Immobilien in 3650 Pöggstall

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage Raumaufteilung: Über das Kellergeschoss betreten Sie das Reihenhaus und finden dort einen großen Garderobenraum (auch als Büro mit Fenster nutzbar), eine Garage und einen großen Keller-/Lagerraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes sonniges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die südseitige Terrasse und den schönen uneinsichtigen Garten. Des Weiteren findet sich in diesem Geschoss eine Küche, ein kleines Esszimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Beheizt wird das Haus mit einem angenehmen Kachelofen und Elektroheizkörpern in jedem Raum, ein zusätzlicher Kaminzug ist vorhanden. Ein Umbau des Heizsystems auf eine moderne Luftwärmepumpe wäre zu überlegen. Betriebskosten: ? 121,18DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. (FH) Jürgen Eichberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein ca. 260m² großes Mehrparteien Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Durch die 2 getrennten Eingänge bietet diese Immobilie nicht nur 2 Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit das eigene Gewerbe gleich beim Wohnort auszuüben. Diese Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse, wodurch Sie ohne Straßenlärm beste Wohnqualität genießen können. Der wunderschöne Naturgarten überzeugt durch seine Größe und die Möglichkeit der freien Entfaltung. In Summe ein aufgrund der Grundgröße aber auch der Größe des Hauses und der vielschichtigen Verwendungsmöglichkeiten (Wohnen/Büro und oder Praxis), ein äußerst interessantes Angebot. -Beheizt wird über eine Ölzentralheizung mit Radiatoren.-Grundgröße: 2934m² Bauland mit Grünland gemischt.-Wohnfläche: ca. 260m²-Garage-Teilkeller-Erbaut 1957 Kaufpreis ? 258.000.-Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter Provision: 3% zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussiunter [Tel]oder per Mail: [Email]esszur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Eines der ältesten Gebäude Pöggstalls darf Ihnen Reinhard Lembacher ab sofort zum Kauf anbieten! Bereits ab 1450 als Schule genutzt - die Gänge deuten es vage an - bot dieses Haus einer Familie seit Generationen eine Heimat, in der die Zeit stillgestanden zu sein scheint! Wie im Waldviertel bis in die 70er üblich verfügt es über keine Zentralheizung, sondern einzelne Zimmeröfen , die via Holz oder Ölkanne mit Brennstoff versorgt werden. In diesem Haus ist dies sogar noch beim Bad der Fall, wie auch noch die frühere Kochstelle für Schmutzwäsche , in der ebenerdig angebrachten Waschküche, vorhanden ist! Raum für Sie wäre wahrlich genug vorhanden , und eine Adaption dieser ist mit Fleiß sicher rasch bewerkstelligbar! Fernab der liebenswerten Grüße aus früheren Zeiten, verfügt das Objekt über eine massive Substanz aber würde bei Dauerbewohnung natürlich schon den einen oder anderen Sanierungsschritt benötigen - erledigt wären die Themen Dach & Schornstein, auch der Zählerkasten wäre in Ordnung ! Als Wochenendsitz wiederum wäre das Thema Heizung mitunter via Infrarotpanele bewerkstelligbar, aber diesbezüglich ist sicher der gegenüber befindliche Installateur der Region , mit Rat und Tat behilflich. Von den Nutzräumen im EG geht es auch hinaus in den Garten der sowohl einen Schuppen wie auch eine Gartenhütte bereithält. Selbstverständlich ist ein Objekt wie dieses kein Alltägliches, aber wir hoffen natürlich dennoch, auch für dieses genau die richtigen Interessenten anzusprechen, ist doch auch Pöggstall mittlerweile ein beliebtes Zuzugsziel geworden! Wir freuen uns über Ihr schriftliche Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Keller

* zentrale Lage in Pöggstall * gute Infrastruktur * Denkmalschutz per Verordnung * 12 Einheiten * davon 4 Büros/Ordinationen & 8 Wohnungen * 8 Einheiten derzeit vermietet * Top 1, 2 & 12 - Ausbau erforderlich * je 1 Kellerabteil (Gesamtfläche ca. 200 m² Nutzfläche) * Dachboden ca. 432 m² * Zentralheizung mit Fernwärme * 16 Parkplätze * HWB: 161 * fGEE: 1,23 Angeboten um € 930.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Ich - Franz Kirchner - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im südlichen Waldviertel. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung kommt eine 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,5 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Essbereich sowie 2 Schlafzimmer, Bad und einem separaten WC und liegt im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses. Eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden. Weiters ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden. Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vergeben. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Pöggstall. Kosten: Miete pro Monat: EUR 493,45 zuzügl. Ust Betriebskosten pro Monat: EUR 205,45 zuzügl. Ust Gesamtmiete pro Monat: EUR 768,79 inkl. Ust Kaution: EUR 3000,00 Weitere Kosten wie Energieversorgung, Telefon etc. werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Schriftliche Bewerbungen werden unter Angabe des vollständigen Namens, Geburtsdatum, Beruf sowie einem Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen per E-Mail entgegengenommen - gerne stehe ich für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 698,9 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 69,89 Gesamtbetrag € 768,79... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

PÖGGSTALL, MODERNER WOHNKOMFORT AM HAUPTPLATZ. Die einzigartige Atmosphäre des südlichen Waldviertels, das rege Ortsleben einer intakten Marktgemeinde und Wohnen in bester Hauptplatzlage: 10 Wohnungen zwischen 53 und 83 m², in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus , haben direkten Zugang zur „Einkaufspassage“ des Ortszentrums inkl. Kundenparkplatz. „Hauskomfort am Hauptplatz“ bieten weiters 12 modern ausgestattete Doppel- und Reihenhäuser mit Terrasse, Eigengarten und Carport.... [Mehr]

#Baugrund

Ca. 869 m² Baugrund optional mit fertigem Einreichplan! Dieses Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung am Ortsrand mit Blick auf Pöggstall. Wenn der bestehende Einreichplan gefällt kann kurzfristig mit dem Bau begonnen werden. Natürlich kann auch die eigene Idee verwirklicht werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PÖGGSTALL, MODERNER WOHNKOMFORT AM HAUPTPLATZ. Die einzigartige Atmosphäre des südlichen Waldviertels, das rege Ortsleben einer intakten Marktgemeinde und Wohnen in bester Hauptplatzlage: 10 Wohnungen zwischen 53 und 83 m², in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus , haben direkten Zugang zur „Einkaufspassage“ des Ortszentrums inkl. Kundenparkplatz. „Hauskomfort am Hauptplatz“ bieten weiters 12 modern ausgestattete Doppel- und Reihenhäuser mit Terrasse, Eigengarten und Carport.... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

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#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

PÖGGSTALL, MODERNER WOHNKOMFORT AM HAUPTPLATZ. Die einzigartige Atmosphäre des südlichen Waldviertels, das rege Ortsleben einer intakten Marktgemeinde und Wohnen in bester Hauptplatzlage: 10 Wohnungen zwischen 53 und 83 m², in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus , haben direkten Zugang zur „Einkaufspassage“ des Ortszentrums inkl. Kundenparkplatz. „Hauskomfort am Hauptplatz“ bieten weiters 12 modern ausgestattete Doppel- und Reihenhäuser mit Terrasse, Eigengarten und Carport.... [Mehr]