Immobilien in 9100 Völkermarkt

#Versteigerung

Waldgrundstücke Schätzwert: 5.580 EUR Geringstes Gebot: 2.790 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Komplett saniertes Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlen Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ein moderner Grundriss sorgt für das Wohlfühlambiente. Das EG besteht aus einem Windfang mit Garderobe, einem zentralen Vorraum, einer modernen Einbauküche mit großem Durchgang in den Wohn- und dem Essbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum modernen Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Vom südlichen Essbereich kommt man in den Garten, hier könnte man eine schöne Terrasse planen! Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer sowie einen Wohn-und Spielbereich. Über die Diele gelangt man auf die große Loggia mit zwei seitlich gelegenen Abstellräumen. Natürlich gibt es auch im Dachgeschoss ein eigenes Badezimmer mit integriertem WC. Der Keller besteht aus einem Raum in der die Heizungsanlage untergebracht ist. Zusätzlich gibt es ein großes Nebengebäude mit einer Garage, Werkstatt und Lagerraum sowie einen Dachboden. Lage: In rund 7 Minuten Fahrzeit und einer Entfernung von ca. 6 Kilometer erreicht man die Stadtgemeinde Völkermarkt mit seiner hervorragenden Infrastruktur. In 200 Meter Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Die Autobahnauffahrt Völkermarkt Ost erreicht man in 4 Kilometer. Die ruhige und sonnige Lage des kleinen Siedlungsgebietes sprechen für sich! Fakten: Ursprüngliches Baujahr: 1958 Zubauten: 1982 Massivhaus Satteldach Zwei Kaminschläuche Kniestock ca. 1 m Deckenhöhe 2,40 m Sanierungen 2003: Fenster Kunststoff 2 fach verglast + Rollläden, Vollwärmeschutz 12 cm, Kaltdach und Dacheindeckung Nebengebäude Dach 2003 Pelletheizung mit Füllbehälter für ca. zwei Wochen im Winterbetrieb Komplette Innensanierung 2021 EG neu betoniert und neuer Estrich, alle Böden, Decken, Wände, Leitungen, beide Badezimmer, Küche, Innentüren und Stöcke usw. Badezimmer EG Fußbodenheizung Holztreppe noch im Urzustand Grundstück: 1776 m² Bauland-Dorfgebiet und ca. 12 m² landwirtschaftliche Fläche Überdachter Eingangsbereich teilweise Einfriedung Maschendrahtzaun Wohnnutzfläche EG: Gesamt ca. 87 m² Wohnnutzfläche DG:... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung Der Tag der Offenen Tür wird ohne Voranmeldung veranstaltet: • Donnerstag 18 April, um 16.00 - 18.00 • Sonntag 21. April, um 10.00-13.00 • Sonntag 28 April, um 10.00 - 13.00 Willkommen vorbei! Wenn Sie einen privaten Termin andere Tagen/Zeiten wünschen, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Zur Information: Im Haus leben Hunde und Katzen, also bitte beachten Sie, wenn Sie eine Allergie haben. Beschreibung Dieses geschmackvolle und gepflegte Haus mit WOW-Effekt wurde 1983 gebaut, mit neuer Küche in 2020 und neuer Hausfassade 2024. Es bietet 218 m2 Wohnfläche und einen parkähnlichen Garten von 700 m2. Es hat eine ruhige Lage im Dorf Lassein mit atemberaubendem Blick auf Stein im Jauntal und Hochobir. Das Haus besteht aus drei Etagen, mit offenem und hellem Grundriss. Es bietet Möglichkeiten für eine große Familie mit mehreren Generationen, ein kleines Unternehmen oder zur Vermietung als Ferienpension. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die umliegende Lasseinerbucht zum Fischen, Baden oder für einen schönen Spaziergang entlang der Drau zu genießen. Im Winter ist es auch möglich, auf der Bucht Schlittschuh zu laufen. Erdgeschoss Über einige Stufen zur Eingangstür gelangt man in der Vorraum. Ein offener Raum mit Zugang zu den Haupträumen. In diesem Raum finden Sie auch ein Gäste-WC. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche. Diese wurde im Jahr 2020 nach den neuesten Standards umgebaut und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet, die einen stilvollen, modernen Ausdruck haben. Die Küche ist 28 m2 groß, mit direktem Zugang zum Balkon und einem atemberaubenden Ausblick. Diese Küche ermöglicht es Ihnen, große Dinnerpartys zu veranstalten. Das Wohnzimmer ist direkt vom Flur aus zugänglich. Ein großes Zimmer mit Tür, die auf den Südbalkon führt. Hier genießen Sie den herrlichen Blick auf Hochobir. Auf dieser Etage befindet sich auch ein kleines Schlafzimmer, das jetzt als Kleiderschrank für Gerinnung und Schuhe genutzt wird. Dieses Zimmer hat auch direkten Zugang zum Südbalkon. Es gibt einen großen Raum, 17 m2, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden kann. Direkter Zugang zu zwei Balkonen - beide nach Süden ausgerichtet. Es gibt auch einen kleineren Raum, der als kleines Schlafzimmer oder als Abstellraum genutzt werden kann. Auf dieser Ebene finden Sie auch das Hauptbadezimmer mit Toilette, Bidet, Dusche, Badezimmer und zwei Waschbecken. Untergeschoss Wenn Sie die Stufen hinuntergehen, gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie zwei große Schlafzimmer mit separatem Badezimmer mit Toilette und Dusche. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zum Garten und zur ebenerdigen Terrasse. Der Blick nach Süden von den Schlafzimmern aus ist atemberaubend. Ausstattung 3 Einbauküchen Abstellraum im Garten Dubbel Garage Komplett Eingezaunt Freiflächen: Terasse, 2 Balkons (27 m2 + 5,5 m2), Garten, draussen Dusche Abstand mit auto: Klagenfurt 15 min Völkermarkt 15 min Grafenstein 5 min Klopeiner See 7 min Apotheke 7 min Spar und Billa 7 min Doktor zentrum 7 min Bank 7 min Kindergarten 7 min Schule 15 min Korahlmbahn Kühnsdorf 15 min Bushaltestelle 5 min Austtattung: Balkon anzahl: 2 Terassen anzahl: 1 Einbauküche: 3 Heizung: Öl, Kamine Zusatzinformation Autostellplatz frei: 3 Garagenplatz: 2 Anzahl Schlafzimmer: 7 Anzahl Dusche: 4 Anzahl Badewanne: 2 WC: 5 Zur Lage bezüglich des Standorts Im Sommer können Sie in der Lasseinerbucht, 100 m vom Haus entfernt, baden. Es besteht die Möglichkeit zum Angeln oder zu Spaziergängen entlang der Drau, der Gurk oder über die alte Eisenbahnbrücke. Sie erreichen den wunderschönen Klopeinersee und den Turnersee innerhalb von 7 Autominuten. Im Winter können Sie in der Lasseinerbucht Schlittschuhlaufen oder auf der Petzen, der nächstgelegenen Skipiste, 29 Minuten entfernt Skifahren. Sie haben eine gute Anbindung an die Autobahn entweder im 5 Minuten entfernten Grafenstein oder in 7 Minuten Entfernung über Tainach. Weitere besonderheiten Das Haus ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wohnhaus ist mit 3 fach isoleriverglasten Aluminiumfenster sowie mit Holztüren, die teilweise über eine Glasfüllung verfügen, ausgestattet. Das Grundstück ist vollständig von einem OGK-Metallzaun mit automatischem Zauntor umgeben. Perfekt, um Kinder und Haustiere zu schützen. Die Doppelgarage verfügt über eine automatische Türöffnung. In der Garage finden Sie außerdem einen Generator, um Wasser aus einem unterirdischen Wasserreservoir zu pumpen. Eine sehr nachhaltige Lösung zur Gartenbewässerung. Der Garten ist sorgfältig gepflegt und geplant, mit blühenden Pflanzen zu jeder Jahreszeit. Dies ist wirklich ein Paradies für einen Gartenliebhaber. Der Garten liegt an einem Hang und der Zugang kann manchmal schwierig sein.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

Das Stadthaus im Herzen von Völkermarkt verfügt über drei getrennte Wohneinheiten, ein Nebengebäude sowie einem ruhigen, netten Innenhof. Gebäude: Ca. 186 m² Nutzfläche, 3 Wohneinheiten, Massivbau mit Thermoputz. Mit Zugang über den ruhigen Innenhof erreicht man das Nebengebäude, welches sich ideal für Lagerzwecke eignet. Aufteilung Wohnhaus: Teilkeller: Ca. 23 m²Erdgeschoss TOP 1: Ca. 35 m² Wohnfläche, Eingangsbereich, Kochnische, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Pelletofen. Obergeschoss TOP 2: Ca. 60 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Balkon, Elektroheizkörper/Holzofen. Dachgeschoss TOP 3: Ca. 68 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Holzofen. Nebengebäude: Das Nebengebäude verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Badezimmer, Abstellraum. Obergeschoss: 2 Zimmer, Balkon. Grundstück: 185 m²Sonstiges: Alle Einheiten verfügen über Elektroheizkörper/Infrarot. Top 1 zusätzlich mit Pelletofen. Top 2/3 zusätzlich mit Holzofen. Fernwärmeanschluss vorhanden, Kunststofffenster. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

In diesem traumhaft gelegenen Bungalow findet man alles, was das Herz begehrt. Mit seiner idyllischen Lage, nur etwa 3km von der Bezirkshauptstadt Völkermarkt entfernt, bietet er seinen Bewohnern ein ruhiges und entspanntes Leben inmitten der Natur. Das Haus selbst ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Keller, wobei der Erdgeschossbereich bereits mit einem Küchenessbereich, vier Zimmern als Wohnzimmer und drei Schlafzimmern, einer Speis, einem Badezimmer, einem WC, einem Windfang sowie einem Gang ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight des Bungalows ist der Wintergarten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Blick in den eingefriedeten Garten ermöglicht. Im Kellerbereich befinden sich ein großer Vorraum, ein Lagerraum, ein Fitnessraum sowie ein Kellerraum und der Raum für die neue Pelletsheizung. Alle Fenster und Türen des Hauses wurden erneuert und sind aus Kunststoff gefertigt. Die Kellerräume sind durchwegs verfliest und bieten somit eine angenehme und leicht zu reinigende Atmosphäre. Für die Fortbewegungsmittel gibt es ein Carport sowie eine große Garage, die ausreichend Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder bietet. Das gesamte Haus wird ausgeräumt übergeben, sodass sich die neuen Bewohner direkt heimisch fühlen können. Auch der Gartenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit Hochbeeten und einem Gartenhaus kann man hier die Natur hautnah erleben und den Feierabend in vollen Zügen genießen. Insgesamt ist dieser Bungalow ein wahrer Traum und bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

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#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TAURUS Immobilien präsentiert: Moderne, helle Wohnung mit Balkon und Terrasse - hochqualitative Ausstattung! * ca. 57 m² Wohnfläche * mit überdachtem Balkon * großzügige Sonnenterrasse * Wohnung im erten Stock * Aufteilung: Vorraum, großes Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speis * hochwertige DAN Küche mit energieeffiziente Geräte * nach Ost/Süd/Nord ausgerichtet * ideale Bus- und A2-Anbindung (VK West) * € 660,- Brutto-Miete inkl. BK und HK, exkl. Strom * modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster * ein Carportplatz kann um monatlich € 60,- brutto dazu gemietet werden * große Kellerflächen können ebenfalls angemietet werden * ruhige Nachbarschaft - nur 4 Wohneinheiten gesamt! * inkl. dimmbarer Leuchten in allen Räumen * Fenster mit Rollläden und Funksteuerung * sehr gute Außenwand-Dämmung * mit einem Abstellplatz im Freien * angenehme Fußbodenheizung * Fahrradabstell- und Müllplatz * Haustiere unerwünscht * Besichtigungen nach Vereinbarung, die Wohnung wird derzeit noch bewohnt * Verfügbar ab etwa Juni 2024 Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. !!! Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks !!! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 572,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 85,27 zzgl 10% USt. Sonstiges € 31,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 72,1 Gesamtbetrag € 761,47 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Anlage - vermietete Eigentumswohnung in Völkermarkt mit ca. 70 m² Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.140? mtl.ohne Strom. Zu dieser Immobilie gehört ein Abstellplatz, ein Balkon und ein ca. 2 m² großer Kellerabteil. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 263.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Terrasse

Anlage - vermietete Eigentumswohnung in Völkermarkt mit ca. 58 m² Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.130? mtl.ohne Strom. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Abstellplatz und ein ca. 8 m² großer Keller direkt unter der Wohnung. Im Hofbereich befindet sich eine ca. 10 m² große Terasse. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Es besteht die Möglichkeit eine weiterer Wohnung im selben Gebäude zu erwerben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 263.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pörtschach bei Völkermarkt, nur 10 Autominuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Dieses im Jahr 2011 erbaute ELK Fertigteilhaus liegt auf einem rund 1.000 Quadratmeter großen Grundstück und verspricht mit seiner atemberaubenden Fernsicht gegen Osten, pure Lebensfreude. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Poollandschaft aus, die perfekt in den liebevoll gestalteten Garten eingebettet ist. Eine gemütliche, südwestseitig ausgerichtete Terrasse, umgeben von Schilf, bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiges & modernes Wohnkonzept. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen mit einer integrierten Küche, einem Gäste-WC und einer Garderobe, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und einer Wanne, überzeugt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, frei von groben Mängeln und zeigt nur marginale Gebrauchsspuren. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Wärmeisolierung des Hauses, (Passivhaus) da die Heizkosten derzeit jährlich lediglich EUR 600 belaufen. Zusätzlich sorgt die Solarthermie an sonnigen Tagen für warmes Wasser, und ein Festbrennstoff Ofen dient als kostengünstige Heizalternative. Dieses charmante Anwesen in Pörtschach ist eine preisstabile Kaufgelegenheit und wartet darauf, Ihre persönliche Oase des Glücks oder der Ruhe zu werden. Nehmen Sie Kontakt auf für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: * Erstbezug in erstklassiger Gegend * sehr hochwertige Ausführung * TOP Preis-/Leistungsverhältnis * Projektiert: 8 Einzeleinheiten * Grundfläche: von 1120 m2 bis 1562 m2 * Kaltdach/Ziegel * Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe * Holzmassiv-Bauweise * 4 Zimmer * 125m2 Wohnfläche * Grundstück ist im Preis enthalten * 1x Überdachter Stellplatz inklusive Abstellraum (Carport) * Durch das großzügige Grundstück ist ein Pool etc möglich! * Schlüsselfertiges Haus! (Ohne Außenanlagen) * Keller möglich In idyllischer Grünruhelage gelangen in der Top Gegend Ruhstatt diese wunderbaren Lebenshäuser zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Ein/Mehrfamilienhäuser Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage erhalten Sie ein detailliertes Lage-Exposè, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht, hier können Sie ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Ruhstatt ist ein Ort in der wunderschönen Gemeinde Völkermarkt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]