Immobilien in 2102 Bisamberg

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 27,5Kaufpreis: 330008 EUR Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 27,5Kaufpreis: 330008 EUR

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Wir sind mit der Vermietung einer hellen 4 Zimmerwohnung mit Loggia/Wintergarten in einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage am Fuße des Bisambergs beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (kein Lift). Man genießt daher eine wunderbare Aussicht auf die umliegenden Gärten. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia (ca. 6m²), Abstellraum, Bad und einem separaten WC. Der schöne Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen einen besonderen Flair. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ergänzt wird das Wohnhaus mit einer schönen Gartenanlage samt Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Seit 2012 wurde das Wohnhaus kontinuierlich saniert. Im Keller wurden die Fenster getauscht und eine Wärmedämmung durchgeführt. Ebenso wurde die Fassade und das Dach gedämmt. Die Wohnung bietet außerdem eine tolle Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Von der aus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum Korneuburg (Einkaufsmöglichkeiten) oder zum Bahnhof. Optimal ist die Autobahnanbindung, mit der Sie in nur 15 Minuten das Zentrum von Wien erreichen. Für Schwimmbegeisterte ist das Florian-Berndl Bad nur 5 Gehminuten entfernt. Die Heurigengegend Bisamberg lädt mit seinen vielen Sport- und Wandermöglichkeiten in seiner Donaulandschaft zum Wohlfühlen ein. Miete inkl. BK: EUR 990,00 Mietkaution EUR 4.950, Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 333, Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 690, Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer [Tel] oder Email: und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Wir sind mit dem Verkauf einer hellen Eigentumswohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage am Fuße des Bisambergs beauftragt. Die Wir sind mit dem Verkauf einer hellen Eigentumswohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage am Fuße des Bisambergs beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (kein Lift). Man genießt daher eine wunderbare Aussicht auf die umliegenden Gärten. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia, Abstellraum, Bad und einem separaten WC. Der schöne Parkettboden verleiht den Räumen einen besonderen Flair. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ergänzt wird das Wohnhaus mit einer schönen Gartenanlage samt Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Seit 2012 wurde das Wohnhaus kontinuierlich saniert. Im Keller wurden die Fenster getauscht und eine Wärmedämmung durchgeführt. Ebenso wurde die Fassade und das Dach gedämmt. Ab 2016 wird Fernwärme in das Haus eingeleitet. Die Wohnung bietet außerdem eine tolle Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Von der aus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum Korneuburg (Einkaufsmöglichkeiten) oder zum Bahnhof. Optimal ist die Autobahnanbindung, mit der Sie in nur 15 Minuten das Zentrum von Wien erreichen. Für Schwimmbegeisterte ist das Florian-Berndl Bad nur 5 Gehminuten entfernt. Die Heurigengegend Bisamberg lädt mit seinen vielen Sport- und Wandermöglichkeiten in seiner Donaulandschaft zum Wohlfühlen ein. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer [Tel] oder Email: und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

"Baugrund In Bisamberg - mit Bauplan - bewilligt!" Absolute Idylle, nicht einmal 2 Kilometer von Wien entfernt? Das gibt es in Bisamberg! Dieses zu "Baugrund In Bisamberg - mit Bauplan - bewilligt!" Absolute Idylle, nicht einmal 2 Kilometer von Wien entfernt? Das gibt es in Bisamberg! Dieses zu 100% bebaubare Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage, nahe des Zentrums des bekannten Weinorts Bisamberg, am Fuße des gleichnamigen Berges. Hier wohnen Sie in einem Ort, den die meisten Wiener nur als Ausflugsziel kennen und schätzen. Zu dem Grundstück bekommen Sie einen bereits behördlich bewilligten Bauplan für ein Einfamilienhaus mit 4 Etagen (inklusive Garage und Dachgeschoss), einer Terrasse (15m2) sowie Balkon (7m2), sowie 2 Garagenplätzen. Das Haus verfügt über 132m2 Wohnraumfläche sowie zuzüglich 22m2 Dachraum. Es besteht keine Baupflicht. Das angrenzende Grundstück gleicher Größe, ebenfalls mit bewilligtem Plan, steht ebenfalls zum Verkauf (114m2 Wohnraumfläche, 21m2 Dachraum). Das kleine Gebäude auf dem Grundstück kann abgebrochen werden; es handelt sich dabei um einen alten Eingang zu einam Weinkeller, der Weinkeller selbst bleibt erhalten! Über den Anschluss Korneuburg Ost der A22 ist Wien Zentrum mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die nächsten Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobus) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In Bisamberg gibt es zudem einen Lokalbahnhof der Schnellbahn (S3, S4). Unter www.remax.at finden Sie 360°-Fotos zu diesem Objekt! Eine virtuelle Besichtigung der Bauprojekte erhalten Sie unter folgenden links: Software: http://www.graphisoft.com/downloads/bimx/bimx_desktop.html Projekte: https://www.dropbox.com/sh/cpl7e0msjs21sff/AAB7q_Wze Ko Cy BYr K-Kiw1x Ra? dl=0 Der Preis NUR € 75.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 15.000, /monatlich € 300, #ichbinmakler BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E. Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

"Baugrund In Bisamberg - mit Bauplan - bewilligt!" Absolute Idylle, nicht einmal 2 Kilometer von Wien entfernt? Das gibt es in Bisamberg! Diese "Baugrund In Bisamberg - mit Bauplan - bewilligt!" Absolute Idylle, nicht einmal 2 Kilometer von Wien entfernt? Das gibt es in Bisamberg! Diese beiden, direkt nebeneinander liegenden, zu 100% bebaubaren Baugrundstücke befinden sich in absoluter Ruhelage, nahe des Zentrums des bekannten Weinorts Bisamberg, am Fuße des gleichnamigen Berges. Hier wohnen Sie in einem Ort, den die meisten Wiener nur als Ausflugsziel kennen und schätzen. Zu den Grundstücken bekommen Sie einen bereits behördlich bewilligten Bauplan für jeweils ein Einfamilienhaus mit 4 Etagen (inklusive Garage und Dachgeschoss), je einer Terrasse (15 m²) sowie Balkon (9 m²), sowie je 2 Garagenplätzen. Die Häuser verfügen über 114 m² bzw. 132 m² Wohnraumfläche sowie zuzüglich 21 m² bzw. 22 m² Dachraum. Beide Grundstücke können auch separat erworben werden. Es besteht keine Baupflicht. Die kleinen Gebäude auf dem Grundstück können abgebrochen werden; es handelt sich dabei um alte Eingänge zu Weinkellern, die Weinkeller selbst bleiben erhalten! Über den Anschluss Korneuburg Ost der A22 ist Wien Zentrum mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die nächsten Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobus) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In Bisamberg gibt es zudem einen Lokalbahnhof der Schnellbahn (S3, S4). Unter www.remax.at finden Sie 360°-Fotos zu diesem Objekt! Eine virtuelle Besichtigung der Bauprojekte erhalten Sie unter folgenden links: Software: http://www.graphisoft.com/downloads/bimx/bimx_desktop.html Projekte: https://www.dropbox.com/sh/cpl7e0msjs21sff/AAB7q_Wze Ko Cy BYr K-Kiw1x Ra? dl=0 Der Preis NUR € 150.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000, /monatlich € 600, #ichbinmakler BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E. Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

"4x Wohnung!" Absolute Idylle, nicht einmal 2 Kilometer von Wien entfernt? Das gibt es in Bisamberg! Dieses zu 100% bebaubare Baugrundstück "4x Wohnung!" Absolute Idylle, nicht einmal 2 Kilometer von Wien entfernt? Das gibt es in Bisamberg! Dieses zu 100% bebaubare Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage, nahe des Zentrums des bekannten Weinorts Bisamberg, am Fuße des gleichnamigen Berges; einem Ort, den die meisten Wiener nur als Ausflugsziel kennen und schätzen. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen um beispielsweise ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten darauf zu errichten. Die kleinen Gebäude auf dem Grundstück können abgebrochen werden; es handelt sich dabei um alte Eingänge zu Weinkellern, die Weinkeller selbst bleiben erhalten! Über den Anschluss Korneuburg Ost der A22 ist Wien Zentrum mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die nächsten Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobus) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In Bisamberg gibt es zudem einen Lokalbahnhof der Schnellbahn (S3, S4). Unter www.remax.at finden Sie 360°-Fotos zu diesem Objekt! Der Preis NUR € 150.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000, /monatlich € 600, #ichbinmakler BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E. Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

Hier gelangt ein liebevoll renoviertes Einfamilienhaus zur Vermietung, das auf ca. 120 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung bietet: Über ein paar Stufen gelangt man in ein zentrales Vorzimmer, von dem man rechter Hand in eine Küche (die Küche wird Ende Mai geliefert) mit Übergang ins großzügige - nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer - gelangt. Vom Wohnzimmer, als auch vom Vorzimmer kommt man in ein Zimmer mit ca. 12 m², das Richtung Garten ausgerichtet ist. Weiteres sind vom Vorzimmer eine Dusche, ein separates WC sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss erreichbar. Im Obergeschoß befinden sich ein sehr großes Schlafzimmer, das eventuell auch in zwei Zimmer geteilt werden kann sowie ein weiteres, kleineres Schlafzimmer! Die Böden in den Zimmern wurden mit geschmackvollem Laminat, die Böden in Toilette und Dusche mit Fliesen ausgestattet. Der Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Ausspannen und Relaxen! In diesem Haus sind leider KEINE Haustiere erlaubt! Strom, Gas, Telefon, Internet sowie die monatlichen Kosten an die Gemeinde sind vom Mieter selbst zu tragen und sind in der Miete nicht beeinhaltet! Wenn Sie ein gemütliches Einfamilienhaus nur 10 Minuten von Wien entfernt suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter [Tel] ([Email]) gern zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hübsche Wohnung liegt im Zentrum von Bisamberg in schöner Grünruhelage mit Blick auf den Bisamberg. Im 1. Liftstock gelegen, ist sie für Jung und Alt gleichermaßen geeignet. Die Raumaufteilung umfaßt einen Wohnraum mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, eine separate Toilette, einen Abstellraum und den Vorraum. Die Fenster sind alle südseitig mit Blickrichtung in den Gemeinschaftsgarten bzw. auf den Bisamberg. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. In der Miete inkludiert sind die Betriebskosten, sowie auch der Garagenplatz! Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietnebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution, 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar + 20% USt, Vergebührung des Mietvertrags: 1% der 3-fachen Jahresmiete Stadtzentrum/Ortszentrum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

"Geschmackvoll sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz in Bisamberg" Diese freundliche und geschmackvoll sanierte Wohnung "Geschmackvoll sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz in Bisamberg" Diese freundliche und geschmackvoll sanierte Wohnung könnte noch diesen Sommer Ihr neues Zuhause werden! In fußläufiger Entfernung zum beliebten Florian-Berndl-Bad profitieren Sie in dieser Wohnhausanlage (Wohnungseigentum / BJ 1962, Fassade ca. 1995 saniert) vom Blick ins Grüne, von der umfassenden Infrastruktur Korneuburgs und - dank der guten Anbindung an die Autobahn ("Korneuburg Ost") - von der Nähe zur Wiener Stadtgrenze. Im 2. Obergeschoss (ohne Lift) erwartet Sie auf ca. 57 m² Wohnfläche eine gut geschnittene, sehr geschmackvoll sanierte 2-Zimmerwohnung. Sie betreten diese über ein Vorzimmer (ca. 6 m², neuer Parkettboden), von welchem aus Sie in das Schlafzimmer (ca. 14 m², neuer Parkettboden), in das WC (ca. 1 m², WC und Fliesen neu), in das Badezimmer (ca. 4 m², Großraumdusche und Fliesen neu), in einen kleinen Abstellraum (ca. 1,5 m², neuer Parkettboden) und in das großzügige Wohnzimmer (ca. 19 m², neuer Parkettboden) gelangen. Von hier aus erschließt sich die nordwestseitige Loggia (ca. 4,5 m², Bodenfliesen neu) und die modern eingerichtete Küche (ca. 9,5 m², neuer Parkettboden, Kühlschrank/Ceranfeld/Backofen/Abwasch/Spülmaschine - alles neu), die genug Platz für eine ansprechende Essecke bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 10 m² großes Kellerabteil und einen eigens zur Wohnung zugehörigen Pkw-Abstellplatz. Den Bewohnern dieser Wohnhausanlage steht zudem eine Waschküche samt Trockenraum zur Verfügung. Die monatlichen Belastungen bzw. Betriebskosten (Fernwärme) gestalten sich derzeit wie folgt (Wohnung und Stellplatz): Betriebskosten+Verwaltung/Monat = € 168,87 zzgl. 10% bzw. 20% USt. Lfd. Darlehen der Wohnungseigentumsgemeinschaft/Monat € 86,64 zzgl. 0% USt. Instandhaltung/Monat = € 62,70 zzgl. 0% USt. Gesamtvorschreibung/Monat = € 318,21 zzgl. 10% bzw. 20% USt. Der Preis für dieses Objekt inkl. Stellplatz beträgt € 149.500, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 29.900, /monatlich € 598, *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bisamberg-Klein-Engersdorf liegt im wunderschönen Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und bietet alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler etabliert. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumanbot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 3 Über den Vorraum mit bequemen Garderobenraum betritt man links den großzügig angelegten Wohnbereich, der gleichzeitig den Mittelpunkt dieser Wohnung darstellt. Es öffnet sich ein sehr heller Küchen- und Essbereich, der fließend in den Wohnraum mit großer Eckterrasse und Garten übergeht. Angrenzend liegt ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit Doppelwaschtisch und Badewanne ausgestattet ist. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs erreicht man durch einen lang gezogenen Flur zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet ist, runden dieses Wohndomizil ab. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug zum Einsatz. Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen. Bei jeder Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, sowie Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg findet man einen praktischen Arzt bzw. diverse Fach... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bisamberg-Klein-Engersdorf liegt im wunderschönen Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und bietet alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler etabliert. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumanbot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 3 Über den Vorraum mit bequemen Garderobenraum betritt man links den großzügig angelegten Wohnbereich, der gleichzeitig den Mittelpunkt dieser Wohnung darstellt. Es öffnet sich ein sehr heller Küchen- und Essbereich, der fließend in den Wohnraum mit großer Eckterrasse und Garten übergeht. Angrenzend liegt ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit Doppelwaschtisch und Badewanne ausgestattet ist. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs erreicht man durch einen lang gezogenen Flur zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet ist, runden dieses Wohndomizil ab. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug zum Einsatz. Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen. Bei jeder Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, sowie Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg findet man einen praktischen Arzt bzw. diverse Fach... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bisamberg-Klein Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein idyllischer Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumangebot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 6 Als einen Familientraum auf 3 Etagen kann man diese wunderschöne Maisonettenwohnung bezeichnen. Mit ein paar Schritten befindet man sich im offen gestalteten Wohnraum mit Koch- und Essbereich und Zugang zur 1. Terrasse. Der großzügig gestaltete Vorraum bietet ein extra WC und einen Abstellraum. Über eine formschöne Treppe im Eingangsbereich geht es hinauf in die 2. Etage: Hier zeigen 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, ein separates WC und ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, wie modernes Wohnen aussieht! Die schon beschriebe Treppe führt weiter in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer, das sich als Elternschlafzimmer eignet, präsentiert. Nicht zu vergessen: die wunderbare Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Bisamberg bietet! Diese Maisonettenwohnung wartet noch mit einer weiteren Besonderheit auf: Im Erdgeschoss, welches die Garagenplätze beinhaltet, liegt ein direkter Zugang mit Schleuse, Einlagerungsraum und Gang zu dieser Wohneinheit. Hier hat man direkt vom Wohnbereich aus über eine Treppe einen bequemen Zugang zur Garage und zum eigenen Parkplatz!... [Mehr]