Immobilien in 2100 Korneuburg
(Korneuburg, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2100 Korneuburg
+NEU+ Erstbezug Reihenhaus Korneuburg TOP 02
€ 539.900,-
2100 Korneuburg / 116,19m²
€ 4.646,70 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf stehen drei herausragende Erstbezugs-Reihenhäuser in einer sonnigen Lage in Korneuburg. Diese modernen und großzügig gestalteten Häuser befinden sich in einer ruhigen Gasse, umgeben von anderen attraktiven Häusern und einer großartigen Nachbarschaft. Mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen bieten die Reihenhäuser alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese Häuser zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss der Häuser ist äußerst funktional gestaltet: Reihenhaus 2: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit großzügigem Stauraum und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das traumhafte Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette. Das Dachgeschoss besticht zudem mit einer großzügigen sonnigen Terrasse, die über zwei separate Zugänge erreichbar ist. Die Häuser werden belagsfertig fertiggestellt (ohne Möbel, Ausstattung und Inventar) verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116,00 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 35,40 m² Toilette: ca. 1,57 m² Abstellraum: ca. 3,74 m² Garten inklusive Terrasse: ca. 27,79 m² Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 14,38 m² Balkon 1: ca. 2,88 m² Schlafzimmer 2: ca. 11,54 m² Badezimmer: ca. 5,97m² Toilette: ca. 1,13 m² Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 13,36 m² Badezimmer mit Dusche: ca. 6,66 m² Terrasse: ca. XX m² Die gesamte Wohnfläche dieser Reihenhäuser wird mittels Fußbodenheizung über ein energiesparendes Luft-Wärmepumpen-System beheizt. Die 3-fach isolierverglasten PVC-Fenster und die effiziente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores mit Insektenschutz ausgestattet. Die fünf PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt erreichbar. Alle drei Häuser sind in den Aufenthaltsräumen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Der Preis für Reihenhaus 2 im belagsfertigen Zustand beträgt 539.000 €. Wenn Sie Interesse an diesem ansprechenden Eigenheim haben, senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu. Nähere Auskünfte und verbindliche Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 19.436,40 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
+NEU+ Erstbezug Reihenhaus Korneuburg TOP 01
€ 589.900,-
2100 Korneuburg / 104m²
€ 5.672,12 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf stehen drei herausragende Erstbezugs-Reihenhäuser in einer sonnigen Lage in Korneuburg. Diese modernen und großzügig gestalteten Häuser befinden sich in einer ruhigen Gasse, umgeben von anderen attraktiven Häusern und einer großartigen Nachbarschaft. Mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen bieten die Reihenhäuser alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese Häuser zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss der Häuser ist äußerst funktional gestaltet: Reihenhaus 1: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit großzügigem Stauraum und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das traumhafte Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette. Das Dachgeschoss besticht zudem mit einer großzügigen sonnigen Terrasse, die über zwei separate Zugänge erreichbar ist. Die Häuser werden belagsfertig fertiggestellt (ohne Möbel, Ausstattung und Inventar) verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 104,00 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 32,83 m² Toilette: ca. 1,57 m² Abstellraum: ca. 2,85 m² Garten inklusive Terrasse: ca. 24,54 m² Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 17,75 m² Balkon 1: ca. 5,18 m² Schlafzimmer 2: ca. 13,81 m² Balkon 2: ca. 2,36 m² Badezimmer: ca. 6,10 m² Toilette: ca. 1,11 m² Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 10,98 m² Badezimmer mit Dusche: ca. 4,77 m² Terrasse: ca. XX m² Die gesamte Wohnfläche dieser Reihenhäuser wird mittels Fußbodenheizung über ein energiesparendes Luft-Wärmepumpen-System beheizt. Die 3-fach isolierverglasten PVC-Fenster und die effiziente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores mit Insektenschutz ausgestattet. Die fünf PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt erreichbar. Alle drei Häuser sind in den Aufenthaltsräumen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Der Preis für Reihenhaus 1 im belagsfertigen Zustand beträgt 589.000 €. Wenn Sie Interesse an diesem ansprechenden Eigenheim haben, senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu. Nähere Auskünfte und verbindliche Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 21.236,40 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
+NEU+ Erstbezug Reihenhaus Korneuburg TOP 03
€ 539.001,-
2100 Korneuburg / 116,19m²
€ 4.638,96 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf stehen drei herausragende Erstbezugs-Reihenhäuser in einer sonnigen Lage in Korneuburg. Diese modernen und großzügig gestalteten Häuser befinden sich in einer ruhigen Gasse, umgeben von anderen attraktiven Häusern und einer großartigen Nachbarschaft. Mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen bieten die Reihenhäuser alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese Häuser zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss der Häuser ist äußerst funktional gestaltet: Reihenhaus 2: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit großzügigem Stauraum und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das traumhafte Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette. Das Dachgeschoss besticht zudem mit einer großzügigen sonnigen Terrasse, die über zwei separate Zugänge erreichbar ist. Die Häuser werden belagsfertig fertiggestellt (ohne Möbel, Ausstattung und Inventar) verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 111,00 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 37,38 m² Toilette: ca. 1,40 m² Abstellraum: ca. 3,91 m² Garten: ca 89,59m² Terrasse: ca. 8,35 m² Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 14,34 m² Balkon 1: ca. 4,17 m² Schlafzimmer 2: ca. 14,34 m² Balkon 2: ca 5,04 m² Badezimmer: ca. 6,10 m² Toilette: ca. 1,11 m² Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 10,64 m² Badezimmer mit Dusche: ca. 4,65 m² Terrasse: ca. 6,39 m² Die gesamte Wohnfläche dieser Reihenhäuser wird mittels Fußbodenheizung über ein energiesparendes Luft-Wärmepumpen-System beheizt. Die 3-fach isolierverglasten PVC-Fenster und die effiziente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores mit Insektenschutz ausgestattet. Die fünf PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt erreichbar. Alle drei Häuser sind in den Aufenthaltsräumen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Der Preis für Reihenhaus 2 im belagsfertigen Zustand beträgt 599.000 €. Wenn Sie Interesse an diesem ansprechenden Eigenheim haben, senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu. Nähere Auskünfte und verbindliche Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 19.404,04 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 103m² / 3 Zimmer
€ 4.844,66 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 103m2 große Maisonette-Wohnung in Korneuburg Balkon bei den Schlafzimmern Dachterrasse mit Blick über Korneuburg Whirlpool für ein Wohlfühlen der Extraklasse Tolle Lage Ruhige Gegend 2. Stock mit Lift Kellerabteil Tiefgaragenplatz extra - KP 20.000€ (Wohnungseigentum) Bad mit Badewanne und Dusche kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima Videolink in den Anhängen Fußbodenheizung Pelletsheizung für die Anlage Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient unweit von mehreren Nahversorgern 200 Meter zur nächsten Busstation 1200 Meter zur Bahn Autobahnanschluss ca. 4 Minuten entfernt Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese Wohnung in Korneuburg! Falls Sie noch Fragen dazu haben, stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 103m2 große Maisonette-Wohnung in Korneuburg Balkon bei den Schlafzimmern Dachterrasse mit Blick über Korneuburg Whirlpool für ein Wohlfühlen der Extraklasse Tolle Lage Ruhige Gegend 2. Stock mit Lift Kellerabteil Tiefgaragenplatz extra - KP 20.000€ (Wohnungseigentum) Bad mit Badewanne und Dusche kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima Videolink in den Anhängen Fußbodenheizung Pelletsheizung für die Anlage Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient unweit von mehreren Nahversorgern 200 Meter zur nächsten Busstation 1200 Meter zur Bahn Autobahnanschluss ca. 4 Minuten entfernt Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese Wohnung in Korneuburg! Falls Sie noch Fragen dazu haben, stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Korneuburg ist eine Stadtgemeinde im Niederösterreichischen Weinviertel mit 13.697 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023). Sie ist sowohl der Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes als auch des Bezirksgerichtes Korneuburg. In erstklassiger Infrastruktur ist diese herrliche Immobilie beheimatet. In wenigen Minuten zu Fuß sind sämtliche Nahversorger erreichbar. Kinderbetreuung, Volksschule, Ärzte & Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. 4 Minuten auf die Autobahn Die näheste Busstation ist 200 Meter entfernt, die Bahn ca. 1200 Meter.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
+NEU+ Erstbezug Reihenhaus Korneuburg TOP 03
€ 539.001,-
2100 Korneuburg / 116,19m²
€ 4.638,96 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf stehen drei herausragende Erstbezugs-Reihenhäuser in einer sonnigen Lage in Korneuburg. Diese modernen und großzügig gestalteten Häuser befinden sich in einer ruhigen Gasse, umgeben von anderen attraktiven Häusern und einer großartigen Nachbarschaft. Mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen bieten die Reihenhäuser alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese Häuser zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss der Häuser ist äußerst funktional gestaltet: Reihenhaus 2: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit großzügigem Stauraum und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das traumhafte Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette. Das Dachgeschoss besticht zudem mit einer großzügigen sonnigen Terrasse, die über zwei separate Zugänge erreichbar ist. Die Häuser werden belagsfertig fertiggestellt (ohne Möbel, Ausstattung und Inventar) verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 111,00 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 37,38 m²Toilette: ca. 1,40 m²Abstellraum: ca. 3,91 m²Garten: ca 89,59m²Terrasse: ca. 8,35 m²Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 14,34 m²Balkon 1: ca. 4,17 m²Schlafzimmer 2: ca. 14,34 m²Balkon 2: ca 5,04 m²Badezimmer: ca. 6,10 m²Toilette: ca. 1,11 m²Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 10,64 m²Badezimmer mit Dusche: ca. 4,65 m²Terrasse: ca. 6,39 m²Die gesamte Wohnfläche dieser Reihenhäuser wird mittels Fußbodenheizung über ein energiesparendes Luft-Wärmepumpen-System beheizt. Die 3-fach isolierverglasten PVC-Fenster und die effiziente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores mit Insektenschutz ausgestattet. Die fünf PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt erreichbar. Alle drei Häuser sind in den Aufenthaltsräumen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Der Preis für Reihenhaus 2 im belagsfertigen Zustand beträgt 599.000 €. Wenn Sie Interesse an diesem ansprechenden Eigenheim haben, senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu. Nähere Auskünfte und verbindliche Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 127m² / 4 Zimmer
€ 5.425,20 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Freifinanziertes Wohnungseigentum - Korneuburg - Bahnhofsnähe Zum Verkauf stehen noch 11 der insgesamt 12 gut geplanten, freifinanzierten Wohneinheiten provisionsfrei für den Käufer! Das stilvolle Bestandshaus wird komplett saniert und mit dem modernen Zubau sowie einem DG Ausbau ergänzt. Eine Tiefgarage mit 16 Stellpläzen, die optional gekauft werden können komplettieren das Angebot. Die gesamte Wohnanlage wird mit Fernwärme beheizt. Die Übergabe erfolgt Schlüsselfertig OHNE Küche voraussichtlich im Oktober 2024. Die Erschließung des Bestandsgebäudes sowie des Zubaus erfolgt über das Stiegenhaus sowie einer modernen Liftanlage. Die Wohnungen verfügen über gut nutzbare Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse. In der Tiefgarage entstehen 16 Stellplätzen , sie können optional angekauft werden. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich vorraussichtlich auf: 2,4 Euro/ qm WNFL pro Monat. Dazu kommen 0,90 Euro/qm WNFL pro Monat für Instandhaltung. Die Wohnungen sind voraussichtlich im Oktober 2024 bezugsfertig. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter [Tel] gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In der nahen Umgebung finden sich ein Lebensmittelmarkt, Gasthäuser, das Stadtzentrum von Korneuburg und der Bahnhof Korneuburg... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 378m² / 10 Zimmer
€ 11,91 / m²
#Büro #Altbau
Großzügige Bürofläche im Zentrum Korneuburgs In sehr guter, zentraler Lage Korneuburgs, nur wenige Meter vom Hauptplatz und wenige Minuten von der S-Bahn entfernt, werden diese gut ausgestatteten Büroflächen vermietet. Auf beiden Ebenen befinden sich getrennte Nassräume, womit sich eine gute Aufteilung für Büro unten und Geschäftsführung oben anbieten würde. Die Aufteilung innerhalb der Stockwerke kann noch beliebig an Ihre Anforderungen angepasst werden. Optimal eigenen sich die Flächen unter u.a. für Call Center, Schulungscenter, Ausbildungsräume, Kanzleien aller Art, IT-Unternehmen Geschäftskunden bzw. Mitarbeiter aus Wien erreichen den Standort innerhalb kürzester Zeit über die A22 oder öffentlich mit diversen Verkehrsmitteln. Befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Nutzfläche: ca. 378 m² 1. OG: ca. 295 m² 2. OG: ca. 83 m² Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.376,92 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 6 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m² Wohnfläche und Grundstücksanteilen von ca. 350 – 500 m² im Baurechtseigentum. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99 Jahre Baurechtseigentum € 326,-/monatlich Das Projekt befindet sich in einer wunderbaren Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt Süd/West ausgerichtet. Nicht nur die tolle Ruhelage, sondern auch die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet werden Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren und Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.530,97 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 6 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m² Wohnfläche und Grundstücksanteilen von ca. 350 – 500 m² im Baurechtseigentum. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99 Jahre Baurechtseigentum ab ca. € 270,-/monatlich (342m² Grundanteil) Das Projekt befindet sich in einer wunderbaren Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt Süd/West ausgerichtet. Nicht nur die tolle Ruhelage, sondern auch die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet werden Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren und Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 127m² / 6 Zimmer
€ 3.622,05 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
2100 Korneuburg: Zentrumsnahes, saniertes Reihenhaus mit Garage Lage: Ruhige Siedlungslage Garten südseitig In Gehdistanz zum Zentrum (8 Gehminuten) und zur S-Bahn (10 Gehminuten) Haus: Baujahr: 1979 Folgende Sanierungen wurden soeben fertiggestellt: • Wände weiß ausgemalt • Fassade neu gestrichen • Garten neu angelegt (mit schönem Rollrasen sowie Blumenbepflanzung) • Bad mit Dusche (mit Glaswand) und WC • Neue Innentüren • Neuer Eichen-Parkett im Wohnzimmer • Neue, moderne Vinylböden im Vorzimmer, Sanitär und Küche • Entfernen aller Teppiche im Obergeschoß • neue Innentüren • Türzargen weiß gestrichen Wohnfläche: Ca. 127 m² auf 2 Wohnebenen, kein Keller Raumaufteilung: 6 Zimmer (Zusammenlegung möglich), davon 2 Zimmer mit Schrankraum, ein Zimmer mit Balkon und schönem Grünblick, leere Küche mit Starkstrom, große Speis (auch von außen begehbar), Bad mit Walk-in-Dusche, WC, 2. WC mit Waschbecken, Abstellraum Abstellraum auf Terrasse Ausstattung: Alarmanlage, Außenrollos, Starkstrom Heizung: Gaszentralheizung, wunderschöner, antiker Allesbrenner PKW-Stellplatz: Garagenbox, ca. 15 m² Energieausweis: HWB: 111,8, Gruppe: D Bezug: sofort Hausverwaltung: sehr günstige Selbstverwaltung: ca. € 40, /Monat Gemeindeabgaben: € 194,67/Quartal Sonstiges: Auf Wunsch werden gegen Aufpreis die Bodenbeläge im Obergeschoß fertiggestellt 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2KE6 Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten! Kaufpreis: Euro 460.000, + Euro 20.000, Garagenbox (verpflichtend) preisreduziert! Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz-H, Tel. [Telefonnummer entfernt], www.immobilien-stuetz.com... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 931m²
€ 1.063,37 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
In toller Wohnlage nahe am Korneuburger Stadtkern liegt dieses schöne unbebaute Baugrundstück. Es ist an der Straßenseite ca. 24 m breit, bei einer Länge von ca. 37 m. Bebauungsbestimmungen: 30% Bebauungsdichte, offene Bauweise, Bauklasse II Es dürfen lt. Stadtgemeinde Korneuburg max. 6 Wohneinheiten auf diesem Grundstück errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 1,5 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 63,71m² / 2 Zimmer
€ 3.767,07 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Ruhelage - 2 Zimmer - Loggia - Einbauküche - Abstellraum - KFZ-Stellplatz - Kellerabteil Die gepflegte Wohnung mit einer Nfl. von ca. 63,71 m² ist im 1. Liftstock gelegen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in einem optimalen Zustand. Raumaufteilung: zentraler Vorraum Bad mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschuss separates WC Einbauküche mit Fenster, sämtlichen Geräten und einem neuen Geschirrspüler geräumiger Abstellraum Schlafzimmer helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die überdachte Süd/West Loggia mit Markise und Stromanschluss Der Fußboden ist in den Nassbereichen mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit hochwertigem Parkettboden und modernem Laminatboden versehen. Die Fenster sind mit Insektenschutz-Gittern sowie mechanischen Außenrollläden ausgestattet. Im Wohnungseigentum befindet sich zudem ein PKW-Stellplatz im Freien, in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Im Jahr 2021 wurde die Aufzugsanlage des Wohnhauses erneuert. Zukünftig stehen lt. Hausverwaltung keine größeren Instandthaltungsarbeiten an. Beheizt wird mittels Fernwärme durch die EVN. Kostenaufstellung der monatlichen Kosten inkl. Wohnbauförderungsdarlehen: Betriebskosten: ? 138,57 Verwaltungskosten: ? 27,64 Sanierungsdarlehen Aufzugsanlage: ? 30,70 KFZ-Abstellplatz: ? 29,98 Instandhaltung: ? 83,04 Wohnbauförderungsdarlehen: ? 113,79 Umsatzsteuer: ? 16,62 Das Wohnbauförderungsdarlehen vom Land Niederösterreich in Höhe von ca. ? 11.000,- kann beim Kauf bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Ein Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil ergänzen dieses tolle Angebot! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3048686? access Key=653c Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf... [Mehr]