Immobilien in 3704 Heldenberg
(Hollabrunn, Niederösterreich)
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OKGastronomie / Restaurant kaufen in 3704 Glaubendorf
Gut geführter Traditionsgasthof
€ 850.000,-
3704 Glaubendorf, Heldenberg, B4, Ziers...
#Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen reizenden Gasthof zu erwerben und dabei Wohnen und Arbeiten zu vereinen! Der Gasthof bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1900 zurückreicht. Mit einer charmanten Fassade und einem rustikalen Ambiente bietet dieser Ort einen einzigartigen Charme, der viele Gäste anzieht. Durch den Tourismus des Heldenbergs, des Lipizzanergestüts, des Oldtimermuseums und vielem mehr, befindet sich der Gasthof in einer begehrten Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einem reichen kulturellen Erbe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erkunden historischer Sehenswürdigkeiten wie die berühmten Lipizzaner am Heldenberg. Gleichzeitig ist der Gasthof gut an Verkehrswege angebunden (Bundesstraße B4, "Horner Straße") und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit für Gäste aus nah und fern an. Ein großer Parkplatz bietet reichlich Platz für Autos und Busse. Blickfang dieser Liegenschaft ist der einzigartige Veranstaltungssaal mit einer Größe von ca. 186,95m², der viele Ideen und Konzepte für eine entweder weiterführende Tradition anbietet oder aber auch für eine Umgestaltung viel Raum für Neues bietet. Darüber hinaus bietet dieser sehr große Saal auch eine Bühne (ca. 21,5m²) mit diversen Nebenräumen / Garderoben. Der Gastraum mit dem kleineren Saal hat eine Fläche von ca. 138,77m². Die im Jahr 2007 ehemals als Kälberaufzucht gebaute Halle in Massivbauweise (17,5x25m) hat eine verbaute Fläche von ca. 516,70m², die Satteldachkonstruktion besteht aus Leimbinder. Auch hier bieten sich viele Ideen und Möglichkeiten für eine Umgestaltung an oder aber auch für eine Stellplatzvermietung, etc. Dieser Gasthof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Ob Sie das bestehende Geschäftsmodell weiterführen oder neue Ideen und Konzepte umsetzen möchten: die flexible Struktur des Gasthofs ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Von der Weiterführung der Tradition bis hin zur Umgestaltung in ein exklusives Hotel oder ein innovatives Restaurant - Konzept - die Zukunft dieses Gasthofes liegt in Ihren Händen. Warum sollten Sie investieren? Tradition und Charme: Der Gasthof verkörpert eine lange Tradition des Gastgewerbes und bietet einen einzigartigen Charme, der Gäste begeistert. Standortvorteil:... [Mehr]
Haus kaufen in 3704 Heldenberg
3704 Heldenberg / 120m² / 4,5 Zimmer
€ 1.125,- / m²
#Bauernhaus #renovierungsbedürftig
Diese Liegenschaft ist ein absoluter Geheimtipp mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das alte Bauernhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - damit sind noch viele Sonderwünsche möglich, um die gewünschten Wohnbedürfnisse zu erschaffen. Die Liegenschaft verzaubert mit dem idyllischen, uneinsehbaren Innenhof und viel Privatsphäre auf ca. 843 m² Grundstück, ca. 120 m² Wohnfläche (verteilt auf zwei Wohntrakte) sowie ca. 220 m² Nebengebäude. Liebhaber, die alte Bausubstanzen und erhaltenswürdige Einrichtungsgegenstände zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Hier gibt es eine Bauland-Agrar Widmung und es besteht eine Tierhaltungsmöglichkeit. Das sanierungsbedürftige aber massive Mauerwerk erzählt interessante Geschichten, die bis in die Jahrhundertwende reichen. Das Anwesen befindet seit Jahrzehnten im Familienbesitz und wurde seit Erwerb liebevoll gepflegt. Das Objekt wird zum Teil mit einem Ofen und zum Teil mit Strom beheizt. Mehrere Nebengebäude sowie Stallungen für vielseitige Nutzungen komplettieren unser Angebot hier. Unterthern ist eine Ortschaft im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn lässt sich in 10 Minuten mit dem Auto erreichen, wo zahlreiche Bildungsinstitutionen (Hollabrunn gilt als Schulstadt) sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Auch die Excalibur City (ein Einkaufzentrum und Vergnügungspark an der tschechischen Grenze) bietet sich optimal für Ausflüge mit der gesamten Familie an. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus kaufen in 3704 Heldenberg
€ 415.000,-
3704 Heldenberg / 145m² / 4,5 Zimmer
€ 2.862,07 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und moderne Liegenschaft in der Ortschaft Großwetzdorf. Die Gegend im schönen Weinviertel hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, die Vorzüge eines privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? - genau das finden Sie hier! Das Objekt ist ein Fertigteilhaus der Marke Heifert und wurde ca. 1999 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² mit zusätzlichen 92 m² im Wohnkeller auf ca. 917 m² Grundstücksfläche. In diesem von Sonne durchfluteten und mit einer großzügigen Raumaufteilung ausgestatteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die gesamte Familie und Hobbywerker. Dieses sofort einzugsbereite und teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf drei Etagen, wobei in der untersten Etage ebenfalls Wohnräume geschaffen wurden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Bad mit Wanne, Toilette, Gang und zwei Schlafzimmern sowie einem Kabinett. Im Obergeschoss befindet sich der einladende und zugleich geräumige Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man zum gepflegten Wohn-Esszimmerbereich sowie der gepflegten Küche und einem weiteren Zimmer/Kabinett, welches sich als Büro nutzen lässt. Vom Wohnzimmer aus ist die ca. 20 m² große Terrasse sowie der große, sonnige Garten zu erreichen. Ein Badezimmer mit Dusche und eine Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Kellergeschoss befindet sich auf ca. 92 m² geräumiger Wohnnutzfläche und bietet einen der Technikraum sowie drei weitere Räume, die man als Fitnessraum, Kellerstüberl, Partyraum etc. individuell nutzen kann. Das Objekt wird mittels Gasfußbodenheizung/Warmwasser Speicher (mit 120 l) beheizt, die beide regelmäßig instand gehalten worden sind. Der große Kamin im Wohnzimmer sorgt stets für angenehme Temperatur, vor allem in den Übergangsmonaten. Zu den Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen, zählen die angenehme Ruhelage, der naturverbundene Garten mit der sonnigen Terrasse sowie der geschmackvolle und gepflegte Zustand dieser besonderen Liegenschaft. Weiters ist, der in Holzmassivbauweise errichtete, Carport mit ca. 18 m² für einen PKW sowie die eingebaute Wasserenthärtungsanlage, die besonders gute Wasserqualität gewährleistet, besondere und einzigartige Highlights. Des Weiteren bieten die zwei Gartenhütten, die Rasenbewässerung und ein Rasenroboter tolle Hilfe bei der Arbeit im Garten. Die Alarmanlage, die per App steuerbar ist, rundet das großartige Angebot hier ab. Im schönen Großwetzdorf finden Sie Weingüter, Weinkeller, einen Obst- und Gemüsehändler, eine Kirche, ein Oldtimer Museum, einen Fußballverein und einen tollen Landschaftspark. Ebenfalls finden Sie hier eine Bushaltestelle, hier halten die Linien 803 und 805. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur gute 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie möchte Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]