Immobilien in 3180 Lilienfeld

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Die 41.87m² große Dachgeschoss-Wohnung unterteilt sich in eine neue Küche, Wohnzimmer mit Schlafnische, Abstellraum und Bad mit WC. Im Badezimmer befindet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind mit einem Laminatboden mit Holzoptik ausgestattet. Sie können auch eine Garage um 45? dazumieten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

MARKTL-LILIENFELD, LAGE AM WALDRAND. 20 Km vor St.Pölten hat das Traisental wirtschaftlich wie landschaftlich viel zu bieten. In sonniger Hanglage am Waldrand, in unmittelbarer Nähe zu Spielplatz und Kindergarten, vereint die Anlage insgesamt 12 Wohnungen von 70-87m². Jede Wohnung ist mit einem Balkon und einem Kellerraum sowie mit einem PKW-Garagenplatz ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

MARKTL-LILIENFELD, LAGE AM WALDRAND. 20 Km vor St.Pölten hat das Traisental wirtschaftlich wie landschaftlich viel zu bieten. In sonniger Hanglage am Waldrand, in unmittelbarer Nähe zu Spielplatz und Kindergarten, vereint die Anlage insgesamt 12 Wohnungen von 70-87m². Jede Wohnung ist mit einem Balkon und einem Kellerraum sowie mit einem PKW-Garagenplatz ausgestattet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in 3180 Lilienfeld, direkt an der Traisen und der beliebten Rad-Route nach Mariazell. Fakten: Grundstücksgröße: 4.326m² Gasthof mit großer funktionstüchtigen Küche (Betriebsanlagengenehmigung ist noch aktiv!!) mit klassischen Stüberl und großen Innenhof (teilw. überdacht mit großer Outdoorkitchen) Wein- bzw. Partykeller 4 Apartments im 1. Stock über den Gasthof Vermietete Objekte: 5 Wohnungen; 2 Apartments mit 2 wöchiger Kündigungsfrist; 4 Garagen (ca. 28.700,00 Mietertrag pro Jahr) Ausbaupotential von ca. 400 m² - 450 m² für weitere Mietwohnungen/Apartments Um 1180 wurde das und historsiche Gebäude in Urkunden erstmals erwähnt. In den letzten 20 Jahren wurden große Teile des denkmalgeschützten Gebäudes saniert (Gaststube, Wein-&Partykeller, Apartments, Außenbereiche usw.). Der Gasthof hat eine gültige Betriebsstättengenehmigung und kann sofort weiterbetrieben werden. Der komplette Betrieb (Gastwirtschaft sowie teil. die Apartmentvermietung) wurde aus privaten Gründen und einer Veränderung des Lebensmittelpunktes vor ca. 3 Jahren zurückgefahren bzw. eingestellt. Davor hat dies der jetzige Eigentümer ca. 20 Jahre lang sehr erfolgreich geführt (Familienbesitz/Familienbetrieb) Durch den Radweg nach Mariazell, welcher direkt beim Haus vorbei führt war eine Auslastung der Zimmer sowie des Gasthof immer gegeben Weiters sind in den letzten 10-15 Jahren immer mehr Events wie zb.: Hochzeiten, Geburtstage, Firmenfeiern, uvm. veranstaltet worden - durch die Kombination aus Gasthof mit großen Außenbereich, Wein- & Partykeller sowie die Zimmervermietung bietet sich diese Location perfekt dafür an. Eine Wohnung (wird gerade saniert) hat der aktuelle Eigentümer angemietet und nutzt diese Fläche (ca. 127m²) als Lager bzw. als Sommerwohnung wenn er in Österreich ist (Juni - September). Falls die Wohnung vom zukünftige/n Eigentümer In anders genutzt werden möchte wäre auch eine Aufgabe der Mietrechte möglich - dies müsste gesondert... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #möbliert

Stadthaus mit zwei Wohnungen und einem Geschäftslokal und weiterem Entwicklungspotential. Im Zentrum von Lilienfeld befindet sich dieses ansprechende Stadthaus mit ca. 500m² Nutzfläche, wovon ca. 300m² renoviert wurden. Im Erdgeschoß befindet sich das ca. 100m² große Geschäftslokal, das auch Büro oder Praxis sein könnte. Hier findet man einen großen Raum mit ca. 80m², eine Teeküche, ein Büro und ein WC. Im 1. Stock befindet sich eine ca. 120m² große, sehr schön, renovierte Wohnung mit neu möblierter Küche, zwei Bädern, zwei WC`s, einem geräumigen Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmern. Diese Wohnung ist noch bis Juli 2024 vermietet, würde aber auch schon früher frei werden. Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 50m² große Wohnung mit neuer Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, AR. Weiters gibt es hier die Möglichkeit, den noch ungenützten Dachboden auszubauen und so zusätzlich ca. 50m² zu nutzen. Im Erdgeschoß und im ersten Stock, wären ebenfalls jeweils noch ca. 100m² ausbaubar. Ein Liftschacht wurde schon errichtet. Der lastenfreie Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt ? 650.000, Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon

In Kaufabwicklung! Schöne Eigentumswohnung im Zentrum von Lilienfeld mit Blick ins Grüne. Auch ideal als Anlegerwohnung!! Diese Wohnung weist eine Größe von ca. 65m² auf und befindet sich im dritten Stock mit Lift. Sehr ruhig gelegen mit herrlichem Naturblick ins Grüne. Raumaufteilung: Vorraum, möblierte Küche mit Speis, Bad mit Dusche und WC, geräumiges Wohn-Esszimmer mit verbauter Loggia, ein Schlafzimmer. Weiters vorhanden ist ein geräumiges Kellerabteil. Böden: Fliesen- und neue Laminatböden. Beheizt wird mittels Fernwärme. Der Kaufpreis beträgt € 72.000, Die monatlichen Kosten betragen € 449,44 inkl. BK, HZ, Rep. Rücklage. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Schöne Eigentumswohnung im Zentrum von Lilienfeld mit Blick ins Grüne. Auch ideal als Anlegerwohnung!! Diese Wohnung weist eine Größe von ca. 65m² auf und befindet sich im dritten Stock mit Lift. Sehr ruhig gelegen mit herrlichem Naturblick ins Grüne. Raumaufteilung: Vorraum, möblierte Küche mit Speis, Bad mit Dusche und WC, geräumiges Wohn-Esszimmer mit verbauter Loggia, ein Schlafzimmer. Weiters vorhanden ist ein geräumiges Kellerabteil. Böden: Fliesen- und neue Laminatböden. Beheizt wird mittels Fernwärme. Der Kaufpreis beträgt ? 72.000, Die monatlichen Kosten betragen ? 449,44 inkl. BK, HZ, Rep. Rücklage. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Haus mit Waldrandlage und großer Terrasse, mit Blick in die Berge! Das ca. 130 m² große Haus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf: Ins Erdgeschoß gelangen wir über die ca. 50m² gr. Terrasse, die sie für Feste oder zum Relaxen nutzen könnten. Sie ersparen sich das lästige Garten gießen und Rasen mähen. Das Haus betreten Sie entweder über die Doppelgarage (mit elektr. Tor) oder über den Windfang, wo es danach in den zentral gelegenen Vorraum geht. In dieser Ebene befindet sich ein Heizraum, ein "Wäschezimmer" mit Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC, ein Keller-Stüberl und ein Wein- oder Lagerkeller. Über eine Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoß. Auf dieser Ebene befindet sich das helle, offene Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 30m² gr. Balkon. Anschließend gelangen wir in die Küche, die mit einer großzügigen Speis, wo sie genügend Lagerflächen für Ihre Lebensmittel haben, ausgestattet ist. Das Badezimmer im Retro-Look ist mit Wanne, Dusche, Bidet und WC versehen. Es befindet sich auch noch ein separates WC für Gäste auf dieser Etage. Weiter geht es ein ca. 17m² gr. Kinderzimmer, ein ca. 19 m² gr. Schlafzimmer und ein ca. 15m² gr. Gästezimmer, wobei man von diesen zwei Zimmern auch auf den Balkon gelangt. Mit einer Dachbodentreppe gelangen sie auf den trockenen Dachboden. Auskunft lt. Besitzer: Fassade: Wärmeputz Fenster: 2-fach-Verglasung ALU Dach: Prefa Heizung: Zentralheizung mit Gas oder Holzofen Lage: erhöhte Ruhelage, aber in wenigen Minuten sind div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Müller, Spar...), Sportplatz, Freibad, Schulen erreichbar. Kaufpreis ? 255.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in der Ortschaft Schrambach, zugehörig der Gemeinde Lilienfeld. Die Liegenschaft ist gut gelegen zwischen St.Pölten und Mariazell, befindet sich in ruhiger Lage im Voralpengebiet und besticht vor allem durch den großen, rund 1.200 m² großem Garten. Das Grundstück kann auch als 2. Bauparzelle genutzt werden. Das Wohnhaus bietet Lebensraum auf rund 146 m² WNFL und wird über den barrierefreien Eingangsbereich im Untergeschoss betreten. Ein Stüberl, Heizraum, Dusche und WC sowie drei Räume, welche aktuell als Abstellraum genutzt werden sind auf dieser Etage vorzufinden. Über eine kleine Treppe gelangt man in das großzügig angelegte Erdgeschoss. Zwei Zimmer, Wohnzimmer, eine große Küche mit Essnische, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC befinden sich auf dieser Ebene. Im Wohnzimmer sorgt ein qualitativ hochwertiger Pelletofen, neben der zentralen Gasheizung für zusätzliche Wärme in allen wichtigen Räumen. Die erst kürzlich sanierte Terrasse, kann direkt über das Wohnzimmer betreten werden. Ausgestattet mit einem neuen Terrassenboden, hochwertigen Edelstahlgeländer, einer abschließbaren Türe sowie neuen Stiegen, dient sie als Wetterfeste Sitzgelegenheit im Untergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere geräumige Zimmer mit direktem Blick in den ruhigen, kaum einsehbaren und schön angelegten Garten, welcher sogar über einen direkten Zugang zu einem Bach verfügt. Das Gebäude ist in einem einwandfreien Zustand, kann vollmöbliert abgegeben werden und ist daher sofort beziehbar. Von der idyllischen Ortschaft Schrambach erreicht man St.Pölten mit dem Auto oder dem Zug in rund einer halben Stunde. Darüber hinaus führt der angeschlossene große Busbahnhof Linien nach Türnitz, Zwettl, Hainfeld, Annaberg und Mariazell. Die Region soll in das neue Konzept der Regio S-Bahn, der Schnellbahn in NÖ eingebunden werden, welche mit neuem Fahrplan ab 2024 im Halbstundentakt zu den Hauptzeiten verkehren soll. Die Gemeinde Lilienfeld ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergärten und Schulen. Der hohe Freizeitwert ist durch interessante Ausflugsziele (Wanderhütten, Ausflugslokale, Mountainbike-Strecken) in der näheren Umgebung besonders hervorzuheben. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort für optimales körperliches, geistiges und seelisches Wohlbefinden. Der Ort lädt zur Auszeit im Grünen ein und runden das Erlebnis am Land perfekt ab.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Randlage von Lilienfeld. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu St.Pölten rundet dieses Angebot ab. Die Gesamtfläche von 1575m² setzt sich aus 2 Grundstücken zusammen. Das Grundstück befindet sich hin Hanglage. Flächenwidmung - Wohngebiet. Der Aufschließungsbeitrag wurde bereits entrichtet. Es besteht ein Bauzwang (Laut Gemeinde innerhalb von 5 Jahren.) Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus am Stadtrand von Lilienfeld! Die Wohnfläche von ca. 200 m² unterteilt sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, 2 südseitige Zimmer mit Ausgang auf die ca. 50 m² große Terrasse, WC, eine sehr große Garage, einen Heizraum sowie 2 weitere Lagerräume, die sich auch für den Einbau eines Badezimmers und einer Küche eignen würden. Über ein sehr breites Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß, welches sich in einen zentralen Vorraum, ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 30 m² großen Balkon, eine möblierte Küche mit angrenzender Speis, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC sowie 3 weitere Schlafzimmer unterteilt. Das 1.798 m² große Grundstück befindet sich in südseitiger Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht! Fußläufig erreichbar sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Provision: 3 %... [Mehr]