Immobilien in 3591 Altenburg

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Großzügiges Einfamilienhaus Dieses großzügige Einfamilienhaus, umgeben von schmucken Häusern und angenehmer Nachbarschaft, nahe dem Ortskern, besticht durch seine gute Raumaufteilung. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Im Keller sind Wirtschaftsräume, die Garage, der Heizraum und ein Kellerstüberl untergebracht. Ins Erdgeschoß gelangt man durch einen großen Windfang. Über die zentrale Diele begeht man das Wohnzimmer, die Wohnküche, das Bad sowie zwei weitere Zimmer. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer über eine Diele zu begehen und ein weiteres Bad. Sehr praktisch ist auch das Gartenhaus um allerlei Gerätschaft zu verstauen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Arzt, das Gemeindeamt, eine Bäckerei, Kindergarten und Volksschule sowie die Bushaltestelle. In der Bezirksstadt Horn (ca. 7km entfernt) finden Sie sämtliche Schulen, alle öffentliche Einrichtungen, das Schwerpunkt-Krankenhaus und ein sehr großes Einkaufszentrum. Wenn sich bei Verkauf oder Vermietung einer Liegenschaft kein Erfolg einstellt gibt es Gründe dafür. Reden wir darüber - oft hilft ein veränderter Blickwinkel, Beratung der Interessenten bei Renovierungsbedarf oder Unterstützung bei Finanzierungsfragen. Kontaktieren Sie mich, damit wir darüber reden können. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klemens Kofler unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EEnergiepass: BEDARF Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Verkauft werden gesamt 734 m². Davon sind - Bruttohausgrundfläche 120 m² (Wohnraumfläche 74 m²) - Garage 15 m² - Sommerhaus Holz 16 m² - Holz-Schupfen1 15 m² - Holz-Schupfen2 30 m² - Erdsteinkeller 10 m² - Rest: Gartenfläche ca. 528 m² Bei dem Haus (Massivbauweise - Ziegeldach auf Holzdachstuhl) wurden laufend Renovierungen (1980 Eternit Außenverkleidung & Holzofen-General-Heizung & neu gedeckt, Fassadenverkleidung Front, 2011 Anschlüsse Strom in Boden verlegt und Eisentor bei Garagenauffahrt) gemacht, aber es ist seit 2001 unbewohnt (Mindestwartungen erfolgten). Vor ca. 10 Jahren wurden alle Aufschließungs-Anschlüsse (Kanal, Ortswasserleitung, Strom, Regen) neu gemacht. Die Raumaufteilung besteht aus zwei Vorräumen, die in ein Wohnzimmer, ein kleines Zimmer und zum WC führen. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche, weiter durchs Bad ins Schlafzimmer. Vom kleinen Zimmer gelangt man auch ins Schlafzimmer. Es steht ebenerdig auf Betonfundament (genehmigt für möglichen Aufbau eines 2. Stockes). Das Haus steht da wie 2001 verlassen, daher gehört es entrumpelt. Die 2 Holzscheunen und die Überdachung vom Erdkeller sind aus Holz und von Witterung gezeichnet. 1980 wurde ein kleines Sommer-Holzhaus im hinteren Bereich des Gartens gebaut welches in gutem Zustand ist. Die Garage (1988 errichtet) steht in einiger Distanz zum Haus (billiger bzgl. Haus-Abgaben) und ist in moderaten Zustand. Der Garten ist wild verwachsen. Ein zusätzlicher hauseigener Brunnen im Innenhof kann für den Garten verwendet werden. Das Grundstück liegt direkt an der B38 als Verbindungsstraße zwischen Horn und Zwettel. Durch diese gute direkte Anbindung ist man in weniger als 1 Stunde in Wien. Nach Horn braucht man mit dem Auto nur 7 Minuten, die Bezirkshauptstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Ebenfalls gibt es wenige Meter vom Gründstück entfernt eine Busstation mit stündlichen Busanbindungen nach Horn oder Zwettel und Umfeld (Linien: WA23, 1308, 1036). Im Jahr 2025 soll zudem die Franz-Josefs-Bahn nach Horn ausgebaut werden (40 min nach Wien Handelskai und weiter eine Direktverbindung zum Flughafen Wien; 25 min nach Gmünd bzw. eine Direktverbindung nach Prag) Fuglau als Ort bietet zudem ein eigenes Gasthaus, einen Autohändler sowie den international bekannten Rally-Nord-Ring. Stift Altenburg im nächstgelegenem Ort bietet, neben weiteren Gasthäusern, zudem weitere interessante Möglichkeiten, in dieser für das Waldviertel typisch schönen ruhigen Gegend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Verkauft werden gesamt 734 m². Davon sind - Bruttohausgrundfläche 120 m² (Wohnraumfläche 74 m²) - Garage 15 m² - Sommerhaus Holz 16 m² - Holz-Schupfen1 15 m² - Holz-Schupfen2 30 m² - Erdsteinkeller 10 m² - Rest: Gartenfläche ca. 528 m² Bei dem Haus (Massivbauweise - Ziegeldach auf Holzdachstuhl) wurden laufend Renovierungen (1980 Eternit Außenverkleidung & Holzofen-General-Heizung & neu gedeckt, Fassadenverkleidung Front, 2011 Anschlüsse Strom in Boden verlegt und Eisentor bei Garagenauffahrt) gemacht, aber es ist seit 2001 unbewohnt (Mindestwartungen erfolgten). Vor ca. 10 Jahren wurden alle Aufschließungs-Anschlüsse (Kanal, Ortswasserleitung, Strom, Regen) neu gemacht. Die Raumaufteilung besteht aus zwei Vorräumen, die in ein Wohnzimmer, ein kleines Zimmer und zum WC führen. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche, weiter durchs Bad ins Schlafzimmer. Vom kleinen Zimmer gelangt man auch ins Schlafzimmer. Es steht ebenerdig auf Betonfundament (genehmigt für möglichen Aufbau eines 2. Stockes). Das Haus steht da wie 2001 verlassen, daher gehört es entrumpelt. Die 2 Holzscheunen und die Überdachung vom Erdkeller sind aus Holz und von Witterung gezeichnet. 1980 wurde ein kleines Sommer-Holzhaus im hinteren Bereich des Gartens gebaut welches in gutem Zustand ist. Die Garage (1988 errichtet) steht in einiger Distanz zum Haus (billiger bzgl. Haus-Abgaben) und ist in moderaten Zustand. Der Garten ist wild verwachsen. Ein zusätzlicher hauseigener Brunnen im Innenhof kann für den Garten verwendet werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Bauerwartungsland! Dieses ebene Grundstück befindet sich in Ortsrandlage Nähe Altenburg. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klemens Kofler unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com... [Mehr]

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