Immobilien in 4303 St. Pantaleon-Erla
(Amstetten, Niederösterreich)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 4303 Sankt Pantaleon
4303 Sankt Pantaleon / 123,17m² / 4 Zimmer
€ 4.619,63 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Residenz in der Gemeinde St.Pantaleon! Dieses nahezu komplett barrierefreie, eingeschossige Einfamilienhaus in ruhiger, neuer Wohnsiedlung mit familienfreundlichen Nachbarn und einer Mischung aus modernem und klassischem Stil wurde von einer renommierten regionalen Firma mit höchster Sorgfalt erbaut und bietet Ihnen das Wohnerlebnis, das Sie suchen. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit und wird Käufer, welche auf der Suche nach dem gewissen Wohnerlebnis sind und dieses noch bis über den Ruhestand hinaus nutzen möchten, begeistern. Dieses Einfamilienhaus wird schlüsselfertig und teilmöbliert übergeben. Allgemeines • Bungalow • Grundstücksgröße: 634m2 • Wohnraum: 123,17m2 • Verfügbarkeit: ab sofort Immobilienhighlights • Baujahr: 2019 • Carport mit zwei Stellplätzen und Geräteraum • Heller, offener und gut geschnittener Küche-Wohn-Essbereich • Hochwertiger Parkettboden Eiche im Elternschlaf- und den zwei Kinderzimmern, restliche Zimmer mit Fliesen • Großzügige, großteils überdachte Terrasse • Sehr gute Nutzung der unbebauten Fläche - großzügig angelegter Rasen und Garten mit Gartenhütte • Fußbodenheizung • Voraussetzungen für Kamineinbau • Glasfaser-Internetanschluss • Nahezu komplett barrierefrei • Angenehme Innentemperatur in der Sommerzeit Innenbereich • Raumaufteilung o Heller und offener Küche-Wohn-Essbereich: DAN-Küche mit Steinplatte, getrennter Kühl- und Gefrierbereich, Backofen und Induktionskochfeld (Abluft) getrennt, separater Dampfgarer o Separate, geräumige Speis neben Küche (entkoppelt von der Fußbodenheizung) o Bad mit Dusche / Regendusche (ebener Zugang), Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Möbel vom Tischler o Separates Gäste-WC mit Waschbecken o Zwei Kinderzimmer o Separater Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Netzwerk-Wandschrank o Elternschlafzimmer zur Nordseite (angenehme Temperatur in der Sommerzeit) • Böden: Fliesen und hochwertiger Parkett • Hochwertige, breite und barrierefreie Innentüren vom Tischler (exkl. Speis) • Insektenschutz bei den Fenstern / Schiebetüre im Wohn-, Elternschlaf- (1 Fenster) und den Kinderzimmern vorhanden • Dachbodentreppe Außenbereich • Carport mit zwei Stellplätzen, gepflastert • Geräteraum • Großzügige, großteils überdachte Terrasse • Granitpflaster rund ums Haus und Terrasse • Überdachung rund ums Haus • Elektrische Außenrollläden im Schlaf- und den Kinderzimmern, Bad und Technikraum • Elektrische Außen-Raffstores in Küche, Wohn- und Essbereich • Großzügig fertig angelegter Rasen und Garten, mit Blütensträuchern, Beerensträuchern usw. • Granitwasserbassin mit Säule • Geräumige, neuwertige Gartenhütte, 11,9m² mit Schindelüberdeckung • Hochbeet (Max Lochboden 4m²) mit Schneckenschutz • Bewässerungsanlage (3-teilig) mit Zeitsteuerung • Gartenbeleuchtung mit Fern-, Zeitsteuerung • Rasenroboter (Husqvarna) • Grundmauern mit Einzäunung (Sichtschutz) auf 3 Grundstückseiten • Möglichkeit der Errichtung eines Schwimmbads (im Einreichplan enthalten) Technische Ausstattung • Bauart / -ausführung Blockziegelmauerwerk Wienerberger Wi-Plan Dry-Fix 38cm • Dachform: Walm- und Pultdach, Tondachziegel • LAN- und SAT-Anschluss in Wohn-, Elternschlaf- und Kinderzimmern • BWT-Entkalkungsanlage • Nah-/Fernwärme • Fenster mit 3-fach Verglasung von ACTUAL • Rauchfang für zukünftigen Kachelofen Ess-Wohnzimmer eingebaut Infrastruktur/Entfernungen Kinder & Schulen • Kindergarten und Volksschule zu Fuß schnell erreichbar (im Ort) < 500m • Hauptschule < 6km • Kinderspielplatz < 500m Nahversorgung • Dorfladen zu Fuß schnell erreichbar (im Ort) < 1km • Weitere Einkaufsmöglichkeiten < 4,5km • Nahversorger in Bau < 200m Verkehr • Bushaltestelle zu Fuß schnell erreichbar (im Ort) < 400m Gesundheit • Gemeindearzt < 250 m • Ärzte < 5-7km Weitere Informationen Der bestehende Wärmeliefervertrag für die Nah-/Fernwärme mit der Fernwärmegesellschaft ist zu übernehmen. Wir ersuchen im Sinne des Datenschutzes und der damit verbundenen Informationspflichten ausschließlich um schriftliche Anfragen. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir halten noch fest, dass es sich bei dem Angebotspreis um einen Richtpreis handelt, der abhängig von der Nachfrage, der jeweiligen Situation und der Anzahl der Interessent: innen entweder über oder unter dem Angebotspreis liegen kann. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon-Erla / 2027m²
€ 246,67 / m²
#Baugrund #ruhig
Einladendes Grundstück für Ihr Sonnenparadies! Entdecken Sie Ihren persönlichen Ort der Ruhe und Geborgenheit in dieser idyllischen Siedlungslage, umgeben von der Wärme der Sonne und einer angenehmen Gelassenheit. Dieses ebene Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer friedlichen Umgebung zu verwirklichen. Die Sonne, die dieses Grundstück großzügig bescheint, schafft eine warme Atmosphäre, ideal für gemütliche Stunden im Freien oder eine blühende Gartenlandschaft. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, da für dieses Grundstück kein spezifischer Bebauungsplan existiert. Stattdessen unterliegt es der NÖ Bauordnung, die Ihnen die Flexibilität gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu konzipieren. Für weitere, detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses sonnigen Grundstücks inspirieren und starten Sie die Reise zu Ihrem persönlichen Wohnparadies. Hier, inmitten einer ruhigen Siedlung, erwartet Sie die Chance, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen - unverwechselbar und ganz nach Ihrem Geschmack. Wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über dieses besondere Angebot mitzuteilen und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4303 St. Pantaleon
Exklusives Wohnen in der "DonauResidenz"
€ 319.000,-
4303 St. Pantaleon / 80m² / 4 Zimmer
€ 3.987,50 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben!"TOP1" in der "Donau Residenz" - Ihr Traum von der eigenen Gartenwohnung! Erleben Sie den Inbegriff modernen Komforts in "TOP1", einer prachtvollen Erdgeschoss-Wohnung im Herzen der "Donau Residenz". Diese exklusive Einheit, mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m², verkörpert perfekt die Balance zwischen Geräumigkeit und gemütlichem Wohnambiente. Innenbereich: Die Wohnung zeichnet sich durch einen intelligenten Grundriss aus, der modernes Design mit Funktionalität verbindet. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und Ihren Alltag mit Stil und Eleganz zu gestalten. Private Terrasse und Garten: Verlängern Sie Ihr Wohnzimmer in die Natur hinaus mit der 18 m² großen, überdachten Terrasse, die in den eigenen, 31 m² umfassenden Garten übergeht. Diese private Oase bietet nicht nur Raum für Entspannung, sondern auch für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlicher Stauraum und Parkplatz: Neben der Wohnfläche steht Ihnen ein 4 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, ideal für die sichere Aufbewahrung Ihrer Habseligkeiten. Zudem ist ein Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis enthalten, der höchste Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert."TOP1" ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder Singles, die den besonderen Luxus eines eigenen Gartens zu schätzen wissen und gleichzeitig die Vorzüge des Lebens in der "Donau Residenz" genießen möchten. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, wo Exklusivität auf Lebensqualität trifft! Flexibles und vorteilhaftes Zahlungsmodell für Ihren Wohntraum! Beim Erwerb Ihrer Traumwohnung in der "Donau Residenz" profitieren Sie von einem maßgeschneiderten und finanziell entlastenden Zahlungsplan. Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst den Betrag, der bei Vertragsabschluss sofort fällig wird. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine besondere Finanzierungsmöglichkeit: 20% des Gesamtkaufpreises von 399.000,- €, in diesem Fall 80.000 €, können über einen Zeitraum von 5 Jahren bequem und ohne zusätzliche Zinsbelastung zurückgezahlt werden. Die monatliche Rückzahlung von nur 500 € ermöglicht Ihnen eine größere finanzielle Flexibilität und erleichtert es die Immobilie bei der Bank zu finanzieren. Der verbleibende Restbetrag wird erst nach Ablauf dieser 5 Jahre fällig. Dieses attraktive Modell bietet Ihnen eine signifikante Zinsersparnis. Bei dieser Wohnung ergibt sich dadurch eine Ersparnis von etwa 15.000 € – ein wirtschaftlicher Vorteil, der das Wohnen in der "Donau Residenz" noch attraktiver macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4303 St. Pantaleon
Exklusives Wohnen in der "DonauResidenz"
€ 501.000,-
4303 St. Pantaleon / 116m² / 5 Zimmer
€ 4.318,97 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Penthouse TOP 13 in der "Donau Residenz" - Ein Meisterwerk des luxuriösen Wohnens Entdecken Sie das Penthouse TOP 13, eine exklusive Wohlfühloase im 2. Obergeschoss (1. Dachgeschoss) der "Donau Residenz". Dieses luxuriöse Penthouse bietet auf 116 m² eine erstklassig gestaltete Wohnfläche, umgeben von einer spektakulären 77 m² großen Dachterrasse, die Ihnen atemberaubende Ausblicke garantiert. Einzigartige Wohnhighlights: Großzügige Wohnfläche: Mit 116 m² bietet das Penthouse ausreichend Raum für ein erstklassiges Wohngefühl und die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Atemberaubende Dachterrasse: Die 77 m² große Dachterrasse ist ein exklusiver Rückzugsort, auf dem Sie Freiheit, Privatsphäre und unvergessliche Ausblicke genießen können. Praktisches Kellerabteil: Ein zusätzliches Kellerabteil mit 6 m² im 1. Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Besitztümer. Zusätzliche Vorzüge: Zwei geräumige Tiefgaragenplätze: Jeder der beiden 19 m² großen Tiefgaragenplätze bietet Sicherheit und Komfort für Ihre Fahrzeuge oder dient als weiterer Stauraum. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung: Die anspruchsvolle Gestaltung und die exklusive Ausstattung des Penthouses sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer: Das Penthouse TOP 13 ist ein Traum für jeden, der Luxus, Komfort und eine herausragende Lage schätzt. Es bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und den Annehmlichkeiten eines exklusiven Zuhauses. Flexibles und vorteilhaftes Zahlungsmodell für Ihren Wohntraum! Beim Erwerb Ihrer Traumwohnung in der "Donau Residenz" profitieren Sie von einem maßgeschneiderten und finanziell entlastenden Zahlungsplan. Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst den Betrag, der bei Vertragsabschluss sofort fällig wird. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine besondere Finanzierungsmöglichkeit: 20% des Gesamtkaufpreises von 626.000,- €, in diesem Fall 125.000 €, können über einen Zeitraum von 5 Jahren bequem und ohne zusätzliche Zinsbelastung zurückgezahlt werden. Die monatliche Rückzahlung von nur 500 € ermöglicht Ihnen eine größere finanzielle Flexibilität und erleichtert es die Immobilie bei der Bank zu finanzieren. Der verbleibende Restbetrag wird erst nach Ablauf dieser 5 Jahre fällig. Dieses attraktive Modell bietet Ihnen eine signifikante Zinsersparnis. Bei dieser Wohnung ergibt sich dadurch eine Ersparnis von etwa 23.000 € – ein wirtschaftlicher Vorteil, der das Wohnen in der "Donau Residenz" noch attraktiver macht. Fazit: In der "Donau Residenz" erwartet Sie mit dem Penthouse TOP 13 ein Zuhause, das in Sachen Luxus, Design und Wohnkomfort seinesgleichen sucht. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen und erleben Sie, wie exquisites Wohnen neue Maßstäbe setzt. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Penthouse zu entdecken und heißen Sie willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4303 St. Pantaleon
Exklusives Wohnen in der "DonauResidenz"
€ 312.000,-
4303 St. Pantaleon / 80m² / 4 Zimmer
€ 3.900,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Exklusive Wohngelegenheit in TOP 10 der "Donau Residenz" im 1. Obergeschoss Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in TOP 10 der "Donau Residenz", einem Wohnjuwel, das modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von 80 Quadratmetern elegant vereint. Diese Wohnung ist nicht nur räumlich großzügig gestaltet, sondern auch mit besonderen Highlights ausgestattet, die Ihr Wohngefühl auf eine neue Ebene heben. Wohnungsdetails: Geräumige Loggia: Die 18 Quadratmeter große, gemütliche Loggia ist das Herzstück dieser Wohnung. Sie bietet einen herrlichen Außenbereich für entspannte Stunden und ist der ideale Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Effizient genutzter Raum: Die 80 Quadratmeter Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie maximale Wohnqualität und Flexibilität für Ihre individuelle Einrichtung und Lebensweise bieten. Kellerabteil: Ein 4 Quadratmeter großes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, um persönliche Gegenstände sicher und übersichtlich zu lagern. Dieser zusätzliche Stauraum ist ein wertvolles Plus für ein ordentliches und organisiertes Wohnen. Tiefgaragenplatz: Für Ihren Komfort und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs ist ein Parkplatz in der Tiefgarage im Angebot enthalten. Dieser Aspekt unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Besonderheiten der Wohnanlage: Exklusive Wohnlage: Die "Donau Residenz" steht für hochwertiges Wohnen in einer bevorzugten Lage. Die Wohnung TOP 6 im 1. Obergeschoss ist ein Beweis für den Anspruch an Qualität und Lebensqualität, den diese Wohnanlage bietet. Ideal für verschiedene Lebensstile: Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – diese Wohnung ist aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung für verschiedene Bedürfnisse und Lebensphasen ideal geeignet. Flexibles und vorteilhaftes Zahlungsmodell für Ihren Wohntraum: Beim Erwerb Ihrer Traumwohnung in der "Donau Residenz" profitieren Sie von einem maßgeschneiderten und finanziell entlastenden Zahlungsplan. Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst den Betrag, der bei Vertragsabschluss sofort fällig wird. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine besondere Finanzierungsmöglichkeit: 20% des Gesamtkaufpreises von 390.000,- €, in diesem Fall 78.000 €, können über einen Zeitraum von 5 Jahren bequem und ohne zusätzliche Zinsbelastung zurückgezahlt werden. Die monatliche Rückzahlung von nur 500 € ermöglicht Ihnen eine größere finanzielle Flexibilität und erleichtert es die Immobilie bei der Bank zu finanzieren. Der verbleibende Restbetrag wird erst nach Ablauf dieser 5 Jahre fällig. Dieses attraktive Modell bietet Ihnen eine signifikante Zinsersparnis. Bei dieser Wohnung ergibt sich dadurch eine Ersparnis von etwa 14.000 € – ein wirtschaftlicher Vorteil, der das Wohnen in der "Donau Residenz" noch attraktiver macht. Fazit: In TOP 10 der "Donau Residenz" finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Wohntraum, der modernen Komfort, stilvolles Wohnambiente und praktische Aspekte in perfekter Harmonie vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie, wie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Gestalt annimmt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung vorzustellen und Sie in der "Donau Residenz" willkommen zu heißen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4303 St. Pantaleon
Exklusives Wohnen in der "DonauResidenz"
€ 527.000,-
4303 St. Pantaleon / 122m² / 5 Zimmer
€ 4.319,67 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Penthouse TOP 12 in der "Donau Residenz" - Ein Synonym für Luxus und Exklusivität Erleben Sie den Inbegriff von Luxus und hochwertigem Wohnen in TOP 12, dem herausragenden Penthouse der "Donau Residenz". Gelegen im 2. Obergeschoss (1. Dachgeschoss), erstreckt sich dieses exklusive Domizil über eine Wohnfläche von 122 m², umgeben von einer beeindruckenden 87 m² großen Dachterrasse, die einen spektakulären Blick über die umliegende Landschaft bietet. Höhepunkte des Penthouses: Großzügige Wohnfläche: 122 m² perfekt gestalteter Wohnraum, der mit seiner modernen und luxuriösen Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Atemberaubende Dachterrasse: Die weitläufige 87 m² Dachterrasse ist Ihr privater Freiraum, der Ihnen atemberaubende Ausblicke und unvergessliche Sonnenuntergänge beschert. Praktisches Kellerabteil: Ein zusätzliches Kellerabteil von 6 m² im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für die sichere Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Weitere Annehmlichkeiten: Zwei großzügige Tiefgaragenplätze: Mit jeweils 19 m² bieten diese Plätze nicht nur ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge, sondern können auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung: Die anspruchsvolle Architektur und die exklusive Ausstattung dieses Penthouses garantieren ein Wohngefühl der Superlative. Exklusives Wohnen in bester Lage: Das Penthouse TOP 12 ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement für gehobenen Lebensstil. Es kombiniert urbanes Leben mit den Vorzügen eines exklusiven Rückzugsortes. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Flexibles und vorteilhaftes Zahlungsmodell für Ihren Wohntraum! Beim Erwerb Ihrer Traumwohnung in der "Donau Residenz" profitieren Sie von einem maßgeschneiderten und finanziell entlastenden Zahlungsplan. Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst den Betrag, der bei Vertragsabschluss sofort fällig wird. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine besondere Finanzierungsmöglichkeit: 20% des Gesamtkaufpreises von 657.000,- €, in diesem Fall 130.000 €, können über einen Zeitraum von 5 Jahren bequem und ohne zusätzliche Zinsbelastung zurückgezahlt werden. Die monatliche Rückzahlung von nur 500 € ermöglicht Ihnen eine größere finanzielle Flexibilität und erleichtert es die Immobilie bei der Bank zu finanzieren. Der verbleibende Restbetrag wird erst nach Ablauf dieser 5 Jahre fällig. Dieses attraktive Modell bietet Ihnen eine signifikante Zinsersparnis. Bei dieser Wohnung ergibt sich dadurch eine Ersparnis von etwa 25.000 € – ein wirtschaftlicher Vorteil, der das Wohnen in der "Donau Residenz" noch attraktiver macht. Fazit: Die "Donau Residenz" und speziell das Penthouse TOP 12 stehen für ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem der exklusivsten Penthäuser der Region Ihr neues Zuhause zu finden. Wir heißen Sie herzlich willkommen in einem Lebensraum, der Luxus und Lebensqualität in Perfektion vereint! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4303 St. Pantaleon
Exklusives Wohnen in der "DonauResidenz"
€ 270.000,-
4303 St. Pantaleon / 65m² / 3 Zimmer
€ 4.153,85 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Exklusives Wohnen im Erdgeschoss der "Donau Residenz": TOP 4Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – der erlesenen Erdgeschoss-Wohnung TOP 4 in der renommierten "Donau Residenz". Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 m², gestaltet in einem modernen und ansprechenden Stil, bietet Ihnen diese Wohnung den perfekten Rahmen für ein Leben voller Komfort und Eleganz. Ihr persönliches Freiluftparadies: Entdecken Sie die Freude am Draußensein auf Ihren zwei separaten, überdachten Terrassen, ideal für entspannende Morgenkaffees oder gemütliche Abendessen im Freien. Der eigene Garten, der sich auf einer Fläche von 47 m² erstreckt, ist ein wahrhaftiges Highlight, das Privatsphäre und Raum für Ihre Gartenträume bietet. Praktische Ergänzungen: Neben der Wohnfläche profitieren Sie von einem 4 m² großen Kellerabteil, das sicheren Stauraum für Ihre persönlichen Besitztümer bietet. Zusätzlich rundet ein eigener Tiefgaragenparkplatz das Angebot ab, indem er nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Ideales Wohnen für Jeden: Ob Sie eine kleine Familie sind, als Paar Ihr gemeinsames Nest gestalten möchten oder als Einzelperson den Luxus eines eigenen Gartens genießen wollen – TOP 4 in der "Donau Residenz" erfüllt Ihre Wünsche. Nutzen Sie die Chance, Teil einer exklusiven Wohnanlage zu werden, die durch ihre Lage, Ausstattung und Atmosphäre besticht. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: Erleben Sie die Einzigartigkeit dieser Erdgeschosswohnung persönlich und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumzuhause. Flexibles und vorteilhaftes Zahlungsmodell für Ihren Wohntraum! Beim Erwerb Ihrer Traumwohnung in der "Donau Residenz" profitieren Sie von einem maßgeschneiderten und finanziell entlastenden Zahlungsplan. Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst den Betrag, der bei Vertragsabschluss sofort fällig wird. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine besondere Finanzierungsmöglichkeit: 20% des Gesamtkaufpreises von 270.000,- €, in diesem Fall 67.000 €, können über einen Zeitraum von 5 Jahren bequem und ohne zusätzliche Zinsbelastung zurückgezahlt werden. Die monatliche Rückzahlung von nur 500 € ermöglicht Ihnen eine größere finanzielle Flexibilität und erleichtert es die Immobilie bei der Bank zu finanzieren. Der verbleibende Restbetrag wird erst nach Ablauf dieser 5 Jahre fällig. Dieses attraktive Modell bietet Ihnen eine signifikante Zinsersparnis. Bei dieser Wohnung ergibt sich dadurch eine Ersparnis von etwa 12.000 € – ein wirtschaftlicher Vorteil, der das Wohnen in der "Donau Residenz" noch attraktiver macht. Erdgeschosswohnung TOP 4 – Ihr Tor zu einem exklusiven Lebensstil in der "Donau Residenz". Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4303 St. Pantaleon
Exklusives Wohnen in der "DonauResidenz"
€ 187.000,-
4303 St. Pantaleon / 51m² / 2 Zimmer
€ 3.666,67 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Charmante und Moderne Wohnung - TOP 11 in der "Donau Residenz" im 1. OGEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in TOP 11 der "Donau Residenz", eine elegante und zugleich funktionale Wohnung, die modernen Wohnkomfort auf 50 Quadratmetern bietet. Diese Wohnung ist speziell konzipiert, um den Ansprüchen an ein zeitgemäßes und bequemes Wohnen gerecht zu werden. Wohnungsdetails: Optimale Raumnutzung: Die 50 Quadratmeter Wohnfläche sind ideal aufgeteilt, um ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung ist perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die einen hochwertigen Lebensstandard in einem kompakten Format suchen. Kellerabteil: Ein 4 Quadratmeter großes Kellerabteil ergänzt die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Tiefgaragenparkplatz: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage sorgt für Sicherheit und Bequemlichkeit Ihres Fahrzeugs und ist ein begehrtes Extra in dieser exklusiven Wohnanlage. Besonderheiten der Wohnung: Modernes Wohnen: Die Wohnung TOP 11 vereint stilvolles Design mit praktischer Raumaufteilung, was sie zu einem idealen Wohnort für moderne Lebensstile macht. Exklusive Wohnlage: Die "Donau Residenz" ist bekannt für ihre exklusive Lage und hochwertige Bauweise. Hier finden Sie Ruhe und Komfort inmitten einer ansprechenden Umgebung. Ideal für Ihre Bedürfnisse: Diese Wohnung ist besonders geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die einen anspruchsvollen Lebensstil pflegen und den Komfort einer gut durchdachten Wohnanlage schätzen. Die "Donau Residenz" bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse. Flexibles und vorteilhaftes Zahlungsmodell für Ihren Wohntraum! Beim Erwerb Ihrer Traumwohnung in der "Donau Residenz" profitieren Sie von einem maßgeschneiderten und finanziell entlastenden Zahlungsplan. Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst den Betrag, der bei Vertragsabschluss sofort fällig wird. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine besondere Finanzierungsmöglichkeit: 20% des Gesamtkaufpreises von 234.000,- €, in diesem Fall 47.000 €, können über einen Zeitraum von 5 Jahren bequem und ohne zusätzliche Zinsbelastung zurückgezahlt werden. Die monatliche Rückzahlung von nur 500 € ermöglicht Ihnen eine größere finanzielle Flexibilität und erleichtert es die Immobilie bei der Bank zu finanzieren. Der verbleibende Restbetrag wird erst nach Ablauf dieser 5 Jahre fällig. Dieses attraktive Modell bietet Ihnen eine signifikante Zinsersparnis. Bei dieser Wohnung ergibt sich dadurch eine Ersparnis von etwa 8.000 € – ein wirtschaftlicher Vorteil, der das Wohnen in der "Donau Residenz" noch attraktiver macht. Fazit: TOP 11 in der "Donau Residenz" ist mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Ort, an dem moderner Wohnkomfort und praktische Annehmlichkeiten aufeinandertreffen. Genießen Sie das Leben in einer der gefragtesten Wohngegenden und erleben Sie, wie komfortabel und stilvoll Ihr Alltag sein kann. Wir laden Sie herzlich ein, sich diese besondere Immobilie anzusehen und heißen Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der "Donau Residenz"! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4303 St. Pantaleon
€ 128.000,-
4303 St. Pantaleon-Erla / 504m²
€ 253,97 / m²
#Baugrund #ruhig
Ebener sonniger Baugrund in ruhiger Siedlungslage! Für dieses Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Es gilt somit die NÖ Bauordnung. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich über Ihre Anfrage.... [Mehr]
Haus kaufen in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon-Erla / 141,85m² / 6 Zimmer
€ 4.053,58 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ST. PANTALEON-ERLA | EINFAMILIENHAUS | 6 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 142 m² | BALKON | TERRASSE | POOL | 3 AUTOABSTELLPLÄTZEDurchdacht konzipiert, großzügig und hell gestaltet, mit viel Liebe zum Detail und einer gewissen Exklusivität! So überzeugt dieses neu errichtete Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage! Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde im Frühling 2022 fertiggestellt und bei der Planung sowie bei der Ausführung großer Wert auf werthaltige Materialien gelegt. So wurde im Haus ein hochwertiger Vinyl-Boden in Parkettoptik verlegt. Die großformatigen, hellen Fliesen im Eingangsbereich und in den Bädern verleihen den Räumen einen besonderen Flair. Dieses Einfamilienhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, allesamt mit Klimaanlage und wie auch das gesamte Haus, mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Das Erdgeschoss umfasst rund 73m² Wohnfläche. Der weitläufige Eingangsbereich bzw. Vorraum bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe und ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen auf dieser Ebene sowie zur Treppe, die Verbindung in das Obergeschoss. Für Ihren Besuch bietet sich das barrierefreie Schlaf- bzw. Gästezimmer in dieser Etage an, komfortabel ist zudem das angrenzende Badezimmer samt Dusche und WC. Das Highlight im Erdgeschoss ist das große 41,30 m² Wohn-Esszimmer samt exklusiver Markeneinbauküche. Von hier aus haben Sie Zugang zur ca. 110m² großen und schön gefliesten Terrasse und zum Pool mit Salzwasseranlage. Wenn Nutzen auf Eleganz trifft ... Diese geschmackvolle, vollausgestattete und mit einer Steinplatte ausgeführte Küche der Firma Breitschopf gleicht einer Profiküche. Perfekt in den Wohnraum integriert, verfügt diese Markenküche über hochpreisige und langlebige Miele-Geräte. Dampfgarer, Ofen, Kaffeemaschine, Doppeltüriger Kühlschrank samt Gefrierschrank und Eiswürfel-Maker. Diese Küche lässt keine Wünsche offen. Das große Induktionskochfeld und der eigene zusätzliche Wokherd werden durch zwei bündig verbaute effektive Bora-Abluftsysteme getrennt. Ein eigens integriertes Lichtkonzept unterstreicht den Wert und die Ästhetik dieser Küche. Im Obergeschoss angekommen erwarten Sie neben den 3 weiteren Schlafzimmern, eines davon mit westlich ausgerichtetem Balkon, ein großes, helles Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Die Fliesen in Marmoroptik verleihen dem Bad den extra Geborgenheitspunkt. Gleich nebenan befindet sich das separate WC samt Gästewaschbecken. Die Fenster des Hauses bestehen aus Alu-Kunststoff und sind 3-Fach verglast. Sehr praktisch ist der eigene großzügige Wirtschaftsraum samt Waschbecken und Waschmaschinenanschluss in diesem Stockwerk. Das Haus wurde auf einem rund 458m² großen Grundstück errichtet. Genug Platz für eine tolle Terrasse, einen Pool und Grünfläche. Ebenso erwartet Sie hier ein Carport samt Abstellraum mit Starkstromanschluss und weitere Abstellplätze. Modern - Elegant - Exklusiv - Ihr neues Zuhause! Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind, in dem Sie die Ruhe genießen und entspannen können, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon-Erla / 129m²
€ 3.325,58 / m²
#Einfamilienhaus
Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in St.Pantaleon nur wenige Minuten von Enns, Perg und Mauthausen entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Linz und Amstetten rundet dieses Angebot ab. Die Grundstückgröße beträgt ca. 468m². Es besteht kein Bauzwang. Grundstückspreis: € 131.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 298.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]