Immobilien in 2560 Berndorf

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse

Genießen Sie die wunderbare Aussicht über Berndorf ! Einfamilienhaus in Hanglage (auch 2-Familientauglich!) mit wunderschön gepflegtem Garten mit Pool 2 Wohngeschoße mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche, beide mit Küche (bzw. Küchenanschlüsse) 2 Badezimmer 4 Schlafzimmer Das Haus wurde 2002 saniert und das Obergeschoss ausgebaut. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool ist terrassenförmig im Hang angelegt und für Hobbygärtner ein wunderbaren Platz mit Aussicht auf Berndorf und den Sonnenuntergang. Interessiert? Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus in Berndorf Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und 1971 durch einen Zubau erweitert. Die Wohnnutzfläche von rd. 182m² teilt sich auf zwei Geschosse auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Bad, ein Kabinett und ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer (ges. ca. 45m²) und einem ca. 32m² großen Wohnzimmer mit offenem Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die ca. 22m² große, überdachte Südterrasse und den Garten mit Altbaumbestand. Im Dachgeschoss gibt es derzeit 2 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss des Zubaus befindet sich noch im Rohbau. Der Keller ist insgesamt ca. 110m² groß. Dieser teilt sich in den ca. 70m² großen"Altbau" und die 40m² große Doppelgarage im Keller des "Zubaus" auf. Das Grundstück liegt absolut ruhig und uneinsichtig. Durch die günstigen Bebauungsbestimmungen ist die Liegenschaft auch sehr gut für ein kleines Bauprojekt geeignet! 40% Bebauungsdichte, offene oder geschlossene Bauweise und Bauklasse I, IISchulen, Nahversorger, Gastronomie und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Durch die Nähe zum Bahnhof ist eine gute Anbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt gegeben. Über die Bundesstraße B18 gelangt man schnell auf die Autobahn nach Wien oder Graz. Eckdaten: Kaufpreis: € 395.000,-Grundstücksgröße: 900m²Wohnnutzfläche ca.: 182,80m² + Terrasse 22,80m²Keller: 71,30m²Garage: 40,90m² (im Keller) Heizung: Gas, zentral, Heizkörper Zustand: renovierungsbedürftig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt. Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut. Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden. Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen. Eckdaten des Objektes: Nutzfläcche ca. 72m² Grundstücksfläche ca. 180m² Bestehend aus: Verkaufsraum Aufenthaltsraum mit Küche Büro Lagerraum Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Roland MALY [Tel] Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohnhaus mit derzeit zwei vermieteten Geschäften und einer Mietwohnung in Berndorf. Das Haus, das ab sofort verfügbar ist, befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage in Berndorf. Es verfügt über einen teilweise Gewölbekeller und wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, da es kürzlich teilmodernisiert wurde. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Küche ist möbliert und im Preis inbegriffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Vermietet sind: Boutique straßenseitig Frisörgeschäft im Innenhof Haustrakt im Innenhof Gesamtnutzfläche der gesamten Gebäudeteile: ca. 320m² Grundstücksfläche: ca. 614m² AUFTEILUNG DES GESAMTGEBÄUDE Boutiquegeschäft straßenseitig ca. 60m² Frisörgeschäft im Innenhof ca. 76m² Haustrakt vermietet ca. 67m² zuzüglich Gewölbekeller ca. 30m² Wohnung Eigentümer Privatnutzung ca. 117m² Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Roland MALY [Tel] [Email] Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt. Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut. Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden. Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen. Auf Basis der Nettomiete errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 4% p A. Eckdaten des Objektes: Nutzfläcche ca. 72m² Grundstücksfläche ca. 180m² Bestehend aus: Verkaufsraum Aufenthaltsraum mit Küche Büro Lagerraum Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Roland MALY [Tel] Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Modernes Familienhaus mit herrlicher Aussicht Die Liegenschaft hat ein grundbücherliches Ausmaß von 1.021m². Im großen Garten befindet sich ein Pool sowie eine Gartenhütte. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 158,77m², der ausgebaute sowie beheizte Wohnkeller hat eine Fläche von ca. 104,02m² und die angrenzende Doppelgarage hat eine Fläche von ca. 30,48m². Der Wäscheschacht reicht vom Obergeschoß bis in die Waschküche, die sich im Keller befindet. Vom Balkon aus hat man einen traumhaften Ausblick über St.Veit. Die Baubewilligung erfolgte 1996 und die Überprüfung 2001. Der Baustart erfolgte 1997/1998 bis ca. 2000 Die Fertigstellungsanzeige vom August 2002 wurde am 18.10.2002 bewilligt. Die Gasheizung versorgt die Fußbodenheizung sowie die Radiatoren und die Solarthermie wird für das Brauchwasser verwendet. Zusätzlich gibt es noch einen 500l Holzkessel mit Pufferspeicher und einen Kachelofen für den Wohn- /Essbereich.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, einer wunderschönen Stadt in Niederösterreich. Diese Villa mit großzügiger Raumaufteilung bietet alles, was das Herz begehrt und kann nach Vereinbarung ab Juni/ Juli, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Mit einer Fläche von 153m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 5 geräumigen Zimmer, die sich auf zwei Etagen aufteilen, bieten genügend Raum für eine große Familie oder auch für Home-Office-Möglichkeiten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, so dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Weitere Annehmlichkeiten wie Keller, Sauna mit Dusche, Weinstüberl, ein Indoor Jacuzzi und ein Gartenhaus runden dieses Angebot ab. Ein plegeleichter kleiner Garten mit überdachten Pool bietet Ihnen weiteren Freiraum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Zusätzlich verfüft diese Liegenschaft über eine große Terrasse, auf denen Sie den herrlichen Fernblick genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage für zwei Stellplätze, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wo Sie Ihr Auto parken können. Auch im Inneren des Hauses mangelt es an nichts. Mit 2 Bädern und 2 WCs haben Sie ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Die schönen Fliesen und die hochwertige Ausstattung der offenen Küche, verleihen dem Haus ein modernes und elegantes Ambiente. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Ausstattung. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Gaszentralheizung , Solarenergie und Fußbodenheizung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer modernen, komfortablen Ausstattung. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Villa in Berndorf zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

"Einfamilienhaus, Neubau belagsfertig, Erstbezug ca. 1.100m2 Grundstück" Dieses Einfamilienhaus wurde 2021 durch Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Haus hat ca. 114m² Wohnfläche, EG & OG sind belagsfertig, die Küche, die Heizung (Wärmepumpe) sowie das kleine Badezimmer im Erdgeschoß wurden fertiggestellt. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 14m², Technikraum ca. 4m², kl. Badezimmer/WC ca. 2m², Wohnküche ca. 39m², mit Ausgang auf die Terrasse mit traumhafter Aussicht in die Natur (Terrasse müsste noch errichtet werden) Obergeschoß: Vorraum ca. 3m², Badezimmer ca. 9m², Zimmer ca. 15m², Zimmer ca. 14m², Zimmer ca. 13m². Ein wahres Traumgrundstück mit toller Aussicht auf Wiesen, Äcker und dem naheliegenden Wald. Das Grundstück müsste noch geteilt werden, oder mittels Wohnungseigentumsvertrag getrennt werden. Ebenfalls wären noch einige Fertigstellungsarbeiten notwendig (Außenflächen, Einfahrt, Parkplätze, Terrassen, Garten, Einfriedung und die Aufschließungskosten müssten noch entrichtet werden). Ein idealer Wohnsitz für junge Familien, die gerne im Bezirk Berndorf leben möchten. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen sind in einigen Fahrminuten (Berndorf) leicht zu erreichen. Berndorf und Bad Vöslau erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der Preis NUR ? 429.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 4.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

"2 Häuser, Neubau auf einem Grundstück" Diese 2 Häuser wurden 2021 auf einem 2.189m² großem Grundstück in Ziegelmassivbauweise errichtet. Haus 1 ca. 114m² Wohnfläche, EG & OG ist belagsfertig, die Küche, die Heizung (Wärmepumpe) sowie das kleine Badezimmer im Erdgeschoß wurde fertiggestellt. Haus 2 Bungalow ca. 110m² Wohnfläche, ist außen fertig und müsste innen ausgebaut werden. Ein wahres Traumgrundstück mit toller Aussicht auf Wiesen, Äcker und dem naheliegenden Wald. Das Grundstück könnte auch geteilt, oder mittels Wohnungseigentumsvertrag getrennt werden, somit könnten die Häuser auch einzeln verkauft werden. Ebenfalls wären noch einige Fertigstellungsarbeiten notwendig (Außenflächen, Einfahrt, Parkplätze, Terrassen, Garten, Einfriedung und die Aufschließungskosten müssten noch entrichtet werden). Ein idealer Wohnsitz für Jung und Alt, sowie zwei Familien, jeder in seinem Haus und doch als Nachbarn. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen sind in einigen Fahrminuten (Berndorf) leicht zu erreichen. Berndorf und Bad Vöslau erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der Preis NUR ? 750.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

"Bungalow, Neubau, Ausbauhaus auf ca. 1.100m² Grundstück" Diese Einfamilienhaus wurden 2021 durch Ziegelmassivbauweise errichtet. Haus/Bugalow mit ca. 110m² Wohnfläche, außen fertig, innen zum fertigmachen (roh). Raumaufteilung: Vorraum ca. 15m², WC ca. 3m², Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Wohnküche ca. 51m², mit Ausgang auf die Terrasse mit traumhafter Aussicht in die Natur (Terrasse müsste noch errichtet werden), Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 11m². Ein wahres Traumgrundstück mit toller Aussicht auf Wiesen, Äcker und dem naheliegenden Wald. Das Grundstück müsste noch geteilt werden, oder mittels Wohnungseigentumsvertrag getrennt werden. Ebenfalls wären noch einige Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich notwendig ( Aussenflächen, Einfahrt, Parkplätze, Terrassen, Garten, Einfriedung und die Aufschließungskosten müssten noch entrichtet werden). Ein idealer Wohnsitz Jung und Alt, die gerne im Bezirk Berndorf leben möchten. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen sind in einigen Fahrminuten (Berndorf) leicht zu erreichen. Berndorf und Bad Vöslau erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der Preis NUR ? 329.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie suchen einen geeigneten Ort, um Ihre Lebensmittel, Getränke oder Waren sicher und kühl zu lagern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Direkt vom Eigentümer wird ein Felsenkeller vermietet, der sich perfekt für die Lagerung von Obst, Gemüse, Wein, Most und anderen Produkten eignet. Der Keller verfügt über eine direkte Zufahrt von der B18 und ist durch ein Garagentor zugänglich. Die Innenlichte ist 2,2 Meter breit und ca. 2 Meter hoch. Der Boden ist betoniert und gliedert sich in zwei Räume (siehe Plan). Der Hauptkeller ist ca. 6 Meter breit und 23 Meter lang, während der Rest der Fläche im Keller 2 aufgeteilt ist.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Sie suchen einen geeigneten Ort, um Ihre Lebensmittel, Getränke oder Waren sicher und kühl zu lagern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Direkt vom Eigentümer wird ein Felsenkeller vermietet, der sich perfekt für die Lagerung von Obst, Gemüse, Wein, Most und anderen Produkten eignet. Der Keller verfügt über eine direkte Zufahrt von der B18 und ist durch ein Garagentor zugänglich. Die Innenlichte ist 2,2 Meter breit und ca. 2 Meter hoch. Der Boden ist betoniert und gliedert sich in zwei Räume (siehe Plan). Der Hauptkeller ist ca. 6 Meter breit und 23 Meter lang, während der Rest der Fläche im Keller 2 aufgeteilt ist. Das Besondere an diesem Felsenkeller ist seine Naturfeuchte und die ganzjährig konstante Temperatur. Dadurch bleiben Ihre Waren auch bei längerer Lagerung stets frisch und geschmackvoll. Ob für den privaten oder gewerblichen Gebrauch – dieser Keller bietet Ihnen die perfekte Lösung. Miete: € 330,- exkl. 20% USt, Gesamt Miete monatlich: 396,00 ink.l 20% USt. Kaution: € 1.500,00 Vertragsvergebührung Abgabe an das Finanzamt € 142,56Mietdauer unbefristet keine Makler-Provision!!!! Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]