Immobilien in 2392 Wienerwald
(Mödling, Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 2392 Grub
2392 Grub / 160m² / 6 Zimmer
€ 12,44 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 1.990,-
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Schmuckstück in Ruhelage im südlichen Speckgürtel, wenige Minuten zur Stadtgrenze Wien: Garten, Garage, 3 Terrassen, 6 Zimmer, Atelier im DG Die Villa wurde teilrenoviert, neu ausgemalt und ist auf Wunsch entweder voll möbliert oder teilmöbliert verfügbar. Ausstattung Gesamtwohnfläche ca. 160 m² (ohne Stiegenbereiche) plus Terrassen mit ca. 40 m² Gesamtnutzfläche ca. 230 m² zzgl. Garage und Gartenhaus Blick ins Grüne Terrassenanzahl: 3 Fläche Terrassen: 40 m² Einbauküche Anzahl Etagen: 3 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 3 (1x Wanne, 2x Dusche) Anzahl WCs: 3 Sauna im Untergeschoß Boden: Parkettböden Fitness-/Hobbyraum Werkstätte Heizungsart: Fußbodenheizung, Ölzentralheizung Schwedenofen im Wohnzimmer Keller: Ja Garagenstellplatz: 1 Stellplätze: 2 Garten ca. 500 m² mit Gartenhaus (Grundstücksgröße ca. 777 m²) Dieses besondere Schmuckstück auf einer Gesamtfläche von ca. 777 m² befindet sich in grüner Ruhelage im Wienerwald. Eingebettet in bester Nachbarschaft, lässt die Villa mit ihren 3 Terrassen und Ausblick auf die Hügel des Wienerwalds die Herzen höherschlagen. Auf drei Wohnebenen stehen drei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Badezimmer mit Dusche und eine Dusche im Untergeschoß sowie 3 WCs zur Verfügung. Durch die Eingangstüre betreten Sie den Vorraum wo Sie Platz für Ihre Garderobe vorfinden. Gleich daneben ist ein Gästebadezimmer mit WC und Dusche vorhanden. Der gemütliche Wohn-/ Essbereich (Erker) ist lichtdurchflutet mit Zugang auf eine Terrasse. Ein Schwedenofen im Wohnraum sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Der Küchenbereich (voll ausgestattet) ist offen gestaltet, hat ebenfalls Ausgang auf eine Terrasse und grenzt direkt an den Wohnraum an. Über die Treppe gelangen Sie in die private Ebene mit einem Atrium, 2 Zimmer (eines davon mit Terrassenausgang und Schrankraum), einem Badezimmer (Eckwanne) und WC. Im Untergeschoß finden Sie neben einem großen Hobbyraum den Sauna- und Waschraum mit Dusche, ein WC, einen Werkraum, sowie den Heizraum und den Öltankraum. Und im traumhaften Garten mit seinen blühenden Sträuchern und Blumen steht der puren Entspannung nichts mehr im Wege! Eine Garage ist ebenso vorhanden sowie 2 Stellplätze. Lage: Ein Leben in der grünen Lunge Wiens, wie der Wienerwald auch genannt wird, ist durch die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs und des Straßennetzes (A21) an die Wiener Innenstadt ideal vereinbar. Die Villa befindet sich unweit der südlichen Wiener Stadtgrenze, die Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichen. Zusatzinformationen: Die Betriebskosten (Energiekosten) sind vom Mieter zu tragen. Eine Haushaltsversicherung ist abzuschließen. Kaution: € 7.500,- Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird umgehend bereitgestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2392 Sulz
€ 345.000,-
2392 Sulz im Wienerwald / 760m²
€ 453,95 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
BAUGRUND für ein EFH oder Doppelhaus im Speckgürtel von Wien! Sulz im Wienerwald entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr zum Geheimtipp der Wiener, die aufs Land ziehen wollen Sie genießen hier idyllisches Landleben und sind dennoch in wenigen Minuten in Wienes kommt hier eine Bauparzelle inmitten schön gepflegter Wohngegend zum Verkauf Die Parzelle ist fast quadratisch,760 m² groß und im Zentrum von Sulz in einer neu angelegten ruhigen Anrainergasse / Sackgasse gelegen Bauklasse I, 760 m² Bauland/Wohngebiet, 2 Wohneinheiten, kein Bauzwanggute Infrastruktur: Nah & Frisch "um die Ecke", Bank (Bankomat), KIGA, VS mit Nachmittagsbetreuung, Praktischer Arzt, Apotheke, 2 sehr gute Restaurants, Tennisplätze, Reitställe, Kinderspielplatz, und der Biosphärenpark mit seinen zahlreichen Wanderwegen, uvm.sämtliche Bäume werden auf Kosten des Verkäufers im Zuge des Verkaufs entfernt Anbindung: Busstation zum BHF Liesing und BHF Mödling "um die Ecke A 21 in wenigen PKW - Minuten erreichbar, ebenso A2 und A1 Aufschließungskosten sind bezahlt! Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
