Immobilien in 2181 Palterndorf-Dobermannsdorf

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dobermannsdorf, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Wienviertels. Highlights: 140 m² Wohnfläche (5 Zimmer) und zusätzlich 190 m² weitere Nutzflächen bieten sehr viel Platz begrünter, uneinsichtiger Innenhof sorgt für Privatsphäre trotz des Alters (Baujahr 1953) gepflegter Gesamteindruck Der großzügige Grundriss des Hauses umfasst insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Essbereich, das große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer samt WC. Die Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die warmen Sommerabende zu genießen. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Schlafzimmer. Neben der 40 ² großen Garage bieten viele weitere Räume in den unterschiedlichsten Größen ausreichend Lagerfläche und Stauraum. Fazit: Das ideale Haus für eine große Familie! Trotz seines Alters ist es in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Tel] oder [Email]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlin... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Sackgasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine idyllische Lage in einer Sackgasse, sondern auch ein großzügiges Grundstück von 1082 m². Merkmale: •Wohnfläche: Ca. 108 m² •Grundstück: 1082 m² •Lage: Ruhige Sackgasse Besondere Highlights: •Fischteich für entspannte Stunden •Garage für bequemes Parken •Gemütlicher Grillplatz für gesellige Abende •Praktische Werkstatt für Hobbyprojekte •Eigenen Hausbrunnen zum Gießen des gepflegten Gartens Raumaufteilung: •Zimmer: 3 •Badezimmer: mit Dusche •Küche: Separat •Toilette Zusätzliche Informationen: •Das Haus ist unterkellert. •Heizung mit Gas oder Holz möglich, flexibel nach Ihren Bedürfnissen. •Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und die Privatsphäre dieses großzügigen Grundstücks. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen. Ihre Immobilienfachberaterin Erika MÜLLER [Tel] [Email] Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Erika Müller [Tel]. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LAGE: In Dobermannsdorf Bezirk Gänserndorf, in ruhiger Lage, nur ein paar Minuten von der Tschechischen und Slowakischen Grenze entfernt, gelangt dieser im Jahre 1989 in Ziegel-Massivbauweise erbaute Bungalow zum Verkauf. Wohnfläche ca. 123 m² auf einer Ebene, Garten 943 m². Das Kellergeschoss ist über den Flur (Stiegenabgang), einen zweiten Zugang vom Garten aus und über die Garage zu begehen. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung mit Wasserkessel und Radiatoren in allen Zimmern. AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS • zentraler Vorraum • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche vollausgestattet • 2 Schlafzimmer • Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche • WC extra • Esszimmer • überdachte Terrasse KELLERGESCHOSS • ca. 109 m², voll ausgebaut, verfliest, beheizbar und auch von außen begehbar / Fensterbelichtung, Heizraum, Holzeinlagerraum, Partyraum, Werkstatt und weitere Nebenräume. • Garage AUSSTATTUNG: • Parkett im Wohnzimmer • Teppich in den anderen Zimmern, • Fliesen in den Nassräumen und Vorraum, • Kunstofffenster zwe Ifach verglast • Vollholztüren • 1Jahr alte Eingangs- und Terrassentüre • Eternitdach, • Holzöfen • Einbauküche • Zentralheizung mit Gaskessel INFRASTRUKTUR/ERREICHBARKEIT: - nur 5 Min. zur Bushaltestelle, in ca.10 bis 15 Min. erreichen sie die Grenzen von Tschechien und der Slowakei und in ca. 15 Min. ist die Autobahn nach Wien erreichbar, Fahrzeit ca. 50 Minuten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und Einstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 343,00).

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Sackgasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine idyllische Lage in einer Sackgasse, sondern auch ein großzügiges Grundstück von 1082 m². Merkmale: ? Wohnfläche: Ca. 108 m² ? Grundstück: 1082 m² ? Lage: Ruhige Sackgasse Besondere Highlights: ? Fischteich für entspannte Stunden ? Garage für bequemes Parken ? Gemütlicher Grillplatz für gesellige Abende ? Praktische Werkstatt für Hobbyprojekte ? Eigenen Hausbrunnen zum Gießen des gepflegten Gartens Raumaufteilung: ? Zimmer: 3 ? Badezimmer: mit Dusche ? Küche: Separat ? Toilette Zusätzliche Informationen: ? Das Haus ist unterkellert. ? Heizung mit Gas oder Holz möglich, flexibel nach Ihren Bedürfnissen. ? Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und die Privatsphäre dieses großzügigen Grundstücks. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen. Ihre Immobilienfachberaterin Erika MÜLLER [Tel] [Email] Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Erika Müller [Tel]. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Sonniges Gewerbegrundstück in Dobermannsdorf zu vermieten. Die Gewerbegrundstücke sind als BB (Bauland Betriebsgebiet) gewidmet und umfassen eine Gesamtfläche von ca. 19.091 m². Zur Zeit wird das Gewerbegrundstück nicht genutzt und steht daher ab sofort zur Verfügung. Diese noch teils bebaute Liegenschaft mit Flächenwidmung ? BB Bauland Betriebsgebiet? eignet sich per Definition für die Errichtung von Anlagen und Gebäuden für Betriebszwecke. Die Planung einer großen PV-Anlage kann nach Rücksprache mit der Gemeinde und dem Vermieter erfolgen. Die nahegelegenen Schienen des alten Bahnhofes in Dobermannsdorf bieten eine optimale Anbindung nach Hohenau, Wien und in die Slowakei. Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: https://www.palterndorf.at Hinweis: Sämtliche Angaben zur Liegenschaft basieren auf Informationen vom Abgeber und/oder Dritten und sind somit ohne Gewähr. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 5730... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dobermannsdorf! Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem Kaufpreis von 197.000,00 € ist dieses Haus perfekt für kleine Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Terrassentüre mit Zugang zum Garten lässt viel natürliches Licht herein und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderllich, da Sanierungsbedarf besteht. Das Haus verfügt jedoch über:. Flur. großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie offener Küchenbereich. Abstellraum. Schlafzimmer mit Schrankraum. 1 weiteres Zimmer. großes Badezimmer mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche, WC und Fenster. WC separat Die Immobilie verfügt außerdem über eine Gas-Zentralheizung und einen Schwedenofen im Wohnzimmer, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgen. Die Immobilie verfügt über einen großen Garten, so dass Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten ausleben können und um Ihre eigenen Gemüse- und Blumenbeete anzulegen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Interesse an einer Erweiterung bestünde die Möglichkeit das Dachgeschoss ausbauen zu lassen. Der Garten liegt hinter dem Haus und ist größer als die Einfriedung. Die in einer windgeschützten Ecke gelegene befestigte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Neben dem Haus, welches als letztes in der Gasse gelegen ist, finden Sie den Ortsteich sowie einen Motorikpark. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Haus zu besichtigen und sich in Ihren neuen vier Wänden wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

In der Gemeinde Dobermannsdorf (Weinviertel) gelangt ein Betriebsgrundstück zur Verpachtung. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 19.091 m². Auf dem Grundstück befinden sich drei sanierungsbedürftige Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.000 m². Die größte Halle hat eine Nutzfläche von ca. 1.500 m² und ist in Ziegelbauweise errichtet. Die Liegenschaft ist derzeit als Betriebsbaugrund gewidmet. Eeine Umwidmung in Bauland Wohngebiet ist aber denkbar. Für den Pächter besteht ein sehr weitreichender Gestaltungsspielraum. Von Sanierung/Umbau/Ausbau bis hin zu Abriss der Hallen und Neubau. Die Mietkosten sind von der erwünschten Mietdauer und der tatsächlichen Verwendung des Grundstückes abhängig und werden mit dem Eigentümer direkt verhandelt. Provision: 3 BMM zuzüglich Mwst. Ich freue mich über ein persönliches Gespräch!... [Mehr]