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ZIERSDORF II/1, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, TOP 1, 1000/00005000/00001201
€ 749,62
3710 Ziersdorf / 80,03m² / 3 Zimmer
€ 9,37 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
In der familiären Anlage befinden sich 9 Wohnungen ab 46 bis 77 m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat einen zugeteilten PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil. Die zentrale Lage nur 10 Minuten Fußweg vom Ortszentrum, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten ist ideal für Familien. Ein weiterer Vorteil zur Gründung des ersten eigenen Haushalts ist die Kaution, die sich auf 6 Bruttomonatsmieten beläuft. Ärzte, Apotheke sowie Gastronomie finden sich ebenfalls im Ort. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Freibad sowie verschiedenste Vereine bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Optimal für Pendler nach Hollabrunn, Krems, Horn und Tulln sind die kurzen Fahrzeiten von ca. 20 bis 30 Minuten.... [Mehr]
Ausgezeichnetes Grundstück in familiärer Lage - optimale Größe - einem Schritt Näher zum Eigenheim.
€ 189.000,-
3710 Ziersdorf / 700m²
€ 270,- / m²
#Baugrund #Garten
Beeindruckendes Grundstück in optimaler Lage gesucht? dann sind Sie hier genau richtig,... Ziersdorf ist eine familiäre und ruhige Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohner (Stand 2022) und befindet sich im Weinviertel. Highlights/Daten des Grundstücks: perfekt ausgerichtet für einen Garten in Südausrichtung 700 m² Bebaubarkeit zu 35% / ca. 210 m² Wohnfläche pro Ebene auch optimal für Anleger Errichtung Doppelhaus geeignet Bauland / Wohnen Bauklasse I & IIInfrastruktur: In Ziersdorf befindet sich ein Bahnhof der Sie binnen ca. 50 Minuten nach Wien "Franz-Josef Bahnhof" befördert. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit zur Wiener Stadtgrenze ca. 30 - 35 Minuten. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1 km. Kindergärten/ Schulen/Bildung: • NÖ Landeskindergarten I Joseph Haydn Straße 25 / Ziersdorf • NÖ Landeskindergarten II Erlenaugasse 10 / Ziersdorf • Tagesbetreuungseinrichtung Radlbrunn 45 / Ziersdorf • Volksschule Erlenaugasse 10 / Ziersdorf • Medien Mittelschule Ziersdorf Hollabrunner Straße 12 / Ziersdorf Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV Errichtung: 3.000, € pauschal inkl. Notar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
