Immobilien in 2274 Rabensburg

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 62m2 (+Gartenhütte, +Garage) großen, laufend sanierten und modernisierten charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage und herrlichen Ausblick auf ca. 350m2 Eigengrund. Zu den zahllosen Annehmlichkeiten zählt die Nähe zu vielen herrlichen Ausflugszielen und Aktivitäten - ob der Tennisplatz, Sommerschwimmbad, Teich zum flanieren, Rad- und Wanderwege. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: * Sonniger Vorraum mit gemütlicher Sitzgelegenheit * Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster * Esszimmer mit offener Küche und gemütlichen Kamin * Großes Wohn- Schlafzimmer * Abstellraum mit Waschmaschinenanschloss AUSSENBEREICH: * 2 Terrassen davon eine mit Markise und gemütlicher Sitzgruppe * Gartenhaus * Garagencontainer Das Haus wird mittels Kamin und Elektroheizungen beheizt. INFRASTRUKTUR: Bahn: ca. 15 Minuten zu Fuß od. 3 Minuten mit dem Auto Gemeindebad Rabensburg: ca. 5 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 2 Minuten mit dem Auto Volksschule: ca. 2 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst bietet dieses Juwel in ruhiger Umgebung eine einmalige Möglichkeit zum fairen Preis. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert #unbefristet

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rabensburg Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

#Terrasse #gefördert

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen in Rabensburg. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

ERSTBEZUG in Rabensburg! Geförderte 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse In dieser kleinen aber feinen Gemeinde im Bezirk Mistelbach inmitten einer herrlichen Naturlandschaft, wurden insgesamt 12 geförderte Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen direkt zugeordneten Außenraum in Form von Garten mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Ebenfalls gehört zu jeder Einheit ein Einlagerungsraum und ein Parkplatz im Freien. Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren käuflich zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ERSTBEZUG in Rabensburg! Geförderte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon In dieser kleinen aber feinen Gemeinde im Bezirk Mistelbach inmitten einer herrlichen Naturlandschaft, wurden insgesamt 12 geförderte Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen direkt zugeordneten Außenraum in Form von Garten mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Ebenfalls gehört zu jeder Einheit ein Einlagerungsraum und ein Parkplatz im Freien. Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren käuflich zu erwerben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser * Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1777 m2 großen Grundstück! * Massivbauweise * Wohnnutzfläche im Erdgeschoss mit rund 67m2, bestehen aus 3 Zimmern im EG - Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer inkl. WC, Abstellraum * Wohnnutzfläche im Obergeschoss mit rund 45m2 - Wohnzimmer, Schlafzimmer * Keller mit rund 68m2 * Heizung erfolgt mit ÖL * Warmwasser Strom * KFZ Abstellplatz mit rund 62m2 * Bezug nach Absprache! Die angegebenen Flächen wurden nur grob geschätzt, da kein aussagekräftiger Plan vorliegt. Die ausführliche Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Marktgemeinde Rabensburg! Dieses Einfamilienhaus bietet drei zentral begehbare Zimmer - Wohnküche mit rund 25m2, zwei weiteren Zimmern mit rund 20m2 und 15m2 sowie ein Abstellraum mit rund 3m2. Zusätzlich ist ein Badezimmer inkl. WC vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie noch weitere zwei Zimmern mit rund 30m2 und 15m2. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom! Lage & Infrastruktur & Verkehrsanbindung erhalten Sie genau Informationen nachdem Sie eine Anfrage gestellt haben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier kommt eine gemütliche, ruhige Liegenschaft zum Verkauf, die auch aufgrund Ihrer Nähe zur S-Bahn-Station Rabensburg punktet. Das Wohnhaus teilt sich in Wohnebene und Kellergeschoß auf, hat einen sehr schönen und vor allem großen Garten. Vor dem Haus befindet sich eine PKW-Abstellmöglichkeit und eine Garage im Anbau. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohn-Essküche mit gemütlicher Essecke und Kaminofen, Ausgang auf den Balkon und die Veranda, Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, Kinderzimmer, Speis. Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, der Zusatzherd in der Küche ist ein absoluter Hingucker! Im Keller befinden sich div. Kellerräume wie Werkstatt, Waschküche, Saunaraum, etc. Man kommt auch direkt vom Keller in den Garten bzw. auf die Terrasse. Neben dem Wohnhaus wurde direkt ein kleiner Schuppen errichtet (nicht genehmigt). Im Garten selber ist eine nette Sitzmöglichkeit, eine Gartenhütte, viele liebevolle Details und wirklich ausreichend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit Potential in Rabensburg Diese Liegenschaft in der schönen Ortschaft Rabensburg befindet sich im Ortsverbund und kann ab sofort besichtigt werden. Es gibt 2 Eingänge von denen man die vielen Räumlichkeiten gut erreichen kann: Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Küche, Abstellräume, Waschküche, WC, Bad, etc. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Innenhof, Werkstatt und Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Möblierung des Wohnhauses ist der damaligen Zeit entsprechend und kann übernommen werden. Die Lage: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof! In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (mit Hausapotheke), Bank, Wellness- und Erlebnisbad mit Rutschen, Tennisplätze, schöner Spielplatz, Bahn- und Busstation, Volksschule und vieles mehr. Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Hohenau an der March. Weiterführende Schulen gibt es im Bezirk, z.B. in Hohenau an der March oder Zistersdorf. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebe... [Mehr]

#Genossenschaft #Terrasse #gefördert

Entzückende geförderte Genossenschafts-Wohnung mit 2 großen Terrassen (26 m² und 21 m²) zu mieten. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, befindet sich in einem sehr guten Zustand, liegt im 2. OG (kein Lift) und bietet einen wunderbaren Ausblick. Sie wurde mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² im Jahr 2007 erbaut. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann direkt bezogen werden. einmalige Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 1.602,61 Kaution: ? 2.000,00 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich zu sein. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter [Tel]-224 gerne zur Verfügung. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse und Telefonnummer) bearbeiten können.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #gefördert

Entzückende geförderte Genossenschafts-Wohnung mit schöner Loggia zu mieten. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde im Jahr 2007 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Sie ist ideal für Paare oder eine kleine Familie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann direkt bezogen werden. einmalige Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 2.022,72 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich zu sein. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter [Tel]-224 gerne zur Verfügung. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse und Telefonnummer) bearbeiten können.... [Mehr]

#Garten

Dieses Haus bietet für eine Familie reichlich Platz. Durch den kleinen Innenhof gibt es wenig Gartenarbeit. Der linke Teil des Hauses wurde 1962 erbaut, der rechte Teil ist aus den 1950er Jahren. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Das historische Schloss Rabensburg befindet sich im gleichnamigen Ort Rabensburg, nordöstlich von Wien und kann als Wohn- oder Sommerresidenz sowie auch als Gewerbeobjekt oder Kongresscenter genutzt werden. Der Käufer der Schlosses erhält außerdem das Recht ein Jagdrevier vom Prinzen von Lichtenstein hinter dem Schloss zu pachten. Insgesamt verfügt das Grundstück über ein Fläche von ca. 32.000 m², diese ist dabei umgeben von einer Mauer. Das Schloss selbst umfasst ca. 10.000 m² Gesamtnutzfläche und beinhaltet einen riesigen Gewölbekeller verteil auf zwei Ebenen. Diese Liegenschaft wäre sowohl für ein Wohnprojekt ( da dort auch schon Wohnungen und Büros einmal vermietet wurden) wie auch als Hotel Projekt oder Altersresidenz gut geeignet. Lage Rabensburg befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend im Nordosten Niederösterreichs im Weinviertel und liegt ca. 50 Autominuten von Wien und damit auch vom Flughafen entfernt. Bratislava kann von dort ebenfalls in etwa 50 Minuten erreicht werden. Diese Gegend bietet durch die viele Naturparks viel Raum für Naturliebhaber und ist ideal geeignet für Sport- und Freizeitaktivitäten. Geschichte Die ursprüngliche Rabensburg soll im Jahr 1045, als das Gebiet zur Ungarischen Mark gehörte, in den Besitz des Regensburger Burggrafen Burkhard gefallen sein. Die damals hölzerne Burg dürfte um 1200 in Stein gebaut worden sein. Im Jahr 1255 scheint Hertwicus de Rebensburch, ein Gefolgsmann der Kuenringer gleichzeitig mit dem Ort Rabensburg erstmals urkundlich auf. Die Burg war zu jener Zeit eine Wasserburg. Im Jahr 1294 erwarb Otto II. von Hagenberg die Herrschaft Rabensburg, die im Jahr 1328 dann von König Johann von Böhmen erobert wurde. Im Laufe des 14. Jahrhunderts kam sie in den Besitz der Zelkinger, wurde aber bereits 1385 von Hans und Ulrich von Zelking an Johann II. von Liechtenstein weiterverkauft. Zur Herrschaft gehörten damals etwa 25 Dörfer der Umgebung. In den Jahren 1540 bis 1550 wurde die Burg von Georg Hartmann von Liechtenstein in größerem Ausmaß umgebaut. Die Außenfassaden wurden unter Johann Septimus von Liechtenstein gegen Ende des 16. Jahrhunderts mit Malereien und Sgraffitis verziert. Für Maximilian von Liechtenstein, dem Bruder Karls, dem Begründer des fürstlichen Hauses Liechtenstein, wurde die Burg der Hauptwohnsitz. Unter ihm wurde die Anlage wesentlich erweitert und zu einem Schloss umgebaut. Auch Basteien, die mit Kanonen bestückt waren, wurden unter ihm errichtet. Trotzdem wurde das Schloss während des Dreißigjährigen Kriegs vom schwedischen General Lennart Torstensson im Jahr 1645 eingenommen und auch die benachbarte Kirche zerstört. Das Schloss konnte aber im Jahr darauf wieder von den Liechtensteinern in Besitz genommen werden. Zu neuerlichen Verwüstungen kam es bei den Kuruzeneinfällen in den Jahren 1704 und 1706, sodass die Gottesdienste danach bis 1765 im Rittersaal abgehalten werden mussten. Die Liechtensteiner behielten das Schloss mit Unterbrechung bis 1991. Nach Maximilian wurde es allerdings nicht mehr von der Herrschaft bewohnt und diente nur mehr als Gutsverwaltung und Beamtenwohnsitz. Nach dem Verkauf im Jahr 1861 war auch eine Parkettbodenfabrik im Gebäude untergebracht. In dieser Zeit gingen wertvolle Fresken und Bausubstanz verloren. Nach einigen Jahren wurde es jedoch von den Liechtensteinern wieder zurückgekauft.(Quelle: Wikipedia) Preis Der Kaufpreis beträgt € 2.500.000,-Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]