Immobilien in 4300 St. Valentin

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIE - AUTARKES Wohnen in St.Valentin In St.Valentin entsteht eine nachhaltige und moderne Wohnhausanlage mit 19 Einheiten, 5 Appartments und einem Tagescafe. Nahe dem Zentrum und dem Freibad von St.Valentin entstehen die Energieautarken Wohnungen. Bank, Ärzte, Friseur, Geschäfte, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung, der Hauptplatz und der Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,7 m2 begeistert mit einer großen Terrasse von ca. 20 m2 sowie einen Gartenanteil von ca. 43 m2. Ein großer Vorraum mit Platz für die Garderobe und zusätzlichen Stauraum steht zur Verfügung. Der große und freundliche Wohn-Essraum mit integrierter Küche gewährt den Blick und den Zugang in den Garten. Das Badezimmer wird mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein WC ist extra. Im Schlafzimmer wurde Platz für einen begehbaren Kleiderschrank berücksichtigt. Ein weiteres Zimmer für Kind, Gast oder als Büro steht für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Auf der Terrasse wurden zwei Abstellräume für Gartengeräte und -möbel vorgesehen. Ein weiterer Abstellraum mit ca. 10 m2 wird nahe der Wohnungstür platziert. INNOVATIVE und NACHHALTIGE: - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung&Kühlung - begrünte Fassaden und Dach für Umwelt und Klima - Photovoltaikanlage mit Speicher für leistbare Strompreise - Wasseraufbereitung für Brauch- und Spritzwasser - Warmwasserherstellung mit Sonnenenergie - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für das Raumklima - durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung - 1 bzw. 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit - Abstellräume in der jeweiligen Etage bzw. neben der Wohnung - extragroßer Lift (für Fahrräder bzw. Sperriges) - barrierefrei und rollstuhlgerecht - 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores - hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen - Parkett- oder Vinyl sowie Fliesenböden - großzügige Terrassen oder Loggien sowie Gartenanteilel Allgemeinräume: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Party-Gemeinschaftsraum, Mülltonnenraum, allgemeine Grünflächen. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse, Lagepläne, Vertragswerk uvm. auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Das Areal bietet Selbständigen und Freiberuflern viele Möglichkeiten. Für alle, die zwischen Enns und St.Valentin mehr Platz suchen ist diese Immobilie interessant. Objekt: Betriebsareal mit Wohnbereich Ort: St.Valentin (Bez. Amstetten) Grundfläche: 952 m² (Bauland-Kerngebiet) Wohnfläche: 1 Wohnung mit ca. 75 m² Betriebsbereich Werkräume: großer Werkraum ca. 217 m² kleiner Werkraum ca. 105 m² Bürobereich Sanitärbereich: Büro ca. 34 m² ca. 9 m, 1 Abstellraum, 2 WC´s ² Aufstockung: ist möglich (Bauklasse II) 2 Keller: 1 Keller mit ca. 60 m² 1 Keller mit ca. 45 m² (Zugang zu den Abgangsstiegen über Falltüren) Parkplatz: 4 - 6 PKW entlang des Hauses (2 m Breite - Eigengrund) Garten: mit Baumbestand und Einfriedung Möbel / Inventar: keine Übergabetermin: nach Vereinbarung Heizwärmebedarf: Energieausweis in Auftrag gegeben... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIE - AUTARKES Wohnen in St.Valentin In St.Valentin entsteht eine nachhaltige und moderne Wohnhausanlage mit 19 Einheiten, 5 Appartments und einem Tagescafe. Nahe dem Zentrum und dem Freibad von St.Valentin entstehen die Energieautarken Wohnungen. Bank, Ärzte, Friseur, Geschäfte, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung, der Hauptplatz und der Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,9 m2 begeistert mit einer großen Dachterrasse von ca. 41 m2. Ein großer Vorraum mit Platz für die Garderobe und zusätzlichen Stauraum steht zur Verfügung. Der große und freundliche Wohn-Essraum mit integrierter Küche gewährt den Blick und den Zugang auf die Terrasse. Das Badezimmer wird mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein WC ist extra. Das Schlafzimmer wurde mit einem extra Schrankraum mit ca. 6 m2 ausgestattet. Zwei weitere Zimmer für Kind, Gast oder als Büro stehen für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Ein Abstellraum mit ca. 7 m2 wird nahe der Wohnungstür platziert. INNOVATIVE und NACHHALTIGE: - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung&Kühlung - begrünte Fassaden und Dach für Umwelt und Klima - Photovoltaikanlage mit Speicher für leistbare Strompreise - Wasseraufbereitung für Brauch- und Spritzwasser - Warmwasserherstellung mit Sonnenenergie - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für das Raumklima - durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung - 1 bzw. 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit - Abstellräume in der jeweiligen Etage bzw. neben der Wohnung - extragroßer Lift (für Fahrräder bzw. Sperriges) - barrierefrei und rollstuhlgerecht - 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores - hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen - Parkett- oder Vinyl sowie Fliesenböden - großzügige Terrassen oder Loggien sowie Gartenanteilel Allgemeinräume: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Party-Gemeinschaftsraum, Mülltonnenraum, allgemeine Grünflächen. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse, Lagepläne, Vertragswerk uvm. auf Anfrage.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am neuralgisch gelegenen, regionalen FMZ-Standort befinden sich mit BILLA und angrenzendem HOFERMarkt zwei Lebensmittelanker und decken für Kunden den Einkauf des täglichen Bedarfs an Lebensmittel. Ein großer Pylon sichert beste Sichtbarkeit auch von der A1-Westautobahn aus. Bequeme, barrierefreie Parkplatzsituation vor den Geschäftslokalen sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Aktuell sind Billa, Hofer, KIK, Admiral, Action, Pepco, Ergo-Versicherung und Klipp-Friseur am Standort etabliert was einen guten Branchemix ergibt. Ein neuer Lagerhausstandort soll auf der Nachbarliegenschaft errichtet werden. Weiters ist Mc Donalds in unmittelbarer Nachbarschaft. Ihre Vorteile: Sehr guter Grundriss mit ca. 900m2 in bester 1 A Lage Guter rechteckiger Flächenzuschnitt mit großer Glasfassade ca. 20m Breite Barrierefreie Fläche Nebenräume, Lager und WC vorhanden Großer bequemer Kundenparkplatz vor dem Geschäft Eigene Anlieferungsstrasse auf der Rückseite von den Geschäften Hoher Werbepylon mit bester Sichtbarkeit (auch von der A1 Westautobahn) Niedrige Betriebskosten und beste Standortqualität Wir freuen uns auf Ihren Anruf um Ihnen eine schöne neue Geschäftsfläche anzubieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein gewidmetes Industriegrundstück im Umkreis der OMV Tanklagers in St.Valentin. Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen und verfügt über die direkte Zufahrtsmöglichkeit zur B1.

#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Vergebe wegen Pensionierung Gewerbeobjekt mit aller Infrastruktur ehem. HOTEL - Pension - Gästehaus ganzes modernes Haus f. Firmen u. Mitarbeiter ideal für Mitarbeiter- od. Monteur Zimmer ideal für Firmen Industriebetriebe od. Leasingfirmen zahlreiche Großfirmen im unmittelbaren Einzugsbereich Linz Steyr Amstetten Perg - Ennshafen mit 90 neuen Firmen in 3,5 km Entfernung Autobahnanschluss 800 Meter Entf. Kleinwohnungen u. Zimmer möbliert sofort betriebsbereit ideal auch für sonstige selbst. Unternehmer als Altersheim od. betreub. Wohnen Studentenwohnhaus Mehrgenerationenhaus od. sonst. Nutzung usw keine Maklergebühr Einzel od. Doppelbelegung mögl. zahlr. Räume Büro Frühstücksr. Wäscheraum Küche usw. Preis auf Monatsbasis pro Zimmer Einzel- od. Doppelzimmer, Garconiere Büro, Office, Frühstücksraum u. Küche Wäscheraum usw. je eigenes grosses neues Bad mit Du/Wc/Sat-TV Internet usw. opt. Kl.Kü. u. Kühlschrank in den Zimmern extra versperrbar Zimmer +Vorraum, ca.24 qm EXTRA auch Gastlokal als Gemeinschaftsraum od. Aufenthaltsraum... mit grossen Garten u.sonn. Veranda vollfunktiontechn. eingerichteter Gastro Küche Für genaue Details, Infos u. Besichtigung rufen Sie mich bitte an [Telefonnummer entfernt] Hr. Grülnberger Ruhig im Dorf Rems gelegen 800 Meter Autobahnanschluss u. ÖBB Bahnhof Ideal z. Industriegebieten u. Firmen 4 km Enns 25 km Linz 30 km Amstettem 15 km Perg 15 km Steyr gr. Eigenparkplatz, alle Genehmigungen, sofort betriebbereit…... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das Gebäude - welches derzeit als Veranstaltungssaal genutzt wird – besteht aus einer ebenerdigen Fläche von ca. 240 m². Gestalten sie ihr eigenes Heim - die Möglichkeiten sind gegeben!

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Ein absoluter Hingucker! Dieses Traumhaus wurde 2020 errichtet und freut sich, Ihre neue Wohlfühloase zu werden. Raumaufteilung: Der Haupteingang im Westen der Liegenschaft bietet Zugang in alle drei Geschosse. Erdgeschoss: Ausgehend vom Flur finden Sie rechts ein kleines Gästezimmer/Büro, weiter im Rundgang gelangen Sie ins großzügige Wohn-Esszimmer mit vollausgestatteter Küche. Links neben dem Eingang befindet sich die Toilette und anschließend das Hauptschlaf-, Kleiderschrank- und Badezimmer. Obergeschoss: Die Raumaufteilung im Obergeschoss bietet Platz für 3 Schlafzimmer, sowie eine ebenfalls vollausgestattete Küche mit Wohnbereich und Ausgang auf den Balkon. Ein eigenes Bad rundet das Obergeschoss ab. Keller: Im Keller befinden Sie zwei Waschküchen, die jeweils mit einem Wäscheschacht mit den Bädern verbunden sind. Das große "Kellerzimmer" bietet sich als hochwertiger Hobby- oder Gästebereich an. Da der Keller ebenfalls über eine Fußbodenheizung und hohe Raumhöhe verfügt, fühlen sich diese Räumlichkeiten beinah wie ein erweiterter Wohnraum an. Hochwertige Sonderausstattung: Zwei vollausgestattete Küchen LED-Beleuchtung im Stiegenhaus Fußbodenheizung in allen Kellerräumen Raumhöhe im Keller 2,50m Zwei Waschküchen Zusätzlicher "Wohnraum" durch den hochwertig ausgestatteten Keller Fertigstellungmaßnahmen: Fassade, Zufahrt, Gartengestaltung, Balkon- und Terrassenbelag. LAGE - LAGE - LAGE: Wichtig ist, eine gute Lage! Hier erreichen Sie das Ortszentrum Langenhart, sowie das Schubertviertel zu Fuß. Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeit, Autobahnauffahrt, Bahnhof, Freibad, Schulen, Valentinum Veranstaltungszentrum - alles in unmittelbarer Nähe! (nicht barrierefrei)... [Mehr]

#Baugrund

Zwei Baugründe in St Valentin Eingebettet im sogenannten Enns-Donau-Winkel entwickelte sich die kleine Gemeinde Sankt Valentin sehr rasch zur Stadt. Heute stellt St Valentin einen wichtigen Verkehrsmittelpunkt in der Ost-West-Verbindung dar. In einer neuen Siedlung Mittlere Bergstraße stehen zwei Baugrundstücke zum Verkauf. Grundstücksgröße ca. 991 m2 220,- €/ m² Aufschließungsabgabe gem §38 NÖ BO wurde noch nicht entrichtet. Bebauungsplanverordnung für St Valentin, 13.12.2022 Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objekt: Betriebsareal mit Wohnbereich Ort: St.Valentin (Bez. Amstetten) Grundfläche: 952 m² (Bauland-Kerngebiet) Wohnfläche: 1 Wohnung mit ca. 75 m² Betriebsbereich Werkräume: großer Werkraum ca. 217 m² kleiner Werkraum ca. 105 m² Bürobereich Sanitärbereich: Büro ca. 34 m² ca. 9 m, 1 Abstellraum, 2 WC´s ² Aufstockung: ist möglich (Bauklasse II) 2 Keller: 1 Keller mit ca. 60 m² 1 Keller mit ca. 45 m² (Zugang zu den Abgangsstiegen über Falltüren) Parkplatz: 4 - 6 PKW entlang des Hauses (2 m Breite - Eigengrund) Garten: mit Baumbestand und Einfriedung Möbel / Inventar: keine Übergabetermin: nach Vereinbarung Heizwärmebedarf: Energieausweis in Auftrag gegeben Beschreibung: Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die interessante Lage mit guter Verkehrsanbindung und das große Platzangebot. Das Areal bietet Selbständigen und Freiberuflern viele Möglichkeiten. Für alle, die zwischen Enns und St.Valentin mehr Platz suchen ist diese Immobilie interessant. Lage: Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung (A1 Knoten -und ÖBB Park & Ride) Entfernungen: Enns ca. 6 km Steyr ca. 20 km Linz ca. 32 km Amstetten ca. 34 km Waidhofen/Ybbs ca. 39 km Außenanlagen: Autoparkplätze; Einfriedung: 1 Seite Maschendrahtzaun 1 Seite Mauer Bäume: 4 Apfelbäume, 1 Marillenbaum Aufschließung: Zufahrt über asphaltierte Straße Parkplätze: vorne 4 - 5 PKW (2 m Breite auf Eigengrund) Stadtwasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; Erdgasanschluss; Widmung: Bauland Kerngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro

Der Eigentümer Raiffeisenbank Region Amstetten freut sich Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, Ihre Businessträume in die Tat umzusetzen ! Zur Vermietung gelangt Großteil des Obergeschosses oberhalb der ehemaligen Bankstellen "Langenhart" im wunderbaren Sankt Valentin! Mehr als 110 m² warten darauf, effizient von Ihnen genutzt zu werden . Drei verschieden große potentielle Büroräume , sind nebst Küche und Toiletten vorhanden, und falls es zu Zahnschmerzen käme, ist die benachbarte Mieterin sicher hilfsbereit! Sie finden hier in der Ausschreibung bereits einen virtuellen RUNDGANG , ein Präsentations- VIDEO , den Energieausweis und Pläne vor, für weitere Fragen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme bei unseren Maklern im Bezirk: Werner Grünsteidl steht Ihnen unter [Tel] gerne für Rückfragen zur Verfügung !... [Mehr]