Immobilien in 9344 Weitensfeld im Gurktal

#Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Natur(er) leben: Sanierungsbedürftiges Haus mit zwei Nebengebäuden in Zweinitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische und ruhige Landschaft von Zweinitz im bezaubernden Gurktal. Das Anwesen bietet Ihnen Ruhe, Sonne und Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das charmante Haus vereint die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort und ist ideal für Menschen, die das Landleben in einer idyllischen Umgebung genießen möchten. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den vielseitigen Nebengebäuden und dem weitläufigen Grundstück liefert es zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten erfordert, verleiht sein unverwechselbarer Charme ihm eine besondere Ausstrahlung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um es zu Ihrem exklusiven Traumhaus zu machen. Objektbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Genießer. Es besteht auch die Möglichkeit, auf Wunsch zusätzliches Land zu erwerben. Das Objekt wurde im Jahr 1940 erbaut. Im Jahr 2002 wurde das Dach erneuert, während die Fenster bereits 1980 ausgetauscht wurden. Zusätzlich wurde im Jahr 2016 ein Fernwärmeanschluss vom benachbarten Haus vorbereitet, um eine moderne und effiziente Heizungsversorgung zu gewährleisten. Seit 2003 sorgt eine Pelletsheizung für wohlige Wärme und nachhaltige Energieversorgung, ebenfalls vom Nachbarhaus. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, gefolgt von einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Vorraum, einem Abstellraum sowie einer gemütlichen Küche und einem großzügigen Wohnzimmer, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich zu dem Hauptgebäude verfügt das Anwesen über zwei große Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Von einem Holzlager über eine Werkstatt bis hin zu Lagerräumen oder einem Studio - hier haben Sie Raum für Ihre Hobbys und Projekte. Lage: Zweinitz liegt eingebettet in die zauberhafte Landschaft von Weitensfeld im Gurktal und zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur und seinen ländlichen Charme aus, der von historischen Bauwerken und gepflegten Gärten geprägt ist. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und klaren Gewässern ist diese Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier haben Sie unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Nähe zu weiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen, darunter charmante Restaurants, gemütliche Cafés und lokale Geschäfte, sorgt für eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Lebensstil und modernem Komfort. Die Dorfgemeinschaft ist herzlich und gastfreundlich, und das Leben hier folgt einem gemächlichen Tempo. Die reine Luft und die unberührte Natur machen Zweinitz zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Stadtlebens entfliehen möchten. Erleben Sie das Leben im Einklang mit der Natur und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Zweinitz, Weitensfeld im Gurktal verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus inspirieren! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energieausweis ist in Arbeit. Eine Umwidmung des restlichen Grundstücks in Bauland erfolgt in Kürze. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Natur(er) leben: Sanierungsbedürftiges Haus mit zwei Nebengebäuden in Zweinitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische und ruhige Landschaft von Zweinitz im bezaubernden Gurktal. Das Anwesen bietet Ihnen Ruhe, Sonne und Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das charmante Haus vereint die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort und ist ideal für Menschen, die das Landleben in einer idyllischen Umgebung genießen möchten. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den vielseitigen Nebengebäuden und dem weitläufigen Grundstück liefert es zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten erfordert, verleiht sein unverwechselbarer Charme ihm eine besondere Ausstrahlung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um es zu Ihrem exklusiven Traumhaus zu machen. Objektbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Genießer. Es besteht auch die Möglichkeit, auf Wunsch zusätzliches Land zu erwerben. Das Objekt wurde im Jahr 1940 erbaut. Im Jahr 2002 wurde das Dach erneuert, während die Fenster bereits 1980 ausgetauscht wurden. Zusätzlich wurde im Jahr 2016 ein Fernwärmeanschluss vom benachbarten Haus vorbereitet, um eine moderne und effiziente Heizungsversorgung zu gewährleisten. Seit 2003 sorgt eine Pelletsheizung für wohlige Wärme und nachhaltige Energieversorgung, ebenfalls vom Nachbarhaus. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, gefolgt von einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Vorraum, einem Abstellraum sowie einer gemütlichen Küche und einem großzügigen Wohnzimmer, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich zu dem Hauptgebäude verfügt das Anwesen über zwei große Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Von einem Holzlager über eine Werkstatt bis hin zu Lagerräumen oder einem Studio - hier haben Sie Raum für Ihre Hobbys und Projekte. Lage: Zweinitz liegt eingebettet in die zauberhafte Landschaft von Weitensfeld im Gurktal und zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur und seinen ländlichen Charme aus, der von historischen Bauwerken und gepflegten Gärten geprägt ist. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und klaren Gewässern ist diese Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier haben Sie unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Nähe zu weiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen, darunter charmante Restaurants, gemütliche Cafés und lokale Geschäfte, sorgt für eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Lebensstil und modernem Komfort. Die Dorfgemeinschaft ist herzlich und gastfreundlich, und das Leben hier folgt einem gemächlichen Tempo. Die reine Luft und die unberührte Natur machen Zweinitz zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Stadtlebens entfliehen möchten. Erleben Sie das Leben im Einklang mit der Natur und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Zweinitz, Weitensfeld im Gurktal verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus inspirieren! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energieausweis ist in Arbeit. Eine Umwidmung des restlichen Grundstücks in Bauland erfolgt in Kürze. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Kleinwohnhaus im Kärntner Almengebiet. Auf einer Seehöhe von 1.120m liegt der perfekte Platz um die Ruhe und die Natur zu genießen. Die Zufahrt zum Haus erfolgt entweder von Weitensfeld oder von Feldkirchen über den Steuerberg. Die Straße wird im Winter bestens geräumt, somit ist die Erreichbarkeit bei jedem Wetter gesichert. Das Haus ist voll aufgeschlossen und verfügt über einen Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Vor dem Haus befindet sich eine befestigte Parkmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück. Im EG befindet sich der Wohn/Essbereich mit bereits vorhandener Einbauküche. Ein kleines Schlafzimmer ist ebenfalls im EG vorhanden. Das OG besteht aus zwei Räumen und kann aufgrund der Dachschrägen am ehesten als Schlafmöglichkeit genutzt werden. Im UG befindet sich das Badezimmer mit WC sowie ein weiteres Zimmer das individuell genutzt werden kann. Die dazugehörige Rasenfläche bietet Platz für ein paar Liegestühle und einen Griller, bedarf aber aufgrund der Größe nicht viel Zeit und Arbeit. Die Beheizung erfolgt entweder per Etagenherd in der Küche oder mittels kleiner Elektro Heizgeräten in den einzelnen Räumen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektro Boiler. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im 5km entfernten Weitensfeld vorhanden. Im Sommer kann man Radfahren, Wandern, Laufen oder einen Ausflug zum nahe gelegenen Goggausee machen. Auch im Winter gibt es einiges zu erleben, die begehrten Skigebiete Flattnitz, Hochrindl oder Turracherhöhe liegen in der näheren Umgebung. Ab sofort verfügbar! Sie haben Fragen oder möchten gleich eine Besichtigung vereinbaren? Einfach anrufen: [Telefonnummer entfernt] (Hr. Hirzer) Besichtigungen am Wochenende möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zweinitz, Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie steht zum Verkauf und könnte schon bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 114m² Wohnfläche und ist in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Betritt man die Immobilie, wird man von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer, welches mit einem charmanten Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Abende vor dem prasselnden Feuer verbringen und die kalten Wintertage genießen. Die angrenzende Einbauküche lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit modernen Geräten und viel Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Familie oder Freunde mit leckeren Mahlzeiten verwöhnen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten. Das Haus verfügt zudem über drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und können sich Ihre ganz eigene Wohlfühloase schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein. Die Immobilie wird von einer ölbetriebenen Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt. Zusätzlich gibt es eine Solarenergieanlage, die zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt und somit auch die Umwelt schont. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Auch eine Schule und ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine optimale Infrastruktur für den Alltag. Zusammenfassend bietet dieses Haus in Zweinitz ein perfektes Gesamtpaket für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Eine gepflegte Ausstattung und eine ruhige Lage machen dieses Haus zu einer einmaligen Gelegenheit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Traumhaus zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Dieses Büro im 1. OG der Sparkassenfiliale mit ca. 100 m² Nutzfläche zzgl. Terrasse und Loggia steht ab sofort zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Post <6.500m Geldautomat <9.000m Bank <9.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gebe meine derzeitige unbefristet vermietete Wohnung ab. Kann in Zukunft für Eigennutzung genutzt werden. Sauberer Zustand Tolle Infrastruktur

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses gem. Baugenehmigung von 1969 erbaute Wohnhaus (Ziegelbau) befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 727 m in leichter Hanglage und ländlicher Randlage der Gemeinde Weitensfeld im Gurktal. Die Liegenschaft besteht aus dem besagten Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 121 m2 (plus Kelleranteil), einem Holzhaus von ca. 100 m2 und einer Holzhütte, die eine Nutzfläche von ca. 31 m2 aufweist. Die gesamte Grundfläche beträgt 1.916 m2, wobei ca. 1.213 m2 als "Bauland-Dorfgebiet" und 703 m2 als "Grünland" gewidmet sind. Die Zufahrt ist über die öffentliche Straße möglich. Wohnhaus: Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoß (mit in den Hang integriertem Keller- bzw. Heizraum) und Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer bzw. WC und im Obergeschoß finden neben dem Vorraum 4 Zimmer und Bad/WC Platz. Eine Stiege führt außerdem noch in das Dachgeschoß des Hauses. Das Wohnhaus befindet sich in einen dem Errichtungsjahr entsprechenden Zustand und ist bewohnbar, jedoch sind entsprechende Sanierungsmaßnahmen zielführend. Die eingebaute Öl-Zentralheizung (ca. 1993) müsste erneuert werden. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Herd für feste Brennstoffe mit integrierter Kochplatte. Fenster und Balkontüren sind aus Holz (Einfachverglasung). Holzhaus: Das aktuell nicht bewohnbare Holzhaus (BJ ca. 1860) wird seit rund 30 Jahren nicht mehr bewohnt und weist auch erheblichen Sanierungsbedarf auf. Das Holzhaus verfügt sowohl im Erdgeschoß auch als auch im Obergeschoß jeweils über einen Vorraum und zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m2. Holzhütte: Hierbei handelt es sich um eine einfache Holzkonstruktion mit offener Holzschallung, Satteldach und einer Nutzfläche von ca. 31 m2. Aktuell wir dieser Teil als Holzlager bzw. Abstellraum genutzt. Der Garten der Liegenschaft ist begrünt und der Einfahrts- und Parkbereich ist befestigt. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Versorgungsnetzt mit Strom und Kanal angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt über eine Wassergenossenschaft. Eine Liegenschaft in absoluter Ruhelage, die nach entsprechender Sanierung großes Potenzial aufweist! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]