Immobilien in 2042 Guntersdorf

#Zinshaus

Hier kommt eine lukrative Tankstelle mit Shop zur Verpachtung. Die Tankstelle liegt im Bezirk Hollabrunn auf der Hauptstrasse Richtung Haugsdorf Hier kommt eine lukrative Tankstelle mit Shop zur Verpachtung. Die Tankstelle liegt im Bezirk Hollabrunn auf der Hauptstrasse Richtung Haugsdorf und verspricht durch ihre gute Lage auch dementsprechenden Umsatz. Der dazugehörige Shop mit kleinem Kaffeehaus rundet den Umsatz positiv auf! Pacht/ Shop: Euro 1000.- Tankstellenpacht: Umsatzabhängig/ Ca. Euro 3.500.- Kaution: Euro 100.000.- Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Rudolf Scheibenpflug [Tel]... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Hier kommt ein Gasthaus, mit 180m², in bester Lage zur Vermietung. Dieser Gewebebetrieb liegt direkt an einer stark frequentierten Hier kommt ein Gasthaus, mit 180m², in bester Lage zur Vermietung. Dieser Gewebebetrieb liegt direkt an einer stark frequentierten Durchzugsstraße! Es bietet somit die beste Grundlage für ein erfolgreiches Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Im ersten Stock befindet sich auch noch Räumlichkeiten mit ca 180m². Diese könnten auch zur Zimmervermietung umgearbeitet werden. Miete Gasthaus: Euro 1300.- inkl. Miete Wohnung: Euro 800.- inkl. Bezug: sofort Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben freue ich mich auf Ihren Anruf Rudolf Scheibenpflug [Tel] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück mit Ertrag im Bezirk Hollabrunn. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit einer befestigten Fläche von 9.920m² Es Betriebsgrundstück mit Ertrag im Bezirk Hollabrunn. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit einer befestigten Fläche von 9.920m² Es besteht aus einer Tankstelle mit Waschstraße, Shop und einem kleinen Cafe. Es gibt auch noch drei weitere Shop`s, die alle vermietet sind. Fläche 448m² Anbei ist auch noch ein Gasthof mit freier Wohnung/ Wohnfläche 139m². Im rückwertigem Teil des Areal`s befinden sich sieben Lagerhallen, von 130m²- 830m², die alle vermietet sind. In diesem Bereich steht auch ein kleines Haus mit Garten, das für Wohnzwecke sowie als Büro genutzt werden kann. Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht! In ca. 500m Entfernung befindet sich auch eine Schnellbahnstation mit Verlademöglichkeit. Größe: 9.920m² Nutzfläche: ca.4.000m² Rendite: 10% p.a. Ein neuer, engagierter Eigentümer mit Power hätte die Möglichkeit die Wertschöpfung aus diesem Objekt noch wesentlich zu steigern! Für weitere Informationen, Besichtigung und Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rudolf Scheibenpflug [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses in absoluter Ruhelage gelegene Ein/Zweifamilienhaus befindet sich in der kleinen verträumten Ortschaft namens Kalladorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 185 m² auf zwei Etagen, die jeweils eine separate Wohneinheit bilden. Durch den Eingangsbereich in das Stiegenhaus gelangt man in das Erdgeschoss mit ca. 74,55 m² das sich wie folgt aufteilt: EG 74,55 m² Vorraum ca. 8 m² Küche ca. 17 m² Speis ca. 3,5 m² Bad ca. 5 m² WC ca. 1,2 m² 2 Zimmer je ca, 20 m² OG 110,54 m² Vorraum ca. 22,7 m² Küche ca. 9,2 m² Bad ca. 8 m² WC ca. 1,5 m² Wohnzimmer ca. 21,4 m² Schlafzimmer ca. 15,9 m² Kinderzimmer ca. 11,7 m² Kinderzimmer ca. 9,5 m² Genießen Sie die ruhigen und lauen Sommerabende auf Ihren Balkon oder in Ihrem eigenen Garten. Spielen Sie mit Ihren Kindern oder erfreuen Sie sich an der Gartenarbeit, alles wie Sie es sich wünschen. Für Ihren Fuhrpark ist ebenfalls bestens gesorgt, denn eine Garage sowie diverse Abstellmöglichkeiten sind bei dieser Liegenschaft ebenso inklusive. Preis zzgl. Kaufnebenkosten, 3,6% Maklerprovision Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Objektnummer: O2100114224... [Mehr]

In Grossnondorf, in der Kellergasse des Ortes eines renommierten Winzers, kommt dieser exklusive Weinkeller zum Verkauf. Er besteht aus einer Kellerröhre mit konstanter Temperatur von 8°C und einem liebevoll und aufwendig renoviertem Pressraum, in dem sich eine 200 Jahre alte, restaurierte Weinpresse befindet. Das Presshaus hat 3 Fenster und ist mit WC, Strom- und Wasseranschluss ausgestattet und wurde als Geselligkeits- und Partyraum verwendet. Beheizt wird das Presshaus mit einer mobilen E-Heizung sowie einer E-Sitzbankheizung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- fachmännisch renovierter Weinkeller - bestens ausgestattet für Ihren Komfort - 115m² Garten & Terrasse, Baumbestand über Weinkeller - Vollholzmöblierung und stilisierte Vitrine inklusive - Küche/Spüle, G-Spüler, Herd/Backofen, E-Herd & Eiskasten - Geschirr inklusive - 200 Jahre alte restaurierte Weinpresse inklusive - Wassertoilette mit Senkgrube nachträglich eingebaut - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Villa

Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten zum wohnen und (er) leben auf dieser Liegenschaft! Zum Verkauf kommt ein sehr gut erhaltenes Ein,-Mehrfamilienhaus mit Buschenschankmöglichkeit. Das Haupthaus bietet viel Platz und wurde im Laufe der Jahre liebe,- und geschmackvoll umgebaut und aufgerüstet. Über 2 Geschosse verteilen sich 7 Zimmer, mit 2 neuen Bädern sowie separaten Toiletten. Die Wirtschaftsküche nebst Kühlraum sind ebenso dort untergebracht und halfen bei der Heurigenbewirtschaftung, die gut organisiert und besucht war. Die Gäste konnten "hintaus" ihre Fahrzeuge abstellen und ohne die Bewohner des Haupthauses zu stören, den Heurigen besuchen auf eine gute Jause. Der Buschenschank ist 2007/2008 mit einer neuen Einrichtung ausgestattet worden und lädt zu gemütlichen Stunden und geselligem Beisammensein ein. Beheizt wird das Anwesen mit einem Pelletsofen, dessen Speicher in einem der großen Scheunen untergebracht ist. Heizraum, Vorratsräume und ein umfangreiches Platzangebot erwarten einen bei den Außengebäuden. Weiters gibt es noch Knusperhäuschen, welches von der Eigentümerin liebevoll " alte Villa" genannt wird. Man braucht zwar ein paar fleissige Hände, Zeit und auch Geld, könnte aber bei Bedarf wahrscheinlich diesem Rohdiamanten den Feinschliff verpassen. Am Haupthaus wurden die Hoffenster und die Eingangstüre mit Fliegengitter und Jalousien ausgestattet, der Innenhof neu gepflastert. In 2006 ist das Haus mit Wärmeschutz und Isoliertung nochmals aufgewertet worden, zudem gibt es Solar für Warmwasser. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Eichenholzfußböden. Die Türstöcke oben wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert und sind teilweise aus Echtholz. Das Nachbarhaus, welches sich mit dem hier angebotenen die Einfahrt teilt, ist bewohnt. Es besteht eine persönliche Dienstbarkeit (Servitut). Weitere 3 Zimmer, mit Küche, Bad und Wc gehören hier noch dazu. Für die Nutzung dieser Liegenschaft gibt es viele Möglichkeiten, ob Wohnhaus und Buschenschank, nur Wohnhaus, Bauernhof mit Tierhaltung und Verpflegungsmöglichkeiten oder als Selbstversorgerhaushalt mit viel Nutzfläche...... So vielfältig ihre Bedürfnisse auch sein mögen, hier kann man viele Träume leben! Die hier angeführten Daten beruhen auf Angaben von Dritten, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Für Besichtigungswünsche können Sie mich unter [Tel] erreichen. Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand an und ich stehe ihnen gerne bei Fragen jeglicher Art diesbezüglich zur Verfügung! Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Lassen Sie ihre Träume wahr werden und gestalten Sie diesen Rohdiamanten am Ende einer ruhigen Siedlungsgasse direkt in Guntersdorf nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die hellen und großzügig bemessenen Zimmer bieten genügend Platz zum Entfalten und können noch variabel umgestalten werden. Vom Wohnzimmer gelangt man mittels großer Tür auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick in den wunderbar großen Garten. Die Fenster als auch das Dach wurden bereits fertiggestellt. Mit dem Dachausbau kann auf einer weiteren Etage noch mehr Platz geschaffen werden. Überzeugen Sie sich selbst und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!... [Mehr]

#Bauernhaus

Dieses komplett sanierte und bezugsferitge Vierkantjuwel nahe Hollabrunn besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und kann sofort bezogen werden. Das Haupthaus mit ca. 200m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etgen und íst daher auch ideal für Großfamilien. Die Zahlreichen in sich geschlossenen Nebengebäude sowie der ca. 250m² große Stadl runden das Angebot von unzähligen Entfaltungsmöglichkeiten ab. Der begrünte und uneinsichtige Innenhof wäre ideal zur Privatnutzung oder als Heurigengarten zu verwenden. Die erst ca. 5 jahre alte Holzentralheizung mit Pufferspeicher spendet an kalten Tagen ein heimeliges Wohngefühl. Ebenso gibt es die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Egal ob Privat oder für Gewerbezwecke oder auch für Tierhaltung, bei diesem typischen Weinviertler Landhof sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der Bahnanschluss nach Wien ist in ein paar Autominuten zu erreichen und im Nachbarort befindet sich alles was man fürs tägliche Leben braucht. Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

GUNTERSDORF GEPFLEGTES SCHMUCKSTÜCK Stilvolles, großzügiges Wohnhaus mit Garten gelangt ab 1. Juli 2017 zur Anmietung! Angenehme Wohnqualität genießt man in dem gemütlichen Wohnhaus mit dem ganz besonderen Flair durch die wunderschönen Lerchenböden und die durchdachte Raumaufteilung! Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 135m² finden sich folgende gepflegte Räumlichkeiten: Vorraum, sechs Zimmer - eines davon mit offenen Kamin, Küche mit sehr schöner Einrichtung, 3 Bäder inkl. WC, Sauna mit Dusche. Eine Garage für 1 PKW ist vorhanden. Der begrünte, gemütliche Garten besitzt eine Einfahrt. Gesamtgrundgröße: ca. 1.000m². Beheizt wird mit Fernwärme. Erwähnenswert sind: der Bahnanschluss nach Wien, die geringe Entfernung nach Hollabrunn (ca. 10 Autominuten) und die gute Infrastruktur (Bäcker mit Cafe, Kaufhaus, Fleischer, Gärtner, Ärztin, Tierärztin, Kindergarten, Volksschule, Bank, Tankstelle, Friseur, usw.). Miete: € 850, + 10% Mwst + BK 120, + Heizung € 120, Gesamtmiete: € 1.175, Herr Mokesch [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Villa

Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten zum wohnen und (er) leben auf dieser Liegenschaft! Zum Verkauf kommt ein sehr gut erhaltenes Ein,-Mehrfamilienhaus mit Buschenschankmöglichkeit. Das Haupthaus bietet viel Platz und wurde im Laufe der Jahre liebe,- und geschmackvoll umgebaut und aufgerüstet. Über 2 Geschosse verteilen sich 7 Zimmer, mit 2 neuen Bädern sowie separaten Toiletten. Die Wirtschaftsküche nebst Kühlraum sind ebenso dort untergebracht und halfen bei der Heurigenbewirtschaftung, die gut organisiert und besucht war. Die Gäste konnten "hintaus" ihre Fahrzeuge abstellen und ohne die Bewohner des Haupthauses zu stören, den Heurigen besuchen auf eine gute Jause. Der Buschenschank ist 2007/2008 mit einer neuen Einrichtung ausgestattet worden und lädt zu gemütlichen Stunden und geselligem Beisammensein ein. Beheizt wird das Anwesen mit einem Pelletsofen, dessen Speicher in einem der großen Scheunen untergebracht ist. Heizraum, Vorratsräume und ein umfangreiches Platzangebot erwarten einen bei den Außengebäuden. Weiters gibt es noch Knusperhäuschen, welches von der Eigentümerin liebevoll " alte Villa" genannt wird. Man braucht zwar ein paar fleissige Hände, Zeit und auch Geld, könnte aber bei Bedarf wahrscheinlich diesem Rohdiamanten den Feinschliff verpassen. Am Haupthaus wurden die Hoffenster und die Eingangstüre mit Fliegengitter und Jalousien ausgestattet, der Innenhof neu gepflastert. In 2006 ist das Haus mit Wärmeschutz und Isoliertung nochmals aufgewertet worden, zudem gibt es Solar für Warmwasser. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Eichenholzfußböden. Die Türstöcke oben wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert und sind teilweise aus Echtholz. Das Nachbarhaus, welches sich mit dem hier angebotenen die Einfahrt teilt, ist bewohnt. Es besteht eine persönliche Dienstbarkeit (Servitut). Weitere 3 Zimmer, mit Küche, Bad und Wc gehören hier noch dazu. Für die Nutzung dieser Liegenschaft gibt es viele Möglichkeiten, ob Wohnhaus und Buschenschank, nur Wohnhaus, Bauernhof mit Tierhaltung und Verpflegungsmöglichkeiten oder als Selbstversorgerhaushalt mit viel Nutzfläche...... So vielfältig ihre Bedürfnisse auch sein mögen, hier kann man viele Träume leben! Die hier angeführten Daten beruhen auf Angaben von Dritten, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Für Besichtigungswünsche können Sie mich unter [Tel] erreichen. Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand an und ich stehe ihnen gerne bei Fragen jeglicher Art diesbezüglich zur Verfügung! Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin Objektnummer: O2100113270... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Der von uns angebotene Vierkanthof liegt in der Gemeinde Guntersdorf ca.10 Autominuten von Hollabrunn entfernt. In den letzten Jahren sind zahlreiche Renovierungs bzw. Modernisierungsarbeiten am Objekt vorgenommen worden. So wurden die Fenster, der Heizkessel getauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht, um nur einige zu nennen. Über eine Hofeinfahrt gelangen Sie direkt in den großen ruhigen uneinsehbaren Innenhof, von dem es direkt ins Wohnhaus bzw. in sämtliche sehr gut erhaltene Nebengebäute geht. Ein großer Stadel sowie eine Garage bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Ein Vierkanthof mit vielen Möglichkeiten! Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn diese Immobilie wartet bereits auf Ihren neuen Eigentümer. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Objektnummer: O2100112388... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Villa

Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten zum wohnen und (er) leben auf dieser Liegenschaft! Zum Verkauf kommt ein sehr gut erhaltenes Ein,-Mehrfamilienhaus mit Buschenschankmöglichkeit. Das Haupthaus bietet viel Platz und wurde im Laufe der Jahre liebe,- und geschmackvoll umgebaut und aufgerüstet. Über 2 Geschosse verteilen sich 7 Zimmer, mit 2 neuen Bädern sowie separaten Toiletten. Die Wirtschaftsküche nebst Kühlraum sind ebenso dort untergebracht und halfen bei der Heurigenbewirtschaftung, die gut organisiert und besucht war. Die Gäste konnten "hintaus" ihre Fahrzeuge abstellen und ohne die Bewohner des Haupthauses zu stören, den Heurigen besuchen auf eine gute Jause. Der Buschenschank ist 2007/2008 mit einer neuen Einrichtung ausgestattet worden und lädt zu gemütlichen Stunden und geselligem Beisammensein ein. Beheizt wird das Anwesen mit einem Pelletsofen, dessen Speicher in einem der großen Scheunen untergebracht ist. Heizraum, Vorratsräume und ein umfangreiches Platzangebot erwarten einen bei den Außengebäuden. Weiters gibt es noch Knusperhäuschen, welches von der Eigentümerin liebevoll " alte Villa" genannt wird. Man braucht zwar ein paar fleissige Hände, Zeit und auch Geld, könnte aber bei Bedarf wahrscheinlich diesem Rohdiamanten den Feinschliff verpassen. Am Haupthaus wurden die Hoffenster und die Eingangstüre mit Fliegengitter und Jalousien ausgestattet, der Innenhof neu gepflastert. In 2006 ist das Haus mit Wärmeschutz und Isoliertung nochmals aufgewertet worden, zudem gibt es Solar für Warmwasser. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Eichenholzfußböden. Die Türstöcke oben wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert und sind teilweise aus Echtholz. Das Nachbarhaus, welches sich mit dem hier angebotenen die Einfahrt teilt, ist bewohnt. Es besteht eine persönliche Dienstbarkeit (Servitut). Für die Nutzung dieser Liegenschaft gibt es viele Möglichkeiten, ob Wohnhaus und Buschenschank, nur Wohnhaus, Bauernhof mit Tierhaltung und Verpflegungsmöglichkeiten oder als Selbstversorgerhaushalt mit viel Nutzfläche...... So vielfältig ihre Bedürfnisse auch sein mögen, hier kann man viele Träume leben! Die hier angeführten Daten beruhen auf Angaben von Dritten, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Für Besichtigungswünsche können Sie mich unter [Tel] erreichen. Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand an und ich stehe ihnen gerne bei Fragen jeglicher Art diesbezüglich zur Verfügung! Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin Objektnummer: O2100112941... [Mehr]