Immobilien im Bezirk Mödling

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aufteilung Haus 1: WNFL: 106,66 m2 Garten: 138,67 m2 Terrasse: 25,8 m2 Balkon: 5,06 m2 EG: Terrasse 25,80 m2 (Steinplatten) Vorraum 3,19 m2 (Fliesen) Garderobe 2,05 m2 Technikraum 4,76 m2 (Fliesen) WC 1,79 m2 (Fliesen) Speis 3,44 m2 (Fliesen) Wohnzimmer 20,82 m2 (Parkett) Küche 18,02 m2 (Parkett) 1. OG: Gang 9,07 m2 (Parkett) Zimmer I 13,40 m2 Zimmer II 9,88 m2 (Parkett) Zimmer III 9,94 m2 (Parkett) Bad I 2,83 m2 (Fliesen) Bad II 5,93 m2 (Fliesen) WC 1,54 m2 Balkon 5,06 m2 (Steinplatten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige und idyllische Lage Die Immobilie befindet sich in 2531 Gaaden, einer Gemeinde in Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe des Naturparks Sparbach, welcher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnr: 1058751 Diese Villa präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. So wurden die Fenster 1998 erneuert, letzte Renovierungen erfolgten 2018 mit den Stiegen im Flur sowie Ausmalarbeiten. Die Wohnfläche von ca. 182,90 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 812 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Pool und Gartenhaus, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und sehen Sie ihnen von der Terrasse aus zu. Der Whirlpool auf der Terrasse gibt Ihnen die Möglichkeit sich vollkommen zu entspannen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im wohnlich nutzbaren Kellergeschoß. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann. weitere Informationen: + In einer zentralen Umgebung von Brunn am Gebirge, ideal als Ihr neues Eigenheim + Der Garten auf ca. 812 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Pool oder auf der Terrasse + Für Entspannung sorgt der große Whirlpool + Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche. + Das Objekt bietet Staufläche dank des wohnlich nutzbaren Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Nächste Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ein Traumausblick, der begeistert! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 9. Stock eines beeindruckenden Gebäudeskomplexes in der Südstadt! Hier erwartet Sie ein unvergleichlicher, unverbaubarer Fernblick, der von Osten bis Süden reicht. Genießen Sie atemberaubende Sonnenaufgänge und -untergänge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus und erleben Sie jeden Tag das beeindruckende Farbenspiel des Himmels über der malerischen Landschaft. Barrierefrei und komfortabel Ihr neues Zuhause ist bequem über einen großzügigen Lift barrierefrei erreichbar, was für maximalen Komfort sorgt. Die Wohnung ist nach Osten und Süden ausgerichtet, wodurch Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Luxuriöse Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Feinsteinzeug in grau in Küche, Vorraum, Bad und WC verleiht der Wohnung ein modernes und edles Ambiente. Großzügige Dusche mit Rainshower - genießen Sie entspannende Duschmomente. Weitzer Massivparkett in den Zimmern sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Neue Kunststofffenster und faltbares Terrassentürenelement bieten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Exklusive Möbel und Küche Die Wohnung wird mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet: Duravit Möbel mit Echtholzoberflächen im Badezimmer. Moderne Küche mit Kücheninsel in weißem Lack glänzend und einer Arbeitsplatte aus schwarzem afrikanischem Granit. Schrankraumeinrichtung von Ikea inklusive Waschmaschine von Bauknecht. Ein Stellplatz kann um 45,-/Monat angemietet werden. Perfekte Lage in der grünen Südstadt Die Südstadt, ein Ortsteil von Maria Enzersdorf, besticht durch ihr einzigartiges Gartenstadt-Konzept. Hier finden Sie Ruhe, weitläufige Grünflächen und zahlreiche Spazierwege. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Südstadtzentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Hervorragende Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, BILLA, und viele mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten bei der neu sanierten SCS oder in der malerischen Altstadt von Mödling. Die Bushaltestelle vor dem Wohnobjekt bietet Anschluss nach Mödling und Wien. Die Station Maria Enzersdorf/Südstadt der Wiener Lokalbahnen ist ebenfalls in nur 10 Gehminuten erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Das Schwimm- und Sportzentrum Südstadt sowie der Golfclub Brunn am Gebirge befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihr neues Luxusdomizil Diese exklusive Wohnung in der Südstadt bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit einem atemberaubenden Fernblick, hochwertiger Ausstattung und einer perfekten Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr Traumdomizil wartet auf Sie! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit ca. 97 m² Wohnfläche inkl. 6,5m2 Loggia befindet sich im ersten Halbstock eines dreistöckigen Hauses aus 1973. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf (siehe Grundriss): • Wohnzimmer: 28,6 m² • 2. Zimmer: 21,4 m² • 3. Zimmer: 17,8 m² • Küche: 8,8 m² • Vorzimmer: 9,3 m² • Bad: 4 m² • WC: 1,4 m² • Loggia: 6,5 m² Wohnzimmer, Vorzimmer und Verbindungsgang sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Küche mit Laminat, das Badezimmer ist verfliest, 2. und 3. Zimmer haben Teppichböden. Die Wohnung diente früher als Home Office und wurde die letzten Jahren kaum genutzt. Die Küchengeräte sind bereits älter, aber funktionabel. Vor kurzem wurde ein neuer Geschirrspüler angeschafft (3 Monate alt). Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Dieses enthält auch einen Stromanschluss. Beheizt wird die Wohnung mittels Strom (Zentralheizung). Die öffentliche Anbindung ist durch die fußläufig erreichbare Busstation (mit Bussen zur U6-Station Siebenhirten, zur Schnellbahnstation Mödling sowie in den Ortskern von Maria Enzersdorf und Mödling) sowie die Haltestelle Südstadt der Wiener Lokalbahnen (Badnerbahn) Richtung Wien Oper bzw. ins Stadtzentrum von Baden optimal gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Ärztezentrum sind im nahe gelegenen Südstadtzentrum ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der praktische Arzt befindet sich gleich im Haus nebenan. Darüber hinaus liegt die SCS – mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kino und Lokalen – nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Nähe zur A2 und zur B17 sind sowohl Wien als auch die Heurigenorte der Thermenregion in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch der Flughafen Schwechat ist über die S1 in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso ist der Naturpark Föhrenberge mit der Burg Liechtenstein und Waldwanderwegen zum Husarentempel, zur Burgruine Mödling usw. nur wenige Autominuten entfernt. Das Bundessport- und Freizeitzentrum mit dem angrenzenden Admira-Stadion ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit: Arzt 140m Apotheke 600m Klinik 1,9km Krankenhaus 1,9km Kinder & Schulen: Kindergarten 650 m Volksschule 2,4km Gymnasium 2,1km Universität 15km Nahversorgung: Supermarkt 600m Bäckerei 600m Einkaufszentrum 600m Sonstige: Bank 2,5km Geldautomat 600m Post 600m Polizei 2,5km Verkehr: Bus 250m U-Bahn 4,5km Straßenbahn 850m Bahnhof 2,4km Autobahnanschluss 1,6km Quelle: Google Maps... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Da schlägt das Herz gleich höher! Wohnen und Homeoffice perfekt vereinbar! Dies ist eine seltene Gelegenheit: Haus in Biedermannsdorf, sofort zu beziehen, möbliert, wunderschöne Lage. Der südseitige Garten wartet auf kreative Naturliebhaber. Er ist groß genug für eine ganze Familie: Gemüsebeete, Spielbereich und Ruheecke - alles hat Platz! Das Haus wurde 2005 komplett renoviert und modernisiert. Im Jahr 2016 wurden die Terrasse und der Balkon zu Wintergärten umgebaut. Sie haben hier Platz ohne Ende! Das Zentrum des Wohnzimmers bildet ein großer Kachelofen, der automatisch steuerbar ist und wunderbare Wärme abgibt. Nutzen Sie als Gastgeber die Bar um feine Feste mit Ihren Freunden zu feiern. Der Wohnraum wurde durch den Umbau der Terrasse zu einem großen Wintergarten um ca. 24m² erweitert. Große Hebeschiebetüren, Jalousien rundum. Küche und Esszimmer bilden eine Einheit. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über die Felder und können Sie immer wieder Rehe und Hasen beobachten. Im Erdgeschoß befinden sich weiters: Vorraum, Wirtschaftsraum, Bad, WC, Windfang, Abstellraum, direkter Zugang zur Garage für 2 Autos, Carport für 1 Auto und eine Werkstatt. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna, Abstellraum, WC. Auch der Balkon wurde auch zu einem Wintergarten, besser gesagt zu einer Wellnessoase mit einem Jacuzzi, umgebaut. Außerdem ist hier ein Büro mit etwa 25m² Fläche. Natürlich kann dieses Büro auch anders verwendet werden, aber als Homeoffice eignet es sich perfekt. Unter dem Dach befinden sich noch 2 Räume, die gut als Kinderzimmer oder Büroräume nutzbar sind. Heizung mit Gas-Brennwertgerät und Kachelofen. Das Haus ist nicht unterkellert. Raumhöhe Erdgeschoß ca. 276 cm, Obergeschoß ca. 285 cm. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Alarmanlage Außenjalousien, großteils elektrisch bedienbar Automatische Bewässerungsanlage Entkalkungsanlage Ich weise darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

WUNDERSCHÖNE 2,5-ZIMMER WOHNUNG MIT GRÜNBLICK IN PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE (SONNBERGVIERTEL) ZU KAUFEN! Eine sehr helle und ruhige ca. 63 m² große Wohnung kommt in der Sonnbergstraße im schönen Perchtoldsdorf im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses zum Verkauf! Die Wohnung bietet 1 Vorzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Küchenraum mit Fenster, 1 Abstellraum mit Fenster und 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Parkettboden und zeitlose Fliesen wurden verlegt. Geheizt wird mit einer servicierten Gasetagenheizung und das Kellerabteil rundet dieses Angebot noch ab. Absolute Ruhelage - mit Blick ins Grüne! Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: • Lokale Buslinien vor der Haustüre (Richtung Zentrum Perchtoldsdorf und Liesing, Schulzentrum) Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf lädt zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten ein - Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Wandern auf der Heide, zahlreiche Heurigen und viele weitere Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Der Kaufpreis beträgt € 245.000,- Kaufnebenkosten: ca. 9% d. KP (inkl. 3,6% Vermittlungshonorar). Ich freue mich Ihnen Ihre neue Wohnung zeigen zu dürfen: Roland Gith: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Anleger Wohnung Schlosspark Laxenburg Nähe! Nur wenige Gehminuten vom Schlosspark Laxenburg gelangt eine hochwertig sanierte Garconniere zum Verkauf. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung in Ihrer Gesamtheit entkernt, durchgreifend erneuert und auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht (neue Fenster, Rollläden, Gasetagenheizung, Elektrik, Fußböden, Bad/WC, Einbauküche komplett). Die Wohnung ist bis 31.01.2029 befristet vermietet und hat dzt. eine Rendite von ca. 3% - Hauptmietzins p. M. € 350,- Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Kochnische mit Platz für eine Waschmaschine, Bad/WC, Abstellraum Ausstattung: Komplettküche, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur: Autobus 215, 2016, 217, Bahnhof Laxenburg, diverse Gastronomiebetriebe und Geschäfte, Schlosspark Laxenburg Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 114,80 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in prominenter Lage in Brunn am Gebirge mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.911 m². Das Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Brunn am Gebirge. Die Gemeinde liegt südlich von Wien und zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und ihre gute Anbindung an die österreichische Hauptstadt aus. Auf ca. 1.911 m² bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten und somit können gehobene Wohnträume verwirklicht werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen. Das Grundstück ist Straßenseitig zugänglich und bietet ausreichend Platz für Parkplätze. Es besteht hinsichtlich der Bebauung Bauklasse I, II (bzw. 5-8m). Max. 2 Wohneinheiten können errichtet werden. Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Gegend mit viel Grünfläche und bietet eine grüne und ruhige Umgebung. Derzeit ist noch ein Althaus mit Nebengebäude vorhanden. Die Studie der Bebaubarkeit, erhalten Sie auf Anfrage! Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass sämtliche Versorgungsanschlüsse für Wasser, Strom und Gas bereits vorhanden sind. Es sind keine etwaigen Dienstbarkeiten, Wegerechte oder Belastungen im Zusammenhang mit der Liegenschaft eingetragen bzw. verbüchert. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, was sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese charmante, generalsanierte Immobilie erstreckt sich über 56m² und eignet sich ideal als schmuckes Büro an begehrter Adresse im Posthof in Mödling. Der überschaubare Eingangsbereich bietet sich als Garderobe oder aber als kleiner Warteraum an. Ein kleiner lichtdurchfluteter Gang führt in ein geräumiges Zimmer mit Küche, nutzbar als Wohnküche oder Büro. Das zweite Zimmer steht als als separates Büro/Praxisraum mit offenem Badezimmer zur Verfügung. In diesem Raum befindet sich die Klimaanlage, die mittels Zusatzfunktion beide Zimmer angenehm kühlt. Ein separater Bereich mit WC komplettiert die sanitären Einrichtungen der Wohnung /des Büros ab. Das Objekt liegt innenhofseitig - schön ruhig! Energieausweis wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Büro direkt vom Vermieter provisionsfrei!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen gepflegten einstöckiger Bungalow. Das Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Doppelgarage und ein Stellplatz für Ihr Auto. Das Haus ist voll unterkellert (130qm) und der Keller ausgebaut mit Dusche und Toilette. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 802 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 774000 Kamin Alarmanlage Klimaanlage in Schlaf und Wohnzimmer Große Garage für 2 Autos und 1 Abstellplatz Begehbare Gaderobe Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche Terasse Keller auch beruflich nutzbar mit separaten Ausgang mit Toilette und Dusche Dachboden ausbaufähig mit WIEN BLICK! Sehr gute Lage! Nur ein paar Meter zum Bus nach Mödling und Liesing Schule und Kindergarten ganz in der Nähe Direkte Anbindung an Wien mit Schnellbahn Nächster Supermarkt etwa 800m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnr: 1058751 Diese Villa präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. So wurden die Fenster 1998 erneuert, letzte Renovierungen erfolgten 2018 mit den Stiegen im Flur sowie Ausmalarbeiten. Die Wohnfläche von ca. 182,90 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 812 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Pool und Gartenhaus, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und sehen Sie ihnen von der Terrasse aus zu. Der Whirlpool auf der Terrasse gibt Ihnen die Möglichkeit sich vollkommen zu entspannen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im wohnlich nutzbaren Kellergeschoß. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.... [Mehr]

#Büro

Moderner Business Park mit flexiblen Büros & Lagerflächen Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden. Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss an die A2 und die gute öffentliche Anbindung. Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 10,30 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab € 6,40 Betriebskosten/netto/m²/Monat/Lagerflächen: € 1,50 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,50 Lage: Badner Bahn A2 Südautobahn Ausstattung: Voll ausgestattete Küchen, eigene Sanitär- und Abstellräume in jeder Mieteinheit Modernste IT-Infrastruktur Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen Büros klimatisiert, Lager beheizbar In-house Facility Management mit eigenen Haustechnikern Wachdienst Zollamt im Haus Gratis-Parkplätze vor der Haustür Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar... [Mehr]