Immobilien in 2231 Strasshof an der Nordbahn
(Gänserndorf, Niederösterreich)
13 bis 24 von 163
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OKHaus kaufen in 2231 Strasshof
Ihr Familiendomizil in Strasshof an der Nordbahn! Neubauprojekt mit hervorragenden Grundrissen!
€ 450.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 134,59m² / 5 Zimmer
€ 3.343,49 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 450.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnen in Strasshof an der Nordbahn mit hervorragenden Grundrissen! Zum Verkauf gelangen insgesamt vier Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in ruhiger, eingesessener Lage. Alle Häuser verfügen über einen Keller. Die Wohneinheiten werden belagsfertig verkauft und können ab sofort übergeben werden. Sie befinden sich in Strasshof an der Nordbahn, in der Pirquet-Straße 31 in zentraler Lage, unmittelbar von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in rund zwanzig Minuten. Verfügbare Einheiten: Doppelhaus 31/1: Baujahr 2022/2023 Wohnnutzfläche: ca. 202,44 m²Gartenfläche: ca. 90 m²Terrasse: 23 m²2 Abstellplätze gepflastert: ca. 27,5 m²Ausrichtung: nordwest Preis: € 460.000,00 belagsfertig Doppelhaus 31/2: Baujahr: 2022/2023 Wohnnutzfläche: ca. 202,44 m²Gartenfläche: ca. 50 m²Terrasse: 23 m²2 Abstellplätze gepflastert: ca. 27,5 m²Ausrichtung: nordwest Preis: € 450.000,00 belagsfertig Doppelhaus 31a/1: Baujahr 2022/2023 Wohnnutzfläche: ca. 202,44 m²Gartenfläche: ca. 61 m²Terrasse: 26 m²2 Abstellplätze gepfalstert: ca. 27,5 m²Ausrichtung: südwest Preis: € 460.000,00 belagsfertig Highlights: offene Wohnkücheenergiesparende Luftwärmepumpe Vorbereitung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung in allen Etagengroßzügige Terrassenhocheffiziente Kunststoff Fenster Rollläden inkl. Elektroleitung und Schalter eingebaut Abstellplatz gepflastertstraßenseitige Einfriedung mittels Aluzaunseitliche Einfriedung mit Doppelstabmattenzaun Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Modernes Wohnen in Strasshof an der Nordbahn mit ausgezeichneten Grundrissen! Zum Verkauf gelangen insgesamt vier Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in ruhiger, eingesessener Lage. Alle Häuser verfügen über einen Keller. Die Wohneinheiten werden belagsfertig verkauft und können bereits übergeben werden. Sie befinden sich in Strasshof an der Nordbahn, in der Pirquet-Straße in zentraler Lage, unmittelbar von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in rund zwanzig Minuten. Eckdaten Haus 31/2: Baujahr: 2022/2023 Wohnnutzfläche: ca. 202,44 m²Gartenfläche: ca. 46,90 m²Terrasse: 23 m²2 Abstellplätze gepflastert: ca. 27,5 m²Die Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum/Garderobe Büro/Gästezimmer Wohn/Essbereich offene Wohnküche Obergeschoss: Vorraumzwei Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie WC Kellergeschoss: Vorraum Technikraumzwei große Räume Kaufpreis: € 450.000,00 belagsfertig Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1600m²
€ 349,38 / m²
#Baugrund
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die für ihre idyllische Lage und ihre ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Hier haben wir für Sie ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 2402m², ideal für den Bau Ihres Traumhauses, zum Kauf im Angebot. Mit einem unglaublichen Kaufpreis von 799.000 € ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Dieses beeindruckende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden von Strasshof an der Nordbahn zu bauen. Die großzügige Fläche von 2402m² bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Haus, einen Garten und vieles mehr. Sie haben hier die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu verwirklichen. Eine der größten Attraktionen dieses Grundstücks ist seine erstklassige Lage. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung können Sie bequem mit dem Bus oder dem Bahnhof die umliegenden Städte und Dörfer erreichen. Auch die nahegelegene Autobahn ist schnell erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die umliegenden Städte wie Wien oder Bratislava in kurzer Zeit zu besuchen. Aber das ist noch nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ob Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten oder eine Schule benötigen, alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, so dass Sie immer bequem einkaufen können.• 26,5m x 93m - Bauklasse 1 & 2 - Offene oder gekuppelte Bauweise (max 8m Höhe)- Bis zu 2 Doppelhäuser, 4 Wohneinheiten möglich!- Je eine Straßenzufahrt - Eigener Brunnen vorhanden-Grundstück ist an Gas, Wasser und Strom angeschlossen Aufschließungskosten: 41.000Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Wir freuen uns auf Sie! Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 559.000 + Nebenkosten: 55.9000 =614.900614.900 - Eigenkapital zb.122.980= 491.920In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 1999*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 2280m²
#Baugrund
Interessantes Baugrundstück für Neubau Die Liegenschaft, ein Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 2285 m² nur ca. 12 km von Wien Stadtgrenze entfernt und bietet die Möglichkeit bei einer Sanierung eine Vielfalt von Möglichkeiten wie Wohnungen, Firmensitz. Das Grundstück liegt optimal, da sie an zwei Gassen befindet. Das Objekt wurde als Firmensitz eines Fleischhauers genützt. Da es sich um einen Leerstand handelt, ist ein Abriss und Neubau möglich. Grundstücksgröße: ca. 2285m² Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 500m²
€ 29,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig
Interessante Liegenschaft mit großem Potenzial Die Liegenschaft, ein Eckgrundstück mit einem großen Innenhof, und einer Größe von ca. 2285 m²ist nur ca. 12 km von Wien Stadtgrenze entfernt. Es verfügt über eine Produktion und Verkaufsfläche mit ca. 450m² und Dienstwohnung, Pausenraum, Büro mit ca. 500m². Es bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten wie z.B. für eine Fleischerei, Kebap, Pizzeria und Gastronomie an. Das Grundstück liegt optimal, da sie an zwei Gassen befindet. Das Objekt wurde als Firmensitz eines Fleischhauers genützt. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Grundstücksgröße: ca. 2285m² Energieausweis: in Arbeit Nettomiete: ? 14.500, Mietdauer: 5 ? 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
Traumhaftes EFH in Strasshof/NÖ: Renoviert, Garten, Terrasse, 86m² Wohnfläche, 570m² Grundstück
€ 350.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 86,05m²
€ 4.067,40 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn, einem charmanten Ort inmitten der idyllischen Landschaft von Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das auf einer Fläche von 86,05m² Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das Teilrenovierte Haus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Von hier aus können Sie einen herrlichen Grünblick genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens und die Nähe zur Stadt Wien genießen. Der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und in Ruhe zu entspannen. Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten und eine gemütliche Terrasse, die ideal für Grillabende mit Freunden und Familienfeiern geeignet sind. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihre Kinder können im Garten spielen. Der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie ein zusätzliches Zimmer benötigen oder Ihre Wohnfläche erweitern möchten, hier haben Sie alle Freiheiten. Zudem gibt es einen Parkplatz für Ihr Auto, damit Sie immer einen sicheren Platz haben, um Ihr Fahrzeug abzustellen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule befinden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses wunderschönen Einfamilienhauses. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Traumimmobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. ACHTUNG: DIESES OBJEKT KANN AUCH MIT EINEM GRUNDTSÜCK VON 1140m2 GEKAUFT WERDEN, hier wird gerade eine Teilung vorgenommen PREIS FÜR BEIDE GRUNDSTÜCKE 570.000,-Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 350.000 + Nebenkosten: 35.000 =385.000385.000 - Eigenkapital zb. 70.000 = 315.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 1280*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 570m²
€ 403,51 / m²
#Baugrund
Sie wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen? Dann haben wir das Richtige Objekt für Sie! Dieses wunderschöne Baugrundstück bietet mit einer Fläche von 570m2 und einer Bebaubarkeit von 50% alles was das Herz begehrt! Hier können Sie ihr Traumhaus errichten und entspannte Abende mit der Familie im eigenen Garten verbringen! Das Grundstück ist Teil einer Parifizierung, hier entsteht eine Zufahrtsstraße sowie 2 Stellplätze. Die Abmessungen werden ca betragen 38x16m Bauhöhe: 7m plus 1,5m Dachausbau Die genauen Abmessungen sowie ein Plan werden noch erstellt. Die Lage ist ausgeichnet da sie zum Bahnhof Silberwald ca 3 Minuten zu Fuß gehen. Weiters finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Tankstellen, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 230.000 + Nebenkosten: 23.000 = 253.0000253.000 - Eigenkapital zb. 50.000 = 203.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 824*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Straßhof
Charmantes Einfamilienhaus auf ruhigem Eckgrundstück mit unvollendetem Hallenbad und großem Garten
€ 448.000,-
2231 Straßhof an der Nordbahn / 143m² / 5 Zimmer
€ 3.132,87 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 701m² steht, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten einer idyllischen Umgebung. Das Haus, das im Jahr 1962 erbaut wurde, wurde im Laufe der Zeit liebevoll adaptiert und renoviert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Windfang, ein geräumiges Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die Einbauküche mit gemütlicher Frühstücksecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das Wohnzimmer mit seinem wunderschönen Ausblick in den unverbauten Garten eine Oase der Entspannung darstellt. Zudem gibt es zwei Zimmer, die bei Bedarf zu einem größeren Raum umgestaltet werden können. Im ersten Stock erwarten Sie ein weiteres Vorzimmer, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Kinderzimmer sowie ein Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Untergeschoss beeindruckt mit einer Werkstatt, einer Waschküche und einem Hobbykeller, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Interessen bieten. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der nicht fertiggestellte Pool, der als Hallenbad konzipiert wurde und eine Baugenehmigung besitzt. Mit Abmessungen von 5,40 mal 3,30 Metern bietet er viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Genießen Sie die Sonne und den Ausblick auf die unverbaute Natur von der ca. 35 m² großen Terrasse aus, die über eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Der ebene Garten, umgeben von Bäumen und Sträuchern, lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für verschiedenste Aktivitäten, sei es der Bau einer Poolanlage, ein Kinderspielplatz, eine Gartenlaube oder gesellige Grillabende mit Freunden. Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet Platz für Gartenmöbel, während ein Geräteschuppen im hinteren Bereich des Grundstücks zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage für einen PKW rundet das Angebot ab und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
Ländliches Einfamilienhaus im Grünen
€ 249.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänsern... / 50m² / 2 Zimmer
€ 4.980,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In Strasshof an der Nordbahn, kommt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus ist 1977 erbaut worden und unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, der Vorraum sowie Bad und ein separates WC . Es gibt im Vorraum einen Abgang zum Keller. Im Keller befinden sich 3 weitere Räume. Die Terrasse mit Blick in den schönen Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist in einem gepflegten aber nicht ganz neuzeitlichen Zustand. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage. Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Umgebung: Ruhige Wohngegend. Die Marktgemeinde Strasshof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In Strasshof befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte wie Bäckerei, Billa, Billa Plus, Hofer usw. Auch Apotheke und Arzt sind vorhanden. Strasshof verfügt auch über Kindergärten, Volksschule und eine Europa Mittelschule. Die Schnellbahnstation Strasshof ist ca. 2,1 km vom Haus entfernt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 170m² / 5 Zimmer
€ 4.323,53 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Topmodernes Einfamilienhaus mit Garten am Waldesrand" Dieses exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten auf 420 m² Eigengrund (Fahnengrundstück) in einer gepflegten Gartensiedlung in 2231 Straßhof an der Nordbahn in ruhiger Lage erfüllt höchste Ansprüche und lässt nichts zu wünschen übrig! Man betritt das erst 2019 fertig gestellte Einfamilienhaus vom frisch gepflasterten Eingangsbereich und kommt vom Entrée direkt in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Der moderne Wohnraum mit eleganten Loungemöbeln und direktem Zugang zum Garten hin erfreut durch bodenlange Fensterfronten und lässt einen langen Tag entspannt ausklingen. Der gemütliche Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und liegt gegenüber der topmodernen Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel und mit Barhockern ausgestattet ist. Auf der verfliesten Gartenterrasse befinden sich neue Gartenloungemöbel mit extragroßem Sonnenschirm und laden zu gemütlichem Beisammensein mit Familie oder Freunden im Sommer ein. Der sonnige und ebene Garten mit gepflegtem englischen Rasen, welcher von Hecken umsäumt werden kann bietet ausreichend Platz für ein Pool oder kann auch als Spielwiese oder für gärtnerische Zwecke genutzt werden. Ein massives Gartenhaus, welches direkt ans Haus angebaut wurde bietet ausreichend Platz für allerlei Nützliches und ersetzt den Keller. Die fünf Schlafräume des topmodernen Gebäudes werden durch drei schicke Badezimmer mit Dusche, Badewanne im 1. Stock, Waschtisch und insgesamt 3 WCs im Haus ergänzt. Drei Schlafzimmer, welche auch als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können, haben einen direkten Blick zum Wald. Das Haus ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt eine direkte Zufahrtsmöglichkeit mit dem Auto von der kaum befahrenen Seitengasse zu den zwei KFZ-Stellplätzen, welche auch durch ein Carport überdacht werden können. Straßhof bietet sehr gute Infrastruktur und man ist sowohl mit dem Auto als mit Öffis (Bus, Schnellbahn etc.) bestens angebunden - in ca. 15 Min bis Wien und 10 Min. bis Gänserndorf, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte usw. befinden und auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt. Straßhof selbst hat 2 Bahnhöfe, wobei einer nur ca. 700 m entfernt vom Haus liegt. Mit dem Bus, Fahrrad oder Scooter ist man in 5 Min. dort, mit dem Auto fährt man keine 2 Minuten hin. In Straßhof selbst gibt es eine Gewerbezone mit Firmen aller Branchen, weiters Gastronomie, Geschäfte, Einkaufszentrum, Ärzte, Erholungsräume und vieles mehr! Kommen Sie vorbei! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese erstklassige Immobilie! Preis: ? 735.000, Der Vermittler ist als Dopplemakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2231 Strasshof
*NEU* Exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung mit moderner Einbauküche & Balkon in Zentrumslage in Strasshof
€ 995,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 71,04m² / 3 Zimmer
€ 14,01 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Zur Miete steht eine bezugsfertige Wohnung mit Balkon in Strasshof nur ca. 11 km von Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über rund 71 m2 reine Wohnfläche. welche sich wie folgt aufteilt: Vorzimmer WCBadgeräumiges Wohnzimmer mit offener Küche2 Schlafzimmer Weiteres lädt ein ca. 8 m2 großer, süd-/westseitig ausgerichteter Balkon mit Weitblick zu gemütlichen Stunden im Freien ein! Ein geräumiger Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Neben der optimalen Zentrumslage zwischen Nahversorgern, Ärzten, der Apotheke, Schulen, dem Bahnhof, dem Bäcker etc. bietet der Neubau auch eine erstklassige Ausstattung: zeitlose Dielen-Parkettböden in allen Wohnräumen Designer-Fliesen im Vorraum sowie in Nassräumen Fußbodenheizung in allen Räumenmodernes, möbliertes Designer-Bad TV Anschlüsse im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern Video-Gegensprechanlageelektrische Rollläden bei sämtlichen Fensternintegrierte Insektenschutzgittermoderne, grifflose, maßgeschneiderte Einbauküche vom Tischler ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Siemensgroßzügige Fensterflächen und geräumiger Balkongeräumiges Kellerabteildurchdachtes Raumkonzept Bei der Wohnhausanlage handelt es sich um ein kleineres und damit auch gut überschaubares Wohngebäude bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen im Erdgeschoß. Für Warmwasser und Heizung wird derzeit ein Akonto in Höhe von 80 €/Brutto eingehoben. Dies ist nicht in der Miete inbegriffen. Besichtigungen sind nach Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches & familiäres Naheverhältnis besteht. Wir weisen hiermit auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Lage Das Wohnhaus befindet sich direkt im Herzen der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn. Die optimale Zentrumslage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch zu Fuß zu erreichen, sei es ein Supermarkt (direkt gegenüber), die Apotheke, der Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist nur 2 Gehminuten entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof – Deutsch-Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U2 - Landstraße U3) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Die Schulen innerhalb von Strasshof (Volksschule, Mittelschule) sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen, teilweise sogar fußläufig oder mit der Bahn erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 663m²
€ 1.990,95 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Lukrative Gewerbeliegenschaft mit Lagerhallen zu Verkaufen! Zum Verkauf kommt eine Gewerbeliegenschaft in Strasshof an der Nordbahn, 15 Minuten zur Stadtgrenze Wien. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Strasshof, in welchem viele namhafte Firmen ihren Sitz haben. Es ist besonders für Investoren, die nach einer langfristigen Vermietung von Lagereinheiten suchen, interessant. Das Objekt verfügt über 5 Lagereinheiten mit einer Größe zwischen 116 und 165 m², sowie sechs Parkplätze und einer Freifläche. Die Liegenschaft ist mit Videoüberwachung ausgestattet. Folgende wesentliche Parameter kennzeichnen die Liegenschaft: Verkehrsanbindung: 9 km zur Autobahnauffahrt S2 Breitenlee, 1,8 km Bahnhof Helmahof Grundstücksfläche: ca. 1400 m²Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom Gebäudestruktur: 1-teiliges Gebäude (nicht unterkellert), insgesamt ca. 663 m² Lagerhallen561 m² Freiflächeaktuell 6 Pkw-Stellplätze Grundriss- und Lagepläne auf Anfrage Merkmale der Liegenschaft: Videoüberwachung am Geländealle Hallen verfügen über ein eigenes mechanisches Rolltor: 3,00m x 3,00m Raumhöhe: 6 Meter bis 7 Metereigenen Subzähler für Wasser und Strom220 V und 400 V Stromanschluss in jeder Halle Vermietungsstatus: alle Flächen bis auf das Lager Nr. 2 (derzeit Eigennutzung) sind vermietet. Der aktuelle Nettomietertrag beträgt € 40.897,00 p.a., der Nettomietertrag erhöht sich jedoch bei Verkauf der Liegenschaft, da der Eigentümer das Objekt für ein weiteres Jahr mietet. Daher beträgt der Nettomietertrag ohne Anpassung der anderen Lagerhallen € 50.893,56 p.a. Der Kaufpreis beträgt € 1.100.000,00 zzgl. 20 % MwSt. Nettorendite: 4,62 %Fazit: Eine in jeglicher Hinsicht überaus attraktive Betriebsliegenschaft – für Investoren! Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 2231 Strasshof
Betriebsbaugrundstück: Lagerflächen und Hallenabteile (individuell verhandel- und anmietbar)
€ 1.800,-
2231 Strasshof an der Nordbahn, U6 - Pe... / 1000m²
€ 1,80 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Es erwatet Sie hier ein großes Grundstück und eine Lagerhalle / Produktionshalle mit viel Platz für Ihre Geschäftsideen! Nutzen Sie diese unverwechselbare Chance, Ihren Geschäftssinn zu verwirklichen! Verpachtete werden hier individuell aushandelbare Grundstücksflächen (Gewerbegrund / Betriebsbaugrund) zur Errichtung Ihres Betriebes oder Lagerhallen: Die Grundstücksfläche hat ein Ausmass von 19.000 m2, davon ca. noch 7000 m2 Gewerbegrund frei; ein aufgeschlossenes Grundstück mit ca. 1000 m2 (nicht neben der Straße) ist noch frei; und direkt neben der Straße gibt es noch ca. 3000 m2 an Grundstücksfläche (Betriebsbaugrundstück für Gewerbe) - nicht aufgeschlossen. Der Boden ist verdichtet und somit, mit jedem Fahrzeug befahrbar. Die Flächen können auch je nach Verfügbarkeit selbst gewählt werden. Eine Bau auf dem Gebäude ist auch möglich (Betriebsbaugrund). Sie können das Grundstück auch als Fuhrpark oder zum abstellen von Fahrzeugen, Container, etc. verwenden. Vermietet wird hier ab 200 m2. Es stehen Ihnen auch Hallen oder Hallenabteile zur Anmietung frei. Vermietet wird ab 50 m2. Die Hallengesamtfläche hat ca. 1000 m2. Die Hallen werden bei Bedarf noch abisoliert und Wetterfest gemacht und mit einem Tor ausgestattet. Ein Stromanschluss ist vorhanden; Wasseranschluss kann bei Bedarf errichtet werden. Momentan gibt es zwei Zufahrts-Straßen zum Grundstück (eine direkt über die Hauptstraße, die andere Zufahrt erfolgt über die Nebenstraße). Die Schnellbahn befindet sich nur drei Minuten zu Fuß entfernt, somit ist eine perfkete Anbindung gegeben. Dieser Betriebsgrund liegt in Strasshof sehr zentral und gut erreichbar. Die Entfernung zu Wien Stadtgrenze ist ca. 11 km. Es befinden sich viele Büros, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Verträge könne individuell gestalten und ausgehandlet werden. Mietdauer nach Vereinbarung. Konditionen: Der Mietpreis für die Halle / Hallenabteile (dicht und wetterfest): 8 EUR / m2 Der Mietpreis für die Halle (ohne Abdichtung): 5 EUR / m2 Der Mietpreis für den Gewerbegrund beträgt: 1,5 EUR / m2 (nicht neben der Straße) De... [Mehr]