Immobilien in 2534 Alland
(Baden, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2534 Alland
CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - ALLAND - Neuwertige, sonnige und moderne Doppelhaushälfte!
€ 549.000,-
2534 Alland / 163,37m² / 4 Zimmer
€ 3.360,47 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
ALLAND - NEUWERTIGE, SONNIGE UND MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE! Zum Verkauf steht ab sofort eine erst 2021 neu errichtete Doppelhaushälfte in sonniger Siedlungslage von Alland. Das in Massivbauweise errichtet Gebäude befindet sich auf einem rund 211 m² großen Grundstück und besteht aus Vollkeller, Erdgeschoss mit Terrasse und einem Obergeschoss. Im EG, das rund 53 m² aufweist, befinden sich ein Vorraum, eine Toilette mit Handwaschbecken und ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit integrierter und offen gestalteten DAN-Küche, sam allen Geräten. Im OG, mit rund 52 m², befinden sich ein zentraler Vorraum, drei getrennt begehbare Schlafräume sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschtisch und einer zweiten Toilette. Im Keller, der aus einem großen Raum mit rund 59 m² besteht, befindet sich die Haustechnik und auch Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine rund 12 m² große südostseitig orientierte Terrasse von der man auch über ein paar Treppen direkt in den Garten kommt. Über eine Gartentüre gelangt man weiters direkt zu den beiden Kfz-Abstellplätzen, die praktischerweise direkt vor dem Haus gelegen sind. Beheizt wird mit einer modernen Liftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung im EG und OG. Die Fenster sind alle in Dreischeibentechnik ausgeführt und verfügen alle über elektrisch betriebene Außenrollos, sodass jeder Raum absolut verdunkelt und blickdicht gemacht werden kann. Die Böden im EG und OG sind alle mit gefälligen und modernen Holzdielen ausgelegt, der Vorraum, das Bad und die Toilette sind verfließt. Insgesamt gesehen, eine moderne Doppelhaushälfte mit überschaubaren monatlichen Kosten und genug Platz für eine vierköpfige Familie! Nähere Informationen zu diesem Angebot senden wir Ihnen wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage zu. Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2534 Alland
Leben am Land arbeiten in der Stadt leicht gemacht 25 min. von Wien entfernt, 30 min von St. Pölten.
€ 575.000,-
2534 Alland / 150m² / 4 Zimmer
€ 3.833,33 / m²
Das Haus wurde ab 2013 wie folgt saniert: Vollwärmeschutz-Fassade neu komplette E.-Installationen inkl. Hausanschluss neu Blitzschutzanlage Fenster und Türen neu, inkl. Fliegengitter elektrische Rollläden einzeln und zentral steuerbar Heizungsradiatoren in allen Geschoßen neu installiert Warmwasserbereitung: Solar oder Holz Heizung: Holzvergaserkessel, Pufferspeicher Heizungsregelung: außentemperaturabhängige Regelung mit Raumbediengerät LAN-Verkabelung: ausgehend vom Dachboden in alle Zimmer Sat-Anschlüsse über Multischalter in alle Zimmer, außer SZ-EG Kaufpreis : € 575,000... [Mehr]
Haus kaufen in 2534 Alland
2534 Alland / 168m² / 6 Zimmer
€ 3.511,90 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig € 590.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
Arbeiten und Wohnen an einem Ort: Das angebotene Objekt präsentiert sich als geräumiges Haus mit einer Nutzfläche ca. 391m². Es befindet sich auf einem Grundstück von beeindruckenden 1.600m² in einer begehrten Lage von Alland. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Büro. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen lichtdurchfluteten Wintergarten, ein Poolhaus und einen ausbaufähigen Dachboden. Wer sich seinen Traum vom eigenen Atelier, dem großzügigen Verkaufsraum, dem Lager oder einer Werkstatt verwirklichen möchte, kommt hier auf seine Kosten: das Angebot wird von einer über 150m² großen Halle mit eigener Montagegrube abgerundet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die einzigartige Gelegenheit, es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Adaptierungsarbeiten könnten sowohl auf ästhetischer als auch auf funktionaler Ebene durchgeführt werden, um das volle Potential dieses Anwesens zu entfalten. Mit einer beeindruckenden Grundfläche, vielfältigen Räumlichkeiten und attraktiven Zusatzoptionen wie der großzügigen Garage und dem Poolhaus bietet es zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Zehn Tonnen Pellets sind bereits eingelagert und werden mitübergeben. Es stehen Ihnen außerdem zwei eigene Brunnen am Grundstück zur Verfügung, die Sie unabhängig von der Wasserversorgung machen. Eine sorgfältige Renovierung könnte aus diesem Haus ein wahres Traumdomizil machen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2534 Alland
Bauplatz (E) in sonniger Hanglage in Alland
€ 209.000,-
2534 Alland / 690m²
€ 302,90 / m²
#Baugrund #Hanglage
Die wunderschöne Liegenschaft mit dem Bauplatz E befindet sich in in sonniger Hanglage Richtung Süden und bietet einen tollen Ausblick. Die Aufschliessungskosten des Bauplatzes E sind im Preis nicht inkludiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2534 Alland
2534 Alland / 310m² / 7 Zimmer
€ 1.774,19 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses charmante, gepflegte Haus liegt in einer ruhigen Gegend in Alland. Es verfügt über 7 Zimmer davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder verteilt auf 3 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Laminat. Aufgeteilt ergeben sich auf 2 Ebenen momentan insgesamt 3 fertige Wohneinheiten die man durchaus jederzeit bewohnen könnte und einen ausbaufähigen Dachboden, den man über Stiegen erreichen kann. Weiters besitzt das Haus eine Garage, einen Außenstellplatz, einen Carport, einen Keller, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein Garten, einen Kamin sowie im OG über eine Fußbodenheizung die mit einer Ölheizung befeuert wird. Das Grundstück hat eine Größe von 912 m² und die Gartenfläche beträgt 700 m².... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2534 Alland
2534 Alland / 106,13m² / 3 Zimmer
€ 4.665,98 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Zum Projekt Das Projekt befindet sich in Alland, eine Gemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich, etwa 20 km südwestlich von Wien. Hier entsteht bis zum Jahr 2025 ein Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten mit bis zu 106,5m2 Wohnfläche. Das Haus wird auf 4 Ebenen erbaut: Keller, Erdgeschoß, sowie zwei Obergeschoße. Jeder Wohnung im Erdgeschoss ist eine Terrasse angeschlossen, nahezu jede Wohnung in den Obergeschossen führt auf einen Balkon oder auf eine Dachterrasse. Die gut durchdachte Raumaufteilung glänzt durch offene Wohnräume, genügend Stauraum und viel Licht in den Wohn-Essbereichen. Für Ihren Wohlfühlfaktor sorgt die moderne Ausstattung der Küchen und Bäder. Im voll ausgebautem Keller des Hauses befinden sich Kellerabteile, ein Kinderwagen-Abstellraum, ein Fahrrad-Abstellraum, sowie eine private Parkgarage. Lage Das Grundstück liegt im Kerngebiet von Alland, in einer ruhigen, gutbürgerlichen Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Stadtmitte ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alland liegt etwas 20 km südwestlich von Wien. Die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über eine Buslinie, die Bushaltestelle Alland Hauptplatz, liegt ca. 300m entfernt und führt Sie nach Wien, Mödling und Baden. Bis zur Autobahn A21 sind es mit dem Auto ca. 4 Minuten bzw. bis zur Wiener Stadtgrenze 23 Minuten. Infrastruktur Aufgrund der hervorragenden Lage im Zentrum von Alland sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und der Hauptplatz fußläufig erreichbar. Alland ist bekannt für seine vielen Wanderwege und liegt an der Via Sacra, dem alten Pilgerweg nach Mariazell. Geschätzt wird die Marktgemeinde Alland für seine Gastlichkeit und die vielen Wandermöglichkeiten. Der große Waldreichtum der Gemeinde lädt zum Erholen und entspannen ein. Für sportlich ambitionierte Gäste steht die Mountainbikestrecke auf das "Eiserne Tor" (849 m) zur Verfügung, von wo aus man einen einmaligen Ausblick auf des südliche Wiener Becken genießen kann. Einzigartig im Biosphärenpark Wienerwald ist die Tropfsteinhöhle im Buchberg, die seit 1949 zu den niederösterreichischen Naturdenkmälern zählt, ist zu fuß erreichbar. Sowie die Gedächtnisstätte des Kronprinzen Rudolf in Mayerling, die jeder Besucher oder Gast gesehen haben sollte. Zu den Wohnungen Willkommen im Neubauparadies in Alland! Hier entstehen 16 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen zwischen 44-112 m² und nahezu jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche. Weiters gibt es 38 PKW-Abstellplätze, davon befinden sich 33 in einer hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnungen sind mit 3-fach Kunststoff-Alu Fenstern und automatischen Rollladen ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Eiche Dielenparkett verlegt und in den Nassräumen sowie im Vorraum wurde mit hochwertigen Fliesen gearbeitet. Die Heizung läuft über eine Wärmepumpenanlage und zusätzlich wurde in der ganzen Wohnung Fußbodenheizung verlegt, was Ihren Wohlfühlfaktor definitiv erhöht. Übergabe Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2024.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2534 Alland
2534 Alland / 87,51m² / 4 Zimmer
€ 4.391,50 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Zum Projekt Das Projekt befindet sich in Alland, eine Gemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich, etwa 20 km südwestlich von Wien. Hier entsteht bis zum Jahr 2025 ein Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten mit bis zu 106,5m2 Wohnfläche. Das Haus wird auf 4 Ebenen erbaut: Keller, Erdgeschoß, sowie zwei Obergeschoße. Jeder Wohnung im Erdgeschoss ist eine Terrasse angeschlossen, nahezu jede Wohnung in den Obergeschossen führt auf einen Balkon oder auf eine Dachterrasse. Die gut durchdachte Raumaufteilung glänzt durch offene Wohnräume, genügend Stauraum und viel Licht in den Wohn-Essbereichen. Für Ihren Wohlfühlfaktor sorgt die moderne Ausstattung der Küchen und Bäder. Im voll ausgebautem Keller des Hauses befinden sich Kellerabteile, ein Kinderwagen-Abstellraum, ein Fahrrad-Abstellraum, sowie eine private Parkgarage. Lage Das Grundstück liegt im Kerngebiet von Alland, in einer ruhigen, gutbürgerlichen Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Stadtmitte ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alland liegt etwas 20 km südwestlich von Wien. Die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über eine Buslinie, die Bushaltestelle Alland Hauptplatz, liegt ca. 300m entfernt und führt Sie nach Wien, Mödling und Baden. Bis zur Autobahn A21 sind es mit dem Auto ca. 4 Minuten bzw. bis zur Wiener Stadtgrenze 23 Minuten. Infrastruktur Aufgrund der hervorragenden Lage im Zentrum von Alland sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und der Hauptplatz fußläufig erreichbar. Alland ist bekannt für seine vielen Wanderwege und liegt an der Via Sacra, dem alten Pilgerweg nach Mariazell. Geschätzt wird die Marktgemeinde Alland für seine Gastlichkeit und die vielen Wandermöglichkeiten. Der große Waldreichtum der Gemeinde lädt zum Erholen und entspannen ein. Für sportlich ambitionierte Gäste steht die Mountainbikestrecke auf das "Eiserne Tor" (849 m) zur Verfügung, von wo aus man einen einmaligen Ausblick auf des südliche Wiener Becken genießen kann. Einzigartig im Biosphärenpark Wienerwald ist die Tropfsteinhöhle im Buchberg, die seit 1949 zu den niederösterreichischen Naturdenkmälern zählt, ist zu fuß erreichbar. Sowie die Gedächtnisstätte des Kronprinzen Rudolf in Mayerling, die jeder Besucher oder Gast gesehen haben sollte. Zu den Wohnungen Willkommen im Neubauparadies in Alland! Hier entstehen 16 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen zwischen 44-112 m² und nahezu jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche. Weiters gibt es 38 PKW-Abstellplätze, davon befinden sich 33 in einer hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnungen sind mit 3-fach Kunststoff-Alu Fenstern und automatischen Rollladen ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Eiche Dielenparkett verlegt und in den Nassräumen sowie im Vorraum wurde mit hochwertigen Fliesen gearbeitet. Die Heizung läuft über eine Wärmepumpenanlage und zusätzlich wurde in der ganzen Wohnung Fußbodenheizung verlegt, was Ihren Wohlfühlfaktor definitiv erhöht. Übergabe Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2024.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2534 Alland
2534 Alland / 82m² / 4 Zimmer
€ 18,83 / m²
#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese soeben fertig gestellte Wohnhausanlage - 4 Wohneinheiten - Baurecht auf 98 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und steht ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnungen können erstmalig möglich bereits nach 5 Jahren. Die Wohnungen verfügen über jeweils 2 bis 3 Wohnräume und die Terrassenflächen erstrecken sich über die gesamte Seitenlänge der jeweiligen Wohnung. Die Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Ihnen eine bestmögliche Privatsphäre auf einer kompletten Ebene. Die moderne und für jede Wohnung separate LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung sorgt für optimales Raumklima und kostengünstiges Heizen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine elektrische Sonnenbeschattung sind ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 169 und 265) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Alland bietet Ihnen auch div. Sehenswürdigkeiten - Tropfsteinhöhle, Steinbruch Eine Volksschule, neue Mittelschule sowie ein Kindergarten und div. kulinarische Restaurants warten auf Ihren Besuch. Top 1: Maisonette WNFl.: ca.106m², Terrasse ca. 31m², Schräggarten; 2 Garagenplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.655,31 inkl. BK, USt. Gesamtmiete je Garagenplatz: € 131,73 inkl. BK, USt. Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 102.088,00 Finanzierungbeitrag je Garage: € 6.871,31 Top 2: Maisonette WNFl.: ca. 91m²; Terrasse/Balkon ca. 34m²; Schräggarten ca. 97m; 2 Autoabstellplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.623,48 inkl. BK, USt. Gesamtmiete je Abstellplatz: € 94,09 inkl. BK, USt. Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 100.124,77 Finanzierungbeitrag je Abstellplatz: € 4.908,08 Top 3: WNFl.: ca. 105m²; Balkon ca. 28m²; 2 Autoabstellplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.766,71nkl. BK, USt. Miete Carportplatz: € 150,55 inkl. BK, USt. Miete Abstellplatz: € 112,91 Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 108.959,31 Finanzierungbeitrag Carpotplatz: € 7.852,92 Finanzierungsbeitrg Abstellplatz: € 4.908,08 Top 4: WNFl.: ca. 82m²; Terrasse ca. 49m²; 1 Autoabstellplatz; 1 Carportplatz) Gesamtmiete Wohnung: € 1.543,89 inkl. BK, USt. Miete Carportplatz: € 150,55 inkl. BK, USt. Miete Abstellplatz: € 94,09 Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 95.216,69 Finanzierungbeitrag Carpotplatz: € 7.852,92 Finanzierungsbeitrg Abstellplatz: € 5.889,69 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: * gemütlicher Wohn-Küchenbereich * Terrassenfläche erstreckt sich über die komplette Wohnung * 2 bis 3 gemütliche Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * extra WC mit Handwaschbecken * Luftwärmepume - Fußbodenheizung * Kühlung mit der Luftwärmepumpe möglich * kontrollierte Wohnraumlüftung * Stellplätze für 2 Autos * italienisches Fliesendesign in allen Räumen * Abstellraum * Vertragserrichter Dr. Leissner/Kovaricek Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2534 Alland
2534 Alland / 91m² / 4 Zimmer
€ 17,84 / m²
#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese soeben fertig gestellte Wohnhausanlage - 4 Wohneinheiten - Baurecht auf 98 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und steht ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnungen können erstmalig möglich bereits nach 5 Jahren. Die Wohnungen verfügen über jeweils 2 bis 3 Wohnräume und die Terrassenflächen erstrecken sich über die gesamte Seitenlänge der jeweiligen Wohnung. Die Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Ihnen eine bestmögliche Privatsphäre auf einer kompletten Ebene. Die moderne und für jede Wohnung separate LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung sorgt für optimales Raumklima und kostengünstiges Heizen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine elektrische Sonnenbeschattung sind ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 169 und 265) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Alland bietet Ihnen auch div. Sehenswürdigkeiten - Tropfsteinhöhle, Steinbruch Eine Volksschule, neue Mittelschule sowie ein Kindergarten und div. kulinarische Restaurants warten auf Ihren Besuch. Top 1: Maisonette WNFl.: ca.106m², Terrasse ca. 31m², Schräggarten; 2 Garagenplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.655,31 inkl. BK, USt. Gesamtmiete je Garagenplatz: € 131,73 inkl. BK, USt. Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 102.088,00 Finanzierungbeitrag je Garage: € 6.871,31 Top 2: Maisonette WNFl.: ca. 91m²; Terrasse/Balkon ca. 34m²; Schräggarten ca. 97m; 2 Autoabstellplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.623,48 inkl. BK, USt. Gesamtmiete je Abstellplatz: € 94,09 inkl. BK, USt. Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 100.124,77 Finanzierungbeitrag je Abstellplatz: € 4.908,08 Top 3: WNFl.: ca. 105m²; Balkon ca. 28m²; 2 Autoabstellplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.766,71nkl. BK, USt. Miete Carportplatz: € 150,55 inkl. BK, USt. Miete Abstellplatz: € 112,91 Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 108.959,31 Finanzierungbeitrag Carpotplatz: € 7.852,92 Finanzierungsbeitrg Abstellplatz: € 4.908,08 Top 4: WNFl.: ca. 82m²; Terrasse ca. 49m²; 1 Autoabstellplatz; 1 Carportplatz) Gesamtmiete Wohnung: € 1.543,89 inkl. BK, USt. Miete Carportplatz: € 150,55 inkl. BK, USt. Miete Abstellplatz: € 94,09 Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 95.216,69 Finanzierungbeitrag Carpotplatz: € 7.852,92 Finanzierungsbeitrg Abstellplatz: € 5.889,69 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: * gemütlicher Wohn-Küchenbereich * Terrassenfläche erstreckt sich über die komplette Wohnung * 2 bis 3 gemütliche Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * extra WC mit Handwaschbecken * Luftwärmepume - Fußbodenheizung * Kühlung mit der Luftwärmepumpe möglich * kontrollierte Wohnraumlüftung * Stellplätze für 2 Autos * italienisches Fliesendesign in allen Räumen * Abstellraum * Vertragserrichter Dr. Leissner/Kovaricek Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2534 Alland
2534 Alland / 105,6m² / 3 Zimmer
€ 15,68 / m²
#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese soeben fertig gestellte Wohnhausanlage - 4 Wohneinheiten - Baurecht auf 98 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und steht ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnungen können erstmalig möglich bereits nach 5 Jahren. Die Wohnungen verfügen über jeweils 2 bis 3 Wohnräume und die Terrassenflächen erstrecken sich über die gesamte Seitenlänge der jeweiligen Wohnung. Die Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Ihnen eine bestmögliche Privatsphäre auf einer kompletten Ebene. Die moderne und für jede Wohnung separate LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung sorgt für optimales Raumklima und kostengünstiges Heizen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine elektrische Sonnenbeschattung sind ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 169 und 265) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Alland bietet Ihnen auch div. Sehenswürdigkeiten - Tropfsteinhöhle, Steinbruch Eine Volksschule, neue Mittelschule sowie ein Kindergarten und div. kulinarische Restaurants warten auf Ihren Besuch. Top 1: Maisonette WNFl.: ca.106m², Terrasse ca. 31m², Schräggarten; 2 Garagenplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.655,31 inkl. BK, USt. Gesamtmiete je Garagenplatz: € 131,73 inkl. BK, USt. Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 102.088,00 Finanzierungbeitrag je Garage: € 6.871,31 Top 2: Maisonette WNFl.: ca. 91m²; Terrasse/Balkon ca. 34m²; Schräggarten ca. 97m; 2 Autoabstellplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.623,48 inkl. BK, USt. Gesamtmiete je Abstellplatz: € 94,09 inkl. BK, USt. Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 100.124,77 Finanzierungbeitrag je Abstellplatz: € 4.908,08 Top 3: WNFl.: ca. 105m²; Balkon ca. 28m²; 2 Autoabstellplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.766,71nkl. BK, USt. Miete Carportplatz: € 150,55 inkl. BK, USt. Miete Abstellplatz: € 112,91 Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 108.959,31 Finanzierungbeitrag Carpotplatz: € 7.852,92 Finanzierungsbeitrg Abstellplatz: € 4.908,08 Top 4: WNFl.: ca. 82m²; Terrasse ca. 49m²; 1 Autoabstellplatz; 1 Carportplatz) Gesamtmiete Wohnung: € 1.543,89 inkl. BK, USt. Miete Carportplatz: € 150,55 inkl. BK, USt. Miete Abstellplatz: € 94,09 Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 95.216,69 Finanzierungbeitrag Carpotplatz: € 7.852,92 Finanzierungsbeitrg Abstellplatz: € 5.889,69 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: * gemütlicher Wohn-Küchenbereich * Terrassenfläche erstreckt sich über die komplette Wohnung * 2 bis 3 gemütliche Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * extra WC mit Handwaschbecken * Luftwärmepume - Fußbodenheizung * Kühlung mit der Luftwärmepumpe möglich * kontrollierte Wohnraumlüftung * Stellplätze für 2 Autos * italienisches Fliesendesign in allen Räumen * Abstellraum * Vertragserrichter Dr. Leissner/Kovaricek Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2534 Alland
2534 Alland / 210m² / 4 Zimmer
€ 2.851,43 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen & Arbeiten im südlichen Wienerwald - Architektenhaus mit loftartigem Atelier Dieses im Jahr 2013 gebaute bemerkenswerte Architektenhaus auf einem ca. 500 m2 großen Grundstück in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wiens erstreckt sich funktionell und großzügig auf zwei Ebenen und eignet sich traumhaft für eine kombinierte Nutzung – Wohnen und Arbeit. Das 105 m2 lichtdurchflutete Wohngeschoss bietet den perfekten Wohnraum mit einem modernen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem schönen Bad, einem Abstellraum und einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet mit ihrem loftartigen Erdgeschoss ein 105 m2 großes Atelier – welches dank der 4m Raumhöhe ideal für Künstlertätigkeiten (Fotograf, Musiker, Mahler, u.a.) oder als Büro bzw. Ordination verwendet werden kann. Ein komplettes Badezimmer, eine moderne Küche und fünf dazugehörige Stellplätze runden das Angebot ab und bieten gleichzeitig die Möglichkeit eine separate Wohneinheit zu schaffen. Die umweltbewusste Bauweise zeigt sich in dem Massivholz-Haus mit Steinwolle Dämmung, Luftwärmepumpe und der Vorbereitung für eine Photovoltaik Anlage. Insgesamt ergibt dies: WOHNEN UND ARBEITEN IN PERFEKTIONRAUMAUFTEILUNG EG: Atelier 4 m Höhe, Bad OG: große Wohnküche, Ausgang auf die kleine Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum AUSSTATTUNG Luftwärmepumpe, Vorbereitung der Photovoltaik, 4 m Raumhöhe im Atelier, Große Küche im Atellier, vollausgestattete Küche in der Wohneben, Parkett, Abstellfläche im Garten, Nebengebäude, Fliesen, Stellplätze direkt vor dem Haus Preis Euro 598.000,00Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichter/Treuhänder: ca. 1,5% Maklerhonorar: 3% +20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.750m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]