ-Stellflächen zur Verfügung. Das Haus ist sofort beziehbar. DIE LIEGENSCHAFT: Das Grundstück hat eine Fläche von 589 m² laut Grundbuch. Davon sind etwa 400 m² als Gartenfläche gestaltet. Die Widmung "BW-a" kennzeichnet das Grundstück zur Gänze als Bauland. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und verfügt über eine Zufahrt von einer öffentlichen Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2822 Föhrenau
2822 Föhrenau / 80m² / 4 Zimmer
€ 2.987,50 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses ältere Einfamilienhaus wurde Ende der 1950er Jahre in Föhrenau, einer kleinen, idylischen Gemeinde zwischen Wiener Neustadt und Neunkirchen erbaut.. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut... Das Haus ist gepflegt.. Das Dach und die Fenster wurden Ende der 1990er Jahre erneuert, im Inneren des Hauses wurde der Stil der 1950er Jahre beibehalten.. Es bietet - auch aufgrund der Größe des Grundstücks - viele Möglichkeiten des Aus- oder Umbauens um es zu einem perfekten, modernen Zuhause zu machen... Machen sie sich bei einer Besichtigung doch einfach ein Bild von dieser tollen Liegenschaft! Grundgrösse: 936m² Keller: Heizraum und Lagerräume Wohnnutzfläche: rd. 80m² EG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG: Vorraum, mit Zugang auf einen Balkon, zwei Zimmer Heizung: Gas/Zentralheizung und feste Brennstoffe Der Garten ist groß und wunderschön angelegt, mit einem Altbaumbestand, einer Garage und einem Gerätehäuschen.. Kaufpreis: € 239.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir gerne jederzeit für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]
Haus mieten in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 172m² / 5 Zimmer
€ 10,47 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.800,-#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme und Wohnflair dieser Immobilie verzaubern. In der begehrten und naturnahen Marktgemeinde Schwarzau am Steinfeld warten zwei exklusive Doppelhaushälften auf Ihre neuen Besitzer. Die modernen Häuser liegen nur knapp 10 Minuten von Wiener Neustadt entfernt und bieten einen bezaubernden Panoramaweitblick auf das wunderschöne Gebirge. Mit gesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 158,70 m² (gewichtet 172m²), aufgeteilt auf drei Etagen mit traumhafter Dachterrasse präsentiert sich diese Immobilien als ideales Zuhause für Familien und Paare. Fakten zusammengefasst:> Effiziente Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung> Hochwertige Neubau Doppelhaushälfte auf Eigengrund> Wohnnutzfläche ca. 160m² + 187m² Garten + 26m² Dachterrasse> 200 Jahre unverbaubarer Weitblick auf die Landschaft> Dreifachverglaste Fenster mit Sonnenschutz und Fliegengittern> Neubauhäuser mit modernster Technik und hochwertiger Innenausstattung> Zwei zugeordnete PKW - Stellplätze> Schlüsselfertige oder belagsfertige Ausführung> Kauf oder Miete mit Kaufoption Miete mit Kaufoption: Monatliche Nettorate: € 1.803,89, -Monatliche Rate inkl. 10% USt: € 1.984,28, -Mindestanzahlung: € 75.000, - - Die Rate dient als Beispiel und berechnet sich anhand einer Laufzeit von 420 Monate, zu einem Fixzinssatz von 3,8%. Objektbeschreibung: Die frisch erbaute Doppelhaushälfte erstrahlt im Erdgeschoss durch einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit Küche und Speisekammer, der zum geselligen Beisammensein einlädt und einen direkten Zugang zur Terrasse und den Eigengarten mit Blick über weitläufige Felder bietet. Ein großzügiges Vorzimmer führt zu einem Gäste-WC sowie zu einem praktischen Abstellraum und großzügiger Garderobe. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Räume die als Schlafzimmer, Büro oder begehbarem Kleiderschrank flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WM - Anschluss sowie getrennter Toilette runden das Wohnkonzept fast perfekt ab. Zu guter Letzt begeistert das vielseitig nutzbare knapp 30m² große Zimmer im Dachgeschoss mit zusätzlichem Badezimmer, Dusche und Toilette. Das Highlight und zugleich Ihr neuer persönlicher Rückzugsort ist ohne Zweifel die 180 - Grad Weitblick Dachterrasse umgeben von Idylle und Natur. Lagebeschreibung: Die begehrte Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf wie Billa und eine rasche Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz von Bahnhof St.Egyden oder Bahnhof Wiener Neustadt. Die familienfreundliche Lage befindet sich nur wenige hundert Meter von der Musikvolksschule und der freiwilligen Feuerwehr entfernt. Für Naturbegeisterte bietet sich ein umfangreiches Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten sowie traumhaften Fahrrad-/ und Spazierwegen entlang dem Fluss Schwarza. Ihr neues Zuhause und die passende Finanzierung gleich dazu - Alles aus einer Hand! Wir begleiten Sie gerne auf den Weg zu Ihrer Traumimmobilie und freuen uns sehr auf ein umfangreiches Beratungsgespräch. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 60m² / 2 Zimmer
€ 11,36 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ihre bezugsfertige Wohlfühloase mit eigenem Garten und einem atemberaubenden Weitblick! Zur Anmietung gelangt eine frisch sanierte 2 - Zimmer Wohnung in zentraler Lage umgeben von Idylle und Natur. Profitieren Sie von großzügig angelegten Wohnräumen, zahlreichem Stauraum und einem charmanten Gartenparadies mit unverbaubarem Fernblick zum Verlieben. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gas Zentralheizung über Radiatoren. Gartenwohnung Top 03: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe Wohn-/ Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche Traumhafter 120m² Eigengarten, 15m² Terrasse und 45m² Garage Tolle Lage im Grünen mit einem unverbaubaren Fernblick Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und getrennter Toilette Lagebeschreibung: Die familienfreundliche Gemeinde Schwarzau am Steinfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur (Billa, Trafik, Bank, Schule & Kindergarten) sowie eine ideale Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof St.Egyden, Neunkirchen & Wr. Neustadt). In nur wenigen Minuten erreichen Sie über die Bundesstraße 17 oder 54 das pulsierende und aufregende Leben in Wiener Neustadt mit einer Vielzahl an Sport-/ und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Kostenübersicht: Nettomiete exkl. BK & USt: € 681,82, - Bruttomiete inkl. USt: € 750,00, - 3BMM Kaution: € 2.250,00, - Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen sich selbst! Wir begleiten Sie gerne auf den Weg zu Ihrer Traumimmobilie und freuen uns sehr auf ein umfangreiches Beratungsgespräch. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 172m² / 5 Zimmer
€ 2.790,70 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lassen Sie sich von dem beeindruckenden Charme und der herzlichen Atmosphäre dieses wundervollen Eigenheims verzaubern. In der ruhigen und attraktiven Marktgemeinde stehen zwei exklusive Doppelhaushälften mit Eigengarten und Dachterrasse zum Verkauf. Die modernen Häuser liegen nur knapp 10 Minuten von Wiener Neustadt entfernt und bieten einen bezaubernden Ausblick auf das wunderschöne Grünland. Mit jeweils 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 160 m² auf drei Etagen präsentiert sich diese Wohnimmobilien als ideales Zuhause für Familien oder Paare. _Fakten auf einen Blick: _ > Moderne Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung > Hochwertige Neubau Doppelhaushälfte auf Eigengrund > Wohnnutzfläche ca. 160m² + 187m² Garten + 26m² Dachterrasse > Unverbaubarer Weitblick auf das umliegende Gebirge > Dreifachverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz und Fliegengittern > Neubau Doppelhaus mit modernster Technik und hochwertigen Materialien > Zugeordnete PKW - Stellplätze > Erwerb belagsfertige Ausführung > Aufpreis für schlüsselfertige Ausführung möglich _Objektbeschreibung: _ Die frisch erbaute Doppelhaushälfte erstrahlt im Erdgeschoss durch einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit Küche und Speisekammer, der zum geselligen Beisammensein einlädt und einen direkten Zugang zur Terrasse und den Eigengarten mit unverbaubarem Weitblick über die weitläufigen Felder bietet. Ein großzügiges Vorzimmer mit Garderobe führt Sie durch den Flur weiter zu der Gästetoilette und praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Räume die als Schlafzimmer, Büro oder begehbarem Kleiderschrank flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WM - Anschluss sowie getrennter Toilette runden das Wohnkonzept fast perfekt ab. Zu guter Letzt begeistert das vielseitig nutzbare knapp 30m² große Zimmer im Dachgeschoss mit zusätzlichem Badezimmer, Dusche und Toilette. Das Highlight und zugleich Ihr neuer persönlicher Rückzugsort ist ohne Zweifel die 180 - Grad Weitblick Dachterrasse umgeben von Idylle und Natur. _Lagebeschreibung: _ Die begehrte Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf wie Billa und eine rasche Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz von Bahnhof St.Egyden oder Bahnhof Wiener Neustadt. Die familienfreundliche Lage befindet sich nur wenige hundert Meter von der Musikvolksschule und der freiwilligen Feuerwehr entfernt. Für Naturbegeisterte bietet sich ein umfangreiches Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten sowie traumhaften Fahrrad-/ und Spazierwegen entlang dem Fluss Schwarza. _Ihr neues Zuhause und die passende Finanzierung gleich dazu - Alles aus einer Hand! _ Wir begleiten Sie gerne auf den Weg zu Ihrer Traumimmobilie und freuen uns sehr auf ein umfangreiches Beratungsgespräch. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]