Immobilien in Kärnten

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Beschreibung: Zum Verkauf steht dieses exklusive Penthouse mit Seeblick in der erstklassigen Lage von Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Ein absolutes Highlight ist die großzügige, teilüberdachte Rundterrasse mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von knapp 100 m². Hier können Sie ungestört Sonne und See in vollen Zügen genießen. Im Inneren der Wohnung wird der atemberaubende Ausblick nicht vernachlässigt - fast die gesamte Front der Wohnung ist nach Süden und zum See hin verglast, wodurch nahezu jeder Raum Zugang zur beeindruckenden Terrasse hat. Die Küche ist mit einer exklusiven Designerküche und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einen fabelhaften Blick auf den Millstätter See genießen können. Die beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls einen Seeblick und ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit direkter Glasfront Richtung Süden und Millstätter See für ein beeindruckendes Duscherlebnis mit Seeblick. Das Penthouse ist bequem über einen Lift von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Zum Objekt gehören noch 2 Garagenparkplätze, welche extra zu erwerben sind, sowie ein Kellerabteil. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Lage: Das Penthouse befindet sich inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur ca. 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung: •Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt •Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km •Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür •Tennis (500 m) •Seezugang über das Badehaus Millstatt (600 m) •Golfplatz Millstatt (1,5 km) •Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Erreichbarkeit: •A10 Tauernautobahn (5 km) •Bahnhof Spittal/Drau (10 km) •Flughafen Klagenfurt (75 km) •Flughafen Salzburg (150 km) Städte in der Nähe: •Spittal (10 km) •Villach (50 km) •Klagenfurt (75 km) •Udine und Triest [Tel] km) •Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt) Erleben Sie in Millstatt: •Schönheit des Sees •Architektonische Highlights •Sportliche Aktivitäten •Kunst und Kultur •Historische Stätten und Klöster •Wandern durch malerische Buchten •Besichtigung des Granattors •Almen und Sennereien entdecken und vieles mehr... Der Millstätter See und das zauberhafte Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Entdecken Sie die Architektur und den Charme dieses besonderen Fleckchens inmitten der atemberaubenden Natur. Weitere Informationen: Boden: Eichenböden sowie im Badezimmer Feinsteinzeug 1,20m x 60m Preis ohne Möbel aber inkl. Küche : 1.140.000 Euro zzgl. 2 x TG Plätze je 25.000 Euro Kellerabteil: 19 m² Aufzug fährt bis in die Wohnung nur mit Schlüssel Alles Barrierefrei Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren sehr gerne eine Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht diese exklusive 4-Zimmer und 126,66 m² große Wohnung mit traumhaftem Seeblick in erstklassiger Lage in Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Hier können Sie ungestört die Sonne und den See in vollen Zügen genießen. Die Küche ist mit einer exklusiven Designerküche und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einen fabelhaften Blick auf den Millstätter See genießen können. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für bis zu 5 Personen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Optional können Garagenparkplätze erworben werden, und es steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Weitere Informationen: Boden: Eichenböden sowie im Badezimmer Feinsteinzeug 1,20 m x 0,60 m Preis ohne Möbel, aber inklusive Küche: 1.150.000 Euro Aufzug Barrierefrei Zusätzliche Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Lage: Diese Wohnung liegt eingebettet inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur etwa 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung: • Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt • Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km • Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür • Tennis (500 m) • Zugang zum See über das Badehaus Millstatt (600 m) • Golfplatz Millstatt (1,5 km) • Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Erreichbarkeit: • A10 Tauernautobahn (5 km) • Bahnhof Spittal/Drau (10 km) • Flughafen Klagenfurt (75 km) • Flughafen Salzburg (150 km) Städte in der Nähe: • Spittal (10 km) • Villach (50 km) • Klagenfurt (75 km) • Udine und Triest [Tel] km) • Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt) Erleben Sie in Millstatt: • Die Schönheit des Sees • Architektonische Highlights • Sportliche Aktivitäten • Kunst und Kultur • Historische Stätten und Klöster • Wanderungen durch malerische Buchten • Besichtigung des Granattors • Entdeckung von Almen und Sennereien und vieles mehr... Der Millstätter See und das bezaubernde Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Erleben Sie die Architektur und den Charme dieses einzigartigen Ortes inmitten der atemberaubenden Natur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung für Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell #möbliert

Eingebettet in die fantastische Bergwelt des Dobratsch-Massivs liegt dieses Haus am unteren Gailtal im beliebten Dreiländereck Kärntens in der Nähe der Ortschaft Nötsch im Gailtal. Dieses Tal an der Kärntner Grenze zu Italien beherbergt einige der größten zusammenhängenden Zirbenwälder Europas und bietet die Möglichkeit für optimale Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ideal für den eigenen Wohnsitz oder zur Vermietung an Touristen. Die attraktive Lage der Immobilie ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Das Anwesen besteht aus einem 15.000 m² großen Grundstück, das von einem Pinienwald umgeben ist, und verfügt über einen eigenen kleinen privaten See, der ständig von unberührtem Quellwasser gespeist wird. Eckdaten des Objektes: Objektart: Landhaus, Chalet Baujahr: 2020 Schlafzimmer (DG): 4 Wohnzimmer (EG): 1 Nutzfläche: 381 m² + DB 85 m² Grundstück/Garten: 15.000 m² Bausubstanz: sehr gut Heizung: Geothermie + Kamin, Fußbodenheizung durch eine doppelte Quelle: ein geothermisches Pumpensystem und ein Hydro-Kamin-System Fliesen: Versace Parkett: hochwertiges Buchenholz, 19 mm stark Energieausweis: 41,0 kWh/ m²a, Kat. B Betriebskosten: Strom: 370 Euro pro Monat Gemeinde + Kanal: 125 Euro pro Monat Parkplätze für ca. 9 Autos, 2 davon sind überdacht Kaufpreis: 5.900.000 € (Verhandlungsbasis) Käuferprovision: 3% zuzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis Übernahme nach Vereinbarung Das Chalet wird mit der Küche verkauft, unmöbliert oder für den Aufpreis von 70.000 Euro komplett ausgestattet. Lage: Das Objekt befindet sich 15 Kilometer von der österreichisch-italienischen Grenze entfernt (12 Autominuten). Innenbereich - Raumaufteilung: Auf der unteren Etage (die dank ihrer Fenster Tageslicht hat) befinden sich einen Vorraum (7 qm), Technikraum (18 qm), Saunaraum (53 qm), ein Zimmer (12 qm) und Bad (5 qm). Im Erdgeschoss befindet sich einen Windfang (4 qm), ein gemütliches Wohnzimmer (26 qm + 27 qm), eine gut eingerichtete Küche (20 qm), ein Studio (11 qm) und Bad (4 qm). Im ersten Stock (Dachgeschoß) befinden sich eine Diele (8 qm), zwei Zimmer (je 12 qm) mit eigenem Bad (5 qm), zwei Zimmer (je 20 qm) mit eigenem Bad (6 qm), 2 Balkone (je 3 qm), 4 Balkone (je 2 qm). Außenbereich: Teich: 20 x 10 m groß, 2 m tief Geräte-/Gästehouse: 2 Etagen, je 60 qm 1.OG: Bad + Zimmer (ca. 60 qm) Parkplätze: ca. 9 Parkplätze (auf der Rückseite des Hauses). Für weitere Fragen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht diese exklusive 3-Zimmer und 87,61 m² große Wohnung mit traumhaftem Seeblick in erstklassiger Lage in Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Hier können Sie ungestört die Sonne und den See in vollen Zügen genießen. Die Küche ist mit einer exklusiven Designerküche und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einen fabelhaften Blick auf den Millstätter See genießen können. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Optional können Garagenparkplätze erworben werden, und es steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Weitere Informationen: Boden: Eichenböden sowie im Badezimmer Feinsteinzeug 1,20 m x 0,60m Preis ohne Möbel, aber inklusive Küche: 894.000 Euro Aufzug Barrierefrei Zusätzliche Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Lage: Diese Wohnung liegt eingebettet inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur etwa 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung: • Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt • Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km • Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür • Tennis (500 m) • Zugang zum See über das Badehaus Millstatt (600 m) • Golfplatz Millstatt (1,5 km) • Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Erreichbarkeit: • A10 Tauernautobahn (5 km) • Bahnhof Spittal/Drau (10 km) • Flughafen Klagenfurt (75 km) • Flughafen Salzburg (150 km) Städte in der Nähe: • Spittal (10 km) • Villach (50 km) • Klagenfurt (75 km) • Udine und Triest [Tel] km) • Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt) Erleben Sie in Millstatt: • Die Schönheit des Sees • Architektonische Highlights • Sportliche Aktivitäten • Kunst und Kultur • Historische Stätten und Klöster • Wanderungen durch malerische Buchten • Besichtigung des Granattors • Entdeckung von Almen und Sennereien und vieles mehr... Der Millstätter See und das bezaubernde Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Erleben Sie die Architektur und den Charme dieses einzigartigen Ortes inmitten der atemberaubenden Natur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung für Sie!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Verpflichtende Auflagen/Pachtbedingungen: -Vertragslaufzeit: 10 Jahre ab 1.1.2024, für beide jährlich kündbar -Biologische Bewirtschaftung der Fläche -Es dürfen keine chemischen Mittel udgl. Zur Verwendung kommen -1 x jährlich die Fläche mittels Mulcher bzw. Mäher bearbeiten -Bei Zäunung muss ein ungehindertes Durchfahren möglich sein Lage: Die Pachtfläche liegt im Gemeindegebiet Mölbling und ist über eine Forststraße erreichbar. Sie umfasst die Grundstücke Nr. 463, 462, 464, 472, 473, 474, 484, 485, 486, 487, 488,489, 491,492, 493, 494, 495, 517, 751/2, 751/4, 751/5 und 762/2 (alle Kat. Gem. 74013 Rabing) mit einer Gesamtfläche von ca. 14,5 ha. Preisdetails: Mindestgebot EUR 3.100, NETTO Angebote sind schriftlich, im Forstbetrieb Kärnten- Lungau, 9872 Millstatt, Stiftgasse 1, einzubringen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3100 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €3100... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Entzückendes Zinshaus in Bestlage von St.Veit Der Zustand des Hauses ist gut. Im EG befindet sich ein Cafe, dass unbefristet vermietet ist. In den oberen Stockwerken befinden sich 5 kleine Wohnungen mit insgesamt knapp 300 m² Nettonutzfläche. Die 5 Wohnungen sind aktuell leer und jederzeit vermietbar. Das Cafe im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 80 m². Die Cafe Nettomiete beträgt € 500 / Monat. Die Zielmiete bei Vollvermietung beträgt ca. € 3.000 Netto.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

IHR PENTHOUSE IM ORTENBURGER! Es werden 6 Penthäuser mit riesigen Terrassen zum Verkauf angeboten. Neubau mit Lift, bester Ausstattung, Energiesparend, Traumausblick, hochwertiger Qualität und trotzdem noch Mitspracherecht bei der Raumaufteilung. Größe zwischen 87 und 110 m2 Wohnfläche. Sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. SOFORTINFO: VOLKER KOHLMAIER [Tel] WWW. DASORTENBURGER.AT Weiters können wir Ihnen noch 4 Wohnungen mit Garten und Terrasse im östlichen Teil der Liegenschaft anbieten. Ideal für Familen mit Kindern. Bitte informieren Sie sich früh genug, so können noch sämtliche Extrawünsche erfüllt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen am Unterwinklern 7! Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Parkplatz in unserem Appartementhaus, das sich in sonniger Lage nahe dem Zentrum von Velden befindet. Unser Haus besteht aus insgesamt sieben Wohnungen, und die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. * Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Eingangsbereich - Wohn/- Essbereich mit Kochnische - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Separates WC (eigenes WC im Flur) Für Fragen und Anfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich darauf, von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Chalet 2 Die Wohnanlage "Chalets am Weissensee" wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: - 2 Chalets - Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Folgende Einheiten sind verfügbar: - Chalet 1 € 1.440.000,- - Chalet 2 € 1,325.000,- - Haus EG Top 1 € 1,000.000 - Haus EG Top 2 € 1,100.000,- - Haus DG Top 3 € 1,325.000,- Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Den Chalets ist jeweils ein Carport mit 2 Stellplätzen zugeteilt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. Die drei Hauptbaukörper bestehen jeweils aus zwei oberirdischen Regelgeschossen. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten

Two-in-One: Zwei Wohneinheiten mit Lift und separatem Zugang - Ideal sowohl als Vorsorge- und Anlegerwohnung als auch für Zweigenerationenwohnen oder als betreutes Wohnen! Die ca. 103 m2 große 3- Zimmer- Erstbezugs-Maisonettenwohnung mit Loggia ca. 15 m2 liegt etwa 10 bis 15 Minuten von der Stadt Villach entfernt. Die optimale Lage und die gute Verkehrsanbindung zu den beliebten Kärntner Badeseen sowie den Ski- und Wandergebieten, der Kärnten Therme eröffnen den Bewohnern ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Natur- und Bio-Schwimmteich, der Teil der kreisförmigen Wohnanlage mit insgesamt neun Baukörpern und 55 Wohneinheiten ist. Rund um die Schwimmzone werden gemütliche Liegebereiche geschaffen. Die gesamte Wasserfläche ist sicher umzäunt, um die erforderliche Sicherheit zu gewährleisten. Die Anlage bietet großzügige Allgemeinflächen, darunter Grünbereiche, Erholungsflächen, zugeordnete Gartenflächen und einen Kinderspielplatz. Der Baustart für insgesamt 55 Wohneinheiten in Massiv- und Holzriegelbauweise erfolgte bereits im April 2022. Gegenwärtig sind etwa 70% der verfügbaren Wohneinheiten verkauft, wobei es sich um eine vielfältige Auswahl handelt, beginnend von 1-Zimmer-Studios über 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 4-Zimmer-Garten- oder Loggia-Wohnungen. Einige Einheiten sind bereits bewohnt, während andere noch verfügbar sind. Die Fertigstellung aller neun Baukörper und Grünanlagen ist für das zweite Quartal 2024 vorgesehen. Die Projektplanung legte besonderen Wert auf eine umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise, was niedrige Betriebskosten von etwa 3 Euro netto pro Quadratmeter ermöglicht. Eine groß angelegte Photovoltaik-Anlage sorgt für ausreichende Eigenstromerzeugung, um die Allgemeinflächen zu versorgen und einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Lösung gerecht zu werden. Alle Wohneinheiten werden durch hochwertige Luftwärmepumpen-Heizsysteme versorgt. Die Beheizung erfolgt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizungen, die bei Bedarf auch als Kühlung genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügen sämtliche Wohnungen über einen Kaminanschluss. Von insgesamt neun kreisförmigen Baukörpern sind sechs, abgesehen von den Erdgeschosswohnungen, über außenliegende Treppenhäuser (Halbstock) und Laubengänge bequem erreichbar, während die verbleibenden drei Baukörper zusätzlich über eine Aufzugsanlage verfügen. Obergeschoss: * Aufzug * Eingangsbereich mit Windfang * Bad/WC mit Fenster * Vorraum * Abstellraum * Offener Wohnraum: Küche/Wohnen/Esszimmer mit großer Loggia (15,3 m²) * Kleines Home Office * 1 Zimmer Dachgeschoss (direkt vom Obergeschoss über den Stiegenaufgang zur separaten Wohneinheit): * Wohn/Küche/Zimmer * Bad/WC * Balkon variante PLUS mit zweitem Balkon gegen Aufzahlung Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort kontaktieren Sie bitte Herrn Herbert Wurzer am besten telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] Weiteren Auskünfte zur Wohnung entnehmen Sie bitte der unten stehenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Die großzügige Gewerbehalle befindet sich in guter Lage zwischen Spittal und Lienz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von über 340m², inkl. Büro und Sozialräumen, eignet sich die Halle perfekt für Produktions- Lager- oder Logistikzwecke. Zudem bietet das Gelände ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Die Verkehrsgünstige Anbindung und Lage macht diese Gewerbehalle zu einem attraktiven Standort für Unternehmen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Gewerbehalle bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Sind Sie eine Großfamilie, bevorzugen es, im Ländlichen zu wohnen und bringen handwerkliches Geschick mit, um Ihr neues Eigenheim passend fertig zu stellen. Diese Liegenschaft ist teilweise fertig gestellt und kann für Wohnzwecke bereits genutzt werden. Die Erweiterung des Objektes wurde begonnen und ist gerade für Baubegeisterte eine Gelegenheit, das Wohnhaus noch nach eigenen Wünschen fertig zu stellen. Die Immobilie hat eine Nutzfläche von gesamt ca. 684 m², teilt sich ein Bestandsobjekt mit einer Fläche von 180 m² und weiters in einen Rohbau mit ca. 504 m². Die zugehörige Grundstücksfläche beträgt 2.072 m². Hier besteht die Möglichkeit, die angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von 2.330 m² (Wald, Wiese) zusätzlich zu erwerben. Dieser zusätzliche Anteil ist im ausgewiesenen Kaufpreis noch nicht enthalten. Gerade diese landwirtschafliche Fläche eignet sich hervorragend für Menschen, die gerne autark leben und als Selbstversorger Ihre Ideen umsetzen möchten. Das Objekt teilt sich in Erd-, Dach- und Kellergeschoss. Aufteilung: EG: Im EG befindet sich eine Wohnung und Abstellräume. DG: Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau. KG: Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich eine weitere Wohnung. Anschlüsse: Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Telefon sind vorhanden. Option Ankauf Erweiterung Grundstück: 2.330 m² zum Kaufpreis von € 11.000,00.Lage: Sommerhighlight sind die schönen Gewässer, wie der Turner- und Klopeiner See, die sich nur einige km entfernt befinden. Im Winter kommen auch alle Sportbegeisterten auf Ihre Kosten, da die Skigebiete, wie z B die Petzen, die Karawanken sprichwörtlich vor der Haustüre liegen. Die alltäglichen Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Entfernungen:~ 5,0 km Turnersee~ 5,2 km Nahversorger ADEG~ 5,6 km Sittersdorf~ 5,8 km Schule~ 8,8 km St.Kanzian, Klopeinersee~ 11,4 km Eberndorf Mitte~ 11,3 km Bad Eisenkappel~ 17,8 km Völkermarkt~ 27,2 km Klagenfurt HBF~ 25,2 km Slowenien~ 127 km Graz~ 305 km Wien... [Mehr]