Immobilien in 3622 Mühldorf
(Krems(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3622 Kottes
3622 Kottes-Purk / 5 Zimmer
#Büro #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem Traumhaus am Südhang einer kleinen Ortschaft im mystischen Waldviertel! Besuchen Sie unseren You Tube Kanal https://youtu.be/UEDs7f DXj5g 4immobilien Immobilienmakler TEAMErste Sonnenstrahlen am Morgen ziehen ihren Weg über den ganzen Tag verteilt durch das Traumgrundstück um am Abend in eine romantische Mondscheinstimmung nahtlos überzugehen! Auf über 8000m² Grundfläche wurde schon viel geleistet und es besteht aber gleichzeitig noch genug Raum und Platz für Ihre Ideen und Wünsche! Es handelt sich um 1 Bauparzelle und viel Grünland! Es besteht noch die Möglichkeit weiteres, angrenzendes Bauland zu erwerben. Die Attribute dieses Baumeisterhauses aus Polarfichte punkten nicht nur optisch. Es handelt sich um ein Einzelexemplar, mit niedrigem Energieverbrauch, lichtdurchfluteten Wohnräumen und dem extra Feeling eines Holzhauses - Neubaustandard versteht sich hier von selbst. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Bei diesem durchdachten Wohnraumkonzept kommt man gleich zuhause an und es stellt sich nicht nur Wohlfühlgefühl ein, sondern man wohnt auch energieeffizient und nachhaltig! Der Haupteingang mit dem Windfang vor der Haustüre lädt nicht nur zum Dekorieren ein, sondern bietet auch schon einiges an Lagerfläche. Im Erdgeschoß ist offenes Wohnen angesagt: große geräumige Wohnessküche mit Pelletofen (der diesen gesamten Wohnbereich heizt), zusätzlich ist ein Befeuern mit dem modernem Tischherd ein weiteres Highlight. Auf dieser Ebene befindet sich neben dem Eingangsbereich auch der Technikraum für die Warmwasserversorgung und ein Bad mit Dusche. Das Obergeschoß erreicht man über eine massive Holztreppe und wartet mit "EN SUITE" auf! Das große Schlafzimmer mit integriertem Bad bietet von der Badewanne aus, uneingeschränkten Blick in die wildromantische Landschaft des Waldviertels. Kerzen anzünden und Wellnessbad einlassen und genießen! Der Vorraum im Obergeschoss kann auch als Galerie oder Büro genutzt werden. Zwei weitere Zimmer warten auf dieser Etage auf Ihre individuelle Verwendung. Das Objekt punktet auch noch weiters mit Holzschiebetüren. Standardinfrarotpaneele sind im Kaufpreis inklusive und können, wenn gewünscht noch montiert werden. Gestalten Sie frei nach Ihrem persönlichen Geschmack die Terrasse, den Garten und/oder ein Carport. Eine Genehmigung für ein Nebengebäude (Stall) liegt bereits vor. Es können noch 1037m² Bauland-Agrar zusätzlich erworben werden! Entfernungen: Weissenkirchen i.d. Wachau: 24min Zwettl: 28min Krems: 38min Wien: 1h25Linz: 1h30Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke! Wenn Sie schon jetzt spüren, dass Ihr Herz bei diesem Holzhaus einen Schlag vor Freude aussetzt, dann vereinbaren Sie mit mir Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich zeige Ihnen gerne dieses Objekt kostenlos und unverbindlich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3622 Mühldorf
Baugrund Nähe Spitz an der Donau
€ 79.000,-
3622 Mühldorf / 1572m²
€ 50,25 / m²
#Baugrund
Objektnummer: 4296 In Mühldorf, einer ruhigen und beschaulichen Gemeinde in der Wachau, befindet sich dieses wunderschöne Baugrundstück mit atemberaubendem Panoramablick. Eine Baubewilligung für die Errichtung eines Wohnhauses mit rund 130m² verbauter Fläche EG/OG wurde bereits erteilt, detaillierte Bebauungsbestimmungen liegen nicht vor. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. Im Straßenverlauf befinden sich die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3622 Mühldorf
3622 Mühldorf / 4617m²
€ 30,32 / m²
#ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, wo Sie Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen können? Sie wünschen sich eine Aussicht über Wiesen und Felder und schätzen die Vorzüge eines entspannten Landlebens? Dann ist dieses Grundstück in ruhiger Lage von Povat bei Mühldorf, einer aufstrebenden Wachauer Gemeinde die perfekte Basis zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses! Das Grundstück im Ausmaß von ca. 4.617 m² ist Bauhoffnungsland und daher auch für Anleger ein lohnendes Investment. Fakten: - theoretisch teilbar - Flächenwidmung, Bauhoffnungsland Grüngürtel (Ggü-Re T, Gfrei-S) - Aufschließungsabgaben noch zu entrichten - Umgebung Einfamilienhäuser, Wälder, Felder, Äcker, Weiden - Spitzerbach grenzt an das Grundstück Entfernungen: Der Ort Povat gehört zur Gemeinde Mühldorf am Jauerling. Mühldorf erreichen Sie in 3 Autominuten (2 km). Hier finden Sie jegliche Infrastruktur für ein stressfreies Landleben. (Bank, Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule) Spitz: ca. 10 Min., Krems: 30 Min., St.Pölten: 50 Min., Melk: 29 Min., Wien 1 Std. 20 Min. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Nehmen Sie sich Zeit, erkunden Sie die idyllische Umgebung und beschließen Sie unsere Besichtigung bei einem der Top Heurigen in der Region. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! *) Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Preis liegen. Wir behalten uns das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren (DAVE) abzuwickeln. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1932 online nachlesen!... [Mehr]
Haus kaufen in 3622 Mühldorf
3622 Mühldorf / 90m²
€ 1.766,67 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mühldorf-Wachau Ehemaliges gepflegtes Geschäfts/Wohnhaus sucht Individualisten, die Ihren Traum verwirklichen! Das angenehme Klima, die Nähe zur Wachau/ Waldviertel zeichnen diesen besonderen Platz aus! Arbeiten + Wohnen, viele Verwendungsmöglichkeiten! Erdgeschoß ca. 70 m² Verkaufs-Schauraum, Lager, Werkstatt und diverse Nebenräume Die Wohnung im Obergeschoß ist nur von außen begehbar! Obergeschoß ca.90 m² Wohnfläche überdachter Eingangsbereich mit Sitzplatz und Sonnenterrasse mit traumhaften Blick ins Grüne zum Energie tanken und die Jahreszeiten in vollen Zügen genießen! Raumprogramm: Vorraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer zwei weitere Zimmer Dachboden: zwei weitere Räume ehemalige Postgarage ca. 40 m² kleiner Blumen/Gemüsegarten TOP Infrastruktur - ADEG Markt, Arzt mit Apotheke, Busverbindung, Bank, Kindergarten, Volksschule, Gastronomie Sport/ Freizeit - Mountainbiken, Tennisplatz, Erlebnisbad, Wandern, Naturpark Jauerling Tourismus - Sehenswürdigkeiten wie das Bäckereimuseum, Burg Oberranna, Dorfgemeinschaftshaus (Kleinkunst, Kabarett/Kulturveranstaltungen) Heizung: Elektroheizung, Anschlüsse: Ortswasser, Strom, Kanal Gesamtgrund: 271 m² Kaufpreis: € 159.000, Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt., d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3622 Trandorf
3622 Trandorf / 270m²
€ 814,81 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert
Seit der Aufnahme des Objekts, konnten wir die Eigentümer von einer Senkung von mehr als € 75.000,- überzeugen! Eine einzigartige Chance mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Wie wäre es zum Beispiel mit der Nutzung für Fremdenzimmer? Sie möchten Selbstversorger sein, in einer ruhigen Dorfsiedlung am Rande der Wachau? Dann könnte dieses historische Exemplar Ihre Chance sein! Wie in mündliche Überlieferungen berichtet, befindet sich das geschichtsträchtige Gebäude schon einige Jahrhunderte im Zentrum des kleinen, malerischen Dorfes und möchte wieder bewohnt und belebt werden. Die Eigentümer selbst haben es erst vor 5 Jahren erworben, können es aber leider nicht mehr nutzen. Etwa 170 m² Nutzfläche stehen also derzeit leer. Dabei hat das Haus viel Potenzial und Charme, wenn man weiß, wie man damit umgeht und die Möglichkeiten der Gestaltung erkennen kann. Dicke Wände, Stuck, der offene Kamin im Keller, alte Holzböden, antike Möbel, der Lehmputz und die Dübeltramdecken lassen das Alter des Hauses erahnen und in die Glanzzeit der Immobilie blicken. Mit viel Liebe und Fleiß kann dieses Prachtstück wieder vollends strahlen. Erwecken Sie dieses Objekt aus seinem Dornröschenschlaf? Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von etwa 930 m² ist perfekt geeignet, um sich Lebensmittel zu ziehen und diesen beim gedeihen zuzusehen. Auch Tierhaltung ist grundsätzlich möglich - hierfür ist eine Weide vorhanden. Für echte Selbstversorger eben. Und an lauschigen Sommertagen kann die "Sommerküche" genutzt werden, um Grillspezialitäten zu servieren. Wer mehr möchte, kann auch die vorhandenen Ställe wieder in Schuss bringen und noch mehr Tieren ein zuhause schaffen. ANGEBOTSPREIS: € 220.000,- statt über € 300.000,-Die Betriebskosten betragen laut Abgeberin in etwa € 65,00 pro Monat - für Wasser, Kanal, Müll, Gemeindeabgaben,... Kleine Einkäufe kann man zur Fuß erledigen (ADEG - rund 5 Minuten Fußweite), für große Besorgungen kann man den Bus, der nach Krems fährt oder das Auto nutzen. Das Haus ist etwa 10 Minuten von Spitz - mitten in der Wachau - entfernt. Zum Skilift am Jauerling gelangt man in ca. 15 Minuten. Übrigens: Gastronomie ist im Dorf zu finden, direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Pizzeria und ein Stückchen weiter ein Café/ Restaurant mit traditioneller, österreichischer Hausmannskost. Das Anwesen bietet einen öffentlichen Wasseranschluss, einen öffentlichen Kanal, Strom und einen Brunnen. Geheizt wird durch eine 10 Jahre alte Ölzentralheizung, einen Küchenherd mit Holz und einen alten Brotbackofen. Das Objekt ist ein echtes seltener Rohdiamant. Sind Sie bereit den Feinschliff durchzuführen? Für die Umsetzung eines kleinen "Bed and Breakfast" können Förderungen und Unterstützung seitens der Wirtschaftskammer eingeholt werden. Neugierig, melden Sie sich und sehen Sie sich dieses Objekt gerne "live" an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?- Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] und sichern Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie mit FRE. E Immobilientreuhand! Melden Sie sich jetzt an und erhalten Sie exklusiven Zugang zu unseren aktuellen Exposés oder legen Sie Ihren individuellen Suchwunsch an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]