Immobilien in 2171 Herrnbaumgarten

PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv in Herrnbaumgarten Zum Verkauf im Alleinauftrag gelangt ein in bester PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv in Herrnbaumgarten Zum Verkauf im Alleinauftrag gelangt ein in bester Qualität ausgebauter Weinkeller mit im Eingangsbereich integrierter Bar, einem Kellersaal für Weinverkostungen, einer Weinbank mit Raritätenkabinett und einer Lagerkapazität von bis zu 150.000 Flaschen bei einer Temperatur von ca. 8°C. Das Objekt ist bestens geeignet für Degustationen und zur Langzeitlagerung von hochwertigen Weinen. Oberhalb der Bar im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garsoniere mit eingebauter Küche und einer Fläche von ca.36 qm, die zur Vorbereitung von kleinen Häppchen als Zugabe bei Weinverkostungen nutzbar ist. Im Kaufpreis sind ca. 3.000 Flaschen archivierter Weine enthalten, die übernommen werden können. Das Objekt wurde in den letzten Jahren vollständig und hochwertig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bis zum Verkauf vorgelegt. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen zur Verfügung: Herr DI Mag. Mario B. Vorberger, LL.M. Telefon: [Tel] Email: [Email] Bitte beachten Sie!!! Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern beantworten wir ausschließlich Anfragen, die Ihre vollständigen Personalangaben, wie: - Name, Vorname / Fima, gesetzlicher Vertreter - Vollständige Anschrift - Telefonnummer - Email-Adresse, sofern vorhanden, beinhalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkomen im Weinviertel ! Herrnbaumgarten, gleich hinter der Weinstadt Poysdorf, sanfte Hügel, Weingärten, üppigige Natur und malerische Kellergassen zeichnet dieses Fleckchen Erde aus. Ein kleines Dorf, nur eine Autostunde von Wien entfernt (Ende 2017 noch schneller über die derzeit im Bau befindliche A5 erreichbar). Herrnbaumgarten ein Ort zum Niederlassen Freundlichkeit und Gastlichkeit begegnet Ihnen, in den traditionellen Gaststätten, Betrieben und gepflegten Restaurants (Heurigenbetrieben), die überwiegend familiär geführt werden. Wohnfläche: 90m² Vollkeller: 90m² mit Infrarotkabine und Dusche, der Keller ist vom Haus und auch vom Garten begehbar. Gesamtgrund: 796m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und direkten Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC Heizung: E-Heizung Infrastruktur: Wandern, Radfahren, Fischen, Reiten uvm. erwartet Sie in unmittelbarer Umgebung. In Herrnbaumgarten finden Sie Betriebe wie Änderungs-u. Maßschneiderei, Autoaufbereitung, Kaufhaus, BÄCKEREI, Gas-Wasser-Heizung, Kfz-Landtechnik, GP Versicherungsservice, Transporte und Erdarbeiten, Friseur, Holztechnik - Zimmerei, Fenster - Türen, Sportcafe, Restaurants und Heurige. Sollten Sie Lust auf einem gemütlichen Einkaufstag verspüren! Fahren Sie 5 Minuten mit dem Auto nach 2170 Poysdorf. Poysdorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Die nächst größere Stadt ist ca, 20 Minuten entfernt und verfügt über ein Spital ( Landesklinikum Mistelbach ) uvm. Freizeit: Beach Volleyball Verein, Bücherei Herrnbaumgarten, DART-CLUB, Theater Herrnbaumgarten uvm. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Museum mit Nonsens-Erfindungen, Theater Herrnbaumgarten, Dorfmuseum, Küchenmuseum, Kinomuseum, Labyrinthkeller, verruckte Vinothek. Herrnbaumgarten eine Marktgemeinde mit 967 Einwohnern im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungsermin mit Frau Brigitte Reimer-Kemler gerichtlich beeidete Sachverständige und Geschäftsführerin der Reimer Immobilien Treuhand GmbH. Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Reimer Immobilien GmbH Hauptplatz 10 2130 Mistelbach... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Top Immobilie: Schön renoviertes Bauernhaus Diese Liegenschaft befindet sich in Herrnbaumgarten "der närrischen Gemeinde der skurrilen Erfinder" in einer der schönsten Weingegenden des Weinviertels. Das Haus stammt aus den 70er Jahren und wurde 2016 renoviert und auf den Standard gebracht wie man es heute erwartet. Der Wohnbereich befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 4 Zimmern. Beheizt wird mit einer Flüssiggaszentralheizanlage und (Festbrennstoffofen). Das EG ist eine riesige Garage oder Raum der jede Menge Platz bietet. (4 Autos gehen sich leicht aus). Neben dem Haus befinden sich auch noch zwei Stellplätze über die man in den uneinsehbaren Garten gelangt. Dort befindet sich noch ein Schuppen mit einer gewölbten Kellerröhre. GFL: 784 m² WFL ca. 120 m²Kaufpreis: € 159.000.- Finanzierungshilfe wird geboten-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. !... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Schön renoviertes Bauernhaus Diese Liegenschaft befindet sich in Herrnbaumgarten "der närrischen Gemeinde der skurrilen Erfinder" in einer der schönsten Weingegenden des Weinviertels. Das Haus stammt aus den 70er Jahren und wurde 2016 renoviert und auf den Standard gebracht wie man es heute erwartet. Der Wohnbereich befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 4 Zimmern. Beheizt wird mit einer Flüssiggaszentralheizanlage und (Festbrennstoffofen). Das EG ist eine riesige Garage oder Raum der jede Menge Platz bietet. (4 Autos gehen sich leicht aus). Neben dem Haus befinden sich auch noch zwei Stellplätze über die man in den uneinsehbaren Garten gelangt. Dort befindet sich noch ein Schuppen mit einer gewölbten Kellerröhre. GFL: 784 m² WFL ca. 120 m²Kaufpreis: € 159.000.- Finanzierungshilfe wird geboten-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 82,00 HWB Klasse: CStadtrand/Ortsrand, Wohngebiet Objektnummer: 283... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #gefördert #hell

Herrenbaumgarten: bezugsfertige, helle Genossenschaftswohnung Modernes Wohnen! Miete mit Eigentumsoption, Provisionsfreie, geförderte Genossenschaftswohnung mit 3 Zimmern Raumaufteilung: Vorraum, Bad, extra WC, 2 Schlafzimmer, große Wohn- Küche und Speis. *1 Abstellplatz und ein Kellerabteil * PROVISIONSFREI für den Mieter * Wohnzuschuss möglich! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter [Tel] oder [Tel]-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 619 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 619 Heizwärmebedarf: 45.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #gefördert #hell

Herrenbaumgarten: bezugsfertige, helle Genossenschaftswohnung Modernes Wohnen! Miete mit Eigentumsoption, Provisionsfreie, geförderte Genossenschaftswohnung mit 3 Zimmern Raumaufteilung: Vorraum, Bad, extra WC, 2 Schlafzimmer, große Wohn- Küche und Speis. *1 Abstellplatz und ein Kellerabteil * PROVISIONSFREI für den Mieter * Wohnzuschuss möglich! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter [Tel] oder [Tel]-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 610 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 610 Heizwärmebedarf: 45.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Jetzt klicken: Altes Bauernhaus mit riesigem Weinkeller Diese Liegenschaft befindet sich in Herrnbaumgarten "das verruckte Dorf" im Weinviertel, Nähe Poysdorf. Das Haus stammt aus den 30er Jahren und es wurde in den 60er Jahre einige Anbauten durchgeführt. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und zwei Räumen. Beheizt wird sowohl mit Festbrennstofföfen wie auch mit Elektrik. WW Durchlauferhitzer. Ein kleiner Innenhof führt zu den Nebengebäuden mit kleinem Stadel und Werkstatt. Das Besondere an dieser Liegenschaft ist der sehr tiefe und große Weinkeller mit einigen Nebenröhren. Das Haus würde einen größeren Renovierungsbedarf benötigen. GFL 252 m² WFL ca. 60 m²Kaufpreis € 49.000.- Finanzierungshilfe wird geboten.-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. !!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Aufgeschlossener Baugrund mit Stadel Dieser Baugrund steht in Herrnbaumgarten in absoluter Ruhelage. Herrnbaumgarten ist berühmt als das narrische Dorf im Weinviertel mit vielen Winzern, Heurigen und Kultur. Der Grund ist rechteckig, kein Bauzwang und ein kleiner Stadel (Ca. 6x6m Torgröße ca. 3x3m) befinden sich auch auf den Grund. Der Grund ist aufgeschlossen. Strom, Wasser und Kanal an der Grundgrenze. GFL: 396 m²Kaufpreis: € 19.000.- Finanzierungshilfe wird geboten-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ruhelage Objektnummer: 245... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Unser Angebot: Aufgeschlossener Baugrund mit Stadel Dieser Baugrund steht in Herrnbaumgarten in absoluter Ruhelage. Herrnbaumgarten ist berühmt als das narrische Dorf im Weinviertel mit vielen Winzern, Heurigen und Kultur. Der Grund ist rechteckig, kein Bauzwang und ein kleiner Stadel (Ca. 6x6m Torgröße ca. 3x3m) befinden sich auch auf den Grund. Der Grund ist aufgeschlossen. Strom, Wasser und Kanal an der Grundgrenze. GFL: 396 m²Kaufpreis: € 19.000.- Finanzierungshilfe wird geboten-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.!... [Mehr]