Immobilien im Bezirk Melk
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3660 Klein
3660 Klein-Pöchlarn / 200m² / 7 Zimmer
€ 2.150,- / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
GEMÜTLICHES LANDHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE ! Wohnen im Grünen- endlich Ruhe und gute Luft- in einem charmanten Landhaus ist der Wunschtraum vieler Menschen. Dazu ein gut angelegtes Haus mit 7 Zimmern, 2 Bädern , einer rundum Terrasse, einem sonnigen Balkon, einem gepflegten Garten sowie einem eigenen Saunahaus wäre wünschenswert. Hier ist es- Ihr WOHLFÜHLHAUS ! Dieses Haus eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus, da Erdgeschoss und Obergeschoss wie 2 Wohneinheiten gebaut sind. Ihre Autos haben in der Garage Platz und beim Betreten des Hauses spüren Sie bereits , dass hier glückliche Menschen gewohnt haben. Vom Vorraum zum Entree mit gemütlicher Sitzecke führt Sie der Weg in die Küche mit Speisekammer sowie einem großen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Gästezimmer und Duschbad, extra WC und der Technikraum. Über eine herrliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern sowie Wannenbad, extra WC und einer möglichen Küche. Ein großer Balkon umfasst alle Räume hier. Das Haus ist komplett ausgestattet- sie können sofort einziehen. Nicht zu vergessen der schöne Garten sowie das Saunahaus mit Duschbereich . Kurz gesagt: ein ideales Familienhaus oder Wochenendhaus erwartet Sie- rufen Sie mich an und vereinbaren Sie dann einen Besichtigungstermin am Wochenende mit mir. Tel: [Tel]. Es wird sich für Sie lohnen !... [Mehr]
Haus kaufen in 3243 St. Leonhard
3243 St. Leonhard am Forst / 125m² / 4,5 Zimmer
€ 3.184,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROVISIONSFREI! - Zum Verkauf gelangen zwei eigenständige Einfamilienhäuser in schöner Lage in St.Leonhard am Forst (Sackgasse). RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum/Gang, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse, Wasch- und Technikraum, Toilette Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette Einfamilienhaus 1: Wohnnutzfläche ca. 124,5m² / Terrasse ca. 15m² / Gartenfläche ca. 219,31m² inkl. Einfriedung Einfamilienhaus 2: Wohnnutzfläche ca. 124,5m² / Terrasse ca. 15m² / Gartenfläche ca. 228,84m² inkl. Einfriedung Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz sowie einen Carport-Stellplatz inkl. E-Ladestation. AUSSTATTUNG * Niedrigenergiebauweise * Belagsfertig (Schlüsselfertige Übergabe möglich) * Weiß ausgemalt * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung inklusive Kühlung * 1 Carport-Stellplatz und 1 Stellplatz * E-Ladestation beim Carport * Vorbereitung PV-Anlage * Qualitätsfenster- u. Türen von JOSKO inkl. Sonnenschutz (Raffstore) * Glasfaser-Anschluss möglich Unsere Partnerbanken ermöglichen monatliche Kreditraten ab 1500 ?. Teilweise müssen auch keine 20% Eigenmittel vorhanden sein. LAGE: Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 15 Autominuten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 3243 St. Leonhard
3243 St. Leonhard am Forst / 125m² / 4,5 Zimmer
€ 3.184,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROVISIONSFREI! - Zum Verkauf gelangen zwei eigenständige Einfamilienhäuser in schöner Lage in St.Leonhard am Forst (Sackgasse). RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum/Gang, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse, Wasch- und Technikraum, Toilette Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette Einfamilienhaus 1: Wohnnutzfläche ca. 124,5m² / Terrasse ca. 15m² / Gartenfläche ca. 219,31m² inkl. Einfriedung Einfamilienhaus 2: Wohnnutzfläche ca. 124,5m² / Terrasse ca. 15m² / Gartenfläche ca. 228,84m² inkl. Einfriedung Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz sowie einen Carport-Stellplatz inkl. E-Ladestation. AUSSTATTUNG * Niedrigenergiebauweise * Belagsfertig (Schlüsselfertige Übergabe möglich) * Weiß ausgemalt * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung inklusive Kühlung * 1 Carport-Stellplatz und 1 Stellplatz * E-Ladestation beim Carport * Vorbereitung PV-Anlage * Qualitätsfenster- u. Türen von JOSKO inkl. Sonnenschutz (Raffstore) * Glasfaser-Anschluss möglich Unsere Partnerbanken ermöglichen monatliche Kreditraten ab 1500 ?. Teilweise müssen auch keine 20% Eigenmittel vorhanden sein. LAGE: Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 15 Autominuten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA... [Mehr]
Schloss kaufen in 3652 Ebersdorf
Donau: Kleines, feines Schloss am Tor zur Wachau
€ 1.590.000,-
3652 Ebersdorf / 560m² / 8 Zimmer
€ 2.839,29 / m²
#Hanglage #Keller
Objektbeschreibung: Dieses wirklich gut erhaltene & laufend in Stand gehaltene "Schlösschen" wurde bereits im 12. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt, ab ca. 1883 hat der berühmte Bildhauer Johann Hutterer (damals selbst Eigentümer) dem Anwesen mit diversen optimierenden Baumaßnahmen seine heutige Eleganz verliehen. Das Schloss besteht im Wesentlichen aus drei (Wohn-) Ebenen, sowie einem (noch) unausgebauten Dachgeschoß. Außerdem ist ein kleiner Teil des Gebäudes unterkellert. Heute werden die Ebenen folgendermaßen genutzt: im EG befindet/befand sich eine kleine, feine Schloss-Schank mit Gastroküche, Lagerraum und WC-Anlage. Außerdem findet man hier diverse Technik- & Lagerräume. Das OG1 hat aufgrund der leichten Hanglage eben-falls EG-Charakter - man erreicht es wahlweise über einige wenige Stufen vom Park aus oder vom Innenhof über das hist. Stiegenhaus. Diese Ebene ist dzt. unterteilt in zwei vollwertige Wohneinheiten… lediglich durch eine Blind-Tür voneinander getrennt. Man stelle sich vor, diese wieder zur ursprünglichen Gesamteinheit zusammenzuführen … mit den teils hallenartigen Räumen und deren wunderschönen Kreuzgewölben eine wahre Herrschaftswohnung! Der Blick ist nach Süden in den Park ausgerichtet. Mit dem direkten Zugang in den charmanten Schlosspark steht dessen Nutzung mit dem modernem Pool & schönen Plätzchen nichts im Wege, der alte Baumbestand und die Natur-Hecke schützen vor Einblicken. Das OG2 ist im Wesentlich genauso strukturiert wie das OG1, dzt. aufgeteilt in drei kleine Einheiten, die sich auch gut zur Vermietung eignen. Aber auch hier gilt: eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes würde eine weitere herrschaftliche Wohneinheit schaffen! Das DG würde bei einem Ausbau noch Raum für wahrhaft repräsentatives Wohnen mit Traum-Panorama bieten. Ein weiteres Highlight ist das Turmzimmer … wenn dieses aus seinem Dornröschenschlaf wiedererweckt wird, dann wird dies garantiert DER Lieblingsplatz im Haus - denn der 360° Panoramablick ist atemberaubend! Auf den Punkt gebracht: Ein charmantes, historisches Prachtgemäuer in ungewöhnlich gutem Zustand … in hochattraktiver, zentraler Lage … und vor allem: Gut zu wissen: + Ursprung 16 Jdt, ca. 1883 Umbau auf heutigen Stand + Stil romantischer Historismus + 3 Ebenen, bis zu 6 Einheiten: + EG: ca. 222 m² = TOP 6 + Nfl. + 1 OG: ca. 220 m² = TOP 5 + TOP 4 + 2 OG: ca. 208 m² = TOP 3 + TOP 2 + TOP 1 +Nfl. + Denkmalschutz für Fassade & Stiegenhaus + Alle Fenster (Holz/Holz) neu ca. 1991-93 + Pellets-Zentralheizung neu 2021/22 + Wasserenthärtungsanlage, etc. + Uneinsehbarer Schloss-Park im Sommer + Pool, Bj. ca. 1995/2012 renoviert, Chlor, Gegenstrom + Turmzimmer mit 360° Panorama-Ausblick + U.v.a.m. … eben ein Schloss in gutem Zustand & Top Lage! Lagebeschreibung: Die kleine, liebenswürdige ca. 1.700 Einwohner zählende Marktgemeinde befindet sich sprichwörtlich am Tor zur Wachau… Das Schloss selbst liegt auf einem Hügel, eingebettet in das dörfliche Umfeld. Die Gemeinde bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt: von div. Nahversorgern, über Ärzte, Kindergarten und Schulen (Volksschule & Mittelschule). Auch verkehrstechnisch ist man hier mehr als gut positioniert: die B3a überquert direkt im Ort die Donau, so ist man mit dem Auto in rd. 4,6 km an der Auffahrt auf die A1-Westautobahn. Somit erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten in ca. 25 Min. wie die Messestadt Wieselburg in c a 25 Min., Wien in ca. 1h 10 Min., Linz in ca. 1h, Salzburg in ca. 2h Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 3252 Petzenkirchen
3252 Petzenkirchen / 112m² / 4 Zimmer
€ 3.124,71 / m²
#Baugrund #ruhig
VERKAUFSSTART PETZENKIRCHEN â€" STERNGASSE IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 349.967,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK Petzenkirchen liegt im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule. Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St.Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe. Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: - Kindergarten 700m - Volksschule 750m - Mittelschule 2,3km - Autobahn A1: 5 min - Wieselburg: 5 min - St.Pölten: 30 min - Ybbs: 10 min - Melk: 15 min 9 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 790 m² Grundstück 2 - 693 m² Grundstück 3 - 664 m² Grundstück 4 - 796 m² Grundstück 5 - 798 m² Grundstück 6 - 823 m² Grundstück 7 - 1.110 m² Grundstück 8 - 1.152 m² Grundstück 9 - 1.129 m² PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 112 F UND GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! - ab € 349.967,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 43.355,70, - Grundstück Nr. 3: 664 m² - Kaufpreis Grund: € 73.040,00 + € 15.783,02 Kosten für Aufschließung gesamt: € 88.823,02 - Fixpreisgarantie 12 Monate - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren HAUSBEISPIEL: Graz 112 mit Flachdach: Unser Typenhaus Graz 112 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 112 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION DOPPELHAUS 01 INKL. GRUNDSTÜCK - Doppelhaushälfte mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! - ab € 314.699,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 46.500, - Grundstück Nr. 1: 420 m² - Kaufpreis Grund: € 46.200,- + zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren - Fixpreisgarantie bis 12 Monate HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 01: € 268.499,- Die schlaue und funktionale Raumaufteilung ermöglicht im Doppelhaus 01 mit einer Gesamtfläche von je 94,68 m² die optimale Ausnutzung von einer begrenzten Grundstücksfläche. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie, Freunde und Nachbarn ein. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoß oder der optionale Keller bietet viel Platz für Waschmaschine, Schreibtisch und Co. Im Obergeschoß finden je zwei Kinderzimmer, ein großes helles Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer seinen Platz. Das Augenmerk des Doppelhauses ist die überdachte Terrasse, welche vor Wind und Wetter schützt. TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte 25 cm - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fensterbänke - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Frühjahr/Sommer 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Stephanie Stöger Beratung und Verkauf BSc. Mobil: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Geschäftshaus kaufen in 3390 Melk
€ 159.000,-
3390 Melk / 49,59m² / 2 Zimmer
€ 3.206,29 / m²
Anlageobjekt im Zentrum von Melk In einer perfekt und stilgerecht renovierten Liegenschaft können wir Ihnen eine langfristige und sichere Anlage anbieten. Die Bestandseinheit umfasst ca. 50 m² und ist langfristig als Ordination vermietet. Die Liegenschaft liegt nahe dem Zentrum von Melk und befindet sich in einem guten Zustand. Die Einheit besteht aus einem Vorraum, eine separaten WC, einem Abstellraum und zwei helle separate Büroräume. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, PKW-Abstellplätze direkt an der Liegenschaft zu erwerben, was die Attraktivität dieser Investition weiter erhöht. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,00 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 3252 Petzenkirchen
3252 Petzenkirchen / 114m² / 4 Zimmer
€ 2.988,18 / m²
#Baugrund #ruhig
VERKAUFSSTART PETZENKIRCHEN â€" STERNGASSE IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 340.652,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK Petzenkirchen liegt im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule. Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St.Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe. Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: - Kindergarten 700m - Volksschule 750m - Mittelschule 2,3km - Autobahn A1: 5 min - Wieselburg: 5 min - St.Pölten: 30 min - Ybbs: 10 min - Melk: 15 min HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 04 Sie sind auf der Suche nach einem Haus, wo man nur halb so hohe Baukosten hat als normal? Dann ist das Doppelhaus 04 das richtige für Sie. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Das Haus bietet Platz für jeweils eine vier- oder fünfköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein offener Ess-Koch-Bereich mit einem Raum für Vorräte sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse seinen Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihrer Familie. PREISINFORMATION DOPPELHAUS 05 INKL. GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! - ab € 340.652,- - Preis auf Anfrage: Paket schlüsselfertig und Terrassenüberdachung GRUNDSTÜCK - Grundstück Nr. 8: 370 m² - Kaufpreis Grund: € 46.695,- + zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren - Fixpreisgarantie 12 Monate TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte 25 cm - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fensterbänke - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Frühjahr/Sommer 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Stephanie Stöger Beratung und Verkauf BSc. Mobil: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Mietwohnung in 3380 Pöchlarn
3380 Pöchlarn / 93m² / 4 Zimmer
€ 12,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
Unsere schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich in der zauberhaften Stadtgemeinde Pöchlarn im Bezirk Melk. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein tolles Wohnerlebnis. Geboten werden ca. 93m² Wohnfläche, bestehend aus 4 Zimmern und einem ca. 14m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Platz für einen Essbereich. Das Fenster in der Küche sorgt für angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Carport Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1.Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen – herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 20.800, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.175,58 inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Ust. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Wohnung in Pöchlarn. Hier erwartet Sie ein komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und werden Sie Teil der freundlichen Nachbarschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3232 Bischofstetten
Einfamilienhaus mit großen Garten
€ 249.000,-
3232 Bischofstetten / 95m² / 3 Zimmer
€ 2.621,05 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mitten im Ortszentrum von Bischofstetten mit sehr großen Grund im Bauland Kerngebiet! Es verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, geräumige Küche, kleiner Wirtschaftraum, Badezimmer und extra WC. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und in massiver Bauweise errichtet. Interessenten haben die Möglichkeit, das Haus nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Dachboden ist ausbaufähig und der Keller ist ein gut erhaltenes Gewölbe. Weiters befindet sich im Nebengebäude der Heizraum, die Öltanks, Lagerflächen und eine Garage mit elektrischem Antrieb. Der große, gepflegte Garten ist komplett eingezäunt. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3382 Loosdorf
3382 Loosdorf / 9270m²
#Büro
Die gegenständliche Bestandsimmobilie bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an die Autobahn (A1 Loosdorf), einen hervorragenden Erhaltungszustand, eine umfassende technische Ausstattung, als auch moderne Büroflächen. Ab Q2 2024 wäre eine Teilfläche von ca. 2.200 m² und ab Q1 2025 die gesamte Kühllagerfläche von ca. 6.250 m² anmietbar. Bei der zu vermietenden Einheit handelt es sich um ein Kühllager inkl. Vorkühlzone. Bei Bedarf und erneuter Rücksprache stünden evtl. auch weitere Trockenlagerflächen, bis zu ca. 3.000 m² direkt angrenzend, zur Anmietung zur Verfügung (verhandelbar). Die im Kühllager vorhandenen Regalisierung (siehe Fotos) kann nach Absprache evtl. auch übernommen werden. Die Gesamtlage besteht im Detail aus den folgenden Flächen: • Kühllager • Büro- und Verwaltungstrakt (EG, OG) - bei Bedarf • Sozial- und Nassflächen im OG entlang der Nordseite • Technikzentrale - Abfallsammelstelle... [Mehr]
Wohnung mieten in 3672 Maria Taferl
3672 Maria Taferl / 37m²
€ 12,43 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
• Pauschale FIXMIETE!!- alles inklusive ( Miete-Betriebskosten-Heizung-Strom) - keine Nachzahlungen!• Neuwertige Mietwohnung in Maria Taferl - Erstbezug• gute Raumaufteilung 1 Schlafzimmer, geräumiger Wohnküche, Bad,...• Wohnküche inkl. Einbauküche mit Ablöse € 600.-• Badezimmer mit Wanne oder Dusche• Heizung- Fernwärme mittels Radiatoren• Parkplatz• 1 Abstellraum pro Wohnung inkludiert• Kinderwagen- Fahrradraum• SAT-Anschluß in jeder Wohnung• Telefonanschluss möglich und vorbereitet in jeder Wohnung• Bezug kurzfristig möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3370 Ybbs
3370 Ybbs an der Donau / 129,73m² / 4 Zimmer
€ 2.736,45 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Beschreibung Diese sonnigen und familienfreundlichen Reihenhäuser befinden sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Ybbs an der Donau. Die Lage zeichnet sich durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit und durch die Nähe zur malerischen Altstadt Ybbs mit hohem Erholungswert aus. Die Reihenhäuser sind in Ziegelmassiv mit hochwertiger Ausstattung ausgeführt worden. Jeder Bauteil verfügt über 2x Autoabstellplätze (optional mit Carport). Die seitlich befindlichen Grünflächen sind den jeweiligen Reihenhäuser als Eigengarten zugeordent. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist das Projekt für Pärchen oder Jungfamilien bestens geeignet. Bei der Planung wurde im Wesentlichen auf die Erzielung einer kompakten und sparsamen Grundstückserschließung, eine süd-ostseitige Gartenausrichtung sowie auf eine solide, wertbeständige Bauweise aus Ziegelmassiv mit optimaler Dämmung Wert gelegt. Jedes Reihenhaus verfügt über ein Erdgeschoss + 1.OG sowie Terrasse und Eigengarten. Die Reihen-, bzw. Doppelhäuser werden im Niedrigenergiestandard errichtet und gewährleisten so eine energieeffiziente Nutzung der Häuser. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC/Bad, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Abstellraum/Technik-/Hauswirtschaftsraum OG: 3x Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne/ Dusche & WCFertigstellung: Sommer 2024 Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem 3-schicht Eichenparkett sowie Isolierfenstern ausgestattet. In den Nassräumen wurden großformatige Fliesen (Villeroy & Boch) verlegt. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorgesehen. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine DAIKIN Luftwärmepumpe plus Kältetechnik. Highlights: • Ziegelmassivhaus Bauweise, Flachdach • Vollwärmeschutzfassade EPS F-plus 20 cm, Silikat-Reibputz, heller Pastellton • Innovative Haustechnik • Aluminium Sicherheitseingangstüre • Fenster Kunststoff/Alu 3-fach Wärmeschutzverglasung 0,75 Wm2K - flächenbündig mit elektrische Raffstores • Fußbodenheizung • DAIKIN Wärmepumpe plus Kältetechnik • Anschluss für Photovoltaikanlage • Steckdosen - Lichtschalter Energieausweis: HWB: 54,9 kWh/m2a fGEE: 0,75Lage Die Lage besticht vor allem durch die ausgezeichnete Infrastruktur und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe liegende Auffahrt der Autobahn A1, sowie Bundesstraßen und Westbahn. Durch die sehr gut aufgeschlossene Lage sind sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Kulturell hat Ybbs zudem einiges zu bieten. Entdecken Sie faszinierende historische Bauwerke, kaiserliche Burgen, sakrale Monumente und historisch wertvolle Bürgerhäuser. An der Ybbser Donaulände genießen Sie die Aussicht auf die Donauschiffe, das südliche Waldviertel und die Wallfahrtsbasilika von Maria Taferl. Ein Freizeitzentrum mit Hallenbad, Sauna und Sporthalle befindet sich im Herzen der Stadt.***Bei Interesse ersuchen wir Sie das Anfrageformular mit Ihren Daten ausgefüllt abzusenden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können***Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bestehen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Alle Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Der vermittelnde Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Gewähr oder Haftung. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
