Immobilien in 2291 Lassee

#Garten

Grundstück zum Garteln, bauen sie ihr eigenes Bio-Gemüse / Blumen an. Nur einjährige Kulturen erlaubt. Hilfe des Eigentümers auf Wunsch möglich. Wasser und Strom wird zur verfügung gestellt. Miete ab 200m² Grundstück möglich Mietkosten €1,- / m2 zzgl Ust / Saison vom Frühjahr bis Herbst 2024 Provisionsfrei Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Lassee KAUF - Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/1Jw L Diese neu renovierte Wohnung, ideal für Pensionisten, Pärchen oder Singles, liegt im Zentrum von Lassee mit perfekter Infrastruktur. Sie wurde komplett neu ausgemalt und renoviert (neue Heizkörper, Schalter und Steckdosen, top ausgestattete Dan-Küche). Geräumig im ersten Halbstock gelegen, gliedert sich die Wohnung in: Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit WC und Waschmaschine, Küche mit allen Elektrogeräten, Wohnzimmer (auf Wunsch möbliert) und ein möbliertes Schlafzimmer. Ein großes Kellerabteil (ca. 10 m²) bietet genügend Stauraum. Im Innenbereich der Anlage befindet sich ein zur Wohnung gehörender und gekennzeichneter Parkplatz. Ein Fahrradraum sowie der allgemeine Gartenbereich kann mitbenützt werden. Die Fenster verfügen über Außenrollos mit Gelsengitter und sorgen dafür, dass die Wohnung komplett abgedunkelt werden kann. DIe neuen Heizkörper können elektronisch geregelt werden und es gibt die Möglichkeit, einen Pelletsofen sehr einfach zu installieren. Wohnfläche ca. 48m² Kaufpreis EUR 124.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektart: Mietwohnung Baujahr: ca. 1950 Wohnfläche: ca. 62,06 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Geschossanzahl: 1 Bäder: 1 WC: 1 Autoabstellplatz: im Freien Kellerabteil: Nein Beziehbar ab: sofort Heizungsart: Gasheizung HWB: 92,1 Klasse HWB: C fGEE: 1,47 Klasse fGEE: C Sie haben Interesse an diesem tollen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €68,18 Gesamtbetrag €750 Heizwärmebedarf: 92.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

EXCLUSIVES EINFAMILIENHAUS in Lassee - NAHE WIEN! Besonderheiten: 4 Zimmer, Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, elektr. und manuelle Rollo bzw. Raffstore Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 2014 kernsaniertes und hochwertig Einfamilienhaus in Ziegel Massivbauweise in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wien´s. Moderne trifft hier selbstsicher auf exklusivem Stil - Große Fensterfronten, qualitativ hochwertige Materialien. Auf ca. 131 m2 lichtdurchfluteter Wohnfläche und ca. 717 m2 Eigengrund, tollem Garten mit Loggia, Pool und Doppel-Garagen sowie eine Luftwärmepumpe. Hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: * Vorraum/Garderobe * Schlafzimmer mit Schrankraum * Küche * Wohnzimmer * Esszimmer * Bad mit Dusche, Badewanne, gr. Waschbecken, WC und Fenster * Loggia (Wirtschaftraum mit Technik) Obergeschoß: * Vorraum * Gr. Schlafzimmer * Badezimmer Garten: * Pool 6 m x 3,5 m, Wassertiefe 1,5 m * Großzügige Garage mit Lager und WC mit Waschbecken sowie Klimavorbereitung und extra Zufahrt Alle Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden bzw. Raffstore ausgeführt. Kaufpreis: € 550.000,- Zusammengefasst wird Ihnen dieses EXCLUSIVE HAUS ein fantastisches neues Zuhause bieten! Fragen Sie noch heute an, ich übersende Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Durch den Bau des neuen Schulcampus mit Gymnasium in Hainburg an der Donau (20 Min entfernt) ist eine Wertsteigerung bei dieser Wohnung in den nächsten 2 Jahren garantiert. Optimale neu renovierte Wohnung zur Anlage oder für Pensionisten, Pärchen oder Singles, im zentrum von Lassee mit perfekter Infrastruktur. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und renoviert. Neue Heizkörper, neue Schalter und Steckdosen, top ausgestattete Danküche. Die sehr geräumige Wohnung im ersten Halbstock, mit eigenem Schlafzimmer und eigenem Parkplatz in zentraler Lage in Lassee. Koffer packen und sofort einziehen, da alle Möbeln bis auf ein Bett auf Wunsch vorhanden sind. Optimal für Pensionisten, Pärchen oder Singles, welche nichts mehr investieren wollen. Folgende Räume sind vorhanden: Eingansbereich Flur Abstellraum Badezimmer mit WC und Waschmaschine Küche mit allen Elektrogeräten Wohnzimmer auf Wunsch möbliert Schlafzimmer möbliert Großes Kellerabteil mit 10m² (4x2,5m) Parkplatz der Wohnung zugewiesen 3/2 Die Wohnung eignet sich optimal für Singles und Pärchen, ist sehr gut aufgeteilt bzw. kann mit der Besonderheit eines eigenen Schlafzimmers punkten. Das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC befindet sich gleich am Anfang des Eingangsbereiches. Weiter gelangt man dann, bei einem Abstellraum vorbei, in die Küche, welche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist. In der schönen Küche sind alle Elektrogeräte vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man weiter in das Schlafzimmer. Ein sehr großes Kellerabteil mit 10m² und damit genügende Stauraum, helfen, um alle Gegenstände auch verstauen zu können oder es geht sich auch eine kleine Werkstatt im Keller aus. Im Innenbereich der Anlage, befindet sich noch ein zur Wohnung gehörender und gekennzeichneter Parkplatz, sowie ein Fahrradraum. Der allgemeine Gartenbereich kann mitbenützt werden. Die Fenster verfügen über Aussenrollos mit Gelsengitter und sorgen dafür, dass die Wohnung komplett abgedunkelt werden kann. Die Wohnung verfügt über neue Heizkörper welche elektronisch geregelt werden können und es gibt die Möglichkeit einen Pelletsofen sehr einfach zu installieren. Eine sehr schöne Wohnung für Pensionisten, Pärchen oder Singles im Halbstock einese sehr gepflegten Hauses. Wir freuen uns auf eine Besichtigung. Wir sind keine Makler, daher fallen keine Maklergebühren an. Lage Im Zentrum von Lasse gelegen, direkt am Hauptplatz mit genug Parkmöglichkeiten und umliegende Restaurants, sowie einem Billa in der Nähe, liegt diese schöne Wohnung. Lasse liegt nur ca. 25Min von Wien entfernt und ist auch für das tägliche Pendeln optimal.... [Mehr]