Immobilien in 2281 Raasdorf
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus mit Garten kaufen in 2281 Raasdorf
2281 Raasdorf / 270m² / 7 Zimmer
€ 2.481,48 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EIGENHEIM - ELEGANTES Einfamilien Haus bei WIEN - BESTLAGE - RAASDORF ! Eindrucksvoll präsentiert sich ein EINFAMILIENHAUS mit dem Ziel NATUR & ELEGANZ in EINKLANG zu bringen ! Tauchen SIE nach der Arbeit in IHRE persönliche exquisite WOHLFÜLOASE ein mit Außen-Pool & SAUNA & offenen KAMIN... und genießen SIE eine entspannte Zeit ! Zum VERKAUF gelangt ein herrliches DOMIZIL - WOHNOASE mit sonnige Terrasse, Pool und herrlichen Garten-Grundstück. Das HAUS selbst ist in 1989 erbaut mit zahlreichen Fenstern Elemente die ein sonniges Wohnen garantiert - und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangsbereich; Diele / zentrales Vorzimmer; Wohn-Küche, inkl. alle Einbaugeräte mit Fenster; Wohn-Salon mit direktem Zugang auf die herrliche Terrasse und GARTEN, sonnige Terrasse mit Pool und gepflegten Garten, der für das "Summer in the City"-Gefühl sorgt und gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden verspricht... usw... insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern; 2 Bäder mit Fenster; 2 sep. WC mit Fenster; Wohnkeller mit ca. 150 qm; SAUNA; große Garage mit ca. 40 qm; HIGHLIGHTS des EIGENHEIMS: gesamtes Grundstück ist ca. 1.014 qm groß; Garten mit ca. 830 qm; Außen-Pool in Garten; kompletter HAUS ist mit großzügigem Wohnkeller ( ca. 150 qm) ausgestattet; SAUNA; offenes KAMIN; gesamter HAUS ist MASSIV gebaut; großzügige Garage mit ca. 40 qm... und vieles mehr... Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Bäder & Toilette sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft! Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraum! Kaufpreis: € 670.000, lastenfrei - (Alleineigentum!). Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten gerne übermittelt werden. Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle IMMOBILIE Ihr EIGENHEIM ! Bitte, bedenken Sie, das nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.250m Post <5.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <6.250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bestlage - absolut Ruhelage - Nähe WIEN - Breitenleer Straße - Wagramer Straße... [Mehr]
Haus kaufen in 2281 Raasdorf
2281 Raasdorf / 115m² / 7 Zimmer
€ 5.826,09 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Haus in Raasdorf bei Wien GÜNSTIG zu kaufen! Ab sofort gelangt ein tolles Haus, perfekt für Familien, in Raasdorf bei Wien zum Verkauf! Dieses charmante Einfamilienhaus in Raasdorf bietet auf einer Grundstücksfläche von 1.014 m² und einer Wohnfläche von 420 m² insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Haus wurde im Jahr 1989 erbaut und kontinuierlich instand gehalten sowie im Jahr 2023 modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, hochwertige Parkettböden im Wohnbereich und eine gemütliche Terrasse. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Der Energieausweis liegt vor, der Kaufpreis beträgt 670.000 Euro. Voll ausgestattete Einbauküche Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich Exklusive Sauna Erfrischender Pool im Garten Kaufpreis: 670.000 €Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen bitten wir Sie die Frau Volykhina unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Halle #Erstbezug #barrierefrei
Sie wollen ihre Firma verlegen und gewerblich tätig werden? Oder sie brauchen einfach ein Lager beziehungsweise eine Lagerhalle ? Wir schaffen wieder neuen Platz für Sie ! In 2281 Raasdorf - Am Bahnhof 8 werden neue Hallen errichtet. Die Größe der einzelnen Einheiten reicht von 60 Quadratmetern bis zu 600 Quadratmetern. MAXIMAL FLEXIBEL ...... in der Nutzung ! Die Einheiten wurden in Abstimmung mit der Behörde so ausgeführt, dass die Ausübung jeglichen Gewerbes möglich ist. Die wichtigsten Dinge wie zum Bespiel Dämmung/ Energieausweis, Belichtung, Tüv-Zertifizierung der Tore und vor allem den Brandschutz sind dementsprechnd ausgeführt. Die Halle erweist sich innen als " Modulsystem". Es gibt grundsätzlich 7 größere Einheiten mit ca. 75 qm und 7 kleine Einheiten mit ca. 58 qm. Die Zwischenwände werden je nach Bedarf errichtet. Es kann ein Mieter selbstverständlich auch z.B.: 2x 75 oder 3x 58 oder 75+58 ...etc. nehmen. Die Einheit wird dann je nach Bedarf gebildet! Büros können/werden ebenfalls integriert. Diese sind schon genehmigt und eingereicht. MAXIMAL FLEXIBEL........ in der Ausführung ! Jede Einheit verfügt über Kanal Wasser und Glasfaserinternet. Auch die Bereitstellung von Strom ist so ausgelegt, dass jeder Bedarf gedeckt werden kann. Die Einfahrtstore sind sehr groß und hoch . Nebenliegend ist eine separate Eingangstür. Der Boden ist geschliffener Beton. MAXIMAL FLEXIBEL ....... für Sie ! Jeder Mieter kann optional SELBST entscheiden wie er seine Einheit haben möchte. • Mit oder ohne Kanal , Wasser, etc. • Errichtet er z. B: eine Toilette selbst oder wir • Mit oder ohne Heizung , auch hier kann man diese selbst installieren • Errichten wir ( das schon eigereichte ) Büro oberhalb der Einfahrt oder er selbst. Je nach Ausmachung richtet sich der Preis. MAXIMAL FLEXIBEL ....... bei der Erweiterung sollten Sie nach einiger Zeit mehr Platz benötigen, werden wir dank unserer vielfältigen Angebote versuchen, ihre Mietfläche zu vergrößern ! Freiflächen und Lagercontainer können ebenfalls zusätzlich angemietet werden. Das gesamte Areal ist videoüberwacht ! Die Zufahrt ist selbstverständlich jederzeit möglich. Aktivitäten 0-24 Uhr Provisionsfrei !!! keine Vertragserrichtungskosten !!! Die Fertigstellung ist Dezember 2023 Die Preise werden ca. von rund Euro 10 bis Euro 11 pro Quadratmeter netto betragen. Gerne können wir ein individuelles Gespräch führen wo wir je nach Ihrer Auswahl der Optionen ganz genaue Zahlen sagen können. Bei Interesse melden Sie sich einfach. Dann werden wir alles Weitere besprechen.... [Mehr]