Immobilien in 3332 Sonntagberg

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderschönem Ausblick auf den Sonntagberg. RAUMAUFTEILUNG Obergeschoß: Windfang, großer Wohnvorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südseitig), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette Erd-/Kellergeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (südseitig), Badezimmer/Toilette, Werkraum, Abstellraum, Heiz-/Duschraum Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. * Erdkeller im Außenbereich vorhanden * Doppelgarage und mehrere KFZ-Stellplätze im Freien vorhanden * Zentralheizung mit Gas * je Stockwerk 1 Kachelofen vorhanden / 1 Zusatzofen in der Küche * öffentlicher Kanal- u. Wasseranschluss vorhanden * Breitbandanschluss an der Grundgrenze Das Erdgeschoß kann von den Käufern sofort bewohnt und genutzt werden (separater Eingang). Das Wohnungsgebrauchsrecht für das Obergeschoß (Nutzungsberechtigt ist die Mutter des Verkäufers, Jahrgang 1935) wird wegen Wegzugs ab Ende Mai nicht in Anspruch genommen. LAGE: Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Autominuten oder fußläufig erreichbar. Entfernung Amstetten ca. 18 Autominuten / Entfernung Waidhofen/Ybbs ca. 10 Autominuten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEHR NETTES REIHENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN UND GEMÜTLICHER TERRASSE In ruhiger, sonniger Siedlungslage am Fuße des Sonntagberges. Umgeben von atemberaubender Natur und weitläufigen Landschaften. Die ruhige Umgebung bietet Erholung und Entspannung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Infos Gebäude und Ausstattung: Das im Jahr 1985 erbaute Reihenhaus ist voll unterkellert auf ca. 75 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine nette praktische Küche mit gemütlicher Sitzgelegenheit, ein Wohnzimmer , Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoß befindet sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer , Badezimmer und WC. Der Dachboden ist gedämmt. Erneuerungen ab 2008 bis 2016 Neue Fenster neue Türen, 2012 neue Küche 2016 neues modernes Badezimmer neue Decken, Überdachung der Terrasse und Carport (Heizung- Paneel) Öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Heizung : Moderner schöner Kachelofen mit Holz geheizt ergibt eine wohlige Wärme in den Räumen geheizt kann auch mit Strom werden (Photovoltaikanlage nachrüsten ist möglich) Die bestehende Glasfaserverbindung sorgt für schnelles Internet. JETZT ANFRAGEN UND BESICHTIGEN! Ich freue mich darauf, Sie bei einer ersten Besichtigung des Hauses kennen zu lernen. Rufen Sie mich einfach an zur Terminvereinbarung: Herzliche Grüße, Evelin Trauner [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftig, Preis ist verhandelbar, Privatverkauf

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Mietgegenstand ist im 1. Stockwerk gelegen, weist einen ordentlichen, gepflegten Gesamtzustand auf und befindet sich in Frequenzlage mit guter Verkehrsanbindung direkt an der Bundesstraße zwischen Waidhofen/Ybbs und Amstetten. 2 Büroräume, Teeküche, kleiner Abstellraum, WC. Küche und Sanitärbereich komplett. Mitbenutzung von 2 Autoabstellplätzen (1 fixer, 1 variabler). Öl-Zentralheizung mit eigenem Wärmemengenzähler vorhanden. Sofortiger Mietbeginn möglich! - Mietdauer 3 Jahre bzw. nach Vereinbarung. monatliche Nettomiete: € 490, zuzüglich 20 % USt. (= € 588, ) monatl. Betriebs- u. Heizkosten á conto: € 220, (inkl. 20 % USt.) rückzahlbare Kaution: € 2.424, Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Gemeindewohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine Gemeinde wohnung in der nähe waidhofen an der ybbs ca 5 min mit den Auto. Mann muss 2 jahre gemeldet sein in den bezirk amstetten Niederösterreich. Bahnhof 3 geh Minuten Spielplatz 3 geh Minuten entfernt. Kindergarten arzt Bäckerei Trafik Pizzeria Volksschule Freibad und noch vieles mehr ca 2 min mit den auto entfernt. Hinter den Wohnblock ist eine riesige Wiese zu Verfügung. Wenn Sie weiter fragen haben bitte melden... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen am SONNENhang! Ihr zukünftiges Traumhaus in Rosenau am Sonntagberg wartet! Dieses Neubauhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 920m². Das Haus befindet sich derzeit im nicht fertig gestellten Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Eine traumhafte und moderne Küche ist bereits vorhanden und offen als Wohnküche mit großem Essbereich gestaltet. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und den malerischen Ausblick beim Essen mit Ihren Liebsten genießen. Smart Home vorbereitet! Alle Voraussetzungen für ein intelligentes Zuhause sind bereits geschaffen. Mit geringem Aufwand können Sie das Haus in ein vollständig vernetztes Smart Home verwandeln, um Ihre Wohnqualität zu steigern. Auch die hochwertigen Fliesen für das gesamte Haus sind bereits vorhanden und warten nur darauf verlegt zu werden. Ebenfalls sind die E-Geräte für die Küche bereits vorhanden und warten auf den Einbau. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Alle Fenster (ausgenommen Keller) sowie Terrassentüren sind mit Raffstores und auch die Schlaf- und Wohnräume sowie Badezimmer mit Insektenschutzgitter ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung, mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ebenfalls vorhanden ist eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Hauses. Auch ein 6000l Regenwassertank befindet sich auf dem Grundstück. Durchdachter Grundriss: Ins Haus gelangen Sie im Untergeschoss über den Hauseingang oder auch über die Doppelgarage. Hier erwartet Sie eine großzügige Garderobe bzw. Vorraum mit vielen Möglichkeiten der Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich die traumhafte und großzügig gestaltete Wohnküche, eine Speis sowie Abstellraum und das Wohnzimmer mit einer ca. 90m² großen Terrasse sowie natürlich eine Toilette. Auf die Terrasse gelangen Sie ebenfalls auch von der Wohnküche aus. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume (3 Zimmer, eines davon mit Vorbereitungen für einen Wellnessraum), ein Schrankraum (noch nicht ausgeführt), sowie das Badezimmer und ebenfalls eine separate Toilette. Auch diese Ebene verfügt über eine ca. 30m² große Terrasse von der Sie ebenfalls den schönen Weitblick genießen. Tolle Lage: Rosenau am Sonntagberg ist bekannt für seine Ruhe und das angenehme Lebensumfeld, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Schule, Kindergarten, Bahnhof, Einkaufmöglichkeiten, Bank, etc.) in der Nähe finden. Die Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur und ihren idyllischen Charme aus. Genießen Sie jeden Tag den traumhaften Weitblick ins Grüne, auf die schöne umliegende Landschaft und erleben Sie einzigartige Sonnenuntergänge. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und das Erkunden der malerischen Umgebung. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Fotos um Visualisierungen - Beispielbilder handelt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren und kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen sowie eine Besichtigung vor Ort. Kerstin Matz | [Tel] | [Email] Gerne senden wir Ihnen vorab ein unverbindliches Detailangebot mit weiteren Fotos, Plänen und Informationen per Email zu. Alle angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenden Finanzberater: innen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage in Böhlerwerk, Waidhofner Straße 32 in einer absoluten Ruhelage! Es werden 12 Wohnungen in der Größe von rd. 62m2 bis 89m2 errichtet Aufzug, zentrale Wärmeversorgung (Biomasseheizung mit Solarunterstützung), KFZ-Abstellplatz, Gemeinschafts-SAT-Anlage, Zentralschlüsselanlage, Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis: 24,6kWh/m2a; f GE 0,61 Folgende Wohnungssaustattung erwartet Sie: ein barrierefreier Zugang samt Personenaufzug Fußböden: hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen, keramische Bodenverfliesung im Bad und WC die Wände sind in hellen Farben (einfärbig) gemalt Innentüren: Holztüren (Zargen und Türblätter) pro Wohnung 1 Kellerabteil pro Wohnung 1 KFZ-Abstellplatz Finanzierungsbeiträge ab € 4.710! Preisbeispiel für Top 3/EG: Wohnfläche 89,15m2 + Terrasse 15,00m2 Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum/Diele 4 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.105,00 (Alleinerzieher, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag nur rd. € 6.780 Miete von € 399 (bei vollen Wohnzuschuss) bis € 761 inkl. Betriebskosten, Parkplatz (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ-Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 435,52 bei "Wohnungsgröße": 89,15 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum einsetzen Preisbeispiel für Top 5/1.OG: Wohnfläche 76,66m2 + Balkon 9,00m2 Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstell- und Vorraum 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.050 (ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag nur rd. € 5.830 Miete von € 302 (bei vollen Wohnzuschuss) bis € 606 inkl. Betriebskosten, Parkplatz (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ-Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 330,66 bei "Wohnungsgröße": 76,66 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum einsetzen Preisbeispiel für Top 12/2.OG: Wohnfläche 61,96 + Balkon 9,00m2 Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstell- und Vorraum 2 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 1.595 (ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag nur rd. € 4.710 Miete von € 242 (bei vollen Wohnzuschuss) bis € 491 inkl. Betriebskosten, Parkplatz (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ-Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 267,26 bei "Wohnungsgröße": 61,96 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum einsetzen... [Mehr]

#Baugrund

* Gemeinde Sonntagberg, im Ortsteil Böhlerwerk gelegen * Grundstücksfläche ca. 1.854 m² * Widmung: Bauland-Wohngebiet * Hangparzelle mit west-östlicher Ausrichtung * alter Baumbestand * kein Gebäude am Grundstück * bei Bebauung ist eine Ergänzungabgabe zu entrichten Angeboten um € 120.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

* ruhige Siedlungslage * in der Nähe des Ortszentrums von Rosenau * mit Blick auf den Sonntagberg * sonniges Baugrundstück in leichter Hanglage * ca. 800 m² Grundstücksfläche * Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Aufschließungszone * Aufschließungskosten an die Gemeinde sind noch zu entrichten * Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Leerverrohrung für Glasfasernetz an der Grundgrenze * Bauverpflichtung (5 Jahre nach Grundkauf) * diese 800 m² Parzelle ist die Letzte von ursprünglich 5 Parzellen, die zum Verkauf angeboten wird. Angeboten um € 53,- pro m² Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nachmieter für gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Böhlerwerk mit Balkon ab April 2024 gesucht. Genießen Sie behagliche Wärme dank des vorhandenen Ofens und der effizienten Fernwärme-Heizung. Die Einbauküche und Möblierung können bei Bedarf übernommen werden. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses einladende Zuhause. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Die teilmöblierte Liegenschaft weist einen guten, gepflegten Allgemeinzustand auf und befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage am Fuße des Sonntagbergs. Das Objekt wurde etwa im Jahr 1997 in Doppelbauweise errichtet. Zugehörig sind ein netter Grünbereich mit kleiner Gartenhütte sowie zwei Autoabstellplätze. Kellergeschoss: Vorraum, Stüberl, Waschküche, Heizraum, Abstellraum. Erdgeschoss: Diele, großzügiger Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, 1 Zimmer, WC. Obergeschoss/Dachgeschoss: Diele, 3 Räume, Bad/WC. Balkon. Heizung: Gas-Zentralheizung (Flächenwandheizung, teilweise Fußboden) Im Erdgeschoss ist derzeit zusätzlich ein Schwedenofen angeschlossen, welcher den Wohnräumlichkeiten eine behagliche Wärme verleiht. Der Keller kann zum Teil elektrisch beheizt werden. HWB: 58,9 Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir dürfen Ihnen eine charmante Haushälfte im Herzen von Böhlerwerk anbieten. Das Haus, welches als Top 1 einer zweigeteilten Liegenschaft parifiziert ist, teilt sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, sowie einen Spitzboden auf und wartet nicht nur mit einem netten kleinen Garten inkl. Terrasse auf, sondern auch mit zwei privaten Eingängen. Aufgrund der sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage können Sie fußläufig, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermärkte, Kaffeehäuser und viele weitere Lokale aufsuchen. Betreten Sie das Haus im Erdgeschoss, so erreichen Sie über den Vorraum die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer plus Schrankraum, ein Bad sowie eine Toilette und zwei Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich noch 3 weitere Zimmer, ebenfalls ein Bad, eine Toilette sowie 4 weitere Dachräume die derzeit noch nicht ausgebaut sind. Das Wohnhaus ist derzeit befristet, bei einem Nettomieterlös von monatlich EUR 654,-, vermietet. Eine optimale Chance für Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim oder einer Wertanlage verwirklichen möchten! Böhlerwerk liegt in der Gemeinde Sonntagberg, welche weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist, für die barocke Basilika. Diese zählt zu den markanten Wahrzeichen des Mostviertels. Ihre Lage ist außergewöhnlich: Von oben reicht der Blick nahezu übers ganze Mostviertel und weit darüber hinaus. Vom Tal aus bewundern Besucher und Durchreisende die Kirche schon von weitem. Der Sonntagberg ist Wallfahrtsort, Ausflugsziel und Ort mit Geschichte. Schon 1440 wurde hier die erste Kapelle gebaut. Auch die Stadt Waidhofen ist nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und Bilder schicken Sie uns bitte eine Anfrage. Beachten Sie dabei, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer sowieMailadresse bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]