Immobilien im Bezirk Spittal an der Drau

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

In bester Lage von Spittal vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal. Neuvermietung zum 1.3.2021 oder nach Vereinbarung Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt. Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten. Hauptmietzins . 320, € brutto Betriebskosten incl. Heizung: 70, € brutto Kaution drei Buttomonatsmieten Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung. Katharina Spanke Immobilienmaklerin Mobil:[Tel] Email : [Email] Sonstige Kosten: Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Direkt im Stadtkern von Spittal an der Drau verläuft die Bahnhofstraße. Sie zählt neben der Tirolerstraße zu der besten Einkaufs- und Flanieradresse Spittals. Neben zahlreichen Geschäften jeglicher Art haben sich Praxen, Büros, Restaurants, Cafés und das größte Einkaufscenter Spittals, das "Stadtpark Center", niedergelassen. Durch den Stadtpark und die Angebotsvielfalt von Freizeitaktivitäten ist die Bahnhofstraße auch nach Geschäftsschluss und an Wochenenden stark frequentiert. Ausstattung: Objektbeschreibung: + Zwei Räume - flexible Raumaufteilung + seperates WC + Teeküche + Schaufenster + Beleuchtung: ausreichend - erweiterbar + Bodenbelag: Laminat + Verkabelung: vorhanden - erweiterbar + Zentralheizung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die ansprechende EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann von einer Person, Pensionist: in oder ruhige Mieter: in bevorzugt, zum 01.05.2024 bezogen werden. Das Objekt umfasst: • L-Vorraum mit automatischer Lichtanlage und Garderobe • gemütliches Wohnzimmer inkl. Couch, Tisch • Essbereich mit Essgarnitur und Einbauküche, inkl. Grundausstattung Geschirr/Besteck • Schlafzimmer mit Bett und großem Schwebetürschrank • WC extra • Badezimmer inkl. Dusche, Waschtisch und Waschmaschine (auf Anfrage) • Abstellraum • Kellerabgang mit Zentralstaubsaugeranlage Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zur Immobilie gehört auch eine große Terrasse (gemeinsame Nutzung), auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Fast alle Möbel sind neuwertig und die Wohnung wurde erst vor zwei Jahren saniert (Böden, Wände, Türen). Teilmöblierung möglich, keine Ablöse für Möbel, da diese Gegenstand der Immobilie sind. Jeder Raum ist mit einem Fenster ausgestattet, daher ist die Wohnung hell und gemütlich. Diese befindet sich in einem 2-Familienhaus, wobei die andere Wohnung nur von einer Person bewohnt wird. Das Areal ist gepflegt und es gibt auf Anfrage die Möglichkeit für einen Carportabstellplatz. Ein Parkplatz ist inklusive. Verkehrsruhige Lage, Anbindung öffentlicher Verkehr im Ort, Infrastruktur sehr gut, wenige Autominuten auf die Autobahn und in die Stadt Spittal. Ernstgemeinte Anfragen bitte nur abends zwischen 17 und 20 Uhr. Besichtigungen rasch durchführbar. Befristung zuerst auf 12 Monate. Privatvermietung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | High End Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage für 2 KFZ-Stellplätze Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Verschiedene Größen Wohnflächen: L 134,07m², XL 161,86m², XXL 189,04m², XXXL 230,74m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: L 199,01m², XL 240,39m², XXL 281,06m², XXXL 343,01m², XXXXL individuelle Planung Terrassenflächen: (Terrasse, OG) L 36,75m², XL 43,56m², XXL 47,56m², XXXL 58,63m², XXXXL individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir bieten Ihnen ein exklusives Baugrundstück von ca. 1371 m² in Seeboden am Millstätter See - die ideale Kulisse für Ihr Traumhaus. Auf einer Gesamtfläche von etwa 6000 m² erstrecken sich vier Bauparzellen. Der Baustart für das erste der beiden Einfamilienhäuser hat bereits begonnen, was die Attraktivität dieses Standorts unterstreicht. Aktuell steht noch eine Bauparzelle von ca. 1371 m² zur Verfügung, mit allen Versorgungsanschlüssen bereits an der Grundstücksgrenze. Das sonnige Grundstück überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zum Zentrum von Seeboden sowie zum Millstätter Badesee. Vom ebenen Baugrund aus genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren 180° Bergpanoramablick auf das Goldeck, den Ski-, Wander- und Hausberg von Spittal an der Drau. Seeboden am Millstätter See bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, medizinischen Einrichtungen und vielem mehr. Die schnelle Autobahnanbindung erleichtert die Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Schwimmen, Wandern, Skifahren, Radfahren, Golfen und vieles mehr. Für Entspannung, Wellness, Sauna und kulinarischen Genuss stehen Ihnen das ganzjährig geöffnete Bäderhaus in Millstatt sowie die Drautal Perle in Spittal an der Drau zur Verfügung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumhauses, von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe durch heimische Firmen vor Ort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Für Fragen steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne zur Verfügung unter: [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <750m Autobah... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | High End Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage für 2 KFZ-Stellplätze Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Verschiedene Größen Wohnflächen: L 134,07m², XL 161,86m², XXL 189,04m², XXXL 230,74m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: L 199,01m², XL 240,39m², XXL 281,06m², XXXL 343,01m², XXXXL individuelle Planung Terrassenflächen: (Terrasse, OG) L 36,75m², XL 43,56m², XXL 47,56m², XXXL 58,63m², XXXXL individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TRAUMHAFTES Bauerhaus im Schi- Golf- Thermen- Langlauf- und Wandergebiet Nockberge in BAD KLEINKIRCHHEIM in Kärnten! –Wohnfläche / living area ca. 200 m² –Grundstück / lot size ca. 720 m² –Terrassenflächen / terrace ca. 50 m² –Widmung Freizeitwohnsitz / holiday home –Schlafzimmer / nr. of bedrooms 5 –Bäder / bathrooms2 Großes Esszimmer mit gemauertem Ofen und offener Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, 5 Schlafzimmer plus einem Spielzimmer im Dachraum, zwei Bäder ein extra WC, SAUNA und insgesamt 50 m2 Terrassenflächen. Das Haus ist in seinem guten renovierten Zustand. In dem historischen Bauernhaus finden bis zu 12 Personen Platz! Im Untergeschoß befindet sich noch ein Lagerraum und ein zusätzlicher Vorratsraum. Beheizt wird das Haus mit einer komfortablen E- Heizung, einem Kachelofen bzw. dem gemauerten Herd in der Küche. •Zustand: TOP und gepflegt! •Dachraum komplett ausgebaut mit Schlafzimmer, Wohnraum und WC •Ca. 16 m2 Süd-Ost Terrasse + neuer 34m2 Sonnenterrasse oberhalb des Hauses •Innausstattung Böden: Holzböden in den Wohn-u. Schlafräumen, Fliesenboden in den Bädern bzw. im Vorraum •Ebenen: Kellergeschoß, erhöhtes Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss •2 Bäder! Eines mit Dusche mit extra WC und das andere Bad mit Badewanne und WC •Moderne Küchenecke im Esszimmer •Holzfenster, Holztüren •Die Immobilie ist nicht an den öffentlichen Kanalnetz angeschlossen – Senkgrube wurde neu errichtet und wird jährlich ausgehoben. •Wasser kommt aus einer Quelle. Für den Wasserbezug besteht eine im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkeit an der Quellfassung •Als Ferienimmobilie geeignet - Widmung Bauland Sonderwidmung Freizeitwohnsitz ! •Ausstattung/ Inventar: Möbel sind nicht Teil des Kaufpreises! •Wellness: Sauna •Waschmaschine und Trockner im Haus •Ausblick: fantastisch auf die Nock-Berge Richtung Süden ! •Energieträger: Elektroheizung und Kachelofen im Wohnzimmer, gemauerter Herd •städtische Stromversorgung vorhanden. •1 PKW Stellplatz + 1 Stellplatz für Klein-PKW •Lage – am Sonnenhang von Bad Kleinkirchheim 3km ims Zentrum von Bad Kleinkirchheim! Sehr ruhig und erholsam ein Traumblick! •Ein Liebhaberobjekt und eine außergewöhnliche Immobilie Was wurde in letzter Zeit neu renoviert: • Errichtung einer 34 m2 großen Terrasse • Holzwände und Holzpfosten aller Balkone mit Lärchenholz revitalisiert. • Dachrinnen neu • gesamter Anstrich Holz und Mauern außen • gesamter Anstrich innen • Grassteine auf dem Parkplatz • alle Lamellenheizkörper entfernt und neue Infrarotpaneele installiert • Badezimmer 1. Stock: Wand und Boden neu verfliest und neue Badewanne • 2 Einzelbetten neu • 1 Doppelbett neu • Dachgeschoss: 1 WC mit Waschbecken neu + große Sitzgruppe neu • 1 Doppelbett in Zirbe neu • Senkgrube wurde in einem Kellerraum neu gebauen. Kostenpunkt rund € 100.000,- Fa. Porr Die gesamten Investitionen in den letzten Jahren lagen bei ca. € 300.000,—.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Ordination #Garten #Terrasse #barrierefrei

Tolle Gemeinschaftspraxis direkt im Zentrum von Spittal an der Drau! Der zur Verfügung stehende Raum umfasst 28 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Praxis ist barrierefrei zugänglich, was die Zugänglichkeit für Patienten/Kunden erleichtert. Die Praxis verfügt über eine überdachte Terrasse mit einem kleinen Garten, die sich perfekt für Entspannung und Erholung zwischen den Terminen eignet. Ein gemeinsamer Wartebereich steht für die Patienten/Kunden zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC welche gemeinsam genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in der zentral gelegenen Rizzistraße in Spittal an der Drau. Diese Praxis bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Physiotherapeutin oder andere medizinische Fachkräfte oder Dienstleister, die in einer zentralen Lage arbeiten möchten. Mit einem eigenen Raum und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist sie bestens geeignet, um Patienten/Kunden zu empfangen und professionelle Dienstleistungen anzubieten. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Klienten und auch für Sie vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst! Miete zzgl. MwSt.: € 630,00 Betriebs-/Heizkosten pauschal zzgl. MwSt.: € 78,34 Gesamtmiete: € 708,34 zzgl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage! Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Hierbei handelt es sich um eine lichtdurchflutete, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon und einem atemberaubenden Blick auf die "Maibrunn-Abfahrt". Wohnnutzfläche: Ca. 48 m² Zimmer: 2 Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, HWB, Handtuchtrockner), WC (HWB und Waschmaschinenanschluss) Pkw: Allgemeiner Freistellplatz vor der Wohnanlage Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Energieausweis: HWB-Wert 110 kWh/m²a, fGEE 1,70 Kaufpreis: € 235.000,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Diese neu sanierte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Spittal an der Drau. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum mit angrenzendem kleinem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine sowie Toilette, einer separaten Toilette, einen einladenden Wohn-Essbereich mit Küche und einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die Wohnung wird vor Bezug noch mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Direkt vom Wohn-Essbereich erreichen Sie einen kleinen, aber feinen Balkon mit rund 3m². Die Wohnung wird mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet, ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und wir über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Ein zugeteiltes Kellerabteil runden dieses tolle Angebot noch zusätzlich ab. Da es sich hier um einen Erstbezug handelt können die Betriebskosten noch nicht genau angegeben werden. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Anfang 2021 verfügbar. Lage Die gute Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt– dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Schulzentren sind für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Minuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 736 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 140 zzgl 10% USt. Heizkosten € 45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 96,6 Gesamtbetrag € 1017,6 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Spittal an der Drau. Diese Immobilie mit einem atemberaubende Panoramablick befindet sich im Herzen der Stadt und inmitten beeindruckender Natur. Mit einer Fläche von ca. 68,08 m² und einer ca. 6,27 m² verglasten Loggia auf der 10. Etage, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über 2 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie den herrlichen Ausblick von der Loggia aus, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bietet. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Spittal an der Drau. Wir freuen uns auf Sie! Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Immobilie und überzeugen Sie sich von ihrem Charme. Schnappen Sie sich noch heute dieses einmalige Angebot und genießen Sie Ihren neuen Lebensstil. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Stadtwohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Inmitten des Herzens von Spittal an der Drau erwartet Sie diese bemerkenswerte Maisonettewohnung, die durch ihren exklusiven Charme besticht. Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Ein besonderes Highlight bildet die Terrasse, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick auf den Hausberg Goldeck genießen können. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung eine luftige Atmosphäre und unterstreicht einen modernen Lebensstil. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom mit exklusivem Komfort, da das Badezimmer im Schlafzimmer integriert ist. Zusätzlich bietet sie eine tolle Garderobe sowie einen Waschraum, der bei Bedarf auch in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann. Der offene Wohn, Koch- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente. Diese Wohnung wird wirklich jedem gerecht, egal ob Single, Pärchen oder einer kleinen Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Herzstück in Spittal! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Spittal/Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus in Hanglage mit 4 Wohnungen, teilweise unterkellert und Parkplätzen; Wohnung A: Erdgeschoss, 24,61 m² Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Küche, Bad/WC, und Wohn-/Schlafzimmer, inklusive Parkplatz Nr. 8 (13,90 m²). Wohnung B: Obergeschoss, 41,10 m² Wohnfläche, mit Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Abstellraum (2,70 m²) und Parkplatz Nr. 6 (13,92 m²). Wohnung C: Obergeschoss, 73,04 m² Wohnfläche, mit Vorraum/Gang, Bad/WC, Küche, 2 Zimmern, Abstellraum, Wohnzimmer und Parkplatz Nr. 5 (13,92 m²). Wohnung D: Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, 103,72 m² Wohnfläche, mit Vorzimmern, 3 Zimmern, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 47,17 m² Terrasse, sowie Holzlege/Abstellraum (5,80 m²) im Erdgeschoss, und Parkplätze Nr. 9 und 10 (27,72 m²). Baujahr unbekannt, Umbau und Sanierung erfolgten 1994. Schätzwert: 322.000 EUR Geringstes Gebot: 164.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]